Vente Appartement Avrillé (49240) 2 pièces

204 000 € ou 1 407,81 € / mois

VSVC 2 PIECES AVRILLE (49240)  LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement D25 45,44m2 2ème étage NORD / EST Parking No112 204?000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 000 € ou 1 318,09 € / mois

Proche de tous commerces, commodités et tramway. Cet appartement est équipé d'un grand confort thermique (pompe à chaleur avec filtration de l'air), avec des matériaux biosourcées. Dispose d'un parking en sous-sol Contact 0607610326 http:/www.georiques.gouv.fr

206 000 € ou 1 421,61 € / mois

Bâtiment D, 2ème étage «Le Floréa» se démarque par ses lignes rythmées, alternant l'enduit de couleur gris clair avec les menuiseries en PVC de teinte grise. Des volumes en façades et en attique, revêtus d'un parement de briques, participent à l'allure contemporaine de cette réalisation. Les balcons et les loggias présentent des garde-corps en bois. Certains sont également équipés d'une structure permettant aux plantes grimpantes d'investir la façade.

184 400 € ou 1 272,55 € / mois

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway "Bois du Roy", situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T2 Neuf de 41,62m² comprenant un séjour cuisine de 19,73m² ouvert sur d'un jardin privatif de 22,20m² exposée Sud-Ouest, une chambre de 11.78m² et une salle de bain/ Wc de 5,85m². Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 184 400 euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 31666TilA001 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Au coeur d'Avrillé, au pied des commerces "carrefour Market" et du tramway Résidence appartement traversant pour la plupart et très bonne orientation Nouveau prix, me consulter Nathalie MONOT 0607610326 http:/www.georiques.gouv.fr

184 400 € ou 1 272,55 € / mois

PYNL 2 PIECES AVRILLE (49240) 1 LIVRAISON MARS 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT A001 2 pièces RDC ORIENTATION O 41.23 m2 ANNEXE 22.84 m2 PARKING INCLUS 184 400 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 900 € ou 1 655,55 € / mois

XHBH 2 PIECES AVRILLE (49240) 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LOA209 T2 ETAGE 2 Nord Est 54.52 m2 ANNEXE 9.7 m2 PARKING INCLUS 239?900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

APPARTEMENT T2 - LOGGIA - PARKING - 199 000 euros Appartement T2 de 41,29m², au troisième étage d'une résidence, exposé Nord-Est avec une loggia de 10m², une place de parking en sous sol et un local vélo sécurisé. Adresse : RUE ELISE DEROCHE, 49240 - AVRILLE Disponible le 3ème trimestre 2025 Prix direct promoteur, pas de frais d'agence supplémentaire. Imaginer une nouvelle façon de vivre dans des logements plus durables au coeur d'une copropriété conviviale et sécurisée. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager, propice à la détente et à la promenade. Les matériaux choisis avec soin et respectueux de l'environnement, ses volumes confortables, ses vastes loggias et terrasses font de ces logements un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations, qui souhaite concilier emplacement privilégié et bien-être au quotidien. Des bâtiments économes en énergie et bas carbone qui vise ainsi le label Biodivercity. Grâce à une co-construction des espaces extérieurs avec un paysagiste et un écologue, cette nouvelle adresse recrée des espaces de biodiversité et de nature en ville. Le projet « Coeur de Vie » dévoile cette nouvelle adresse est ainsi conçue pour être plus respectueuse de l'environnement, davantage axés sur le confort pour une amélioration du bien-être des occupants et modulables pour les accompagner à chaque étape de leur vie. Points forts : - Un engagement durable placé au coeur du projet - Le raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain favorisera également les économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

196 800 € ou 1 358,12 € / mois

PYNL 2 PIECES AVRILLE (49240) 3 LIVRAISON MARS 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226     LOT A003 2 pièces RDC ORIENTATION E 43 m2 ANNEXE 34.05 m2 PARKING INCLUS 196 800 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway "Bois du Roy", situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T2 Neuf de 43,35m² en dernier étage comprenant un séjour cuisine de 19,78m² ouvert sur une terrasse de 17,25m² exposée Plein Sud-Est, une chambre de 13,02m² et une salle de bain/ Wc de 7,71m². Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 199 900 euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 31666TilA403 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

136 160 € ou 939,64 € / mois

Avrillé, résidence Séniors, T2 avec beau balcon, loué, bail commercial en cours, rendement HT/HT = 4.5%, Nathalie MONOT : 0607610326

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Une adresse connectée aux portes d'Angers, à 3 mn à pied du tramway reliant le CHU, L'université et le centre ville D'Angers. Du T2 au T4 à partir de 145000 euros soumis à conditions Nathalie Monot 06.07.61.03.26 http:/www.georiques.gouv.fr

189 600 € ou 1 308,43 € / mois

PYNL 2 PIECES AVRILLE (49240) 2 LIVRAISON MARS 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT A002 2 pièces RDC ORIENTATION O 41.46 m2 24.02 m2 PARKING INCLUS 189 600 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 900 € ou 1 621,05 € / mois

XHBH 2 PIECES AVRILLE (49240) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LOA109 T2 ETAGE 1 Nord Est 54.52 m2 ANNEXE 9.72 m2 PARKING INCLUS 234?900 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 900 € ou 1 483,03 € / mois

XHBH 2 PIECES AVRILLE (49240) 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LOB201 T2 ETAGE 2 Est 41.57 m2 ANNEXE 6.23 m2 PARKING INCLUS 214?900 EUR  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

Situation 1er choix, résidence de 24 lots, promoteur très sérieux, ce beau T2 avec son bel extérieur de 13 m2, son parking privé, au coeur du centre ville , avec ses commerces de proximités, son nouveau pôle santé, son tramway, tout ça pour vous séduire, n'hésitez pas à vous renseigner : Nathalie Monot 0607610326 n.monot@nestenn.com http:/www.georiques.gouv.fr