Rechercher un bien immobilier

Vente Appartement Cachan (94230)

Trier par :

Vente Appartement à Cachan 5 pièces | 96 m²

449 000 € ou 3 183,43 € / mois

Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d'une surface carrez de 96m² au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin (246m2) située à Cachan, rue des Amandiers. Le bien se compose : - D'un séjour avec placard de 33m2 - D'une cuisine équipée indépendante - D'une salle de bain - De WC séparés - De 3 chambres Au rez-de-chaussée : -Une chambre de 11m2 avec salle d'eau et wc -Un garage de plus de 45m2 Ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'un loggia avec une vue sur la tour Eiffel ! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Cachan, à 10 minutes à pied de l'IUT et de la Place Jacques Carat. Des commerces et de nombreux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes et Paris est joignable en 25 minutes en voiture et 35 min en transport via le RER B (à 2km du bien). Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 2429€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 15/07/2024

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 69 m²

298 500 € ou 2 116,38 € / mois

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m², idéalement situé à Cachan, à quelques pas du RER B et du Parc Raspail. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité. L'intérieur se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'une entrée. d'un côté, une spacieuse cuisine fermée ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'un poêle. Coté cour, un espace bureau (possibilité chambre enfant), une chambre sur cour, une grande salle d'eau, et des toilettes séparées. 2 caves complètent cet appartement. Ce bien offre un potentiel certain à exploiter, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les + du bien : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Deux grandes caves - Arrivée future de la ligne de métro n°15 A noter : - Taxe foncière : 1486 € - Charges de copropriété : 2363,52 € / an (eau froide, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : Entre 1.170 € & 1.610 € (coût estimatif) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots d'habitation - Appartement lot n° 7 & 9 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Prix de vente : 298 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 15/07/2024

Vente Appartement à Cachan 1 pièce | 23 m²

105 000 € ou 744,45 € / mois

CACHAN, porte d'Orléans, vallée de la bièvre, au calme, proche des centres universitaires, Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 35 euros par mois ) avec un studio meublé, tout équipé, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 105 000 euros

Date de création: 03/07/2023

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 84 m²

369 900 € ou 2 622,61 € / mois

Venez découvrir ce bien à rénover de 81 m2 bien situé, à deux pas de l'IUT et du Carrefour de la ville de Cachan. Cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par son agencement et sa vue dégagée. Composé d'une entrée qui dessert, d'une part une cuisine et son cellier, de l'autre part, un salon qui ouvre sur un balcon et une salle à manger directement accessible du salon qui pourra si besoin être très facilement transformée en troisième chambre. De l'entrée, un couloir vous amènera  au coin nuit constitué d'un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien. Transports à proximité : BUS 184 - 187 - V3. RER de Bagneux à 20 mn à pied. RER de Cachan/Grand Paris à 25mn à pied La copropriété de 1971 vient d'avoir un ravalement avec isolation des murs par l'extérieur, et a des parties commune en bon état. Le DPE de l'appartement est de : D 210 - D 43 Les charges de copropriété qui comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des extérieurs sont de 360EUR/mois Les Photos de l'appartement en plus des photos réelles sont accompagnées de projections virtuelles pouvant vous permettre de vous projeter plus facilement sur le potentiel de rénovation possible.  

Date de création: 16/09/2024

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 104 m²

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

Partez à la découverte de ce duplex de 4 pièces d'une surface carrez de 104m², au sein d'une copropriété de standing, situé à Cachan (94) et proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : Au RDC, - D'une pièce à vivre baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, - D'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, - D'une chambre, - D'un dressing. Au second niveau, - De deux chambres, dont une avec une terrasse de 8m2, - D'une salle de bain avec WC et une salle d'eau - D'une buanderie. L'ESPACE EXTÉRIEUR : la terrasse de 8 m² sur une des chambres de l'étage, peut être fermée pour offrir une pièce supplémentaire. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Situé dans un quartier calme, vous trouverez de nombreux commerces et un supermarché dans un rayon proche de l'appartement. L'école du Coteau à 4 minutes à pieds. L'entrée de l'autoroute A6 est à moins de 5 minutes en voiture. Le parc Raspail est à moins de 10 minutes à pied. La station de RER Arcueil Cachan (Ligne B) est à environ 15 min à pied. L'école du Coteau à 4 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :(http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 11/09/2024

Vente Appartement à Cachan 5 pièces | 96 m²

449 000 € ou 3 183,43 € / mois

Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d'une surface carrez de 96m² au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin (246m2) située à Cachan, rue des Amandiers. Le bien se compose : - D'un séjour avec placard de 33m2 - D'une cuisine équipée indépendante - D'une salle de bain - De WC séparés - De 3 chambres Au rez-de-chaussée : -Une chambre de 11m2 avec salle d'eau et wc -Un garage de plus de 45m2 Ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'un loggia avec une vue sur la tour Eiffel ! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Cachan, à 10 minutes à pied de l'IUT et de la Place Jacques Carat. Des commerces et de nombreux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes et Paris est joignable en 25 minutes en voiture et 35 min en transport via le RER B (à 2km du bien). Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 2429€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 21/08/2024

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 76 m²

363 000 € ou 2 573,69 € / mois

Le cabinet Favreau vous a la vente ce bien idéalement situé à seulement trois minutes à pied du RER B , des commerces et autres commodités , au troisième étage d'une copropriété familiale et bien entretenue, venez découvrir ce beau 4 pièces de 76 m² en parfait état. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée , un séjour d'une superficie de 19 m² donnant sur un balcon de 6 m² , WC séparé , une salle de bains avec WC , une cuisine équipée-aménagée, trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Les autres atouts de ce bien ? une valeur énergétique performante : DPE C, isolation thermique des murs,les fenêtres sont dotées d'un double vitrage et l'installation électrique a entièrement été rénovée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir un box fermée équipé d'une borne électrique en sus. A visiter sans tarder ! Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Date de création: 18/04/2024

Vente Appartement à Cachan 3 pièces | 60 m²

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, entre la Bièvre et le centre-ville de Cachan, dans une résidence récente de 2005 sécurisée et bien entretenue, un charmant appartement en rez-de-jardin, en parfait état général. Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 18m² au calme et à l'abri des regards. Un dégagement vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Agencement optimal ! Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé proche des commerces du centre-ville et des écoles ainsi qu'à seulement 12 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. VENTE LONGUE : Le bien sera disponible à partir du mois de Juin 2024 Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous ! Une visite s'impose !

Date de création: 11/12/2023

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Appartement à Cachan 2 pièces | 43 m²

278 000 € ou 1 971,03 € / mois

Cachan - Centre Ville - 43m² Poussez la porte et découvrez ce magnifique appartement de 2012 comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée-aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue en plein centre-ville de Cachan. Idéalement situé proche des écoles et des commerces de proximité et à seulement 8 minutes de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand Paris Express. Coup de coeur de l'agence Une visite s'impose ! Contactez-Nous ! Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Date de création: 06/06/2024

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 84 m²

369 900 € ou 2 622,61 € / mois

Venez découvrir ce bien à rénover de 81 m2 bien situé, à deux pas de l'IUT et du Carrefour de la ville de Cachan.Cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par son agencement et sa vue dégagée.Composé d'une entrée qui dessert, d'une part une cuisine et son cellier, de l'autre part, un salon qui ouvre sur un balcon et une salle à manger directement accessible du salon qui pourra si besoin être très facilement transformée en troisième chambre.De l'entrée, un couloir vous amènera au coin nuit constitué d'un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.Une place de parking extérieur complète ce bien.Transports à proximité : BUS 184 - 187 - V3. RER de Bagneux à 20 mn à pied. RER de Cachan/Grand Paris à 25mn à piedLa copropriété de 1971 vient d'avoir un ravalement avec isolation des murs par l'extérieur, et a des parties commune en bon état.Le DPE de l'appartement est de : D 210 - D 43Les charges de copropriété qui comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des extérieurs sont de 360EUR/mois.Les Photos de l'appartement en plus des photos réelles sont accompagnées de projections virtuelles pouvant vous permettre de vous projeter plus facilement sur le potentiel de rénovation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 16/09/2024

Vente Appartement à Cachan 3 pièces | 51 m²

189 900 € ou 1 346,40 € / mois

Imop vous présente ce 4 pièces de 51m2 au 4eme et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble 1953. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable dans une copropriété entretenue. L'appartement se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir . Les charges trimestrielles sont de 523€. Taxe foncière 1242€. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Date de création: 06/05/2024

Vente Appartement à Cachan 3 pièces | 52 m²

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

BSKIMMOBILIER Marie Di Carlo vous propose sur la ville de Cachan 94 un appartement bien entretenu, situé à proximité du RER, des bus, et des commerces, des écoles. Dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode, et portail électrique, un appartement de 53 m2 environ, construction 1973, situé au 1 étage. composé de 3 pièces une entrée avec placards desservant une cuisine semi ouverte donnant sur séjour/salon, 2 belles chambres coté Est, une salle de bain, wc séparés. un PARKING Cette annonce référence 211840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 660 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 81 m²

422 000 € ou 2 992,00 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec une belle terrasse pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 4 pièces de 82m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Cachan (94230). Livraison prévue pour le 2e trimestre 2023, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 26m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 3 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez de 2 places de parking pour vos véhicules ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Cachan offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Cachan, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le club olympique de Cachan, le théâtre Jacques Carat etc. Installée à 5 kilomètres des portes de Paris, la ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Cachan est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 422 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 17/04/2023

Vente Appartement à Cachan 1 pièce | 20 m²

96 076 € ou 681,18 € / mois

  Idéalement situé dans une résidence de standing à proximité des transports en commun et des principales universités, ce studio de 20,21m2 est l'appartement parfait pour étudiant souhaitant un cadre agréable pour ses études.Les plus de ce bien :Situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenuePièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagéeSalle de bain avec doucheChauffage et eau chaude individuelsAccès sécurisé avec digicodeParking vélos À deux pas des lignes de bus desservant les campus universitaires, des commerces et des lieux animés, vous profiterez d'un emplacement idéal pour votre vie étudiante.Une visite s'impose pour découvrir ce charmant studio ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou fixer une visite.

Date de création: 05/07/2024

Vente Appartement à Cachan 2 pièces | 43 m²

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

EXCLUSIVITE - ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - A 12 MINUTES A PIED DU METRO LIGNE 14 et 15 GUSTAVE ROUSSY. Dans un immeuble de standing de 2014, au 2ème étage avec ascenseur Appartement 2/P en très bon état général d'environ 43 m² comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec douche et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol compète ce bien. Appartement en très bon état général. Aucun travaux à prévoir. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT !!!!!!

Date de création: 19/09/2024

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 90 m²

459 000 € ou 3 254,33 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans le centre ville de Cachan, dans une résidence récente de 2005 sécurisée et bien entretenue, un bel appartement en rez-de-jardin avec son espace privatif, d'une superficie de 90m² au calme et sans vis à vis. Poussez la porte et découvrez une entrée, un séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 15m², une cuisine équipée-aménagée, un dégagement donnant sur une suite parentale avec une salle d'eau avec W.-C., deux chambres avec balcon, une salle de bains, un w.-c. séparé et de nombreux placard de rangements.. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à seulement 12 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez-nous ! Venez visiter !

Date de création: 09/09/2024

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Appartement à Cachan 3 pièces | 56 m²

339 000 € ou 2 403,52 € / mois

EXCLUSIVITÉ- CACHAN - 94230 - APPARTEMENT 3 PIECES - RER B ARCUEIL CACHAN FUTURE LIGNE 15 Le Cabinet Favreau vous propose dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 56m² lumineux et sans vis à vis ! Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec W.C. ainsi que de nombreux rangements. Vue sur le parc privé de la copropriété, sans vis à vis. Une cave vient compléter les atouts de ce bien et possibilité d'en acquérir une seconde. Stationnement libre dans la copropriété. A moins de 5 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future ligne 15 ! Commerces, écoles et parc à proximité immédiate! Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

Date de création: 04/07/2024

Vente Appartement à Cachan 3 pièces | 56 m²

339 000 € ou 2 403,52 € / mois

EXCLUSIVITÉ- CACHAN - 94230 - APPARTEMENT 3 PIECES - RER B ARCUEIL CACHAN FUTURE LIGNE 15 Le Cabinet Favreau vous propose dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 56m² lumineux et sans vis à vis ! Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec W.C. ainsi que de nombreux rangements. Vue sur le parc privé de la copropriété, sans vis à vis. Une cave vient compléter les atouts de ce bien et possibilité d'en acquérir une seconde. Stationnement libre dans la copropriété. A moins de 5 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future ligne 15 ! Commerces, écoles et parc à proximité immédiate! Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

Date de création: 09/09/2024

Vente Appartement à Cachan 5 pièces | 88 m²

489 000 € ou 3 467,03 € / mois

APPARTEMENT DUPLEX - 5 PIECES - CACHAN - QUARTIER DU COTEAU Nous vous proposons ce magnifique duplex de 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente. Ce bien de 89 m² est idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité.Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur Cachan depuis le jardin et la terrasse. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, de deux salles de douche et de deux toilettes. Situé à moins de 500 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris (Métro ligne 14, station 'Villejuif - Institut Gustave-Roussy') et à seulement 20 minutes à pied du RER B, facilitant vos déplacements quotidiens. Deux places de parking sécurisées sont incluses avec ce bien, vous offrant tranquillité et facilité de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Date de création: 03/06/2024

Vente Appartement à Cachan 4 pièces | 90 m²

369 000 € ou 2 616,23 € / mois

Opportunité RARE pour INVESTISSEURS ou résidence principale ! Quartier du COTEAU, Boulevard de la Vanne Appartement F4 de 76m² avec STUDETTE et grand GARAGE de plus de 50m² ! Sur les hauteurs de Cachan, dans le quartier pavillonnaire du Coteau, recherché pour son calme et sa localisation, A proximité des commodités et des écoles ; collège et lycée sont accessibles à pied (à 1,5km) ; A 5min en voiture ou 10min en bus de la gare d'Arcueil-Cachan (RER B, future Ligne 15) et de l'institut Gustave Roussy (future Ligne 14). Au sein d'un immeuble des années 70s avec 2 cours communes accessibles depuis 2 rues différentes ; Et dans une petite copropriété familiale (4 lots d'habitation) aux faibles charges (70€/mois, chauffage individuel électrique). - Appartement F4 de 76m² en rez-de-chaussée : Une entrée/dégagement avec dressing ; Une cuisine fermée, à aménager, disposant d'un passe-plat (ouverture possible sur le salon) ; Un salon/salle à manger de 30m², à la luminosité traversante car doublement exposé (possibilité 3ème chambre) ; 2 chambres de 10 et 11m² dont une avec dressing ; Une salle de bain et des toilettes séparés. - Grand espace de 70 m², avec accès indépendant composé : D'une STUDETTE de 15m², idéal pour un adolescent ; D'un grand GARAGE de plus de 50 m² ainsi que de divers espaces utiles (cave, cellier, débarras...). Avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, ces espaces, pouvant être ré-aménagés, peuvent servir à diverses utilisations (stockage, ateliers...) ou différentes activités (artisans, artistes...) ! - Vous bénéficierez également d'une remise de 7m², Un rafraîchissement général de l'ensemble est à prévoir. !! Fort potentiel locatif de l'ensemble : 2000€ mensuel environ !! Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une 1ère découverte avec ce bien RARE sur le secteur ! La localisation, les volumes, le fort potentiel et la rentabilité de ce bien vous seront largement profitables. A votre disposition 7 / 7 Cette annonce référence 241643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 24/06/2024