Vente Appartement à Aurillac 1 pièce - 24 m²

Vente Appartement à Aurillac 1 pièce - 24 m²

**En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO !** Découvrez ce charmant studio d'une surface Carrez de 24,75 m2 et d'une surface au sol de 36,28 m2, proche du square, au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur, de 4 logements. Ce bien est en bon état d'entretien et offre un espace de vie optimisé avec un coin cuisine, une pièce de vie incluant un coin chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des rangements pratiques.Le chauffage individuel est électrique. Le tableau électrique a été refait et présente aucune anomalie. Le studio est vendu meublé. Les charges s'élèvent à 32 euros/mois (selon le dernier Etat définitif des charges). Foncier : 606 EUR/an.Opportunité idéale pour un premier achat !Visites et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACTél : 04.71.43.72.47Mail : contact@duclauximmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr