Vente Appartement Bègles (33130) 3 pièces

224 640 € ou 1 550,24 € / mois

Découvrez ce duplex de 66 m2 (loi carrez) situé au 3e étage d'une résidence calme et agréable. Depuis son balcon, profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur un charmant jardin intérieur, un véritable havre de paix en ville. À l'intérieur, les 3 pièces bien agencées offrent une toile de fond neutre, prête à être personnalisée selon vos goûts. La lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère apaisante. Salle de bain fonctionnelle, WC séparés et nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité des commodités (Écoles et établissements de santé, Parc de Mussonville, Complexe sportif Elisabeth Riffiod....) Planifiez votre visite au plus vite. Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

PATRICIA BOURDENX vous propose au DERNIER ETAGE sans voisin au-dessus, ce superbe duplex allie confort, luminosité et intimité. Son entrée indépendante vous plonge immédiatement vous plonge immédiatement sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. A l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, donnant sur une seconde terrasse ombragée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Un cadre de vie idéal, dernier étage sans voisin au-dessus Entrée indépendante, ambiance maison Deux belle terrasses, soleil et ombre aux choix Parking et commerces à proximité. Une localisation parfaite proche des écoles et à seulement 3km de la gare de Bordeaux St Jean avec tramway et accessibles rapidement. Un véritable coup coeur. DPE : B- GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 397130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,78% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

Bègles centre à 150 m de la place du 14 juillet, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, VISITE 7J/7 ce superbe duplex sans aucun travaux d'une superficie d'environ 80 m2 habitable (63 m2 loi carrez), avec sa superbe terrasse exposée sud et 1 place de parking dans une résidence sécurisée. Beaucoup de charme pour ce 3 pièces et sa pièce de vie d'environ 40 m2, ses 2 chambres d'environ 11 m2 et 10 m2, sa salle d'eau d'environ 4.6 m2. La grande baie vitrée de la pièce de vie vous invite à vous installer en terrasse et permet au soleil de rentrer et d'illuminer cette belle pièce. L'extérieur très cosy est au calme sans aucune nuisance. Les chambres sont également équipées de baie vitrée pour profiter de la terrasse du rez-de-chaussée. Tous les équipements de l'appartement sont de très bonne facture, une climatisation est présente également. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 259390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE SALSANO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84767045200014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2019 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Immo de France Aquitaine vous propose ce superbe T3 situé à Bègles au dernière étage d'une résidence récente avec ascenseur.    A l'intérieur, vous trouverez deux chambres avec accès sur l'espace extérieur, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.  La pièce de vie donne immédiatement sur une agréable terrasse de 22m2, parfait pour apprécier vos moments de convivialité !  Une place de stationnement sécurisée sera également à votre disposition.    Côté environnement, des établissements scolaires ne sont qu'a quelques pas tandis que la proximité des transports facilitera votre mobilité.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 600 € ou 1 722,49 € / mois

En exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017.Proche Lycée Vaclav HavelRésidence située rue Louis Denis Mallet, proche Route de Toulouse.Avec sa terrasse de 13.50 m² sans vis-à-vis, les 3 pièces principales sont exposées sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.La pièce principale mesure plus de 36 m².2 chambres avec chacune un placard (11.65 m² - 9.7m²), une salle de bain, et un WC indépendant (normes PMR)L'entrée dispose également d'un placard.2 places de stationnement.Vous constaterez la bonne note énergétique, permettant d'être rassuré quant aux futures consommations.Quartier paisible, résidentiel, paysagé, avec des accès piétons privilégiés.DPE C-77 GES C-14Consommations énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 870 eurosCopropriété comprenant 87 lots d'habitation.Charges annuelles de copropriété : 1.296 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389 227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

Résidence Emeraude, 11 rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles. Au sein d'une résidence de 2015 parfaitement entretenue, agréable trois pièces d'environ 62m2, situé au 4eme étage, disposant d'un balcon exposé sud. Cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour et accès au balcon, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement vient compléter le descriptif de cet appartement. Chauffage individuel gaz de ville. Vendu libre. Plan sur demande. Nombre de lots dans la résidence: 66 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1373 EUR Taxe foncière : 1354 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226 000 € ou 1 559,63 € / mois

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement en duplex de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, de 66,31 m² CARREZ (72,34 m2 au sol). Il est situé sur Bègles, à proximité de Villenave d'Ornon et à mi-distance entre Bordeaux et sa rocade au calme donnant sur l'arrière de la résidence avec une vue dégagée, exposition Est. Il est composée de deux chambres à l'étage, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et 2 vasques, et d'un wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Peintures neuves. Un balcon permet de bénéficier d'un espace en plus appréciable. Il y a une place de parking au sous-sol comprise dans le prix de vente. D'un point de vue énergétique, cet appartement est performant. Bien isolée avec une classe énergétique C, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 075,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Situé à Bègles (proche des boulevards), à proximité immédiate de toutes commodités, cet agréable appartement T3 avec son balcon et sa place de parking couverte a été vendu. Nous avons d'autres appartements très similaires dans le même quartier dans notre portefeuille.  Contactez nous si vous êtes intéressés pour l'organisation d'une visite.   Prix 199 000€ honoraires exclus Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété : 82 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 196 € (chauffage basse consommation inclus) Nombre de procédure en cours: 0..

249 600 € ou 1 722,49 € / mois

En exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017. Proche Lycée Vaclav Havel Résidence située rue Louis Denis Mallet, proche Route de Toulouse. Avec sa terrasse de 13.50 m² sans vis-à-vis, les 3 pièces principales sont exposées sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce principale mesure plus de 36 m². 2 chambres avec chacune un placard (11.65 m² - 9.7m²), une salle de bain, et un WC indépendant (normes PMR) L'entrée dispose également d'un placard. 2 places de stationnement. Vous constaterez la bonne note énergétique, permettant d'être rassuré quant aux futures consommations. Quartier paisible, résidentiel, paysagé, avec des accès piétons privilégiés. DPE C-77 GES C-14 Consommations énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 870 euros Copropriété comprenant 87 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1.296 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

355 000 € ou 2 449,86 € / mois

Dans une future résidence BBC arborée, située à quelques mètres du parc de Mussonville, véritable poumon vert de la ville de Bègles, ce 3 pièces avec balcon est vendu avec 2 emplacements de parking. A proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires. Très bien desservi, par la ligne C du tramway et dispose d'un réseau de bus conséquent. Egalement à proximité de l'autoroute A63 et de la gare. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS CHARGES FAIBLES PHOTOS NON CONTRACTUELLES Je suis joignable par téléphone pour dava&ntage de renseignements. Karine Feraud

182 000 € ou 1 255,98 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 55 M² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine semi équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. LES PLUS: lumineux, bien placé proche des commodités, aucun travaux à prévoir pour la copropriété. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

PATRICIA BOURDENX vous propose au DERNIER ETAGE sans voisin au-dessus, ce superbe duplex allie confort, luminosité et intimité.Son entrée indépendante vous plonge immédiatement vous plonge immédiatement sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.A l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, donnant sur une seconde terrasse ombragée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.Un cadre de vie idéal, dernier étage sans voisin au-dessusEntrée indépendante, ambiance maisonDeux belle terrasses, soleil et ombre aux choixParking et commerces à proximité. Une localisation parfaite proche des écoles et à seulement 3km de la gare de Bordeaux St Jean avec tramway et accessibles rapidement.Un véritable coup coeur.DPE : B- GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 397130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 2,78% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

328 500 € ou 2 266,98 € / mois

Bègles. A 10min à pied de la gare de BèglesDans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage.Caractéristiques principales :Surface habitable : 83,5 m2Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse pièce de 40 m2 avec cuisine américaine équipée.Chambres : 2 grandes chambres de 17 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative.Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé.Extérieur : Balcon de 13 m2, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.Stationnement : Garage privatif inclus avec prise pour recharge de voiture électrique.Confort moderne : Éclairage et prises connectés, climatisation réversible.Cet appartement allie modernité, fonctionnalité, et confort, idéal pour un cadre de vie agréable à Bègles.Informations pratiques :Taxe foncière : 1 100 EURDPE : CEstimation des coûts annuels d'énergie : Entre 870 EUR et 1 220 EURHonoraires : À la charge du vendeur.Consultez les informations sur www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.