Vente Appartement Cauterets (65110)

247 976 € ou 1 758,16 € / mois

Cauterets 65110. investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce t3 cabine de 66 m² située au c?ur de la station de sport d'hiver et thermale de cauterets, la résidence propose à ses résidents un superbe espace de balnéothérapie avec des piscines chauffées, dont une située en plein air. ce bien est vendu loué et meublé sous le statut lmnp. les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l'amortissement. loyer annuel ht15 041? soit une rentabilité exceptionnelle de 6.10% station thermale et de sports d'hiver, cauterets est une destination pleine de charme au riche patrimoine architectural du 19e siècle. vous y trouverez des commerces, de nombreuses activités pour s'amuser et des thermes pour vous ressourcer. la résidence est située au c?ur de la station, à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal. l'établissement possède un nouvel espace balnéo, entièrement rénové de 400m², accessible gratuitement avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna. pour tous renseignements veuillez contacter arnaud guigon - -

103 900 € ou 736,66 € / mois

Très bel agencement pour ce studio idéalement bien placé dans le village, d'une surface de 25 m2 entièrement rénové, déco sympa, un pied à terre idéal pour vacances. Il se compose d'une pièce principale cuisine équipée, salon/coin repas, une alcôve avec un lit double, une salle d'eau douche + wc. Plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir. Une cave pour le matériel de ski. A visiter !! Contact : Véronique 06.61.33.28.77//05.62.42.19.53 jougla@agenceeuropeenne.com / Prix honoraires inclut 103;900 EUR (prix hors honoraires 98.000 EUR)

79 127 € ou 561,01 € / mois

Spécial Investisseur !!! (65) CAUTERETS Studio Résidence Tourisme LMNP Revente - Rentabilité 6.80 % (net) Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : GARDEN CITY Prix : 79 127 EUR Surface : 22.06 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Est Charges Copro. : 533 EUR Taxe Foncière : 392 EUR Loyer Mensuel : 452.58 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 7 400 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 000 € ou 1 659,07 € / mois

Appartement centre ville de cauterets, t3 de 49, 82 m² au cinquième étage d'une résidence de 1992 avec ascenseur. avec vue imprenable sur la montagne, l'appartement se compose d'une salon avec espace cuisine, de deux chambres et d'un espace mezzanine avec un couchage supplémentaire. cellier à skis. visite virtuelle à 360 ° disponible - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 804 ? soit 67 ? par mois nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicole lafon inscrite au rsac d'auch 837 848 134, : , site 3gimmo : https:///lafon

333 000 € ou 2 360,98 € / mois

M-OI Cauterets vous propose à la vente ce bel appartement en cœur de ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4035-SIC (Lien direct sur les photos) Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie dynamique et pratique. Ce bel appartement à la décoration moderne et soignée offre une superficie généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon/salle à manger avec cuisine américaine, baigné de lumière et ouvrant sur une cour privative exposée sud. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire à ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, une alcôve accueillante avec lits superposés et une salle de bains confortable, le tout complété par un second WC et couronné par une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de moments de détente ensoleillés dans la cour privative ou sur la vaste terrasse à l'étage, des espaces extérieurs pensés pour votre bien-être et pour admirer le panorama montagneux. En plus de son emplacement central, l'appartement dispose d'un local à skis, un atout indéniable pour les amateurs de sports d'hiver et un gage de rentabilité locative intéressante. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, modernité et emplacement central. Prenez vite contact pour le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4035-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

Plein centre de Cauterets, superbe appartement entièrement rénové (en cours) avec une très belle hauteur sous plafond de 3.6m comprenant cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 15 m2, 2 chambres avec salle d'eau (possibilité mezzanine), salle de bain, coin cabine, cellier, WC, parking collectif dans la copropriété. Copropriété de 26 lots avec une quote part de charge annuelle de 1368EUR. Prix : 480 000EUR comprenant 3.5% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 364 000EUR)

277 680 € ou 1 968,76 € / mois

Dans une résidence sécurisée, rénovée en 2013, cet appartement de 58m2 est doté de deux chambres, une pièce de vie spacieuse cuisine équipée + cellier, salon/séjour. Une salle d'eau douche + vasque + WC séparée. De multiples rangements. Vendu meublé. Un casier à ski en rez-de-chaussée. Charges annuelles Prix 277680 EUR incluant les honoraires d'Agence à la charges de l'acquéreur.. Votre contact Véronique 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53 jougla@agenceeuropeenne.com (prix hors honoraires 267000 EUR) DPE : C

289 900 € ou 2 055,40 € / mois

Très bonne répartition des pièces pour cet appartement neuf, dans une résidence entièrement réhabilité. Sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse exposée ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée. Un wc séparé. Un escalier menant au souplex, deux chambres avec rangement, une salle de douche + vasque + wc. Livraison en cours, fin des travaux. A visiter !! Création de la copropriété en cours. Charges faibles. Derniers lots, Votre contact Véronique 06.61.33.88.77//05.62.42.19.53 / Prix 289900 EUR incluant les honoraires d'Agence de 4.17 % (Prix hors honoraires 278 304 EUR )

95 000 € ou 673,55 € / mois

CAUTERETS, station de sports d'hiver renommée, face au Vignemale, La magnifique Résidence Cauterets Balnéo ALASIN se situe au cœur du village A quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à 200 m de la nouvelle télécabine au cour du village, Acheter avec une décote foncière de 15% Percevoir un loyer annuel garanti de 5 230 euros HT euros par an, distribué par trimestre, versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublée, gérée, que votre appartement soit loué ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler, quand vous n'y êtes pas : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 35euros par mois !!! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien, selon votre choix : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée ... IMPORTANT : Vous êtes plein propriétaire, bien sûr, mais vous achetez ce bien en continuant le bail commercial en cours;DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence secondaire, MAIS, d'une résidence secondaire que vous voulez garder IMPERATIVEMENT à votre disposition toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de ce bien, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges importantes, vous rapportant des loyers sans impôt ( Statut LMNP ), contactez-nous dès que possible car ce bien peut parfaitement vous convenir ... Il représente une belle opportunité d'investissement immobilier et un emplacement avec une forte notoriété. La Résidence Cauterets Balnéo se situe au cœur du village de Cauterets à 200 m de la nouvelle télécabine et vous permettra d'accéder à de multiples commodités pendant vos vacances : supermarché, commerces, restaurant.

138 900 € ou 984,81 € / mois

Plein centre du village de Cauterêts dans une superbe copropriété, situé au 1er étage de la résidence appartement de type T2 Comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Copropriété de 61 lots avec une quote part de charge annuelle de 920EUR/ an. Prix : 138 900EUR comprenant 5.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix hors honoraires 132 000EUR) Votre contact : Véronique 05.62.42.19.53 / 06.61.33.28.77 jougla@agenceeuropeenne.com

153 000 € ou 1 084,78 € / mois

Bel appartement T2 de 33m2 bien situé proche centre-ville, orienté Est avec vue montagne de son balcon, il se compose d'une pièce de vie cusiine entièrement équipée/salon/séjour + rangement. Une chambre avec dressing, une salle d'eau douche + vasque + Wc séparés. En sous-sol un local à ski. Résidence sécurisée, ascenseur, pas de travaux dans la copro. Prix 153.000 EUR incluant les honoraires d'agence 5.52 % (prix hors honoraires 145.000 EUR) Votre contact Véronique 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53

71 000 € ou 503,39 € / mois

Emplacement idéal, Studio de 18 m2 avec mezzanine pouvant accuellir 4 pers. Pièce de vie salon/coin repas/cuisine avec vue montagne, salle d'eau / douche-vasque + wc, rangements, mezzanine avec lit double. Vous pourrez profiter de l'accès à la cours commune équipée d'un salon de jardin. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles Prix 71000 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Véronique 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53 jougla@agenceeuropeenne.com (prix hors honoraires 66000 EUR)

126 000 € ou 893,35 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 26 m2, idéalement situé dans le village. Ce bien comprend une pièce de vie cuisine neuve entièrement équipée, avec coin repas + salon doté d'un lit escamotable, une alcôve avec deux couchages 90, le tout menant sur un balcon exposé Ouest, vue montagne, une salle d'eau avec douche et WC, . Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave pour les skis. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contac : Véronique 06.61.33.28.77//05.62.42.19.53 (Prix honoraires inclut 126.000 EUR) Syndic Bénévole Charges de copro annuelles 547 EUR. (Prix hors honoraires 120.000 EUR)

234 000 € ou 1 659,07 € / mois

Cet appartement de 50 m2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur est idéalement situé, se compose d'une entrée menant sur une pièce de vie salon/séjour dotée de deux portes fenêtres ce qu'il le rend très lumineux. Une cuisine séparée équipée, une chambe double, une alcôve avec lit double. Une salle de bain + wc séparés, de multiples rangements. Une cave en sous-sol privataive, un local commun racks à ski. A visiter rapidement ! Copropriété 60 lots. Charges annuelles 1600 EUR. Prix 234.000 EUR incluant les honoraires d'Agence 6.4 % à la charge acquéreur. Votre contact : Véronique. Jougla 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53 (Prix hors honoraires 220.000 EUR) jougla@agenceuropeenne.com

87 000 € ou 616,83 € / mois

siga immobilier longchamp vous propose en exclusivité sur la commune de cauterets ( station thermale et sports d'hiver ), un studio meublé entièrement rénové récemment situé au 2ème étage d une magnifique résidence de tourisme qui bénéficie d'un espace balneo composé de 5 bassins dont un extérieur, d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. ce logement avec balcon est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc le loyer annuel garanti est de 5322 eur ht la rentabilité est de 7.34 % charge de copropriété annuelles bailleur 533eur taxe foncière 453eur dpe d lot 40/130 lots fin du bail commercial 28 février 2031. mandat 584 pas de procédure en cours prix 87 000eur fai les honoraires sont à la charge du vendeur votre conseillère en immobilier nadine candella

79 000 € ou 560,11 € / mois

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité sur la commune de CAUTERETS ( station thermale et sports d'hiver ), un studio meublé entièrement rénové récemment situé au 2ème étage d une magnifique résidence de tourisme qui bénéficie d'un espace BALNEO composé de 5 bassins dont un extérieur, d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Ce logement avec balcon est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc Le loyer annuel garanti est de 5322 EUR HT La rentabilité est de 7.34 % Charge de copropriété annuelles bailleur 533EUR Taxe foncière 453EUR DPE D LOT 40/130 LOTS Fin du bail commercial 28 Février 2031. Mandat 584 Pas de procédure en cours Prix 79 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45

120 000 € ou 850,80 € / mois

CAUTERETS - Centre-ville, appartement T2 de 40 m2. Au coeur du centre-ville de CAUTERETS, au pied du départ des télécabines, appartement de 40m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Idéal pour un pied-à-terre, cet appartement est exposé EST et comprend : une pièce de vie, une kitchenette, une chambre/ coin nuit et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un casier à ski, et est vendu entièrement meublé. Possibilité de se garer à proximité et dans la rue. Charges de copropriété : 550 EUR / an - Taxe foncière 450 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 849 EUR et 1149 EUR (année de référence 2021). A venir visiter sans tarder !! Plus de renseignements sur demande.

88 039 € ou 624,20 € / mois

Cauterets 65110. investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce studio de 22 m² située au c?ur de la station de sport d'hiver et thermale de cauterets, la résidence propose à ses résidents un superbe espace de balnéothérapie avec des piscines chauffées, dont une située en plein air. ce bien est vendu loué et meublé sous le statut lmnp. les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l'amortissement. loyer annuel ht 5282? soit une rentabilité exceptionnelle de 6%. station thermale et de sports d'hiver, cauterets est une destination pleine de charme au riche patrimoine architectural du 19e siècle. vous y trouverez des commerces, de nombreuses activités pour s'amuser et des thermes pour vous ressourcer. la résidence est située au c?ur de la station, à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal. l'établissement possède un nouvel espace balnéo, entièrement rénové de 400m², accessible gratuitement avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna. pour tous renseignements veuillez contacter arnaud guigon - -

103 900 € ou 736,66 € / mois

Studio rénové entièrement, déco moderne, matériaux de qualité, proche du centre, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, cave à ski. Exposition Est, pour ce bien de 21 m2, l'agencement est parfait, une pièce de vie salon/coin repas, cuisine ouverte équipée, une alcôve fermée avec un lit double, une salle d'eau douche + vasque + wc. Pour un confort optimal peut accuellir 2 pers. - Pas de charges, création de la copropriété en cours. Prix 103.900 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Véronique 06.61.33.28.77/05.62.42.19.53 / jougla@agenceeuropeenne.com (prix hors honoraires 98.000 EUR)

85 000 € ou 602,65 € / mois

Venez investir dans une station où il fait bon vivre ou y passer des vacances toute l'année. Cauterets vous offre une multitudes d'activités tout au long de l'année. Grâce à sa station de ski la plus enneigée des Pyrénées, sa station thermale, le site du pont d'Espagne pour les randonnées et bien plus encore vous pourrez à tout moment trouver de quoi vous occuper. Egalement idéal pour la location, votre logement sera sollicité toute l'année par les touristes. Alors n'attendez plus, découvrez ce joli T2 très lumineux de 33 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence implantée dans un quartier calme de Cauterets. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine pouvant être ouverte, une chambre avec un lit double et deux lits superposés, d'une salle d'eau/WC. L'appartement est dans un très bon état. Il est vendu meublé. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité de prendre les navettes gratuites CTYCAB au pied de la résidence. Vidéos du bien possible sur demande. Cette annonce référence 232894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 966,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 846 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr