Vente Appartement Brest (29200)

58 000 € ou 411,22 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR !!! Studio d'environ 20m2 situé dans l'hyper centre de Brest dans le quartier de Saint Martin à proximité immédiate du Tramway, à dix minutes à pied de la Faculté de Médecine et de la Faculté des Lettres et Sciences. Pour un premier achat ou en investissement locatif, ne tardez pas pour ce studio au 4ème et dernier étage. Cette annonce référence 246220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 494 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 704 € ou 1 614,43 € / mois

BREST, 29200 - QUARTIER LAMBEZELLEC - APPARTEMENT T3 A VENDRE - 2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - 227 704 euros*A proximité du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement, disponible dès octobre 2024, de 3 pièces d'une superficie de 71,85 m2 avec balcon de 4,36 m2, orienté Sud-Est, au 1er étage sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée de 4,38 m2, Dégagement de 5,53 m2, Cuisine ouverte de 5,52 m2, Salon/Séjour de 26,50 m2, 2 Chambres de 12,17 m2 et 11,19 m2, Salle de bain de 4,57 m2 et un WC de 1,99 m2. La résidence est composée de 26 logements sur 5 étages, petite copropriété à taille humaine. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 5 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis. Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR. Pour compléter ce bien immobilier, 1 place de parking privative incluse en sous-sol.Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.Prix : 227 704 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit 0 euros frais pour l'acquéreur.CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)Charges prévisionnelles copropriété : 120 euros par moisRemise des clés à partir d'octobre 2024.*Dispositif soumis à des conditions.Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

135 000 € ou 957,16 € / mois

Nouveau exclusivité : BREST, Dans une copropriété située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités appartement sur dalle béton comprenant: une cuisine aménagée et équipée, ,1 chambre, salle d'eau, rangements. convient parfaitement à l'investissement ou premier achat Vue dégagée, belle exposition ! ne tardez pas !!! Réf: 5226 Energie : C (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

Vertigo se distingue au premier abord par le contraste saisissant entre les 2 bâtiments qui la composent. Face à l'horizontalité et la minéralité de l'un, s'affichent la verticalité et l'aspect métallique de l'autre, conférant à l'ensemble une contemporanéité à la fois chaleureuse et élégante. Vertigo comprend 95 logements déclinés du T1 au T5.

99 980 € ou 708,86 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT SECTEUR FACULTES - au pied de la deuxieme ligne de TRAM Barraine Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 83m² dans une copropriété entretenue et entièrement sécurisée avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent. Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre de 25m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC Pour des rangements complémentaires, il dispose d'une cave. Charges collectives de 216 euros par mois dont 163 euros récupérable sur le locataire. Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage, salaire du gardien, honoraires syndic, assurance immeuble, ascenseur, minuterie... Ce grand appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes à pied des écoles et facultés Bretagne Occidentale. Un arrêt de bus et le tram se trouve à une minute du bien. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achats importants. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (211 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 euros et 1 790 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO - Plouzané. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2603 euros.

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

Brest. dans une nouvelle résidence au coeur d'un magnifique parc arboré avec vue mer et piscine, ce t3 de 73 m² et sa grande terrasse au sud. pour parfaire ce tableau, ce programme est éligible au dispositif pinel breton. il sera possible également d'investir et de louer en meublé pour bénéficier du dispositif du lmnp. disponible en 2025. ref. 25577gl

138 775 € ou 983,92 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC PARKING PRIVATIF La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Barraine Immo sous la référence SI00245-DB. Sur le secteur de Saint-Marc à proximité du tramway, cet appartement situé au 2 ème étage d'une petite copropriété vous offre une pièce de vie lumineuse de 22m², une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangement . Une cave est également vendue avec le sous-sol. Pour votre véhicule, vous pourrez bénéficier d'une place de parking privative pour un stationnement en tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

199 900 € ou 1 417,30 € / mois

BREST RIVE DROITE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DU TRAMWAY, CET APPARTEMENT DE TYPE 5 A ETE ENTIEREMENT RENOVE. UN GRAND HALL D'ENTREE AVEC PLACARD AMENAGE DESSERT LE SEJOUR TRES LUMINEUX EXPOSE AU SUD AINSI QU'UNE CUISINE INDEPENDANTE DE BELLE FACTURE CONCUE PAR UN ARTISAN EN 2012. VOUS TROUVEREZ EGALEMENT 3 BELLES CHAMBRES DE PLUS DE 10 M² AINSI QU'UN DRESSING ET UNE SALLE D'EAU AMENAGEE, LE TOUT DANS UN EXCELLENT ETAT. LES HUISSERIES DE 2013 SONT EN PVC DOUBLE VITRAGE ET LES VOLETS ROULANTS MOTORISES. RAVALEMENT RECENT. POSSIBILITE GARAGE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR HORIZON IMMOBILIER PLOUZANE 02 98 49 09 62 www.horizonimmo.com (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

275 500 € ou 1 953,31 € / mois

Brest lambezellec. dans une nouvelle résidence avec ascenseur en coeur de bourg, un appartement t3. il offre une entrée ouverte sur une belle pièce de vie sur un balcon de 5 m², 2 belles chambres, une salle d'eau. une place de parking en sous sol. pour habiter ou investir en pinel breton. ref25318gl

196 100 € ou 1 390,36 € / mois

Situé au coeur de Brest, dans le quartier prisé du Bas de Siam, Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir cet appartement offrant une vue imprenable sur le Pont de Recouvrance. Ce grand T3 se compose d'une entrée, d'un double salon séjour lumineux avec une vue dégagée, une kitchenette, deux chambres dont une de plus de 15m2, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une cave. Cet appartement bénéficie d'un accès aisé à toutes les commodités urbaines : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, etc. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE: 560 euros de loyer + 40 euros de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.83 euros.

111 000 € ou 786,99 € / mois

EXCLUSIVITE T1BIS EN PARFAIT COMPOSE CUSINE AMENAGE ET EQUIPEE UNE CHAMBRE SALLE D'EAU Charges de copro 43 euros (9.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 450 € ou 1 102,15 € / mois

BREST HYPERCENTRE : LA VILLE A VOS PIEDS ! Venez découvrir cet appartement T2 BIS situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, au coeur du centre-ville. Il est composé d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et cellier. Elle bénéficie d'une exposition ouest et d'un balcon. Le coin nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative. Les WC sont séparés. REFERENCE BAI : 10354JMV

91 800 € ou 650,87 € / mois

BREST - SAINT-PIERRE - T2 - 41m² En exclusivité ! Appartement T2 à rafraîchir et entièrement exposé plein SUD, situé dans un immeuble en dalle béton. D'une surface optimisée, il se compose : d'une entrée fonctionnelle, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Fenêtres PVC DV. L'appartement inclut également une cave. La résidence dispose d'un local vélo commun, d'un parking privé réservé aux résidents et d'un local poubelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans attendre ! Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper ! Facebook : acces immo & gestion Instagram : Arthur.a.brest

275 970 € ou 1 956,64 € / mois

BREST - 29200 - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - VUE MER - RESIDENCE UNIQUE EN PLEIN COEUR DE BREST - 275 970 euros Dans un quartier en pleine expansion, entre modernité et élégance, à quelques minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime appartement de 3 pièces d'une superficie de 61,25m2 avec 2 balcons de 17,85m2 et 7,45m2, orienté Sud-Ouest, situé au 10ème étage avec vue mer et sur la Rade et le château de Brest. Composé d'une Entrée/Dégagement de 6m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 28,05m2, WC de 1,35m2, Salle d'eau de 4,65m2, 2 Chambres de 9,35m2 et 11,85m2, et 1 rangement en extérieur de 1,35m2. La résidence offre un accès facile aux commerces, services et infrastructures de proximité. Avec ses espaces végétalisés et ses aménagements urbains modernes, dans un lieu de vie convivial et animé, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors. Pour compléter ce bien d'exception, 1 places de parking incluse en sous-sol, réservé aux copropriétaires : une salle commune et une salle de sport d'environ 50m2 situé au 1er étage. Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie. Prix : 275 970 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur. CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 1) Charges prévisionnelles copropriété : 129 euros par mois Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. *Dispositif soumis à des conditions. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

181 900 € ou 1 289,68 € / mois

Quartier Kérinou. A découvrir : appartement de type 5, situé dans une belle résidence avec ascenseur. Il est composé d'un vaste salon séjour bien exposé avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une très grande buanderie, d'un dressing. Une cave. Garage fermé sécurisé. REFERENCE BAI : 10152DG (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

143 775 € ou 1 019,37 € / mois

SECTEUR LANREDEC - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX A vendre : Barraine Immo vous propose , cet appartement de 73m² situé dans une copropriété de 12 lots entièrement sécurisée et entretenue, proche des différentes commodités. Il se compose, d'un spacieux salon séjour idéalement exposé de 27m², la cuisine adjacente, peut être transformée en un espace moderne et fonctionnel , deux chambres une salle d'eau et WC. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Pour des rangements complémentaires, il est agrémenté de deux caves. Il est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une loggia d'une surface vient le compléter, un gain de confort et d'espace appréciable. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 70 de deux étages. Il est à vendre pour la somme de 159 750 euros. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 105 euros de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergie D (180 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 euros et 1 350 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Plouzané pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

198 950 € ou 1 410,56 € / mois

29200 BRESTVous recherchez une résidence confortable, sécurisée et adaptée à vos besoins dans un cadre agréable ? Venez découvrir notre résidence sénioriale à Brest, un concept d'habitat pensé pour le bien-être des seniors. Située dans un environnement calme et privilégié, non loin des commerces et du port de Brest, cette résidence allie praticité, convivialité et sérénité.Caractéristiques de la résidence :Appartements tout meublés : Chaque logement est entièrement équipé et meublé avec soin pour assurer un confort optimal dès votre arrivée.Emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, services et du port de Brest, profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique.Résidence sécurisée : Accès contrôlé, services de conciergerie, et espaces communs pour se retrouver et partager des moments conviviaux avec les autres résidents.Cadre adapté aux seniors : Accessibilité, confort thermique, pièces spacieuses, et installations adaptées pour une vie quotidienne facilitée.Prix à partir de 198 950 euros (hors mobilier)Honoraires de notaire réduits : Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec des frais de notaire réduits.Cette résidence est spécialement conçue pour les personnes âgées autonomes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, tout en ayant accès à des services adaptés, tels que la sécurité, les animations, et les aides à domicile si nécessaire. C'est l'occasion de vivre en toute indépendance tout en étant entouré d'une communauté active et bienveillante.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une résidence séniorale à Brest, où tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !aire notaire reduitPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel à f.rebouleau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérick REBOULEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 790738090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378883. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédérick REBOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 790738090 - .

505 520 € ou 3 584,16 € / mois

BREST - 29200 - APPARTEMENT 5 PIECES - VUE MER - RESIDENCE UNIQUE EN PLEIN COEUR DE BREST - 505 520 euros Dans un quartier en pleine expansion, entre modernité et élégance, à quelques minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime appartement de 5 pièces d'une superficie de 103,65m2 avec 3 balcons de 16m2/6,25m2 et 16,60m2, orienté Sud, situé au 17ème et dernier étage avec vue mer et sur la Rade et le château de Brest. Composé d'une Entrée de 6,45m2, Dégagement de 6,70m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 37,15m2, WC de 1,35m2, Salle d'eau de 3,40m2, Salle de bain de 5m2, 4 Chambres de 12,25m2/12,50m2/9,40m2 et 9,45m2, et 2 rangements en extérieur de 2,90m2 et 2,40m2. La résidence offre un accès facile aux commerces, services et infrastructures de proximité. Avec ses espaces végétalisés et ses aménagements urbains modernes, dans un lieu de vie convivial et animé, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors. Pour compléter ce bien d'exception, 2 places de parking incluses en sous-sol, réservé aux copropriétaires : une salle commune et une salle de sport d'environ 50m2 situé au 1er étage. Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie. Prix : 505 520 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 1) Charges prévisionnelles copropriété : 218 euros par mois Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. *Dispositif soumis à des conditions. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

105 600 € ou 748,71 € / mois

PLATEAU DES CAPUCINS JOLI T1 BIS MEUBLE EN PARFAIT ETAT AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE de 8 LOTS. Charges Annuelles propriétaire : 72 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

329 000 € ou 2 332,62 € / mois

A la croisée du centre-ville, sur l'une des principales artères commerçantes brestoises, notre nouvelle résidence promet une adresse pratique et animée. Les établissements scolaires et universitaires, la gare de Brest, et un arrêt de Tramway sont accessibles à pied. Le quartier est en pleine mutation pour devenir un des poumons vivants du Brest de demain. A terme, sur plus d'un hectare : logements, bureaux, commerces, résidence services séniors, coliving et maison médicale.Dans cette environnement en mouvement, notre opération propose 58 logements collectifs allant du studio au 5 pièces. Ils comportent tous un extérieur et une place de stationnement (au minimum) et certains offrent de très belles vues sur la rade À Brest, avec votre agence immobilière Instinct Immobilier, installez-vous dans un bel appartement avec une très belle vue. Appartement de 63.1m2 comprenant une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine/séjour . Il s'agit d'un logement au 5ème niveau. Il s'accompagne d'un agréable balcon de 30 m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 93.1m2. Cette propriété vous fait bénéficier d'une place de parking. Les charges de copropriété sont estimés à 126 EUR par mois ( ce montant est donné à titre indicatif sur la base de 2 EUR/m2, le montant des charges de copropriété sera fixé après la livraison du programme, une fois que le syndic aura été nommé) Livraison de l'appartement pour le deuxième trimestre 2025 Pour information, à tître indicatif, quelques chiffres : Crédit sur 20 ans, taux 3.68 % : 1987 EUR/mois Pinel zone B1, plafond de loyer : 721 EUR/moisGestion locative : 108 EUR/mois Charges de copropriété : 126 EUR/mois Economie d'impôts sur 9 ans : 333 EUR/mois Effort d'épargne sur 9 ans : 11167 EUR/mois Prix de vente : environ 5 214 EUR par mètre carré (329 000 euros). Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Instinct Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr