Vente Appartement Cauterets (65110) 1 pièce

103 900 € ou 728,56 € / mois

Très bel agencement pour ce studio idéalement bien placé dans le village, d'une surface de 25 m2 entièrement rénové, déco sympa, un pied à terre idéal pour vacances. Il se compose d'une pièce principale cuisine équipée, salon/coin repas, une alcôve avec un lit double, une salle d'eau douche + wc. Plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir. Une cave pour le matériel de ski. A visiter !! Contact : Véronique 06.61.33.28.77//05.62.42.19.53 jougla@agenceeuropeenne.com / Prix honoraires inclut 103;900 EUR (prix hors honoraires 98.000 EUR)

79 127 € ou 554,85 € / mois

Spécial Investisseur !!! (65) CAUTERETS Studio Résidence Tourisme LMNP Revente - Rentabilité 6.80 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : GARDEN CITY Prix : 79 127 EUR Surface : 22.06 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Est Charges Copro. : 533 EUR Taxe Foncière : 392 EUR Loyer Mensuel : 452.58 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 7 400 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € ou 666,15 € / mois

CAUTERETS, station de sports d'hiver renommée, face au Vignemale, La magnifique Résidence Cauterets Balnéo ALASIN se situe au cœur du village A quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à 200 m de la nouvelle télécabine au cour du village, Acheter avec une décote foncière de 15% Percevoir un loyer annuel garanti de 5 230 euros HT euros par an, distribué par trimestre, versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublée, gérée, que votre appartement soit loué ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler, quand vous n'y êtes pas : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 35euros par mois !!! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien, selon votre choix : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée ... IMPORTANT : Vous êtes plein propriétaire, bien sûr, mais vous achetez ce bien en continuant le bail commercial en cours;DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence secondaire, MAIS, d'une résidence secondaire que vous voulez garder IMPERATIVEMENT à votre disposition toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de ce bien, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges importantes, vous rapportant des loyers sans impôt ( Statut LMNP ), contactez-nous dès que possible car ce bien peut parfaitement vous convenir ... Il représente une belle opportunité d'investissement immobilier et un emplacement avec une forte notoriété. La Résidence Cauterets Balnéo se situe au cœur du village de Cauterets à 200 m de la nouvelle télécabine et vous permettra d'accéder à de multiples commodités pendant vos vacances : supermarché, commerces, restaurant.

71 000 € ou 497,86 € / mois

Emplacement idéal, Studio de 18 m2 avec mezzanine pouvant accuellir 4 pers. Pièce de vie salon/coin repas/cuisine avec vue montagne, salle d'eau / douche-vasque + wc, rangements, mezzanine avec lit double. Vous pourrez profiter de l'accès à la cours commune équipée d'un salon de jardin. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles Prix 71000 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Véronique 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53 jougla@agenceeuropeenne.com (prix hors honoraires 66000 EUR)

126 000 € ou 883,53 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 26 m2, idéalement situé dans le village. Ce bien comprend une pièce de vie cuisine neuve entièrement équipée, avec coin repas + salon doté d'un lit escamotable, une alcôve avec deux couchages 90, le tout menant sur un balcon exposé Ouest, vue montagne, une salle d'eau avec douche et WC, . Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave pour les skis. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contac : Véronique 06.61.33.28.77//05.62.42.19.53 (Prix honoraires inclut 126.000 EUR) Syndic Bénévole Charges de copro annuelles 547 EUR. (Prix hors honoraires 120.000 EUR)

87 000 € ou 610,05 € / mois

siga immobilier longchamp vous propose en exclusivité sur la commune de cauterets ( station thermale et sports d'hiver ), un studio meublé entièrement rénové récemment situé au 2ème étage d une magnifique résidence de tourisme qui bénéficie d'un espace balneo composé de 5 bassins dont un extérieur, d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. ce logement avec balcon est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc le loyer annuel garanti est de 5322 eur ht la rentabilité est de 7.34 % charge de copropriété annuelles bailleur 533eur taxe foncière 453eur dpe d lot 40/130 lots fin du bail commercial 28 février 2031. mandat 584 pas de procédure en cours prix 87 000eur fai les honoraires sont à la charge du vendeur votre conseillère en immobilier nadine candella

79 000 € ou 553,96 € / mois

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité sur la commune de CAUTERETS ( station thermale et sports d'hiver ), un studio meublé entièrement rénové récemment situé au 2ème étage d une magnifique résidence de tourisme qui bénéficie d'un espace BALNEO composé de 5 bassins dont un extérieur, d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Ce logement avec balcon est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc Le loyer annuel garanti est de 5322 EUR HT La rentabilité est de 7.34 % Charge de copropriété annuelles bailleur 533EUR Taxe foncière 453EUR DPE D LOT 40/130 LOTS Fin du bail commercial 28 Février 2031. Mandat 584 Pas de procédure en cours Prix 79 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45

88 039 € ou 617,34 € / mois

Cauterets 65110. investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce studio de 22 m² située au c?ur de la station de sport d'hiver et thermale de cauterets, la résidence propose à ses résidents un superbe espace de balnéothérapie avec des piscines chauffées, dont une située en plein air. ce bien est vendu loué et meublé sous le statut lmnp. les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l'amortissement. loyer annuel ht 5282? soit une rentabilité exceptionnelle de 6%. station thermale et de sports d'hiver, cauterets est une destination pleine de charme au riche patrimoine architectural du 19e siècle. vous y trouverez des commerces, de nombreuses activités pour s'amuser et des thermes pour vous ressourcer. la résidence est située au c?ur de la station, à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal. l'établissement possède un nouvel espace balnéo, entièrement rénové de 400m², accessible gratuitement avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna. pour tous renseignements veuillez contacter arnaud guigon - -

103 900 € ou 728,56 € / mois

Studio rénové entièrement, déco moderne, matériaux de qualité, proche du centre, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, cave à ski. Exposition Est, pour ce bien de 21 m2, l'agencement est parfait, une pièce de vie salon/coin repas, cuisine ouverte équipée, une alcôve fermée avec un lit double, une salle d'eau douche + vasque + wc. Pour un confort optimal peut accuellir 2 pers. - Pas de charges, création de la copropriété en cours. Prix 103.900 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Véronique 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53 / jougla@agenceeuropeenne.com (prix hors honoraires 98.000 EUR)

72 005 € ou 504,91 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur de Cauterets, station thermale et de sports d'hiver. Au sein d'une résidence avec piscines, A VENDRE studio entièrement rénové, meublé, équipé et loué. Il est composé d'une chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 4 898€ HT soit une rentabilité de 6,8 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires sans aucune gestion locative? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Dans une petite copropriété Studio de 20m2 semi équipé au rez-de-chaussée Dans un petit village de montagne situé pas loin du centre de la télécabine et centre thermal. Pour une résidence secondaire ou investissement locatif venez le découvrir au plus vite...

71 000 € ou 497,86 € / mois

Studio dans résidence au calme, a deux pas des commerces, au centre de Cauterets Idéal en rséidence secondaire, dans petite copropriété avec jardin, cet appartement vous offre une entrée dégagement, une pièce principale avec kitchenette espace salon coin repas, une mezzanine avec un couchage pour deux personnes, salle d'eau et wc un casier a ski, faibles charges de copropriétés : 35 EUR par mois Vendu meublé, diagnostics a venir

128 000 € ou 897,55 € / mois

Dans le centre ville de Cauterets ce studio atypique de 35 m2 de surface utile est idéalement bien situé. Dans l'entrée une alcôve avec deux couchages, une salle de bain + wc. Une kitchenette semi ouverte vers la pièce de vie spacieuse, salon/séjour + coin nuit. Copropriété très bien entretenue, un casier à ski, boite aux lettres privative,. Un jardin commun à la copropriété. Quelques travaux sont à prévoir, à visiter !!! Copropriété de 30 lots Charges annuelles faibles Prix 128.000 EUR incluant les honoraires d'Agence de 6.70 % à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires 120.000 EUR) Votre contact : Véronique 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53

60 000 € ou 420,73 € / mois

Pouvant acceuillir 4 personnes, deux entrées pour rejoindre ce pied à terre orienté ouest. D'environ 17 m2 très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard et alcôve. D'une salle de bain + vasque + wc. D'une kitchenette séparée, d'une pièce de vie, coin repas, salon. Une porte fenêtre menant côté mamelon Vert. Quelques travaux et déco sont à prévoir. A visiter rapidement !! Copropriété de 90 lots. Charges annnuelles EUR . Prix 60 000 EUR incluant les honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Véronique Jougla 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53 (Prix hors honoraires 55 000 EUR) jougla@agenceeuropeenne.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 400 € ou 682,98 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement studio de 22,79m2 + balcon situé au coeur de la station de sport d'hiver et thermale de Cauterets (à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal). La résidence Garden City Balnéo propose à ses résidents un nouvel espace de balnéothérapie, entièrement rénové de 400m² , avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna ainsi qu'un espace de jeux pour enfants et un restaurant. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.80%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html