Vente Appartement Bordeaux (33000)

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

Au coeur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre entièrement restauré, venez découvrir cet appartement T3 traversant.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de deux chambres avec placard de rangement ayant chacune leur point d'eau.Vous serez séduit par ce bien ou le charme de l'ancien a été conservé (mur pierre, hauteur sous plafond, parquet).Proximité immédiate des commerces et des transports (Tram A et C).

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

BORDEAUX CHARTRONS Cours Saint Louis Dans résidence récente et sécurisée charmant T2 comprenant entrée, salon donnant sur un grand balcon, cuisine américaine aménagée, une chambre, salle de bains, WC séparée, ainsi qu'un parking en sous sol de la résidence . Double vitrage , chauffage électrique Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.63 euros.

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

PARC BORDELAIS - APPARTEMENT TRAVERSANT 103m2 avec large balcon + GARAGE SECURISE +GRAND CELLIER.Situé au 4eme et dernier étage dans une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, proche de toutes les commodités, nouvelle ligne de bus express au pied de la résidence.Cet appartement calme et lumineux jouissant d'une double exposition S/E et N/O se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour de 29m2, deux chambres de respectivement 12,5 m2 et 17m2 dont une agrémentée de placards, SDB, SDE, toilettes indépendantes, pièce sans fenêtre de 5,7m2 idéale pour concevoir un grand dressing ou ouverture sur le séjour, cuisine équipée séparée de 9,5 m2 avec une buanderie/chaufferie attenante.Charges de copropriété de 190EUR comprenant eau sanitaire, ménage des communs et fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Taxes foncières 2200EUR. Chaudière gaz neuve.Un garage sécurisé ainsi qu'une cave de plus de 14m2 agrémentent cet ensemble immobilier.Très belle opportunité à saisir dans un quartier prisé.Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BordeauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 55m2 habitables entièrement rénové à neuf et disposant d'une vue sur la Garonne ! Au 3ème étage d'un immeuble Bordelais situé au niveau du Jardins des Lumières, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres. Les plus : la rénovation de qualité, les prestations anciennes conservées et la copropriété à taille humaine. Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique à inertie, menuiserie en aluminium double vitrage, pas d'ascenseur, etc. Détail des charges : 128EUR/an incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien en copropriété : 5 lots d'habitation + un local commercial. Taxe foncière : NC. Prix de vente : 357 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 57268. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 500 € ou 2 296,47 € / mois

Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement loué pour 750 euros charges comprises jusqu'en Avril 2026, avec le même locataire depuis 10 ans, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement. De plus, une cave de 3 m² est incluse. Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités. La résidence des années 70 et équipée d'un ascenseur, est très bien gérée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement nécessitera un rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

A VENDRE COUP DE COEUR - BORDEAUX (33800) Vivez l'élégance et le confort dans cette maison rénovée de 112 M2 ! L'intérieur a été rénové avec des matériaux de qualité, mettant en valeur des finitions modernes, pour créer un cadre de vie harmonieux et contemporain. Avec trois chambres, dont une suite parentale, cette maison offre l'intimité et le confort nécessaires pour une vie de famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous bénéficiez également d'un atout précieux : un garage de 16 m², parfait pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une situation géographique, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des accès rapides aux principaux axes routiers, pour une vie pratique et simplifiée au quotidien. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour vos projets immobiliers.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

