Vente Appartement Bègles (33130)

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

Fiche Id-UBW135755 : Begles, secteur Centre ville, T4 pour y habiter imm?diatement d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Terrase - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 382000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! BEGLES. Venez découvrir cet appartement type 2 de 49 m² environ situé dans une résidence proche de toutes commodités (bus, tramway, écoles, commerces etc ...). Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse d'environ 6 m² exposée Sud, d'un cellier, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter la prestation. BIEN VENDU LOUÉ. Rapport locatif annuel hors charges : 6 840 euros. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT 06.51.26.22.32.

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Secteur Terre Neuve, appartement de 75 m² avec 3 chambres, place de parking et terrasse couverte de 36 m² Très bon état A proximité immédiate du Tram C, bus, boulevards, quai, rocade, écoles. A VOIR SANS TARDER Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

329 940 € ou 2 313,58 € / mois

Bègles, entre la Mairie et les boulevards dans une résidence constituée de deux bâtiments et hébergeant 76 logements, venez visiter ce bel appartement T4 de 93 m² habitables, au Troisième étage (avec ascenseur). Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, de trois chambres ouvrant sur un balcon, de deux salles d’eau dont une avec wc, et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams C « La belle rose » est distant de 800 m et les commerces de proximité sont à 5 minutes, à pied. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts! Disponible avril 2025.

342 160 € ou 2 399,27 € / mois

Idéalement situé à proximité des commodités, ce superbe appartement de 4 pièces de 87,35 m², au 4ème et dernier étage, vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres confortables idéales pour toute la famille. Un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées, apportant une touche supplémentaire à cet espace convivial. De plus, le bien dispose de 2 places de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit totale. Pour plus d'informations et découvrir les conditions, n'hésitez pas à contacter CELINE. Le numéro direct se trouve sur la photo n°3. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

153 700 € ou 1 077,76 € / mois

Barrière de Bègles, à 100 mètres de Bordeaux, appartement de type T1 d'une superficie de 33 m2. Il se présente comme suit : Une agréable pièce de vie, un coin nuit, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un cellier. Une place de parking en sous sol finalise ce bien en parfait état, rénovation actuelle. Au pied des commerces, transports, établissements scolaires, au calme, pour un mode de vie tout à pied. Produit rare, opportunité.Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Découvrez ce charmant T2 de 42 m² avec sa terrasse et son parking, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.37.01.01 Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

134 250 € ou 941,38 € / mois

Appartement T2 de 38.88 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour, cuisine ouverte équipée, une grande chambre, salle de bains, wc et balcon. Le logement comprend également un parking fermé et numéroté. Spécial investisseur, un produit à voir absolument, locataire sérieuse.Réseau fibre, local à vélos, chauffage et eau chaude collective, exposition Sud.Logement vendu OCCUPE : loyer de 539 euros hors chargesDate de fin de bail : 22/09/2025Rentabilité brute : 4 %Copropriété : 79 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 548 EUR /an (dont 1 129 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 846 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 EUR et 330 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/11/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 134 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ !!! BEGLES - EURATLANTIQUE. Notre agence vous propose cet appartement type 3 de 67 m² environ situé au premier étage sur deux d'une résidence sécurisée dans un environnement calme. Vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse de 10m² environ, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95. Copropriété de 180 lots ().

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BEGLES. Venez découvrir cet appartement type 3 de 64 m² environ au premier étage d'une résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités dans un environnement calme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Arrêt de tram ( ligne C ) à 10 minutes et arrêt de bus à proximité immédiate. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER 06 70 29 94 95

224 640 € ou 1 575,20 € / mois

Découvrez ce duplex de 66 m2 (loi carrez) situé au 3e étage d'une résidence calme et agréable. Depuis son balcon, profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur un charmant jardin intérieur, un véritable havre de paix en ville. À l'intérieur, les 3 pièces bien agencées offrent une toile de fond neutre, prête à être personnalisée selon vos goûts. La lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère apaisante. Salle de bain fonctionnelle, WC séparés et nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité des commodités (Écoles et établissements de santé, Parc de Mussonville, Complexe sportif Elisabeth Riffiod....) Planifiez votre visite au plus vite. Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

64 886 € ou 454,99 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.5% de rendement prévisionnel brut - 4159.56 € HT de loyer annuel - 291.27 € de charges de copropriétés annuelles - 428.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.65 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Bègles Bordeaux à BEGLES et exploité par la société ZENITUDE. Située à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, au bord de la Garonne, proche de nombreux commerces, la résidenceZENITUDEBEGLESBORDEAUX propose des chambres équipées et meublées avec soin, idéales pour les séjours de tourisme d'affaires ou de loisir. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 176 Consommation énergie finale : Non communiquée

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

begles, limite talence, entre bagatelle et robert picqué, type 2 vendu vide dans résidence avec piscine. 2ème et dernier étage. il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. une place de parking complète ce bien. charges annuelles 853 eur (71 eur / mois eau comprise). taxe foncière 751 eur. annonce rédigée par pierre gavard agent commercial enregistré au rsac de bordeaux no cette annonce vous est proposée par blanc-le roux océane - bordeaux - norsac: 905 252 029, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

199 800 € ou 1 401,02 € / mois

Magnifique T2 de 46m² très bien agencé et lumineux, situé au 2e étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 2013 AVEC ASCENSEUR. A la frontière entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence, les commerces et transports sont disponibles au pied de l'immeuble ou dans un périmètre de 500m maximum. Il est composé de : - une entrée avec placard / séjour / coin cuisine équipée de plus de 27m² - Une immense chambre de 13,6m² avec placard - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un balcon d'environ 7m² Une place de parking couverte complète le bien. Chauffage au gaz - chaudière à condensation Copropriété : - Nombre de lots : 22 - Charges de copropriété annuelle : 1000€ Absence de procédure en cours Taxe foncière : env 1050€ Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800€ Prix de vente hors honoraires : 185 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 14 800€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

A ne pas manquer, découvrez ce charmant T4 de 82 m² avec ses deux terrasses et ses deux parkings situé à Bègles, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T4 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² AU SOL DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE SEULEMENT TROIS LOTS 33130 BEGLES. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé SUD où l'on retrouve du PARQUET ANCIEN, une GRANDE cuisine indépendante de presque 12 m² avec possibilité d'agrandir, deux chambres de plus de 11 m² et un bureau ou chambre d'enfant de presque 9 m², une salle d'eau. Les trois chambres ont également du parquet ancien. Parlons environnement, ce bien se situe AU CALME et proche de toutes les commodités: TRAM A 10 MIN, bus à 5 minutes, commerces à 5 minutes, écoles à 4 minutes. LES PLUS: charges de copropriété très faibles, possibilité de faire une COLLOCATION, lumineux, bien placé. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

BEGLES - PROCHE GARE Quartier calme, proche toutes commodités, 2 min du tramway, magnifique appartement type 2 de 43 m² situé au 1er étage dans une agréable résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d une cuisine ouverte sur séjour avec une grande terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative qui complète ces prestations. ACTUELLEMENT LOUE ! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT 06.18.05.04.02. Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 885 euros.

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-UBW164414 : Begles, T3 avec balcon d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Parking - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 970 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Découvrez ce charmant T3 de 64 m² avec sa terrasse et son parking, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

218 500 € ou 1 532,15 € / mois

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal à Bègles? Ne cherchez plus ! ERA Saint-Jean Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage du boulevard Albert 1er, à proximité de la barrière de Bègles. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou pour créer un environnement confortable. Avec ses deux chambres, son cellier ainsi qu'une cave, il offre amplement d'espace pour la vie quotidienne tout en garantissant une intimité nécessaire. Situé a proximité de la de Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez des commodités à proximité, des transports en commun accessibles et de l'ambiance chaleureuse de ce quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou une famille en quête d'un nouveau foyer, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. A VOIR SANS TARDER!!! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.