Vente Appartement Béziers (34500)

88 000 € ou 623,92 € / mois

Fiche Id-UBW162367 : Beziers, T2 d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2008 Beton - Equipements annexes : balcon - - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

187 008 € ou 1 325,89 € / mois

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Ce T3 de 61 m², situé au 2ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 29 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). Prix de vente : 187 008 euros (honoraires à la charge du vendeur). Disponible 1er semestre 2025. Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T1 prix de 100 260 euros à 110 233 euros - T3 prix de 187 008 euros à 205 024 euros Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 290 037 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

370 345 € ou 2 625,76 € / mois

Ce nouveau développement est une fantastique opportunité d'investissement dans le centre ville - Béziers est l'une des grandes réussites récentes avec la réhabilitation du centre et des quartiers environnants. Cela a alimenté une augmentation de plus de 8% pour le M² chaque année depuis 2020. L'appartement peut être loué et serait particulièrement lucratif sur le marché de la location de vacances. L'achat de la propriété peut être payé en plusieurs fois et présente des avantages fiscaux pour les personnes résidant fiscalement en France. Le logement G - T3 - 83.93m² - L'appartement G est un T3 situé au RDC+1 dont l'access se fait par l'escalier à vis à haute valeur architecturale, situé dans l'aile Sud du bâtiment. Il partage le palier avec le logement H.Le plan du logement offre un espace sejour/repas séparé du coin nuit par une dégagement qui permet d'accéder a 2 grandes chambres dotées soit d'une salle de douche soit une salle de bains. Le cuisine bénéfice d'une baie avec vue sur le jardin. Le sejour est baigné de lumière et est orienteé au Sud.L'appartement est orienté Est/ Sud/ Ouest.Un jardin commun permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

392 000 € ou 2 779,30 € / mois

Déficit foncier | Loi Denormandie | Frais de notaire réduits Un bien d'exception au coeur du centre-ville de Béziers, situé sur une charmante place accueillante et doté de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement neuf de haut standing se trouve au dernier étage d'un immeuble des 13?/14? siècles classé en site patrimonial. Ce grand duplex, comprenant 4 chambres, est idéal pour servir d'habitation ou pour un investissement en déficit foncier grâce à ses spécificités et à la possibilité de colocation. Voici une notice explicative. Nous vous invitons à nous contacter pour un détail approfondi :Prix d'acquisition : 53 600 EURFrais de notaire : 5 550 EURTravaux déductibles : 225 050 EURTravaux non déductibles : 113 350 EURTotal à financer : 397 550 EUR (frais de notaire inclus)Gain fiscal DF (TMI 41% + PS 17,2%) : 130 979 EURPrix de revient après défiscalisation : 266 571 EURLoyer colocation : 1 600 EUR/mois Soit un prix de revient avant défiscalisation de 4 420 EUR/m2. Soit un prix de revient après déficit foncier de 2 960 EUR/m2. Soit une rentabilité locative nette après déficit foncier de 7,2%/an. Passage en meublé possible après 3 ans (mobilier fourni). Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 496,00 € / mois

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone». Ce T3 de 71 m², situé au 4ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 15 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Disponible 1er semestre 2025. Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T1 prix de 100 260 euros à 110 233 euros - T3 prix de 187 008 euros à 205 024 euros Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 211 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

380 900 € ou 2 700,60 € / mois

Appartement avec toit terrasse exposition Sud-est. A mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de Béziers. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose ce 4 pièces de 82 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 2parking couvert garage. Prix de vente : 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Cette situation profite de nombreux atout, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, services (supermarché, boulangerie, pharmacie?) à 3 minutes à pied. Zones commerciales à 3 minutes. Centre-ville à 7 minutes. Le Polygone à 7 minutes, établissements scolaires. Crèche à 5 minutes, écoles à 5 minutes à pied, collège à 20 minutes à pied, lycée à 15 minutes à pied, Pôle universitaire à 5 minutes, sports et loisirs? La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste (Réseau de bus beeMob Ligne B au pied de la résidence Ligne G à 3 minutes à pied Ligne D à 5 minutes à pied Accès D612 (rocade) à 2 minutes A75 à 5 minutes A9 à 8 minutes Gare TGV de Béziers à 10 minutes Aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 15 minutes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 346626. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 164 lots. Copropriété de 332 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