BORDEAUX / JARDIN PUBLIC - Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes. D'une surface de 101m2, il se compose de: - une grande entrée accueillante qui donne tout de suite un avant goût de l'état irrépochable de l'appartement. - un vaste séjour avec cheminée et disposant de deux grandes fenêtres - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. - 3 belles chambres - une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave privative en rez-de-chaussée d'immeuble vous permettant le rangement de vos vélos ou autres équipements. Un emplacement des plus privilégié, à deux pas du Jardin Public pour les balades, de l'activité et des commerces du cours portal et de la Place Paul Doumer et à 2 minutes du tramwy (ligne C). Un atout supplémentaire: une vue dégagée sur la superbe église des Chartrons. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. EXCLUSIVITE. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 3e et AVANT-DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES que prend place cet appartement TRAVERSANT EST-OUEST. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et VUE REMARQUABLE sur la Garonne et les quais, une chambre, une salle d'eau avec WC. TRES BELLE VUE également sur la flèche de Saint-Michel. Chauffage individuel électrique. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. DOUBLE VITRAGE bois. FIBRE OPTIQUE. Possibilité de PARKING à proximité immédiate de l'appartement. Proche COMMERCES et COMMODITES. TRAMs C et D permettant un accès direct à la GARE SAINT-JEAN. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,6% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour vues remarquables)PRIX : 217 000 eurosDPE : D- GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 694 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 354320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 804 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

193 500 € ou 1 356,84 € / mois

Secteur Ornano - Stade Chaban Delmas - CHU. Appartement de type 2 en bon état général au deuxième et dernier étage d'un immeuble pierre. Une cave. Proximité transports (Bus, tram A) et commerces. Vendu loué.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Laissez libre cours à votre projet d'habitat dans cet espace brut et modulable ! Situé à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Bordeaux, ce hangar offre une opportunité unique. Une hauteur sous plafond idéale pour mettre en valeur et concevoir des espaces de vie selon vos besoins, vide sur séjour et espace extérieur privatif d'environ 20m2 parfait pour un coin détente ou un jardin d'agrément. Lieu idéal pour les amateurs de projets atypiques, ce bien est une page blanche pour tous les amoureux de projets sur-mesure. DPE : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.29% (soit 183000 euros hors honoraires). + 9.29 % honoraires de négociation TTC.

913 500 € ou 6 405,57 € / mois

Situé au calme dans une impasse proche du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux et du futur Pont Simone Veil, cet ancien atelier de menuiserie rénové en loft industriel de 350 m² offre sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privatives, le tout sur un terrain de 565 m² piscinable avec poolhouse de 15 m² , garage de rangement de 20 m² et cave enterrée. Idéal pour les personnes recherchant de beaux espaces et de la luminosité. Conçu autour d'un espace de vie de plus de 75 m² avec terrasse intérieur, la maison, traversante et sans travaux, séduira les familles et les personnes souhaitant exploiter des chambres d'hôtes. La maison est équipée d'un plancher chauffant, une cheminée fonctionnelle et climatisation réversible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, WC, pièce de vie traversante de 75 m2, suite parentale de plus de 35 m2, 2 chambres, cuisine moderne et jardin orienté Sud-Est. L'étage, relié par une passerelle en IPN alliant ambiance industrielle et esprit zen, propose 4 chambres avec salles d'eau privatives et WC.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Frais de notaires réduits (2,50%) ! Appartement au sud de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts - Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. En Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger de 27M2 exposée Sud est avec accès Terrasse & Jardin de 40M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking en sous sol. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

99 000 € ou 694,20 € / mois

Studio vendu loué - Bordeaux (33000) . Ce bel appartement en centre-ville est parfaitement situé à Bordeaux et disponible à la vente. Ce bien libre se situe dans le quartier Tondu - Meriadeck, proche rue de Belleville. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble en Pierre sécurisée par interphone et portail électrique. Ce studio (vendu meublé) en bon état est constitué de la façon suivante : un salon, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes. Le tramway et une rue commerçante sont accessibles aux alentours. Remarquez le charme apporté par double vitrage. L'exposition Sud-Ouest est un avantage indiscutable : vous aurez du soleil tout au long de la journée. Des volets roulants, double vitrage et la fibre optique y sont déjà présents. Son excellente luminosité en fait un bien à visiter sans tarder. Retrouvez également un local à vélos. Pour garantir la sécurité du bâtiment, l'entrée est équipée d'un interphone. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Consultez la visite virtuelle Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en D moyennant 5 000 euros environ de travaux et en B moyennant 12 000 euros environ de travaux. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Situé au centre de Caudéran à Bordeaux, à proximité du parc bordelais, cet appartement lumineux de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc privé. Il est composé d'un séjour double de 27 m² donnant sur un grand balcon exposé au sud et à l'est pour profiter d'une très belle vue dégagée. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et on y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un toilette séparé, une cave de 7 m² et un stationnement libre dans la résidence. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets électriques, une rénovation récente de l'électricité, ainsi qu'une chaudière collective neuve datant de 2022. A proximité immédiate des commodités et des transports en commun ligne G (BHNS) et 2. Mandat 2008. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2206 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Situé à Bordeaux « Rue de Cheverus »,au coeur d'un quartier dynamique et proche de toute commodité, Immobilier Aquitain vous offre l'opportunité de poser vos valises dans ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et prestations modernes. Ce bien au cachet incontestable avec les murs en pierres apparentes, d'environ 100 m2 possède un vaste et lumineux salon séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. A voir rapidement

