Vente Appartement Carcassonne (11000) 4 pièces

71 000 € ou 489,97 € / mois

Parfait investissement, Appartement avec garage idéalement placé quartier Pasteur, proche du canal du midi à Carcassonne. Composé de deux chambres, une salle de bain, un salon et un séjour séparés de la cuisine. Facile à louer, et actuellement loué 590 EUR + 10 EUR de charges. Chauffage collectif gaz Taxe foncière 1383 EUR dont 189 d'OM Charges de copropriété : 433.23 / trim

99 000 € ou 683,20 € / mois

Appartement rénové, idéalement situé à 2 pas du centre ville, vendu loué. Le bien se trouve au 4ème et dernier étage, se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (avec séchoir), 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Emplacement de parking L'appartement est loué meublé à une association pour 720 EUR mensuel soit 650 EUR de loyer et 70 EUR de provisions sur charges. Paiement du loyer garanti ! Charges copro 2217 EUR dont 1888 EUR de charges locatives Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Au coeur de Carcassonne, venez découvrir ce splendide appartement rénové de 105 m2 (loi Carrez), 135 m2 au sol). Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation totale. Offrant d'un coté une splendide vue sur la Cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) depuis sa terrasse tropézienne à l'abri des regards ou une vue sur le Canal du Midi grace à sa double exposition, cet appartement en duplex n'a pas fini de vous surprendre: volumes généreux, matériaux nobles, dernier étage sans nuisance, garage. Tout est réuni pour déclencher un coup de coeur ! Au 3e et dernier étage d'un immeuble du 19e (petite copropriété, charges mensuelles de 95€), l'appartement ouvre sur une grande pièce de vie/cuisine donnant sur la terrasse: belle hauteur sous plafond, poutres, marbre et travertin au sol, cheminée bio éthanol; première chambre avec douche; wc indépendants; seconde chambre en suite avec salle de bains; salle d'eau; en duplex (sous pente), grand espace bureau suivi d'une dernière pièce (chambre d'enfants ou d'amis). Vrai luxe dans la ville: l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement dans garage collectif (porte motorisée). Et si vous veniez de dénicher la pépite ?

130 900 € ou 903,34 € / mois

REF : SKY - CARCASSONNE, centre ville - Votre agence VOILA immobilier vous présente à la vente un appartement moderne de 108 m2 hab. au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, proche de toutes les commodités à pied comprenant : - un vaste séjour de 36 m², idéalement agencé avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale. - une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur le séjour pour un espace de vie lumineux et agréable. - 3 grandes chambres d'environ 12 m² chacune, offrant confort et bien-être. - Buanderie - WC indépendant Les ++ : Une place de parking souterraine réservée, sécurisée par un portail électrique, une entrée de résidence protégée avec code d'accès et badge ainsi qu'une cave privative. Cet appartement bénéficie de prestations modernes et soignées pour un confort optimal. Très lumineux, vue dégagée. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

76 000 € ou 524,48 € / mois

Cet appartement de 70 m2, baigné de lumière naturelle, comprend un séjour, trois chambres et une cuisine séparée. Il dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement vendu loué, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs désireux de bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Situé proche de la Bastide et de toutes les commodités, cet appartement allie confort et potentiel d'investissement, faisant de ce bien un choix judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Frais d'agence à la charge du vendeur - Taxe foncière de 1316EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 807,42 € / mois

Dans un immeuble comprenant 3 appartements, découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à Carcassonne, qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 4 pièces et une surface habitable d'environ 91m2 cet appartement atypique saura séduire les amateurs de biens uniques. Il dispose de deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain qui ajoute une touche de confort. La configuration de l'appartement est pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'un des points forts de ce bien est sans conteste la mezzanine, qui ajoute une dimension supplémentaire au logement. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou même chambre d'appoint, selon vos besoins. Le salon, offre une vue imprenable sur la célèbre Cité de Carcassonne, véritable joyau médiéval, qui ravira les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Situé à quelques pas du centre-ville historique, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants et attractions touristiques de Carcassonne. Ce quartier animé et vivant vous invite à découvrir les richesses culturelles de la ville tout en vous offrant un cadre de vie agréable et serein. En résumé, ce duplex représente un potentiel exceptionnel pour quiconque cherche à investir dans un bien immobilier unique, alliant charme, luminosité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement qui allie modernité et caractère, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur l'un des sites les plus emblématiques de France. DPE E GES B Prix d'achat 117 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

117 000 € ou 807,42 € / mois

Dans un immeuble comprenant 3 appartements, découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à Carcassonne, qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier.Avec ses 4 pièces et une surface habitable d'environ 91m2 cet appartement atypique saura séduire les amateurs de biens uniques. Il dispose de deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain qui ajoute une touche de confort.La configuration de l'appartement est pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.L'un des points forts de ce bien est sans conteste la mezzanine, qui ajoute une dimension supplémentaire au logement. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou même chambre d'appoint, selon vos besoins.Le salon, offre une vue imprenable sur la célèbre Cité de Carcassonne, véritable joyau médiéval, qui ravira les amoureux de l'histoire et de l'architecture.Situé à quelques pas du centre-ville historique, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants et attractions touristiques de Carcassonne. Ce quartier animé et vivant vous invite à découvrir les richesses culturelles de la ville tout en vous offrant un cadre de vie agréable et serein.En résumé, ce duplex représente un potentiel exceptionnel pour quiconque cherche à investir dans un bien immobilier unique, alliant charme, luminosité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement qui allie modernité et caractère, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur l'un des sites les plus emblématiques de France.DPE E GES BPrix d'achat 117 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

167 360 € ou 1 154,95 € / mois

Appartement haussmannien de type T4, idéalement situé au c?ur de la Bastide Saint Louis, à quelques pas de la Place Carnot. Avec une surface habitable de 143 m², situé au premier étage d'un immeuble se distingue par son état impeccable. L'appartement se caractérise par ses beaux parquets en chevrons, ses cheminées en marbre et ses hauteurs sous plafond impressionnantes, témoignant d'une architecture bourgeoise raffinée. Il comprend une vaste entrée, un spacieux salon/séjour de plus de 58 m², ainsi qu'une cuisine séparée équipée. L'installation électrique est neuve, et le confort est assuré par deux unités de climatisation réversible (mono split). L'espace nuit offre deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative et ses toilettes séparées un balcon et une cave complètent ce bien d'exception. La sécurité est également assurée avec une porte blindée à 5 points, un large escalier dans les communs doté de caméras de sécurité, garantissant ainsi un cadre de vie serein. Honoraires : 4.6% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

99 000 € ou 683,20 € / mois

Réf : Bourgeois - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 de 138m² hab. lové au sein d'un prestigieux hôtel particulier du centre ville de Carcassonne. Appartement Vendu Loué - Special Investisseur L'appartement bénéficie d'une vue sur le jardin. On y accède par une pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier pour continuer sur la pièce de vie inondée de soleil, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète ce bien. Tous les anciens éléments ont été préservés ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Idéal Investisseur ! Beaucoup de charme !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

119 000 € ou 821,22 € / mois

N'hesitez pas à venir découvrir cet appartement à rénover au 1er et dernier étage d'une maison en copropriété . Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement vous serez séduits par les possibilités qu'offre cet appartement lumineux et spacieux . Aujourd'hui organisé en appartement famililal avec 3 grandes chambres , un salon salle à manger , une grande cuisine dinatoire et des combles amenageables sur plus de 30 m2 .Béneficiant de 3 entrées distinctes les possibilités d'amenagement sont interessantes .A votre disposition pour l'organisation d'une visite ! Cette annonce référence 249952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 350 € ou 1 085,87 € / mois

A Carcassonne au coeur de la Bastide, cet appartement haussmanien de 124m², actuellement loué 750euros , attend votre visite. Au 2° étage , il offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée meublée, une buanderie, 3 chambres, une SDB, 2 WC, un garage, une cave. Le plus, une belle terrasse , sud, de 67m² pour profiter du soleil. Une visite s'impose , appelez MichèleBaudet mandataire immobilier, au 0650437289.Honoraires : 4.9% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

375 800 € ou 2 593,40 € / mois

BCHW 4 PIECES CARCASSONNE (11000) LIVRAISON DECEMBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226    LOT 16  4P          1 er étage NORD   78.90m2              375?800 EUR

158 000 € ou 1 090,36 € / mois

Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation) Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux - Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!

71 000 € ou 489,97 € / mois

Parfait investissement, Appartement avec garage idéalement placé quartier Pasteur, proche du canal du midi à Carcassonne. Composé de deux chambres, une salle de bain, un salon et un séjour séparés de la cuisine. Facile à louer, et actuellement loué 590 EUR + 10 EUR de charges. Chauffage collectif gaz Taxe foncière 1383 EUR dont 189 d'OM Charges de copropriété : 433.23 / trim

148 000 € ou 1 021,35 € / mois

APPARTEMENT SPACIEUX - BERGES DE L'AUDE - 2 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé dans un environnement calme et à proximité des Berges de l'Aude, cet appartement T4 d'environ 110 m2, dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant un coin buanderie avec un WC indépendant et d'un couloir qui mène à un espace de vie lumineux avec accès à un balcon. La cuisine, de belle taille, est prête à accueillir vos repas en famille, tandis qu'un salon spacieux offre une possibilité de troisième chambre selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter cet espace de vie harmonieux. La chaudière au gaz de ville est entretenue régulièrement, et le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal. Charges annuelles de copropriété: 780 euros (dont 280 euros de locatif). Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: 6 dont 2 lots d'habitations. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes ! Prix : 148000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1950 euros et 2680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 397730- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 900 € ou 896,44 € / mois

A deux pas du canal du midi et du centre ville dans une résidence calme et securisée venez découvrir ce charmant T4 traversant au deuxième étage avec asenceur. Il se constitue d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, un cellier, un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Très lumineux  avec ses grandes baies vitrées, double vitarge et volets roulants électriques. Frais de copropriété: 1200 euros/an. A saisir!

129 900 € ou 896,44 € / mois

A deux pas du canal du midi et du centre ville dans une résidence calme et securisée venez découvrir ce charmant T4 traversant au deuxième étage avec asenceur. Il se constitue d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, un cellier, un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Très lumineux  avec ses grandes baies vitrées, double vitarge et volets roulants électriques. Frais de copropriété: 1200 euros/an. A saisir!

158 000 € ou 1 090,36 € / mois

Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation) Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux - Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!

86 000 € ou 593,49 € / mois

CARCASSONNE. Au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové en 2023, cet appartement T4 de 70 m2 offre un cadre pratique à proximité des commerces et services. Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Un balcon complète ce bien pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'un garage de 16m2, atout particulièrement appréciable. Les charges de copropriété sont de 140 EUR par mois, chauffage central inclus. La taxe foncière s'élève à 1 520 EUR. Nombre de lots de copropriété 42. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

115 000 € ou 793,62 € / mois

Un méga potentiel ! Idéalement situé au coeur de la Bastide, je vous invite à venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée avec ses pièces en enfilades. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine séparée, un séjour, dressing,wc, salle d'eau, buanderie, cellier, 2 chambres et une salle de sport. Le bien est vendu avec un emplacement de parking couvert. Des rafraîchissements seront à prévoir. Le tout dans une copropriété très calme,  occupée par des personnes de qualité.   Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com