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343 900 € ou 2 411,47 € / mois
A mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de béziers. cette situation profite de nombreux atouts, tels que la facilité d'accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie à 3 minutes à pied. centre-ville à 7 minutes. le polygone à 7 minutes. crèche à 5 minutes, écoles à 5 minutes à pied, collège à 20 minutes à pied, lycée à 15 minutes à pied, pôle universitaire à 5 minutes. la facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beemob ligne b au pied de la résidence ligne g à 3 minutes à pied ligne d à 5 minutes à pied. gare tgv à 10 minutes.ce t4 de 90 m² situé au 2ème étage, offre un séjour-cuisine, avec terrasse, exposition sud-est, 3 chambres (dont une avec balcon), un cellier, une salle d'eau, et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie de deux places de parking privative (une extérieur, et une en sous-sol). des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation.disponible 4ème trimestre 2026. prix de vente : 343 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - t2 prix de 164 900 euros à 189 900 euros - t3 prix de 229 900 euros à 244 900 euros copropriété de 164 lots. faibles charges annuelles.me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. photos non contractuelles, dpe non requis.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 332 lots (). charges annuelles : 1 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .
149 000 € ou 1 044,81 € / mois
A deux pas de l'avenue jean moulin et de la place du 8 mai, cet appartement de type 4 au 1er etage d'une residence , propose un grand espace sejour salon ouvrant sur un balcon expose sud, 3 chambres, une salle d'eau. deux climatisations reversibles, chauffage central gaz individuel chaudiere recente menuiseries doubles vitarges. une cave privee et un garage individuel ferme. bon etat general
97 250 € ou 681,93 € / mois
Viager occupé Homme de 77 ans Femme de 72 ans Dans un immeuble Art-déco, à 2 pas des allées Paul Riquet, au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de 113 m2 lumineux et traversant, comprenant 2 chambres et un bureau ou 3ème chambre, une cuisine séparée équipée, un grand salon-séjour avec balcon exposé Sud. Prestations de qualités: clim, parquet, placards, double vitrage. Une place de parking fermée, un cellier et un grenier viennent ajouter de la plue-value à cet appartement. En partant d'une valeur vénale de 230 000 euros. vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 99 820 euros. soit une décote de 57 %. Vous versez un bouquet de 97 250 euros. HAI dont honoraires d'agence de 7,5 % TTC de valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 euros. TTC) soit un bouquet net vendeur de 80 000 euros. t une rente mensuelle de 94 euros. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Surface CARREZ : 113.62 m² Bouquet : 80 000 euros. AGENCE CALVET IMMOBILIER Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127339) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros. Pas de procédure en cours. Infos au 06.13.89.91.18
109 500 € ou 767,83 € / mois
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 52,06 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 2013 sur la commune de Béziers. Actuellement loué 662,11 EUR CC, Date de fin de bail 13/10/2025. Idéal pour un investissement locatif ! Rentabilité brute 7,25 % ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte équipée - Une terrasse - Deux chambres - Une salle d'eau avec un WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage au gaz et Eau chaude collective compris dans les charges - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Nombre de lots : 60 - Montant des charges annuelles : 1 752,64 EUR - Taxe Foncière 2023 : 984 EUR. Honoraires charges vendeur.
149 900 € ou 1 051,12 € / mois
Exclusivité à saisir, superbe appartement de 88 m² situé dans un emplacement de premier choix à Béziers, à l'angle de l'avenue du Président Wilson et de l'avenue de la Liberté, juste en face du Polygone. Cet appartement situé au 1er étage de l'immeuble (1970), se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du magnifique Parc des Poètes, offrant un cadre de vie idéal. Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 grandes chambres côté cours, d'un double salon lumineux, parfait pour recevoir et d'une grande cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un cellier, d'une cave et d'un balcon pour vos moments de détente. L'immeuble est très bien entretenu et offre des espaces généreux et confortables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers ! Charges copropriété : 960 euros/an Taxe foncière : 1350 euros/an DPE : D - 209 kWh/m2/an GES : C - 11 kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 149 900 euros Honoraires agence charge vendeur Mandat exclusif : 381349 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .
120 000 € ou 841,45 € / mois
Béziers, quartier recherché du Carré d'Hort-Jean Moulin, au sein d'une résidence sécurisée des années 60, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de plus de 85 m² habitables. Traversant et très lumineux, cet appartement dispose de 2 balcons, d'une loggia et de nombreux rangements. Quelques rafraîchissements à prévoir seulement. Vendu avec une cave. Stationnement facile. A visiter sans tarder !
315 000 € ou 2 208,82 € / mois
Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un spacieux appartement traversant T5 de 113 m2 habitable environ (hauteur sous plafond, fenêtres voûtées dans cet ancien couvent avec rénovation totale en 2009) : séjour 46 m2 avec cuisine américaine donnant sur la terrasse de 11 m2, 4 chambres avec placards intégrés (11+12+12+10 m2), 2 salles d'eau, WC indépendant. Double vitrage + climatisation réversible gainé. Exposition est-ouest. Garage fermé au sous-sol de la résidence. BEZIERS, près de la Cathédrale Saint Nazaire service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo
135 000 € ou 946,64 € / mois
Béziers, hyper centre, pour une vie de citadin, en plein cÂÂur des rues commerçantes. Passez le ,patio commun et découvrez un bel appartement type 4 d'environ 104m² habitables dans une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d'un salon séjour, une grande cuisine d'environ 15m², une buanderie, toilette indépendant, une salle d'eau, dégagement, trois chambres avec mezzanine pour plus de rangement ou couchage d'appoint. Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, plomberie Proche des commerces, écoles et transport. un mandat vends du sud - agence calvet Vincent CAUCANAS
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42 000 € ou 294,51 € / mois
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 01.20.2025. Adresse : Résidence étudiante PALO ALTO, 29, rue Lorraine, 34500, BEZIERS. Type : studio de 19,74 m2, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de douche avec W.C. Etage : R+2, Bâtiment B, lot 129 (B206). Surface Carrez : 19,74 m2. Loyer annuel HT : 1 781 euros. Rentabilité : 4,2%. Gestionnaire du bien : Global exploitation. Description : un lieu de vie étudiant installé au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est également bordée par de nombreux commerces, bars et restaurants. Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, elle est composée d'espaces de co-working et de co-living connectés de convivialité, de détente et de partage. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : 459 euros. Prix de vente honoraires inclus : 42 000 euros.
76 000 € ou 532,92 € / mois
APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIECES - PROCHE DE LA GARE Au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Béziers, à seulement 5 min de la gare, du plateau des Poètes, du centre commercial Polygone et des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T4 duplex aux multiples possibilités. Cet appartement avec beaucoup de potentiel vous offrira : Au premier niveau : une entrée desservant un grand séjour lumineux avec placard donnant sur un balcon et une cuisine avec un coin repas. À l'étage, vous trouverez un accès à un palier, trois chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour un pieds à terre à Béziers proche de toutes commodités, une vie en famille à deux pas du centre historique ou pour un investisseur souhaitant faire de la location en meublée ou non (et pourquoi pas même de la colocation !) Vous pouvez bénéficier d'un devis travaux sur demande/ La chaudière a été remplacée en 2020. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
123 000 € ou 862,49 € / mois
À Béziers, acquisition de ce bel appartement ayant 3 chambres se trouvant au 4ème et dernier étage; profitant d'une vue panoramique sur la ville. Sa surface intérieure totalise 79m2 en loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 1 186 euros pour 12 mois. L'agence immobilière Aquila se tient à votre disposition. Prix de vente 123 000 euros ttc. Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82
138 000 € ou 967,67 € / mois
Situation privilégiée dans un quartier très recherché entre les Halles et la Mairie de Béziers. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F4 d'une superficie de 113 m². L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en copropriété.L'appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a également une terrasse.Il est possible d'acquérir un garage en plus de cet appartement, au pied de l'immeuble.
162 000 € ou 1 135,96 € / mois
Si vous aimez sortir des sentiers battus et que vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et charmant, vous êtes au bon endroit! Situé au sein d'une petite copropriété, le bien offre un volmue de 63 m² à agencer selon vos envies, une véranda de 15 m², une terrasse ensoleillée de 11 m² le tout ouvrant sur un jardin luxuriant de plus de 100 m². Une cave et un garage 2 véhicules agrémentent le tout. Nombre de lots de copropriété :12 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée Vergé EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 511815680 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' DPE réalisé le 23/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 243kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 700 € ou 825,33 € / mois
Dans une résidence privée, Joli T2 de 49m², place de parking privée sécurisée en sous-sol, terrasse de 6m², cuisine équipée, climatisation réversible et wc indépendant. Appartement déjà loué 550¤ depuis le 25/03/2024 . A VOIR !!
322 000 € ou 2 257,90 € / mois
Emplacement privilégié ! Dans le quartier le plus recherché de Béziers, à proximité de la faculté, des animations, de la médiathèque et de toutes les commodités. Appartement T3 en rez de jardin avec psicine et terrasses. Dans cette petite copropriété divisée en deux lots, venez découvrir au 1er et dernier étage ce lumineux appartement avec séjour, salon, cuisine ouverte, le tout donnant sur sa terrasse couverte plein sud et son jardin arboré avec psicine, sans vis à vis, deux belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau récente et wc. Le plus : votre jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ! LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06.14.78.44.11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617454)
202 549 € ou 1 420,30 € / mois
REF 83420 - Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne à Béziers. La pièce de vie spacieuse de 31 m², avec placard intégré, s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m², offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Les deux chambres, équipées de placards, dont une de 15 m², assurent confort et rangement. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'appartement.Vous bénéficierez également d'une place de parking et de la proximité immédiate de tous les commerces, situés au pied de l'immeuble, pour un quotidien facilité. Profitez des prestations soignées de cette résidence (isolation performante, confort thermique, faible consommatiosn énergétiques) ainsi que de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier non négligeable.Un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et accessibilité dans un quartier dynamique.
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234 738 € ou 1 646,01 € / mois
REF 82643 - Découvrez ce bel appartement T3 moderne de 70 m², situé en étage avec ascenseur à Béziers. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse de 26 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La salle de bains est séparée des WC pour plus de confort. Ce bien comprend deux places de parking et est éligible à la TVA réduite.Situé dans un quartier bien desservi de Béziers, vous trouverez à proximité des transports en commun facilitant vos déplacements, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Ce logement neuf offre une excellente isolation et une faible consommation énergétique, garantissant un confort de vie optimal.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
147 000 € ou 1 030,78 € / mois
Situé au coeur de béziers, dans une résidence sécurisée, cet appartement de rez-de-chaussée est proche de toutes les commodités. vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme. cet appartement spacieux de 90 m² offre un espace de vie confortable et moderne sans nécessité de travaux. la pièce de vie généreuse avec cuisine équipée s'étend sur 57 m², les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, une salle d'eau et wc. de plus, une cave de 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. le double vitrage, les volets roulants électriques et des places de stationnement complètent le bien.
211 000 € ou 1 479,56 € / mois
Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone». Ce T3 de 71m², situé au 4ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de plus de 17 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Disponible 1er semestre 2025. Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
385 900 € ou 2 705,98 € / mois
Ce T4 toit terrasse de 82 m², offre un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, exposition Sud-Ouest, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie de deux places de parking privative en sous-sol. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. A mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de Béziers. Cette situation profite de nombreux atouts, tels que la facilité d'accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie à 3 minutes à pied. Centre-ville à 7 minutes. Le Polygone à 7 minutes. Crèche à 5 minutes, écoles à 5 minutes à pied, collège à 20 minutes à pied, lycée à 15 minutes à pied, Pôle universitaire à 5 minutes. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob Ligne B au pied de la résidence Ligne G à 3 minutes à pied Ligne D à 5 minutes à pied. Gare TGV à 10 minutes. Disponible 4ème trimestre 2026. Prix de vente : 385 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T2 prix de 164 900 euros à 189 900 euros - T3 prix de 229 900 euros à 244 900 euros Copropriété de 164 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 332 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .