Vente Appartement Cachan (94230) 3 pièces

339 000 € ou 2 319,93 € / mois

EXCLUSIVITÉ- CACHAN - 94230 - APPARTEMENT 3 PIECES - RER B ARCUEIL CACHAN FUTURE LIGNE 15 Le Cabinet Favreau vous propose dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 56m² lumineux et sans vis à vis ! Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec W.C. ainsi que de nombreux rangements. Vue sur le parc privé de la copropriété, sans vis à vis. Une cave vient compléter les atouts de ce bien et possibilité d'en acquérir une seconde. Stationnement libre dans la copropriété. A moins de 5 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future ligne 15 ! Commerces, écoles et parc à proximité immédiate! Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

349 000 € ou 2 388,37 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ A CACHAN - 3 PIÈCES RÉNOVÉ, CALME, PARKING, CELLIER, AUCUN TRAVAUX ! Chers confrères, inter-agence bienvenue ! Si vous avez des clients en quête d'un bien fonctionnel, idéalement situé et sans mauvaise surprise, contactez-moi sans hésiter. Bienvenue à Cachan proche mairie, dans un appartement au confort moderne où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Visite virtuelle sur demande. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 71 m² conjugue fonctionnalité, confort et sérénité. Niché en plein coeur du centre-ville, il offre un cadre de vie calme et très agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L'espace intérieur, rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et donnant sur cour, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier privatif sur le palier - un atout rare et fort pratique. Les très nombreux placards de rangement, tous généreusement dimensionnés, facilitent l'organisation au quotidien. Le parquet flottant en sapin avec isolation phonique renforce le confort acoustique de l'ensemble, tandis que la porte blindée 5 points et l'interphone assurent une sécurité optimale. Les fenêtres en double vitrage et les volets thermiques, tous remplacés récemment, garantissent une excellente isolation thermique. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière de 2022, très économe en énergie (DPE : C). Le bien s'accompagne d'une place de parking, d'un gardien à demeure et bénéficie d'une copropriété saine, avec les gros travaux déjà réalisés (ravalement, parties communes, boîtes aux lettres, porte de garage). Les plus de cet appartement : - Calme absolu (vue sur cour à la fois coté jour et coté nuit) - Très nombreux rangements - Cellier sur le palier (presque une cave, sans les escaliers !) - Copropriété saine et bien tenue - Emplacement central, tout à pied Taxe foncière : 2100 euros. Charges copro : 608 euros/trimestre DPE C GES C Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 24 mai 2025 à 12h00 au dimanche 25 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros (1). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ des offres de 332 381 euros hors honoraires. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403106PGW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 346 lots (). Charges annuelles : 2432 euros. Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, entre la Bièvre et le centre-ville de Cachan, dans une résidence récente de 2005 sécurisée et bien entretenue, un charmant appartement en rez-de-jardin, en parfait état général. Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 18m² au calme et à l'abri des regards. Un dégagement vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Agencement optimal ! Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé proche des commerces du centre-ville et des écoles ainsi qu'à seulement 12 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous ! Une visite s'impose !

418 000 € ou 2 860,57 € / mois

CABINET FAVREAU CACHAN - COTEAU - Appartement 3 pièces de 64 m² avec cave et parking Le Cabinet Favreau est fier de vous présenter ce superbe appartement situé dans une résidence récente et calme de 2022, cet appartement de 64m² combine confort et praticité. Vous serez charmé par son séjour lumineux avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon de 5m2, idéal pour profiter des soirées en plein air. Depuis le balcon, laissez vous émerveiller par une vue dégagée sur un magnifique paysage. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. En plus, profitez d'une cave privative et d'une place de parking dédiée. A seulement 13 minutes des lignes 14 et 15 ! Cette copropriété vous permets de cultiver vos propres fruits et légumes grâce aux jardins partagés sur les toits. Contactez le Cabinet Favreau pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.

367 000 € ou 2 511,55 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CACHAN - RIVES DE BIEVRE (94) - 3 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCON - CALME ET PROCHE CENTRE-VILLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eSXs19h1e EXCLUSIVITE - Ce 3 pièces chaleureux de 65 m2 Carrez (+ balcons) est situé dans une résidence de 2000, au sein du secteur très prisé des rives de Bièvre, à deux pas des commerces du centre-ville de Cachan, une ville dynamique qui a su allier le charme de la nature et la modernité des infrastructures publiques. Vous profiterez de nombreux espaces verts pour vos moments de détente, tout en étant à seulement quelques minutes de Paris grâce à une excellente desserte en transports, complétée en 2026 par le métro Grand Paris Express. Cet appartement en très bon état est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, desservant les différents univers. La cuisine, tout aménagée, bénéficie d'un bel espace repas, et est astucieusement dotée de portes coulissantes qui permettent d'ouvrir sur le séjour pour plus de convivialité. Cette pièce de vie se prolonge d'une charmante petite terrasse de près de 4 m2 où il fait bon se relaxer ou prendre un léger repas, au calme de la promenade arborée en contrebas. Une première chambre, qui dispose d'un dressing de qualité confectionné sur mesure, est accessible à la fois du séjour et de la terrasse. Depuis l'entrée, on accède, via un couloir habilement aménagé en espace bureau, à la deuxième chambre et son petit balcon avec vue sur un agréable jardin. Le couloir distribue également la salle de bain, entièrement rénovée, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Aucuns travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles et le chauffage électrique individuel est économique (moins de 100 €/mois) Une cave saine complète ce bien. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est également à vendre avec l'appartement, au prix de 12000 € en sus. Soit un investissement total de 379000 € pour les 3 lots, indissociables. La résidence dispose en outre de deux locaux à vélos. Les transports ferrés (RER B Arcueil-Cachan et futur métro Grand Paris Express) sont à 10 min à pied environ et les bus à moins de 3 minutes : 187 (Porte d'Orléans), 184 (Porte d'Italie), 192 (inter banlieue) . Une crèche et une école sont au bout de la rue. Appelez-moi pour toute information complémentaire et pour planifier une visite ! Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1380 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 12 816.42 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

Hosman vous propose cet appartement de 63,92 m² Carrez et 94 m2 au sol, niché au dernier étage d'un immeuble à Cachan. Cet espace de vie lumineux et optimisé est idéal pour profiter pleinement du confort de la vie citadine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec exposition ouest ; Deux chambres Combles aménagées offrant 29 m2 de surface au sol Une cuisine séparée et fonctionnelle ; Une salle de bain bien avec baignoire et meuble vasque Des toilettes séparées. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz et individuelles. La taxe foncière annuelle est de 1 251 €. Le quartier offre un environnement agréable et pratique : À proximité immédiate des écoles et des commerces. Très proche des transports : à 1 minute de la gare RER B d'Arcueil-Cachan et à proximité de la nouvelle ligne 15 Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 437 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

384 000 € ou 2 627,89 € / mois

[CABINET FAVREAU] - Centre ville - Cachan - Appartement 3 pièces de 69 m² avec double balcons, box et cave Le Cabinet Favreau vous présente en plein centre ville de Cachan à deux pas de la rue piétonne commerçante, ce bel appartement de trois pièces de 69m² environ, au calme et sans vis à vis. Poussez la porte et découvrez une entrée, un beau séjour avec placards et donnant un accès a un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec rangements, un dégagement desservant deux chambres avec balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un box et une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé proche des commerces ainsi qu'à seulement 13 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris express. Coup de coeur de l'agence !

404 000 € ou 2 764,76 € / mois

Le Cabinet Favreau vous présente en EXCLUSIVITÉ, en plein centre ville de Cachan et rare dans ce secteur, ce bel appartement de trois pièces de 73m² environ, au calme et sans vis à vis. Poussez la porte et découvrez une entrée, un beau séjour avec un accès à une terrasse de 10m² et un grand jardin de 85m² , une cuisine aménagée et équipée avec rangements, un dégagement desservant deux chambres , une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux placards de rangements. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé proche des commerces ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris express. Une visite s'impose ! Contactez-nous !

283 000 € ou 1 936,70 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 71m² dans une résidence fermée et bien entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous offre : une entrée, un double séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, deux chambres ouvert sur le 2ème balcon et un dressing. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent clompléter les prestations de cet appartement. Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir ! Résidence bien entretenue avec gardien, ravalement avec isolation effectué récemment. A 15 minutes à pied de la gare RER B, 10 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Coup de coeur de l'agence ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros.

430 000 € ou 2 942,69 € / mois

Situé au coeur de Cachan, ce superbe appartement de 74 m² dans une résidence proche des commodités offre une localisation idéale pour une vie alliant praticité et confort. A proximité immédiate du RER B, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il garantit des déplacements aisés vers Paris et ses alentours. L'appartement se distingue par son cadre lumineux et agréable. Composé d'une entrée lumineuse, il mène à un séjour spacieux et convivial, prolongé par un balcon offrant un espace extérieur apprécié. Une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet ensemble harmonieux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

286 000 € ou 1 957,23 € / mois

[CABINET FAVREAU] - CACHAN - HAUT COTEAU - Appartement 3 pièces avec parking et cave Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces en parfait état, idéalement situé dans le secteur recherché du Haut Côteau proche des commodités. Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes portes fenêtres. Pour compléter les atouts de ce bien vous y trouverez une cave saine ainsi qu'une place de parking exterieur nominative. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2982.2 euros.

227 000 € ou 1 553,47 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans le quartier du Pont-Royal à proximité de la gare RER B BAGNEUX, un appartement 3 pièces de 51m² bien agencé et lumineux. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine donnant accès à un balcon de 4m² environ, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé proche des commerces et de la gare RER B BAGNEUX. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Contactez-nous, une visite s'impose rapidement !