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

33300 BORDEAUX - Chartrons/ Cours du médoc NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !! Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 et à proximité de toutes les commodités (commerces, Tram C à 700m, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de type T4 (3 chambres) à vendre d'une surface de 81m2 avec sa grande loggia de 20m2. Ce bel et fonctionnel appartement sans travaux, vous offre une pièce de vie traversante avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne semi-ouverte totalement équipée. Cette espace s'ouvre sur une vaste loggia de 20m², idéale pour vos réceptions amicales ou familiales. Vous bénéficierez également de 3 jolies chambres, d'une salle de bain coquette et rénovée, d'un toilette indépendant et d'un fort utile cellier/dressing. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi qu'un stationnement aisé directement au pied de la résidence. Possibilité d'agrandir facilement le salon en intégrant la chambre adjacente, selon vos projets d'aménagement, vos envies et/ou besoins. Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Sublime loft de 350 m² offrant sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privatives, sur un terrain piscinable de 565 m² avec poolhouse de 15 m², garage et cave enterrée. Un superbe espace de vie de plus de 75 m² avec terrasse intérieure, cette maison traversante et sans travaux saura séduire les familles et les amateurs de chambres d'hôtes. La maison dispose d'un plancher chauffant, d'une cheminée fonctionnelle et de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , des WC, une pièce de vie traversante de 75 m², une suite parentale de plus de 35 m², deux chambres, une cuisine moderne et un jardin. L'étage, accessible par une passerelle en IPN alliant ambiance industrielle et esprit zen, propose quatre chambres avec salles d'eau privatives et WC. -

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Situé sur le Boulevard Albert 1er, venez découvrir ce T2 de 50m2 habitables. Au premier étage d'un immeuble en pierre, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble. Informations complémentaires : compteurs individuels, menuiserie alu double vitrage, fibre optique, production d'eau chaude par cumulus, production du chauffage par radiateur électrique, etc. Syndic professionnel, petite copropriété. Charges de copropriété : 65EUR/mois. Taxes foncières : 884EUR. Prix de vente : 199 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 77734. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

IMMOBILIER BORDEAUX SAINTE CROIX Spécial investisseur, bonne rentabilité A deux pas de la place Sainte Croix, venez découvrir ce charmant T3 de 67m², vendu loué, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots d'habitation, dont les communs ont été rénovés Celui ci est composé d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Cave en sous-sol (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Charmant appartement de 5 pièces situé dans une résidence calme à Caudéran. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus. L'appartement est spacieux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une entrée, d'un dégagement donnant accès au côté nuit. Vous disposerez de 4 chambres avec rangements, de deux salles d'eau , ainsi que de deux WC dont un séparé, d'une buanderie, d'une cave et d'un box fermé. De plus, l'une des chambres pourrait être facilement ouverte ce qui vous offrirait un séjour double, ou vous donnerait la possibilité d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les travaux de ravalement, l'étanchéité de la toiture ont été réalisés, pas de gros travaux de copropriété à venir. Offrez un cadre de vie paisible et pratique. Cette annonce référence 229879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH STUTTER TARTAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88992965900015. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2018 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr