Vente Appartement Auzeville-Tolosane (31320) 1 pièce

59 000 € ou 413,71 € / mois

Dans une splendide résidence étudiante de 2013, idéalement située à proximité des écoles d'arts appliqués et de la photographie et à quelques minutes du pôle scientifique de Rangueil, investissez dans ce T1 au RDC. Sous couvert d'un bail commercial avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien sera un parfait investissement sécurisé pour un complément de revenus retraite régulier. Loyer annuel garanti de 3.556€ HT, soit une rentabilité brute de 6,03%. Vendu meublé. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A SAISIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 211824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

Opportunité studio à saisir, à proximité de l'AGRI CAMPUS d'AUZEVILLE , de l'INRA, de l'ENSAT et à quelques minutes seulement du complexe universitaire de RANGUEIL.Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, frigo top), salle d'eau aménagée avec WC.Pour vous assurer le confort et la qualité de vie, vous trouverez à votre disposition une laverie, une salle commune , un boulodrome, et à deux pas de la résidence, l'arrêt de bus des lignes L6, L81 et L56, avec l'accès à la ligne 2 du métro à 4 mn.Nous disposons également d'un appartement voisin de 27 m2 qui ne demande aussi qu'à être visité.Ne manquez pas ces opportunités! Contactez-nous pour une visite.

86 308 € ou 605,20 € / mois

Opportunité rare à saisir ! Studio de 18,01m2 idéalement situé en résidence étudiante, à deux pas des transports en commun et des espaces verts. Proximité immédiate des universités, commerces et lieux de vie. Desserte optimale en transports, cadre verdoyant et apaisant pour les étudiants. Un investissement locatif clé en main, loyers étudiants défiscalisés et sécurisés. Gestion locative complètement assurée par la résidence.  Le taux d'occupation maximal garanti. Devenez propriétaire en toute sérénité ! Un véritable investissement patrimonial pour préparer l'avenir sans vous soucier de rien. Renseignements et dossier de vente sur demande.N'hésitez plus, cette opportunité rare est à saisir dès aujourd'hui !

60 000 € ou 420,73 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS : studio en LMNP avec une rentabilité annuelle brute de 5,93 % et des loyers annuels garantis (3.911 EUR TTC / 3.556 EUR HT). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 233 EUR TTC/an - Taxe foncière : 459 EUR) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar... ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 400 € ou 668,96 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseur. Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m2 situé au second étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Exposition Sud. Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m2. Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m2. Parking extérieur privatif. Laverie automatique à disposition des résidents.Logement vendu OCCUPE : loyer de 300 euros hors chargesDate de fin de bail : 21/02/2027Copropriété : 237 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 075 EUR / an (dont 679 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 506 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 142.41 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 30/07/2019« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 95 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 400 euros TTC. Soit 88 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com