Vente Appartement Brest (29200)

197 900 € ou 1 403,12 € / mois

Enormément de cachet pour ce très bel appartement T4 de 105 m2 habitables situé au dernier étage d'une copropriété de 4 étages, il est situé en plein centre ville dans une rue calme. Proche de la faculté de médecine, du tramway et des commerces, venez le découvrir ! Il vous propose : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, deux très grandes chambres et une salle de bains baignoire. Beaux volumes et luminosité ! Exposition sud/ouest sans vis-à-vis Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC/DV Son emplacement, ses volumes et son charme ne pourront que vous séduire ! Coup de coeur assuré !! LUXIOR REFERENCE 25913IM (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.

1 050 000 € ou 7 444,54 € / mois

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149 800 € ou 1 062,09 € / mois

BRETAGNE IMMO vous propose d'acheter un Appartement 3 pieces a vendre a RIVE DROITE, quartier des quatre moulins, proche centre ville et de tous commerces, en parfait etat..., , Dans une petite copropriete au dernier etage un Appartement de type 2 avec chambre separee , profitez d'une vue degagee et ensoleille , cuisine amenagee et equipee., Cave , , Pour des visites me contacter au 06 65 25 13 46, , Alexandre Bignard, Bretagne immo, Brest, , vous est propose par l'Agence BRETAGNE IMMO a BREST., L'agence immobiliere BRETAGNE IMMO est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIVE DROITE, BRETAGNE IMMO. Specialisee dans la vente de appartements a BREST, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIVE DROITE et de vous proposer le logement de vos reves.

134 000 € ou 950,07 € / mois

***** BREST - PETIT PARIS ***** En couple ou en famille, actif ou investisseur à la recherche d'un appartement idéalement situé dans le quartier très recherché du Petit Paris ? Génial, celui-ci est fait pour vous. Situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété très bien entretenue, ce bel appartement saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres très agréables et sans vis à vis, sa salle de bain fonctionnelle et ses WC indépendants. Ce bien dispose également d'une cave. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 72m² - carrez 63m² - habitable 63m² - pondérée 64m².. DPE : D (196) - GES : D (42) - Coût annuel d'énergie entre 900€ et 1280€ (chauffage entre 710€ et 970€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 20€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 485€ soit 40€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 131€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 616€ (51€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 127000 € net vendeur (5.51%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187839-310899 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

121 600 € ou 862,15 € / mois

EXCLUSIVITE 29200 BREST BELLEVUE- Je vous propose cet appartement de 75m², situé au calme , composé de 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), 1 cuisine ouverte sur un salon/séjour, salle d'eau, WC séparé. Prix : 121 600 euros HAI ( dont 6 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur). Travaux récent cuisine, salle d'eau et sol. Cave, balcon. Note DPE: E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378207Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

137 150 € ou 972,40 € / mois

Brest Saint Marc, dans une résidence de standing avec une piscine et un terrain de tennis, charmant appartement T2 de 52m² comprenant une entrée, un séjour-salon avec un coin cuisine aménagé donnant sur une loggia fermée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal investissement locatif Locataire en place. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

760 000 € ou 5 388,43 € / mois

Rares sont les programmes immobiliers qui accordent une telle qualité de vie à Brest. Tout a été pensé avec un soin particulier pour vous offrir confort, calme et harmonie sur les hauteurs de la cité du Ponant. Le tout sublimé d'une vue magnifique sur la mer, dans un écrin de verdure exceptionnel de plus d'un hectare, au coeur du quartier prisé de Saint-Marc.Dans cette résidence neuve, l'excellence est omniprésente, elle s'impose même comme une évidence. L'invitation au bien-être se manifeste par de multiples attentions afin d'offrir tout le confort attendu. Chaque appartement est équipé d'une installation innovante qui permet de piloter des fonctions à distance : un véritable logement connecté. Chacun pourra programmer un scénario d'usage selon ses attentes en terme de confort d'habitation et d'éclairage.Le quartier de Saint-Marc est l'un des plus emblématiques de Brest par son histoire, sa vue et son espace de nature préservé. Le panorama qu'il offre sur la rade et sa tranquillité légendaire permettent un mode de vie exclusif conjuguant idéalement ville et nature.De nombreux commerces sont également à proximité immédiate de la résidence, et un marché se tient tous les mardis matin au coeur du quartier, promettant ainsi aux résidents sérénité et convivialité.Seuls 27 appartements, répartis du T1 au T4, composent cet ensemble d'exception. L'architecture a été pensée pour se fondre au mieux avec la nature environnante et refléter ce cadre verdoyant. Les grandes terrasses aux garde-corps métalliques et aux vitrages transparents confèrent, quant à eux, à la résidence une esthétique moderne et remarquable.

79 500 € ou 563,66 € / mois

REF : NL34 EXCUSIVITE RE/MAX BREST - KERINOU - INVESTISSEMENT Située sur le secteur de Kerinou dans la ville de BREST. Ce studio de 23,9 m² est au premier étage d'un immeuble (dalle béton) de deux étages composés de deux commerces et huit appartements. Idéal pour un investisseur, cet appartement vous accueil avec un sas d'entrée qui dessert une salle de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est placé proche des commodités, transports en commun et des écoles, ce qui est très recherché par les étudiants. Ce studio est vendu et loué meublé avec un locataire actuellement en place. Loyer mensuel qui s'élève à 450 euros auquel s'ajoutent 50 euros de charges. Prix 75000 € honoraires exclus. Honoraires de 4500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

197 274 € ou 1 398,68 € / mois

BREST (29200) - APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - VUE MER - RESIDENCE UNIQUE EN PLEIN COEUR DE BREST - 197 274 euros* Dans un quartier en pleine expansion, entre modernité et élégance, à quelques minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,30m2 avec balcon de 12,15m2, orienté Sud, situé au 10ème étage avec vue sur la Rade et le château de Brest. Composé d'une Entrée et dégagement de 4,75m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 18,60m2, WC de 1,30m2, Salle d'eau de 4,10m2 et 1 Chambre de 12,55m2. La résidence offre un accès facile aux commerces, services et infrastructures de proximité. Avec ses espaces végétalisés et ses aménagements urbains modernes, dans un lieu de vie convivial et animé, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors. Pour compléter ce bien d'exception, 1 place de parking incluse en sous-sol, une salle commune et une salle de sport d'environ 50m2 situé au 1er étage. Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie. Prix : 197 274 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais pour l'acquéreur CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 1) Charges prévisionnelles copropriété : 86 euros par mois Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. *Dispositif soumis à des conditions. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

173 250 € ou 1 228,35 € / mois

Brest centre, au dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence, appartement de 48 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est au gaz. L'appartement a une exposition sud-ouest. A voir sans tarder, idéal investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

186 375 € ou 1 321,41 € / mois

A vendre à Brest, bel appartement de 5 pièces d'une surface de 93.30 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement comprend 4 chambres, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et un séjour exposé à l'ouest. L'appartement est en très bon état général, construit en béton avec des fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques. Il dispose d'un balcon, d'une place de parking extérieure et d'un accès par digicode. L'appartement est situé dans la ville de Brest, avec une exposition sud-ouest. L'agence Barraine IMMO Brest - Port est en charge de la vente de ce bien immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 100 euros.

206 462 € ou 1 463,82 € / mois

BREST SAINTE-ANNE DU PORTZIC - ENTRE SAINT PIERRE ET PLOUZANE - Résidence "LES ALLEES DE LA PLAGE" - A seulement 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture de la plage de Sainte-Anne du Portzic, nous vous proposons 40 appartements allant du t1 (35.74m²) au t4 (107.44) répartis dans 3 petits collectifs contemporains. Chaque appartement dispose d'une terrasse. Stationnements en sous sol. (Livraison 4 -ème trimestre 2025). Nous contacter : IROISE IMMOBILIER BREST CENTRE 02 98 43 29 00 IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE 02 98 05 58 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

94 688 € ou 671,34 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS - DERNIER ETAGE La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Barraine Immo sous la référence SI00172-DB Situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, ce joli T1 de 33m² vendu loué, offre une très belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec une cuisine aménagée, un coin bureau, une salle d'eau avec WC. Pour davantage de rangement, une cave se situe au sous-sol. Cet appartement est loué 470 euros HC + 25 euros de charges. L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lannion à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation, un bowling et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries. Son prix de vente est de 94 688 euros. Le prix net est de 88 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.60 % du prix du bien soit 6 688 euros TTC. Il est vendu loué : le locataire a un loyer de 470 euros mensuels (hors charges). Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée E (321 kWh/m²/an) et la classe climat, B (10 Kg CO2/m²/an). Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BREST. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

179 300 € ou 1 271,24 € / mois

Dans le secteur Montaigne Saint-Luc, et à quelques minutes du centre ville et du quartier Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement familial T4 au première étage d'une petite copropriété calme avec des charges réduites. En excellent état général, profitez d'un bel espace de vie spacieux (40 m2) très lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées sud-est, composé d'un salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres avec rangements/dressing, salle d'eau, dégagements, w.c indépendant. Côté technique, les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Côté commodité, le bus a moins de 2 minutes à pied, commerces (carrefour market et Intermarché, pharmacie, boulangerie, etc.) et écoles (Kerichen, Jacquard) à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

249 600 € ou 1 769,67 € / mois

29200-BREST SAINT MARC- NOUVEAU, bel appartement de 83m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 2 appartements. Belle luminosité et sans vis à vis. Prix 249 600 euros HAI ( dont 9 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 net vendeur). Cet appartement est composé d'un salon/ séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave mains, débarras, coin buanderie, balcon. Garage de 30m² environ, cave et jardin privatif. Aucun travaux à prévoir. Note DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

432 000 € ou 3 062,90 € / mois

Vertigo se distingue au premier abord par le contraste saisissant entre les 2 bâtiments qui la composent. Face à l'horizontalité et la minéralité de l'un, s'affichent la verticalité et l'aspect métallique de l'autre, conférant à l'ensemble une contemporanéité à la fois chaleureuse et élégante. Vertigo comprend 95 logements déclinés du T1 au T5.

60 000 € ou 425,40 € / mois

VOUS RECHERCHEZ UN INVESTISSEMENT ! A CREDIT OU COMPTANT !Sans contrainte de gestion avec une rentabilité comprise entre 5 et 7 %/AnQui s’autofinance par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit = Loyer Moyen)LA LOCALISATION DE CETTE ANNONCE EST A TITRE INFORMATIF Nous recherchons les opportunités les plus rentables sur TOUTE LA FRANCETRANSMETTEZ-NOUS VOTRE BUDGET ET RECEVEZ UNE SOLUTION PAR E-MAILInvestissez dans une résidence Gérée Médicalisée ou Sénior Budget entre 60 000 Euros et 200 000 EurosAucuns Travaux, Aucune Fiscalité, Aucunes Charges, Aucun Frais de SyndicUniquement la Taxe foncièreIMPOSSIBILITE D’OCCUPATION - UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURSConsulter nos annonces sur notre site : immobilier-placements.fr

158 250 € ou 1 122,00 € / mois

A découvrir sans plus tarder, superbe appartement coup de coeur de type T3 idéalement situé, dans le quartier des 4 moulins. Cet appartement se trouvant au RDC d'un ensemble immobilier construit en 2014 ( ACCESSIBLE PMR ). L'appartement dispose de son entrée indépendante ! Il se compose d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée : lave vaisselle, frigo congélateur intégrés, four, plaque sur un bel îlot centrale qui pourra recevoir jusqu'à 4/5 personnes! Un salon-séjour très lumineux grâce a ses nombreuses fenêtres. Deux chambres, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Laissez-vous charmer par une visite, et découvrez un intérieur spacieux. Les charges de cet appartement ne sont que de 27EUR par mois ! La vie de quartier, quant à elle, se fait à proximité immédiate, vous retrouverez tous les commerces de premières necessités accessible à pieds. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative. Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de la Communauté Urbaine de Brest, Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux :INSTAGRAM MallauryjaouenFACEBOOK Mallaury chasseur2renta Date de réalisation du diagnostic :18/12/2023 Consommation énergétique : D223kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B7kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8250EUR TTC pour un montant de 158 250EUR FAI Prix hors honoraires : 150 000EUR - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 12 numéro de lot 12 - charges annuelles 266 EUR - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - mallaury.jaouen@chasseur2renta.fr - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2085 Cette annonce vous est proposée par JAOUEN Mallaury - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 570 € ou 1 414,96 € / mois

BREST, 29200 - APPARTEMENT T3 A VENDRE - 2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE - 199 570 euros* Dans un quartier en pleine expansion, avec une forte demande de logements, à proximité du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,06 m2 avec balcon de 8,55 m2, orienté Sud-Ouest, au 3ème étage avec vue sur rue et sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée de 2,46 m2, Dégagement de 4,98 m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée équipée de 23,20 m2, 2 Chambres de 13,22 m2 et 10,27 m2, Salle d'eau avec sèche-serviettes, meuble vasque avec éclairage, miroir et tiroirs de 5,93 m2. La résidence est composée de 13 logements seulement sur 5 étages, petite copropriété à taille humaine. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 7 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis. Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR. Pour compléter ce bien immobilier, 1 place de parking privative incluse en sous-sol, grand local à vélos avec des prises de recharges, jardin paysagé à l'arrière de l'immeuble, locaux poussettes sur les paliers. Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie. Prix : 199 570 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit 0 euros frais pour l'acquéreur. CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2) Charges prévisionnelles copropriété : 134 euros par mois Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. *Dispositif soumis à des conditions. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir d'octobre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

171 200 € ou 1 213,82 € / mois

EXCLUSIVITE ! Superbe vue sur la Penfeld. Appartement T2 niché dans une résidence récente (année 2020), alimentée par le chauffage urbain, avec ascenseur et parking en souterrain. L'appartement est composé : - d'une entrée avec rangement - d'un séjour lumineux avec un grand balcon sans vis à vis - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. REFERENCE BAI : 10389DG (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 1090 euros.