Vente Appartement Auzeville-Tolosane (31320)

95 400 € ou 676,39 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseur. Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m2 situé au second étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Exposition Sud. Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m2. Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m2. Parking extérieur privatif. Laverie automatique à disposition des résidents.Logement vendu OCCUPE : loyer de 300 euros hors chargesDate de fin de bail : 21/02/2027Copropriété : 237 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 075 EUR / an (dont 679 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 506 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 142.41 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 30/07/2019« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 95 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 400 euros TTC. Soit 88 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

SUR LES AUTEURS D'AUZEVILLE- Votre agence KBImmo31 vous propose à la vente 2 superbes appartements de type de 5 au 2ème et dernier étage avec ascenseur.Les superficies sont comprises entre 104 et 108 m2 accompagnées de belles terrasses et 2 places de parkings privatives en sous-sol dont 1 boxable. Chaque appartement T5 est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec plafond catédrale de 38m2 comprenant une cuisine US aménagée, un cellier, toilettes. En partie nuit, on retrouve 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace parental avec salle d'eau.Chaque appartement possède une belle terrasse à la vue dégagée comprise entre 30m2 et 91 m2 (dont une cuisine d'été pour celui disposant de la terrasse de 91m2);Cette résidence sécurisée de standing, vous offrira de beaux espaces verts avec un cadre de vie paisible avec toutes commodités immédiates (commerces, praticiens de santé, écoles, crèche, canal du midi accessible à pied), local vélos. Prestations de qualités: volets roulants électriques, système de chauffage en gainable, placards aménagés, cuisines aménagées, peinture murs lisses. La copropriété sera composée de 52 appartements répartis sur 4 bâtiments. Mesures fiscales: PTZ+loi PINEL/ résidence principale et investissement locatif possible. Livraison fin du 1er trimestre 2025. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS AVANT RESERVATION AU 31 SEPTEMBRE 2024 ET ACTABILITE AU 31/12/2024+ 2000EUR DE REMISE PAR PIECES. Copropriété en cours de construction, chaque appartement visitable sur RDV. Réf.KBimmo31 no 0993-b. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 0981.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

59 000 € ou 418,31 € / mois

Dans une splendide résidence étudiante de 2013, idéalement située à proximité des écoles d'arts appliqués et de la photographie et à quelques minutes du pôle scientifique de Rangueil, investissez dans ce T1 au RDC. Sous couvert d'un bail commercial avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien sera un parfait investissement sécurisé pour un complément de revenus retraite régulier. Loyer annuel garanti de 3.556€ HT, soit une rentabilité brute de 6,03%. Vendu meublé. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A SAISIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 211824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 000 € ou 3 793,17 € / mois

TOULOUSE (31500) - Appartement dernier étage - 5 pièces - Grande Terrasse Secteur recherché de Juncasse/Argoulet, à proximité direct du Jardin de L'hers, Boulangerie, Boucherie, Tabac, Commerces, Infrastructures publiques. Dans une petite résidence neuve de seulement 2 étage, découvrez ce 4 pièces en dernier étage, profitant d'une terrasse de 25 m². Une cuisine ouverte aménagée donne sur le séjour de 30 m² ouvert sur la terrasse de 25m², 4 chambres équipées de placard (10m²,10m², 12²), une salle de bain, un WC ainsi qu'un cellier complète cet appartement entièrement neuf. Les plus de cet appartement : son emplacement, sa place de parking, son DPE Prestations : Cuisines équipées Revêtement stratifié dans les chambres Peinture lisse aux murs et aux plafonds Salles de bains aménagées Volets roulants motorisés et automatisés réagissant à la luminosité Brasseurs d'air dans chaque chambre. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Jardins privatifs Placards aménagés

60 000 € ou 425,40 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS : studio en LMNP avec une rentabilité annuelle brute de 5,91 % et des loyers annuels garantis (3.898 EUR TTC / 3.544 EUR HT). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 202 EUR TTC/an - Taxe foncière : 438 EUR) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar... ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur. Les honoraires sont à charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

À la recherche d'un appartement alliant confort et commodité dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Situé à Auzeville Tolosane, ce charmant T2 de 46m2 est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre médical, tout cela à moins de 5 minutes à pied. Cette résidence sécurisée, bénéficiant de la garantie décennale et dommage ouvrage, ainsi que du Label E+C-/E3C1, offre un cadre de vie serein et écologique.Son jardin paysager et ses espaces verts offrent une véritable bouffée d'oxygène en plein coeur de la ville. L'appartement se distingue par ses prestations de haute qualité. Il dispose de 2 places de stationnement privées en sous-sol pour un confort optimal.La domotique intégrée vous permettra de contrôler facilement votre environnement.Profitez également de la grande loggia de 12m2 pour des moments de détente en plein air, avec le cellier situé juste à côté pour un accès pratique à vos effets personnels. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort : une cuisine et une salle de bains entièrement équipées, un carrelage 45x45cm dans toutes les pièces, une peinture lisse blanche sur les murs et les plafonds, ainsi que des volets roulants motorisés et centralisés pour plus de praticité. Éligible au Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) et à la Loi Pinel, cette opportunité rare ne se présente pas souvent.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, à proximité du métro de Ramonville et des facultés.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0695274501 ! Prix : 215 000EURHonoraires à la charge des vendeurs.Copropriété de 156 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété prévisionnelles : en cours d'estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan THERON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Unipersonnelle Terrains & Maisons Occitans immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro  749 900 981, titulaire de la carte de ADC no31012022000000013 pour le compte de la société SARL Unipersonnelle Terrains & Maisons Occitans.

65 000 € ou 460,85 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS : studio en LMNP avec une rentabilité annuelle brute de 5,30 % et des loyers annuels garantis (3.797 EUR TTC / 3.452 EUR HT). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 238 EUR TTC/an - Taxe foncière : 438 EUR) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar... ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 4ème étage et dernier avec ascenseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

106 000 € ou 751,54 € / mois

Opportunité studio à saisir, à proximité de l'AGRI CAMPUS d'AUZEVILLE , de l'INRA, de l'ENSAT et à quelques minutes seulement du complexe universitaire de RANGUEIL.Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, frigo top), salle d'eau aménagée avec WC.Pour vous assurer le confort et la qualité de vie, vous trouverez à votre disposition une laverie, une salle commune , un boulodrome, et à deux pas de la résidence, l'arrêt de bus des lignes L6, L81 et L56, avec l'accès à la ligne 2 du métro à 4 mn.Nous disposons également d'un appartement voisin de 27 m2 qui ne demande aussi qu'à être visité.Ne manquez pas ces opportunités! Contactez-nous pour une visite.

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

Au coeur d'Auzeville-Tolosane, à proximité de toutes commodités, très agréable T3 de 63m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 3 étages construite en 2014. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres dont une très grande avec accès direct au balcon, d'une salle-de-bain et d'un toilettes indépendant. Il possède également deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local sécurisé pour les vélos. Les atouts : belle exposition, appartement très lumineux, bien récent, bâtiment sécurisé, vue dégagée, normes PMR... Proximité: écoles, transports, canal du midi, commerces... Produit à découvrir rapidement.

245 000 € ou 1 737,06 € / mois

Saisissez l'opportunité de résider dans cet appartement de type 3, niché au dernier étage (2/2) d'une résidence récente. Avec une superficie d'environ 65 m2, cet espace allie modernité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée vouz apprécierez le séjour lumineux de 32 m2 accompagné d'une cuisine aménagée et équipée moderne te fonctionnelle. Les 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, offrent des espaces agréables. La salle de bains entièrement rénovée est dotée d'un coin buanderie. Le point d'orgue de cet appartement est le patio central, sans vis-à-vis, offrant une luminosité généreuse et une connexion harmonieuse entre les pièces. Pour votre confort, un parking en sous-sol.. Situé dans le secteur d'Auzeville Tolosane, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

Aux Portes de Toulouse, Votre agence KBImmo31 vous propose à la vente 3 beaux appartements de type de 2 en RDC et R+1.Les superficies sont comprises entre 45 et 48m2 accompagnées de beaux balcons et 2 places de parkings privatives en sous-sol et cellier privatif. Chaque appartement T2 est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 21m2 avec cuisine US aménagée donnant sur un balcon de 12.21 m2, un dégagement dessert une salle de bain,toilettes et une chambre de 12m2.Cette résidence sécurisée de standing, vous offrira de beaux espaces verts avec un cadre de vie paisible avec toutes commodités immédiates (commerces, praticiens de santé, écoles, collège, lycée, crèche) local vélos. Prestations de qualités: volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, placards aménagés, cuisines aménagées, peinture murs lisses, terrasses lames bois, carrelage. La copropriété sera composée de 28 appartements répartis sur 4 bâtiments. Mesures fiscales: PTZ+loi PINEL/ résidence principale et investissement locatif possible. Livraison fin du 1er trimestre 2025. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS AVANT RESERVATION AU 31 SEPTEMBRE 2024 ET ACTABILITE AU 31/12/2024+ 2000EUR DE REMISE PAR PIECES. Copropriété en cours de construction, chaque appartement visitable sur RDV. Réf.KBimmo31 no 0992. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006

86 308 € ou 611,93 € / mois

Opportunité rare à saisir ! Studio de 18,01m2 idéalement situé en résidence étudiante, à deux pas des transports en commun et des espaces verts. Proximité immédiate des universités, commerces et lieux de vie. Desserte optimale en transports, cadre verdoyant et apaisant pour les étudiants. Un investissement locatif clé en main, loyers étudiants défiscalisés et sécurisés. Gestion locative complètement assurée par la résidence.  Le taux d'occupation maximal garanti. Devenez propriétaire en toute sérénité ! Un véritable investissement patrimonial pour préparer l'avenir sans vous soucier de rien. Renseignements et dossier de vente sur demande.N'hésitez plus, cette opportunité rare est à saisir dès aujourd'hui !