Vente Appartement Aveyron 2 pièces

69 500 € ou 475,62 € / mois

Valérie BENEZECH, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir à Saint-Affrique cet espace consultation. Situé au premier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet actuel cabinet médical de 57m2 offre de nombreuses possibilités. Idéal pour un usage professionnel ou pour être aménagé en appartement, il se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, ainsi que par le confort apporté par son double vitrage. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, il saura s'adapter à divers projets. Son ascenseur améliore l'accessibilité de toutes et tous !Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € ou 581,69 € / mois

exclusivité mci immobilier appartement t2 rénové à neuf en hyper centre d'espalion. cet appartement traversant est idéalement situé en plein centre ville il à été rénové avec goût, dispose d'une cuisine équipée ( la salle d'eau est en cours de finition ) il n'y à plus qu'à poser vos valises ou à le louer

99 900 € ou 683,66 € / mois

APPART T1 BIS - RUE PIETONNE- RODEZ Bel appartement fonctionnel meublé pour la location à la nuitée avec chiffre d'affaire. Charges maitrisées, bien isolé Peut-être aussi acheté pour une habitation de vie principale. Chiffre d'affaire annuel après notre service conciergerie urbaine et prestation nettoyage : 6 000€ Investisseur, Jeune couple, A visiter au plus vite !!!

69 900 € ou 478,36 € / mois

A cinq minutes à pied du coeur de la Bastide, au premier étage d'une résidence sécurisée, appartement de type I d'environ 45 m2 habitables Il se compose: d'une entrée avec placards, d'une pièce avec coin cuisine (simple) et petit balcon, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. Chauffage électrique. Il est à rafraichir. Cave et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Copropriété de: 24 lots. charges prévisionnelles: 65 EUR / mois

104 000 € ou 711,72 € / mois

REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / CENTRE VILLE Romain GUIDICE vous propose ce grand T2 de 63 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé (six marches) dans une petite copropriété du centre ville, rue de la Liberté. Il est composé d'une entrée avec placards desservant cuisine séparée de 12,46 m2, un séjour de 22,28 m2, WC séparé, salle d'eau de 5,77 m2 et une chambre de belle taille (13,37 m2) donnat sur une terrasse ! Vous bénéfiecierez d'une chaudière au gaz de ville, d'une cave individuelle et d'un local à vélo commun avec un accès rue en plain pied permettant de stocker des deux roues très facilement. Taxe foncière 615 eu / Faibles charges de copropriété: 22 eu/mois environ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 450 € ou 646,37 € / mois

EMPLACEMENT IDEAL AU CALME - AUCUN TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE Edith NOUAL vous propose ce magnifique appartement de type 2 d'une superficice d'environ 45 m2, idéalement situé dans le centre-ville de Millau, dans une rue calme à sens unique restaurée très récemment. Vous accédez à pied à tous les commerces et services, les lieux touristiques sont tout près (Musée, Halles, Marchés hebdomadaires, Office de tourisme..).Entièrement rénové et bénéficiant d'un belle luminosité, il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et amenagée (pièce traversante) avec des meubles modernes sur mesure. Une chambre spacieuse est proice au repos. La salle d'eau possède une fenêtre et a également bénéficié d'une rénovation complète. Enfin, le WC est indépendant et équipé d'une VMC. Ce bien est louable immédiatement car il est très proche des écoles et des organismes de formations. On peut également y vivre paisiblement, poser ses valises et profiter du confort d'habiter en centre-ville (parking payant sécurisé et fermé à 2 minutes à pied). Une cave récemment rénovée (sol bétonné et close) complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce bien unique!Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 000 € ou 800,69 € / mois

1ER ÉTAGE / LOGGIA / TERRASSE / VENDU MEUBLÉ Sur une grande avenue, proche de tous commerces et services en centre ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 60 m2 très bien entretenu composé d'un séjour de 19,25 m2 donnant sur une cuisine semi ouverte de 8,48 m2 ainsi que sur une loggia de 9,38 m2 permettant d'accéder à la terrasse plein sud de 26,05  m2. Un dégement dessert ensuite la chambre de 13,74 m2, salle d'eau, WC séparé et placard. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété, chauffage par radiateurs électriques, taxe foncière 1111EUR. L'appartement est vendu intégralement meublé, y compris le canapé neuf Chateau d'Ax. Tournez la clef dans la serrure et posez vos valises, idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 787,00 € / mois

A vendre : Charmant T2 avec loggia, à deux pas du parcours de golf de Rodez Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 d'une superficie de 41,14 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parcours de golf de Rodez. L'appartement bénéficie d'une loggia spacieuse de 10,92 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. La résidence calme et bien entretenue vous garantit une tranquillité au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769 euros.

115 000 € ou 787,00 € / mois

Situé en centre ville au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de type 2 avec un séjour avec cuisine américaine de 33 m2, une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau et une grande terrasse de 17 m2. Au rez-de-chaussée une cave de 15 m2.

137 000 € ou 937,55 € / mois

CENTRE VILLE / RÉSIDENCE DE STANDING / ASCENSEUR / GARAGE PRIVATIF Au sein de la résidence prisée et de standing du Millenium construite en 2005 en centre ville de Millau, venez découvrir ce bel appartement F2 de 52 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur et composé d'un séjour de 29 m2, une cuisine semi ouverte de 5,80 m2, une chambre de 12,30 m2 avec placard intégré et la salle de bains de 4,54 m2. Chauffage au sol électrique et volets roulants électriques. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage individuel et privatif en sous sol de 11,65 m2 ! Nul doute que ce bien idéalement situé égauera votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

Charmant appartement de 55 m² situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue en plein cœur de Rodez. Proche de toutes les commodités, cet immeuble avec ascenseur accueille également des professionnels de santé, offrant un cadre de vie pratique et serein. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue sur la cathédrale de Rodez. Il comprend également une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché ruthénois. Surface CARREZ : 55 m²

142 500 € ou 975,19 € / mois

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à OLEMPS dans la future résidence COTE PARC ! Avec AVEYRON HABITAT, achetez votre résidence principale à des conditions très avantageuses grâce à la LOCATION ACCESSION ( TVA réduite à 5,5%, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits à environ 3,5% , ...). Résidence éco responsable de 30 logements sur un parc arboré préservé de 3 385 m2, COTE PARC répond aux exigences écologiques de la RE 2020, garantissant ainsi d'importantes économies d'énergie pour les habitants. Que vous soyez à la recherche d'un T2 cosy ou d'un spacieux T3, nous avons certainement le logement de vos rêves : -T2 avec terrasse, jardin et 1 place de parking intérieur à partir de 142 500 € TTC -T3 avec terrasse et 1 place de parking intérieur à partir de 185 600€ TTC 15 appartements disponibles ( 4 T2 et 11 T3, avec terrasse et place de parking intérieur. Jardins selon les lots). Nous restons à votre disponibilité pour vous présenter chacun des logements. Caractéristiques techniques : -accessibilité personnes à mobilité réduite -chauffage individuel pompe à chaleur -production d'eau chaude collective ballon thermodynamique avec consommation individualisée -réglementation thermique 2020, normes acoustiques et phoniques Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Toutes les informations et nos cordonnées sur notre site internet aveyron-habitat.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92 000 € ou 629,60 € / mois

Vivez le calme et le confort dans un cadre apaisé !   Découvrez cet appartement F2 de 39,30 m2 idéalement situé sur les hauteurs de Millau, au premier étage d'une résidence prisée offrant un cadre de vie paisible et privilégié.   Des espaces fonctionnels : o Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24,20 m2. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la tranquillité.   o Vue d'exception : depuis la terrasse, laissez-vous envoûter par une vue imprenable sur le célèbre Viaduc de Millau, sublimée chaque soir par des couchers de soleil. Un cadre parfait pour des instants de détente avec un apéritif ou un dîner en plein air.   Un agencement optimisé :   o Chambre de 10,50 m2 avec placard intégré, pour un espace nuit alliant confort et rangement. o Salle de bain de 3,85 m2, accessible depuis la chambre, pensée pour votre bien-être au quotidien.   Des prestations pratiques et sécurisées :   o Une place de stationnement privative, pour un confort total. o Stationnements visiteurs disponibles dans la résidence pour accueillir vos proches en toute simplicité.   Cet appartement allie fonctionnalité, esthétisme et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !  Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 990 € ou 342,10 € / mois

Appartement 3 pièces 35 m² idéal investissement ! Simplicité Sécurité - Tranquillité de votre investissement « LE HAMEAU DU LAC *** » à RignacPas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ODALYS en cours 09/2026 La Résidence : LE HAMEAU DU LAC *** La Peyrade 12390 RIGNAC Le Bien : T2 Cabine duplexde 35 m2 au RDC Prix de vente FAI : 49 990EURLoyer mensuel (rente): 257,67 euros « reçu tous les trois mois 771,67 euros »Charges annuelles : 262 eurosTaxe Foncière : 418 euros Votre locataire : Groupe ODALYS Prix du bien : 48990 euros euros frais d'agence inclus de 3990 eurosConsommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou, par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 260 euros.

129 000 € ou 882,81 € / mois

Quartier recherché des Balquières, Onet-le-Château, à proximité immédiate des commodités. A ventre appartement T2 avec balcon, garage et parking. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec de très faibles charges. À découvrir sans tarder ! Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable avec un balcon idéal pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme, proche des commerces et commodités, il dispose également d'un garage et d'un parking privé. DPE : Classe D N'attendez plus pour organiser une visite !

40 000 € ou 273,74 € / mois

Au 3ème étage et dernier étage, au pied du coeur de Saint-Affrique, ce plateau de 79 m2 offre une opportunité unique d'aménager soit 1 appartement d'environ 91 m2 habitables (possibilité mezzanine) ou 2 appartements.Avec une vue dégagée plein sud, il bénéficie d'un gros oeuvre en excellent état : toiture, charpente et façade ont été rénovées.Les raccordements ont été effectués (eau potable, électricité, assainissement).Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Avec ce petit prix, vous l'aménagerez suivant vos envies !Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98 000 € ou 670,66 € / mois

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située à mi -chemin du centre ville et de l'IUT. Appartement de type 2 d'environ 47 m2 profitant d'une bonne situation dans l'immeuble au calme côté cour. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. (Les trois pièces sont reliées par un grand balcon). Au niveau - 1: une cave et une place de parking extérieure sécurisée. L'emplacement de ce bien permet de le louer facilement, mais vous aurez certainement envie de vous y installer aux vues de tous ses points forts. Faibles charges de copropriété - chauffage individuel électrique. En exclusivité dans notre agence, n'hésitez pas à venir le visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 48 LOTS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 745,94 € / mois

À vendre en exclusivité: Spécial investissement locatif, actuellement loué, Découvrez ce charmant appartement de type 2, 44m2, situé à RODEZ BOURRAN, , il comprend un balcon, un garage box, et offre une cuisine ouverte sur le séjour. Des placards dans l'entrée et la chambre maximisent l'espace. Idéalement situé, calme tournant le dos aux avenues, c'est un choix astucieux pour les investisseurs.

44 200 € ou 302,48 € / mois

Saint Affrique, à vendre appartement de type 2 en 2ème étage de 45 m2 habitables. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif, à visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété, montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur 417 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

60 000 € ou 410,61 € / mois

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 2 bis. 50 m2 habitables, salon-séjour 20 m2 avec coin cuisine semi-équipée, chambre, bureau et salle d'eau. Grenier 18 m2 aménageables, en troisième et dernier étage. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19