147 900 € ou 1 048,62 € / mois

Vente Appartement dans la ville de Béziers quartier Bonnaval pour la somme de 149900?. Le bien est composé d'un hall d entrée avec deux placards,suivi d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse .Le coin nuit séparé d'une porte ouvre sur deux chambres avec rangements , un wc séparé ainsi qu'une salle de bain . Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascendeur ,vous ne pouvez qu'être séduit autant par son emplacement géographique , que par ses prestations de qualité .- 1 Chambre de 9.52m²- 1 Chambre de 9.20m²- 1 Séjour de 29m²- 1 Parking interieur- 1 Hall de 5m²- 1 Toilettes de 1.50m²- 1 Terrasse de 10m²- 1 Salle de bain de 3.6m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 265 - Nombre de lots : 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 147900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4%

145 000 € ou 1 028,06 € / mois

Fiche Id-PTN159178 : Béziers 34500, quartier prisé de la Médiathèque, à proximité du coeur de ville, TOP EMPLACEMENT pour cet appartement d'environ 60 m2 avec 2 grandes terrasses de 20 et 33 m2, parking privatif et cave. Appartement à usage mixte : profession libérale autorisée. Résidence sécurisée avec ascenseur. Un renseignement ? une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1260 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

204 900 € ou 1 452,75 € / mois

Appartement avec terrasse exposition sud-est. a mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de béziers. dans une résidence sécurisée. je vous propose ce 2 pièces de 47 m² environ. des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. ce bien est vendu avec 1 parking couvert. prix de vente : 204 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate. cette situation profite de nombreux atout, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, services (supermarché, boulangerie, pharmacie?) à 3 minutes à pied. zones commerciales à 3 minutes. centre-ville à 7 minutes. le polygone à 7 minutes, établissements scolaires. crèche à 5 minutes, écoles à 5 minutes à pied, collège à 20 minutes à pied, lycée à 15 minutes à pied, pôle universitaire à 5 minutes, sports et loisirs? la facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste (réseau de bus beemob ligne b au pied de la résidence ligne g à 3 minutes à pied ligne d à 5 minutes à pied accès d612 (rocade) à 2 minutes a75 à 5 minutes a9 à 8 minutes gare tgv de béziers à 10 minutes aéroport de béziers-cap d'agde à 15 minutes). selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. mandat 347936. dpe non requis. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. copropriété de 164 lots.copropriété de 332 lots (). charges annuelles : 1 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

389 900 € ou 2 764,41 € / mois

REF 81588 - Magnifique toit terrasse de 105m2 avec emplacement jacuzzi et vue panoramique !2 parking en sous-sol sont compris dans le prix du bien.TOP SITUATION : dans le quartier prisé Petit Casino, à mi-chemin entre l'entrée de ville et le cœur historique de Béziers.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

232 000 € ou 1 644,89 € / mois

REF 82445 - Découvrez ce superbe T3 de 66 m² situé en étage dans une résidence moderne, nichée au cœur d'un parc arboré à Béziers. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le spacieux séjour/cuisine de 34 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments en plein air. Les deux chambres de 13 m², lumineuses et donnant sur la terrasse, apportent confort et sérénité. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Deux extérieurs, de 9 et 13 m², ajoutent à l'attrait de cet appartement. Une place de parking incluse complète ce bien. Parfaitement adapté à un style de vie moderne, il offre également des prestations de qualité grâce aux dernières normes de construction, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Fiche Id-PTN155735 : BEZIERS : Superbe triplex proche de la Mairie, des Halles, des transports, des commerces, des parkings. Copropriété gérée par un professionnel. Environ 1500 euros de charges à l'année. Sans difficultés. Disposition : cuisine, salon-séjour, 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de douche. A l'étage : un très beau salon avec cheminée d'apparat. Au dernier étage par un escalier en colimaçon : 1 chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. Très beaux volumes. Vendu avec peintures et cuisine terminées. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 797 € ou 1 345,67 € / mois

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone». Ce T3 de 64 m², situé au 4ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 14 m² exposée Sud-ouest, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Prix de vente : 189797 euros (honoraires à la charge du vendeur). Disponible 1er semestre 2025. Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Idéalement situé sur les Allées-Paul RIQUET, prestigieux appartement haussmannien d'une belle surface de 206 m2 avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, le mélange parquets et tommettes, cheminées en marbre et sa vue dégagée. l L'appartement est traversant et il comprend: Un grand salon-séjour d'environ 41 m2 ouvert sur les allées paul Riquet, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau-Buanderie. Un bien de prestige qui a su préserver son style bourgeois et le confort moderne. Vendu avec cave et grenier. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 450 euros. Honoraires charge vendeur Négociatrice immobilière

257 900 € ou 1 828,52 € / mois

Fiche Id-PTN148333 : BEZIERS, quartier de l'Hours, au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, répondant à la règlementation RE 2020, Appartement T3, haut de gamme de 64,60m2 habitables avec terrasse de 10m2, climatisation réversible dans le séjour et parking privatif en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 257900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 52 lots - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier prisé de la ville, à proximité de toutes les commodités qu'offre une vie citadine ! Ce très bel appartement traversant, parfaitement rénové, que je vous propose à la vente est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville. Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et de bon standing. Cet ancien T3 a été transformé en un charmant 2 pièces. L'appartement a été parfaitement rénové et présente des finitions de qualité. En entrant dans l'appartement, vous trouverez un vaste hall qui dessert les différentes pièces. La cuisine a été entièrement équipée et réalisée sur mesure par un cuisiniste. Elle dispose d'un accès à un balcon exposé au sud. La salle d'eau en travertin dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ce qui ajoute une touche d'élégance à la pièce. Il y a également un WC indépendant. La chambre bénéficie d'un dressing. Le salon/salle à manger est spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes portes-fenêtres qui ouvrent sur un balcon filant de 11 m². Cela permet aux beaux jours de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir (la façade a été refaite il y a 2-3 ans). Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120€. Ce montant inclut l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et les frais de gestion de la copropriété. Coquet, lumineux, il présente de belles prestations : - électricité et plomberie refaites à neuf, remise en état des murs et plafonds, peintures neuves, - double vitrage et volets roulants électriques, - radiateurs à inertie et chauffe-eau de nouvelle génération, qui lui confèrent un confort thermique optimal, - 2 balcons, - cave, pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement convient parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête d'un logement fonctionnel et confortable. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au 0642993676

42 000 € ou 297,78 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 01.02.2025. Adresse : Résidence étudiante PALO ALTO, 29, rue Lorraine, 34500, Beziers. Type : studio de 19,74 m2, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de douche avec W.C.  Etage : R+3 bâtiment.Lot : no155, no B306 au plan. Surface Carrez : 19,74 m2.  Loyer annuel HT : 1 781 euros.  Rentabilité : 4,2%. Gestionnaire du bien : Global exploitation.  Description : un lieu de vie étudiant installé au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est également bordée par de nombreux commerces, bars et restaurants. Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, elle est composée d'espaces de co-working et de co-living connectés de convivialité, de détente et de partage.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : 459 euros.  Prix de vente honoraires inclus : 42 000 euros.

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

IDÉAL POUR INVESTISSEURS, Au c½ur du centre historique de Béziers, emplacement N°1, derrière les Galeries Lafayette. Immeuble de rapport en R+4 (surface au sol 75 m²). Il développe une surface habitable d'environs 260 m² en loi carrez et se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 62 m².4 spacieux studios au 1 et 2eme étages (Superficie d'environs 26 m²) dont un studio a rénové+ 1 T3 au troisième étages d'une superficie de 60 m² + 1 T2 avec terrasse (18 m²) au 4eme et derniers étages d'une superficie de 30 m². Cet immeuble est vendu avec des locataires en places, avec un rapport net (après foncier) de 26 000¤.À VOIR.  

266 100 € ou 1 886,66 € / mois

Ce nouveau développement est une fantastique opportunité d'investissement dans le centre ville - Béziers est l'une des grandes réussites récentes avec la réhabilitation du centre et des quartiers environnants. Cela a alimenté une augmentation de plus de 8% pour le M² chaque année depuis 2020. L'appartement peut être loué et serait particulièrement lucratif sur le marché de la location de vacances. L'achat de la propriété peut être payé en plusieurs fois et présente des avantages fiscaux pour les personnes résidant fiscalement en France. Logement M - T3 - 54.22m²Le logement M est un T3 situé au R+2 dont l'accès à ce seul logement sur le palier se fait par l'escalier situé dans l'alle Est du bâtiment.Une chambre d'enfant jouxte l'espace entrée qui dessert aussi une salle de douche et une WC séparé.L'accèsss à la seconde chambre se fait traversant le sejour.Ce logement traversant est orienté Est/Ouest. Un jardin commun permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

182 000 € ou 1 290,39 € / mois

Fiche Id-UBW163087 : Beziers, secteur Avenue du 22 aout, T4 terrasse garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage box 13.52 m2 dans cour s?curis?e - immeuble fibr? - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)