Vente Appartement Aurillac (15000)

147 990 € ou 1 037,72 € / mois

L'agence Duclaux IMMO vous propose un bel appartement duplex, traversant, d'une surface de 118,15 m2 loi carrez, proche de toutes commodités (Ecoles, supermarché, pharmacie, ...).Situé au 4ième et dernier étage, il offre :- En rez-de-chaussée : un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 35 m2 environ avec accès balcon et vue sur la Jordanne, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, un coin buanderie et un WC séparés.- A l'étage : un palier mezzanine de 20 m2 environ distribuant 2 chambres et une salle d'eau.Un garage de 13 m2 environ avec électricité.Le chauffage est individuel électrique. La production d'eau chaude est individuelle.Les charges mensuelles sont de 220 EUR tout compris. Foncier : 1 600 EUR.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

182 990 € ou 1 283,15 € / mois

A découvrir avec l'agence Duclaux IMMO à AURILLAC - Centre ville, dans un quartier prisé, magnifique appartement de 83,24 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur. Cet immeuble, parfaitement entretenu, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. En bonus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Appartement ensoleillé avec chauffage individuel au gaz. Dossier technique impeccable.Faibles charges.Taxe foncière : 1 200 EUR.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 600 € ou 719,44 € / mois

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet appartement t5 traversant et très lumineux de 82m² avec 3 chambres. proche du centre-ville, il se situe au 1er étage dans une copropriété édifiée en 1964. ce bien qui n'attend qu'un rafraichissement est également agrémenté d'un balcon, d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée en bois de 10m², un salon / salle à manger de 24m² avec accès sur un balcon de 6m². un dégagement avec placards desservant 3 chambres (10m² avec point d'eau / 9m² et 9m²), une salle de bain (avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes) + un espace buanderie de 2, 20m², un cellier et un wc séparé. une cave de 10, 50m² et un garage fermé de 12, 40m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif au gaz, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes pvc, portail électrique, fibre optique et digicode.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Appartement 4 chambres de 125m² avec garage.en exclusivité dans votre agence monbienvendu, venez découvrir ce bien rare en centre-ville d'aurillac. cet appartement de type 5 de 125m² est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 5 appartements, il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un grand salon, d'une loggia, d'un garage fermé et d'une place de parking réservée. les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage individuel est au gaz de ville (chaudière de 2016).descriptif:appartement de 125m² avec cuisine fermée et équipée de 12, 45m², un grand salon avec cheminée de 38m², un couloir de 12, 85m² desservant 4 chambres dont (17m² / 16, 20m² / 10, 85m² et 9, 05m²), une salle d'eau de 6, 65m² avec douche à l'italienne + wc, une loggia avec coin buanderie de 4, 60m², un garage fermé ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble.données financières:- prix de vente: 189 900&euro - taxe foncière: 1 653&euro - charges mensuelles: 80&euro - dpe= d / 218et ges= e / 51votre interlocuteur:renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

147 990 € ou 1 037,72 € / mois

Venez découvrir chez Duclaux IMMOSecteur St Joseph, Appartement Type 4 de 98 m2 traversant des trois côtés situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ASCENSEUR.Une entrée, un Grand séjour lumineux avec accès au BALCON, une cuisine séparée, un WC séparés, de nombreux rangements, trois chambres avec placards de rangements, une salle de douche refaite en 2020.Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants solaires.Chauffage individuel électrique.Exposition Sud-Ouest.Parking privé en sous-sol et Cave.Fibre.Foncier: 1 600 EURAppartement en très bon état d'entretienVisite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 990 € ou 2 405,09 € / mois

Bien exceptionnel à visiter en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO. AURILLAC, centre ville, dans un petit immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, très bel appartement de 190 m2 habitables env. avec beaucoup de cachet situé au 1er étage (sans ascenseur) avec BALCON, TERRASSE, 2 GARAGES. Très grande pièce à vivre de 65 m2 env. avec parquet ancien, cheminée. Cuisine contemporaine entièrement refaite avec accès à une terrasse de 18 m2, 2 chambres (20 et 27 m2), Bureau (possibilité d'une 3ème chambre), 2 salles d'eau, Véranda, 2 garages. Chauffage individuel au gaz. Syndic bénévole : 2 copropriétaires. Le CHARME de l'ancien, les VOLUMES, la TERRASSE, les DEUX GARAGES et l'EMPLACEMENT sont incontestablement les points forts de cet appartement.Visites et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACTél : 04.71.43.72.47Mail : contact@duclauximmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Aurillac, proche centre ville, dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR, beau T4 comprenant 1 salon avec BALCON (belle vue dégagée), 1 cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 avec BALCON), 1 salle d'eau, 1 wc, DOUBLE VITRAGE PVC, nombreux placards, chauffage individuel gaz, 1 cave, 1 GARAGE.Georisques: Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40 500 € ou 283,99 € / mois

Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce joli studio sans travaux à prévoir ballon d'eau chaude neuf. Il comprend une pièce principale, un coin cuisine ouvert sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. A la recherche d'un investissement ou d'un pied-à-terre ? Voici le bien parfait pour vous !

404 000 € ou 2 832,89 € / mois

A vendre au coeur du centre ville d'Aurillac: Appartement de ville récemment rénovée et magnifiquement agencée, très lumineux , avec parc collectif et ses annexes. C'est l'endroit idéal dans le Centre ville, proche Hôpital, avec des prestations de standing contemporaines, un bel ensoleillement . Cette appartement offre 190 m² de surface habitable, niché au sein d'un terrain arboré de 1387 m². Cet appartement est au 1er étage d'une bâtisse authentique qui est appréciée de par ses espaces, sa belle rénovation et ses matériaux authentiques. L'appartement est vendu meublé avec des meubles d'excellent standing. L'entrée laisse d'un coté découvrir un grand espace couloir desservant toutes les pièces de l'appartement : Grand salon, belle Salle à manger, les 4 chambres dont la suite parentale avec SDE et placards, Salle d'eau supplémentaire. La cuisine est contemporaine et bien équipée. WC séparé et placard-dressing dans le couloir. Le bien est vendu avec tout le mobilier + alarme et système de sécurité. Ce bien allie charme et performance énergétique. Petite copropriété de 4 logements. Pas de travaux prévus. *** LE DPE SERA REVU, Fait avant la rénovation complète en 2022*** Prix : 404 000 euros HAI charge vendeur compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 900 € ou 770,63 € / mois

Vous recherchez un appartement ? Une localisation idéale proches des services ? Nous vous proposons cet appartement de type 3 de presque 72m2 qui est situé au 2eme étage avec ascenseur .Il vous offrira la tranquilité car sans vis à vis. Il se constitue d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine entierement équipée, salle d'eau de 2 chambres et d'un wc. Enfin une loggia ainsi qu'un grand garage complete l'offre. Laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !.

118 990 € ou 834,37 € / mois

AURILLAC, Quartier TIVOLI (proche école et commerces), appartement T3 de 78 m2 habitables environ en EXCELLENT ETAT situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ASCENSEUR.Il est composé : d'une belle entrée qui dessert un spacieux espace salon/salle à manger TRES LUMINEUX avec accès au BALCON, d'une cuisine semi-équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparés et de nombreux rangements.Les menuiseries sont en PVC et Alu double vitrage avec volets roulants manuels.Le chauffage est collectif relié au réseau chaleur bois.Le bien a été rénové récemment. Il possède une CAVE et une PLACE DE PARKING privative.Charges de copropriété: 179EUR / mois comprenant: chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et assurance de l'immeuble.À visiter très rapidement !Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 000 € ou 392,68 € / mois

Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir un appartement de Type 2 situé au 3ième étage d'un résidence proche de toutes commodités (centre-ville, écoles, supermarchés) avec balcon et cave. Cet appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard, désservant un coin cuisine séparé, d'une pièce de vie avec balcon, d'une salle de bain et d'une chambre séparée. Cet appartement est à raffraîchir entièrement. Chauffage réseau chaleur bois.N'attendez plus pour visiter, votre Agence LOMBARD AGIM06 70 04 61 26 / tom.transaction@lombard.immo

49 900 € ou 349,90 € / mois

Cet appartement est peut-être celui que vous cherchez, investisseur ou non ! Situé proche du centre ville, au 4ème est dernier étage d'une résidence avec ascenseur, j'ai le plaisir de vous proposer ce T1bis de 25m2, libre actuellement ! Il propose une entée sur le séjour ouvrant vers un agréable balcon, une cuisine séparée et d'une salle d'eau. N'hésitez pas, appelez vite pour organiser une visite ou obtenir plus de précisions

154 400 € ou 1 082,67 € / mois

RARE. Aurillac Préfecture, dans une résidence sécurisée de standing avec ASCENSEUR, beau T3 (VUE PANORAMIQUE) comprenant 1 salon avec BALCON, 2 chambres ( AVEC BALCONS), 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 wc, nombreux plaracards, DOUBLE VITRAGE ALU (neuf). Chauffage INDIVIDUEL , FAIBLES CHARGES. 1 cave. 1 Parking. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

103 550 € ou 726,10 € / mois

Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acqérir un bel appartement de type 4 avec cave et garage. Cet appartement est situé au 3ième et dernier étage de l'immeuble, réseau chaleur bois. Il composé d'une entrée/couloir desservant un grand salon/salle à manger avec double balcons exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement et un WC séparé. Vous trouverez également beaucoup de rangements.Possiblité de se garer au sein de la copropriété en supplément du garage.N'hésitez pas à me contacter, votre Agence06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo

117 700 € ou 825,33 € / mois

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce très joli appartement traversant et très lumineux de 79m² avec 3 chambres. situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est agrémenté d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée toute équipée (mobalpa) de 12m² avec mange-debout, un salon / salle à manger de 24m² et un wc séparé. un dégagement avec placards coulissants desservant 3 chambres (11, 20m² / 9, 75m² et 9, 55m²), une salle d'eau de 4m² (avec douche et meuble vasque). une cave d'environ 8m² et un garage fermé de 13m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif raccordé au réseau chaleur bois, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, fibre optique et interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

89 990 € ou 631,02 € / mois

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, AURILLAC, quartier Tivoli, proche des commodités, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, AGRÉABLE appartement T3 d'une superficie de 69 m2 Loi Carrez.Il se compose d'un BEL espace salon/salle à manger avec DEUX GRANDES BAIES VITRÉES donnant accès au BALCON, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Une CAVE et un GARAGE complètent le bien.Le chauffage est collectif au gaz.Foncier : 1.327 EUR.Charges de copropriété : 199 EUR/mois incluant les charges des parties communes de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et froide.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement LUMINEUX, qui présente de nombreux atouts !Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Appartement de standing avec garagevous aimez le mariage de l'ancien et du moderne? venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu ce charmant appartement t3 de 95m², alliant de jolis parquets bois, ses poutres et sa déco moderne. ce bien lumineux et traversant, se situe sur un secteur prisé à aurillac, au 2ème étage dans un immeuble de standing des années 1940 avec murs en pierre. vous pourrez également profiter de ces beaux volumes, d'une belle cave, de son grand garage et d'un espace extérieur.- descriptif :une entrée avec placards coulissants desservant une cuisine séparée toute équipée de 18m² avec placards, un salon / séjour de 36m² avec cheminée, une 1ère chambre de 15, 50m² avec cheminée décorative et une 2ème de 10, 20m², une salle d'eau de 5, 30m² (avec grande douche, meuble double vasque, sèche-serviettes et coin buanderie) et un wc séparé.une cave de 17m², un grand garage de 28m² et un petit coin d'espace vert viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), fenêtres pvc ou en bois double vitrage, parquets bois, porte de garage électrique, fibre optique, interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

61 000 € ou 427,74 € / mois

Situé au 9e étage d'une resisdence calme, cet appartement de 57 m2 est baigné de lumière grâce à son orientation traversante et offre une vue dégagée des plus agréables. il s'agit d'une opprtunité idéale pour un primo accédant souhaotant acquérir son premier bien ou pour un investisseur à la recherche d'un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux qui invite a la détente avec une vue imprenable, suivie d'une cuisine ouverte fonctionnelle parfaitement aménagée pour optimiser l'espace. Les deux chambres de l'appartement sont confortables et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour une chambre principale et une chambre d'enfant ou d'amis celle-ci pouvant également etre annexée à l'espace de vie.

139 100 € ou 975,39 € / mois

Exclusif !!! au coeur du quartier prisé du cap blanc, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 2 avec un jardin de 698 m2, garage et appentis.situé au rdc d'un petit immeuble ancien en copropriété comprenant 4 appartements:- 1 t2 de 47.73 m2 loué 500 &euro cc, disposantd'une pièce principale avec cuisine équipée, 1 chambre séparée, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une buanderie cellier.- 1 t2 de 36.58 m2 loué 390 &euro par mois charges comprises (20 &euro ) disposant lui aussi d'une pièce principaleavec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et wc séparés.- un jardin de 698 m2 avec 1 garage et 1 appentis.pas de travaux à prévoir, double vitrage, chauffage au sol, électricité refaite...pour l' ensemble: - total des loyers perçus : 890 &euro cc / mois - charges de copropriété : 900 &euro / ans - taxe foncière : 1254 &euro - lots de copropriété : 13 dont 4 appartements - dpe : e(299) ges : b ( syndic bénévoletoutes les infos sur : https:///ensemble-immobilier-2-appartements-type-2-avec-jardin-et-garagedavid commercial indépendant1 rue jacquard 15000 aurillacrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds