Vente Appartement Carquefou (44470) 2 pièces

218 250 € ou 1 506,14 € / mois

Nouvelle résidence à 5min à pied des commerces du centre ville de Carquefou, écoles et collèges sont situées également à quelques rues. Vous pourrez profiter d'un petit parc ainsi que d'un chemin de randonnée à proximité de la résidence. A VENDRE appartement de type 2 de 42,66m² comprenant un séjour cuisine de 22,34 m² ouvert sur un balcon de 4,77m² exposé " Sud-Ouest", une chambre de 11,75m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking double privative complète les lieux . Label Energie RE 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 218 250 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32482RefA105-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Charmant appartement de type 2 de 45,37m2, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible, offrant une vue imprenable sur le golf de Carquefou.Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un WC, un lumineux séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une chambre chaleureuse donnant accès à un balcon privé.De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

188 125 € ou 1 298,25 € / mois

Charmant appartement de type 2 de 45,14m2, idéalement situé au 2 ème étage d'une résidence paisible, offrant une vue imprenable sur le golf de Carquefou.Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un WC, un lumineux séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une chambre chaleureuse donnant accès à un balcon privé.De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

188 125 € ou 1 298,25 € / mois

EN EXCLUSIVITÉà Carquefou, très bel appartement avec locataire en place (fin de bail au 30/08/2026), situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces.Cet appartement T2 de 45 m² se compose :d'une entrée avec placard,d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte,d'une chambre,Le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud/Est.Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse.Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges (1 669 €).  Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble.(Loyer 518€ + Charges 85€) Prix 188 125€ honoraires exclus. Honoraires de 13 125 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 669 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 505 € ou 1 300,87 € / mois

EN EXCLUSIVITÉà Carquefou, vous serez séduit par ce très bel appartement libre de toute occupation situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces.Cet appartement T2 de 45 m² se compose :d'une entrée avec placard,d'un séjour avec cuisine ouverte,d'une chambre,Le tout donnant sur une belle terrasse.Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse avec une cave.Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges .  Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble.  Prix 177 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 505 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 225 € ou 636,45 € / mois

En exclusivité: Résidence Hôtelière spécial investisseur.T2 Meublé équipé de 37.65m2. Bail commercial avec Appart City en cours jusqu'en 2027.Faible charge 104 € trimestrielle.Belle rentabilité de 6.40 brut. Prix 85000€ honoraires exclus. Honoraires de 7225€ TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 738,41 € / mois

CARQUEFOU, banlieue nantaise, proche de NANTES EST, et de LA BEAUJOIRE : Nous vous proposons à l’achat cet appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé quel que soit le taux de location de votre appartement, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG !!!Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé 25 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C’est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé …Si vous cherchez une résidence principale, cet appartement n’est pas fait pour vous car sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours.Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l’improviste, cet appartement ne répondra pas à vos attentes, donc ne sera pas intéressant pour vous.PAR CONTRE, si, pour finir, votre recherche porte sur un appartement dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers ( rendement 6% ), défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce dernier est manifestement fait pour vous …Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d’informations indispensables …

90 000 € ou 621,09 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces meublé d'une surface de 48,80 m² Carrez, situé à Carquefou dans un environnement boisé. Exclusivement destiné à un investissement locatif. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 de la résidence d'affaires Cap West Maubreuil datant de 2013. La résidence est bien entretenue et sécurisée notamment par la présence du Responsable de site. Statut fiscal LMNP et bail commercial. Le loyer de 508€ par mois est garanti et la gestion est faite par le responsable de la résidence pour plus de sérénité. Rentabilité brute de 6,7%. Le bien se compose : D'une entrée de 8,93 m² D'une pièce de vie de 23 m² orientée Sud avec kitchenette donnant sur le balcon Une chambre de 10,60 m² donnant accès au balcon D'une grande salle d'eau de 4,77 m² avec WC. L'appartement dispose également d'un parking extérieur sécurisé attitré, d'une laverie et d'une salle de sport Le bien est situé au centre d'un pôle d'affaires et d'universités. Le bien est aussi bien desservi par le réseau routier, les pistes cyclables et la ligne de bus 85. Le système de chauffage est : Collectif gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par trimestre. La taxe foncière est de 638 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co