Vente Appartement Aveyron 2 pièces

60 000 € ou 410,61 € / mois

Centre-ville de St-Affrique, venez découvir cet appartment situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie de 20m2 avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le grenier peut facilement se transformer en chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien. Cet appartement peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour un accès à la propriété. Une visite s'impose !!Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77 000 € ou 526,95 € / mois

Appartement 2 pièces À Vendre : Appartement Duplex Meublé à Millau Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet appartement en duplex, situé dans une résidence bien entretenue d'un immeuble ancien, à proximité de l'espace Capelle Guibert. Caractéristiques principales : - Appartement en duplex offrant une atmosphère unique et chaleureuse - Petite copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et paisible - Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans délai - Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier et de toutes les commodités Cet appartement est une opportunité parfaite pour un projet d'investissement, que ce soit pour la location à court ou long terme. Avec son charme ancien et son confort moderne, il séduira à coup sûr vos futurs locataires. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

117 209 € ou 802,12 € / mois

Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, située sur le tour de ville, grand t2 de 57 m², comprenant un dégagement avec de nombreux placards, un salon séjour de 24 m² avec parquet au sol, une chambre de 12 m² avec son dressing, une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée, une salle d'eau avec wc de 6 m². l'appartement est doté d'une cave. de récents travaux ont été effectués (isolation des sols, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'électricité avec pose d'un différentiel, rafraîchissement des peintures des murs et plafonds). la chaudière basse condensation a été remplacée en 2011. conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif. prix négociable !

61 000 € ou 417,45 € / mois

EXCLUSIVITE MILLAU, Boulevard Gambetta EXCLUSIVITE - Appartement T2 - Boulevard Gambetta - Environ 55 m² Situé dans une copropriété calme et bien entretenue du boulevard Gambetta, cet appartement d'environ 55 m² au 1er étage est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition idéale, offrant une atmosphère agréable au quotidien. L'appartement comprend également : - Une cave - Un grenier privatif - Une cour commune, parfaite pour partager des moments conviviaux entre voisins ou simplement pour savourer un café en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le **petit prix laisse place à un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! -

78 000 € ou 533,79 € / mois

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Visite virtuelle disponible sur notre site

42 042 € ou 287,71 € / mois

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :2 052,85 EURCharges générales de copropriété / an :199,00 EURTaxe foncière :336,00 EUR Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail.  - Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40EUR HT. - Loyer variable réglé le 31/01 suivant.  - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.  Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre.  Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.   La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

110 000 € ou 752,78 € / mois

appartement entièrement rénové avec emplacement numéro 1 à espalion (40 mètres de la mairie ) cet appartement traversant et lumineux sera livré fin 2023  il dispose d'une terrasse et d'un accès privatif un bien exclusif et extrêmement rare    contactez- nous !

42 000 € ou 287,43 € / mois

Découvrez dans notre agence Druot Immobilier, dans le village de st Geniez d'olt et Aubrac, dans la vallée du Lot, station touristique, ce T2 avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence de tourisme classée 3*. Piscine exterieure , terrain de pétanque et de sports sur la résidence. Vous disposerez d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ensemble en très bon état. Vous apprécierez le cadre de nature environnant et la terrasse. Vous accederez à la piscine de la résidence durant la saison estivale. Stationnement privatif. Résidence sécurisée. Copropriété. Ideal pour un 'pied à terre' en Aveyron ou pour investir en locatif saisonnier. Il suffira de poser vos valises ! 05 65 428 601 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

135 000 € ou 923,87 € / mois

Idéal investisseurs appartement t2 de 73m2 idéalement situé en centre-ville de rodez. ce bien , actuellement loué et situé au rez-de-chaussée sur grande cour dégagée sans vis a vis , se compose:- d'un salon de 25.60m2 , carrelage au sol - d'une cuisine de 12.41m2 , carrelage au sol- d'une chambre de 14.67m2 sans vis-à-vis , parquet au sol- d'une salle de douche de 7.30m2- d'un wc indépendant d'environ 2m2a ce lot est attaché le droit de jouissance privative d´une terrasse d´environ17, 87m².une cave et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien.le chauffage est collectif au gaz , avec radiateurs et répartiteurs sur chacun d'eux.contact pour les visites : ines torrubiano au

147 000 € ou 1 005,99 € / mois

Côté Parc relève le défi environnemental en vous proposant la première résidence éco responsable de 30 logements à Olemps, sur un parc arboré préservé de 3 385 m2, qui répond aux exigences écologiques plus ambitieuses de la RE 2020. Les logements Côté Parc sont plus qu'un lieu de vie agréable et respectueux de l'environnement, c'est un habitat innovant et l'assurance d'un engagement pour l'avenir. Caractéristiques techniques : chauffage individuel pompe à chaleur - production d'eau chaude collective ballon thermodynamique avec consommation individualisée T2 à partir de 147 000 EUR / Parking intérieur 10 000 EUR / Parking exterieur 5 000 EUR Réglementation thermique 2020, normes acoustiques et phoniques, accéssibilité personnes à mobilité réduite

87 000 € ou 595,38 € / mois

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au coeur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué

129 000 € ou 882,81 € / mois

A cinq minutes à pied du coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, au troisième étage d'une résidence sécurisée, appartement de type II, d'environ 45 m2 + loggia. Entièrement rénové, il se compose, d'une entrée avec placards, d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placards et d'un salle d'eau. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Petite véranda. cave, garage avec coin atelier et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots, charges prévisionnelles de copropriété: 70 EUR/mois.

135 200 € ou 925,24 € / mois

Découvrez ce charmant T2 duplex, situé à seulement 10 minutes du centre de Rodez. D'une superficie d'environ 60 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour/cuisine de 33 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 11 m2. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le logement est actuellement loué. Ne manquez pas cette opportunité !

102 000 € ou 698,03 € / mois

venez découvrir ces locaux / bureaux à rodez pouvant être transformés en appartement t2 de plus de 50 m2  ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et se situe en rez-de-chaussée vous profiterez également d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules  ce bien est idéal pour une profession libérale, profiter d'un bureaux à proximité du centre ville, ou pour réaliser un appartement t2 d'une belle surface    contactez nous !

99 000 € ou 677,50 € / mois

Idéalement situé au coeur du quartier du Faubourg en pleine mutation, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Rodez, cet appartement de 63,40 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficiez ici d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces, ainsi que le nouveau Campus Universitaire et l'IUT (à seulement 400 mètres). Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, ce T2 séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une double exposition. L'espace de vie de plus de 20 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante (9,42 m2), peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. La chambre de 18,79 m2 constitue un véritable atout, rare sur le marché : elle offre un espace nuit confortable, pouvant également intégrer un coin bureau ou dressing. Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'espace à votre goût ou d'envisager un projet locatif sur un secteur où la demande est forte, notamment auprès des étudiants. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation à long terme du bâtiment. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120EUR et 1560EUR par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Rodez.

46 000 € ou 314,80 € / mois

En exclusivité chez Druot Immobilier, dans le village de st Geniez d'olt et Aubrac, dans la vallée du Lot, découvrez ce T2 avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence de tourisme classée 3*. Piscine exterieure , terrain de pétanque et de sports sur la résidence. Vous disposerez d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ensemble rénové. Vous apprécierez le cadre de nature et la vue depuis la terrasse. Vous accederez à la piscine de la résidence durant la saison estivale. Stationnement privatif. Copropriété, pas de procedure en cours. Appartement vendu vide. Ideal pour un 'pied à terre' en Aveyron ou pour investir en locatif saisonnier. Il suffira de poser vos valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

64 000 € ou 437,98 € / mois

Venez découvrir cet appartement F2 de 38 m2 situé en centre ville, au deuxième étage d'une résidence bien gérée et entretenue, au calme. L'entrée dessert une cuisine séparée de 4,20 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour de 14,40 m2 donnant sur une agréable terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas juqu'à quatre personnes. La chambre de 11,10 m2 vous ravira par son balcon et son placard intégré. Enfin un WC séparé et une salle de bains complètent ce bien qui n'attend plus que vos valises et éventuellement vos idées de pose d'une nouvelle cuisine à votre goût. Chauffage individuel via une chaudière gaz de ville. Immeuble des années 80, très bien entretenu et géré. Idéal investissement locatif sans risques, pied à terre ou bien célibataire ou couple à budget réduit. Ne pas tarder !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 000 € ou 451,67 € / mois

Découvrez sans tarder cet appartement de type 2 de 44 m2 habitables environ situé dans le centre ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, dans une rue calme et accessible en voiture. Il se compose d'un salon /séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12 m2 environ. Le bien est lumineux et calme (pas de voisins au dessus de l'appartement) avec un agencement agréable et facile à aménager. Le gros plus de ce bien : une pièce annexe de 24 m2 qu'il est possible de relier à l'appartement par une simple ouverture. Des travaux de rénovation sont à envisager pour adapter le bien à tous vos besoins. Une visite s'impose!Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 677,50 € / mois

Appartement T2 Lumineux et ConfortableDécouvrez en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 44.79 m², niché au c½ur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2008, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les jeunes professionnels.Situé au premier étage, cet appartement en bon état vous accueille avec une entrée menant à un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée et prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits reposantes.La salle d'eau fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air.Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. De plus la bonne performance énergétique du logement vous permettra de faire des économies ou augmenter la rentabilité de votre logement.Le plus : l'appartement peut être vendu libre de toute occupation pour ceux qui souhaiteraient profiter du logement personnellement ou avec un locataire à jour de ses paiements depuis plusieurs années pour les investisseurs.Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous installer sur votre balcon pour savourer un apéritif en admirant le coucher du soleil. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement. À 10 min en voiture, vous rejoignez un parc et jardin ainsi qu'un hôpital.Renseignements et visites au 0760579065 

80 000 € ou 547,48 € / mois

belle opportunité Appartement T2 en duplex à rafraîchir - Centre-ville de Rodez Emplacement privilégié : Place du Bourg Ce charmant T2 en duplex de 44 m² est idéalement situé au cœur de Rodez, offrant un accès facile aux commodités locales et à l'animation de la Place du Bourg. Description du bien o Rez-de-chaussée : o Séjour lumineux avec cuisine ouverte. o Étage : o Une grande chambre spacieuse avec coin salle d'eau. Informations complémentaires o Faibles charges de copropriété. o Taxe foncière : seulement 500 €/an. Points forts o Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel. o Parfait pour un premier achat grâce à son emplacement et son agencement pratique. . Pas de procédure en cours Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser et optimiser le bien. Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur de Rodez ! Si vous avez besoin d'un conseil sur l'estimation locative ou les coûts de rénovation, je peux vous aider ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr