Vente Appartement Aube 2 pièces

95 000 € ou 666,15 € / mois

Devenez propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Points forts : Surface : plus de 30m² optimisés Cuisine : Moderne, aménagée et équipée Chambre : Spacieuse et lumineuse Salle d'eau : Entièrement rénovée avec de belles finitions Extérieurs : Terrasse ensoleillée et jardin à usage privatif pour vos moments de détente Cave : Grand volume pour tout votre rangement Le stationnement est facile et proche de l'appartement. Profitez d'une rue peu passante, vous offrant un secteur calme au quotidien. Situé à proximité du centre-ville de Troyes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports en commun, et des commerces. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. #Immobilier #Appartement #Vente #Opportunité #Terrasse #Jardin #Rénové #Confort #Investissement #Ville

98 800 € ou 692,80 € / mois

Idéal investisseurs pour AIRBNB A 5mn à pied du centre-ville de Troyes, l'agence ABITHEA vous propose cet appartement 2 pièces de 49 m2 Il comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC et 1 chambre. 1 place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Mme GODON Nathalie Agence ABITHEA 07 68 92 83 43 Immatriculation au RSAC de TROYES, no519 748 628

69 000 € ou 483,84 € / mois

En exclusivité ! chez Du Côté de Chez Vous Immobilier est ravie de vous présenter ce bel appartement type 2 avec un grand balcon, idéalement situé dans un cadre paisible à Saint-André-les-Vergers, à proximité de l'hôpital. Niché au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 53,59 m2 Carrez offre un espace à la fois fonctionnel et confortable Il offre une entrée avec rangements, un séjour de 19 m2 très lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec rangement, offrant un espace de repos tranquille et une salle de bains. De plus, vous bénéficiez d'un box garage inclus dans la vente Une cave est également mise à votre disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 2 356 EUR dont 91,48 EUR de fonds de travaux et comprennent divers services, tels que le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude/froide Sa proximité avec la ville, les écoles, et les arrêts de bus en font un bien particulièrement pratique au quotidien Il n'attend que vos meubles pour que vous puissiez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez pas pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

À vendre : Appartement 2 pièces - 43 m² à Sainte-Savine Nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et convivial. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux à prévoir saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche fonctionnelle et moderne. La décoration sobre et les finitions soignées vous permettent d'emménager immédiatement. L'emplacement de cet appartement est un de ses atouts majeurs. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Sainte-Savine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

94 000 € ou 659,14 € / mois

Idéal investisseurs pour AIRBNB   A 5mn à pied du centre-ville de Troyes, l'agence ABITHEA vous propose cet appartement 2 pièces de 42 m2 Il comprend une entrée, une cuisine Ouverte, un salon , une salle d'eau avec WC et 1 chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Mme GODON Nathalie Agence ABITHEA 07 68 92 83 43 Immatriculation au RSAC de TROYES, no519 748 628

59 000 € ou 413,71 € / mois

Idéal investisseur!L'agence DAO Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 2 de 46 m2, cet appartement est disposé de façon suivante : une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec sa salle de bain, chambre, wc, garage et une cave. Chauffage, eau chaude, eau froide collectif. Vous disposez également d'un interphone ainsi que d'un ascenseur pour vous déplacer en tout simplicité. Appartement actuellement loué : Loyer (hors taxes) : (368EUR) avec 87EUR de charges pour le chauffage et l'eau + 11EUR/an pour les ordures ménagères. TF 997e. Mandat 1192, frais d'agence de 6 000EUR Agence DAO Immobilier 113 Avenue Gallieni - Sainte-Savine et Aix en Othe

79 900 € ou 560,27 € / mois

L'agence Abithea Troyes vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé dans une petite copropriété à faibles charges. Le bien est idéalement situé au pied du Bouchon de Champagne, à proximité de la gare, des arrêts de bus, des magasins, des pharmacies. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec douche. Les WC sont indépendants, apportant confort et praticité. L'appartement est actuellement loué, mais vous avez la possibilité de l'acquérir libre de tout occupant. Opportunité supplémentaire : L'immeuble complet, comprenant 3 appartements est également disponible à la vente. Une possibilité de transformation en 4 appartements est envisageable (un studio et trois T2). Ce bien correspond parfaitement à un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. KARAPETIAN Lilit 06 50 99 32 87 ABITHEA TROYES Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

82 000 € ou 574,99 € / mois

Sainte Savine, nous vous proposons un beau type 2 situé au 2ème et dernier étage, il est vendu loué avec un loyer de 450 EUR Hors Charges, il se situe proche des commerces, bus et écoles dans une copropriété de 4 logements. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, wc, salle de douche, et une chambres. Chauffage individuel électrique. Mandat 1188 les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier 113 avenue Galliéni Ste Savine. Contactez votre agent au 07.67.56.30.77 pour plus d'informations.

44 000 € ou 308,53 € / mois

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve à seulement 30 km de Troyes et un peu plus de 100 km de Dijon. Bar-sur-Seine est une charmante petite ville de la Côte des Bars (Champagne) offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, théâtre, etc. Ce T2 est facilement louable,Il comprend un grand living, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cave et un emplacement de parking. L'appartement est équipé de nouveaux châssis double vitrage et de volets. Le chauffage collectif au gaz avec compteurs décompteurs. La copropriété est sécurisée par un badge d'entrée et gérée par un syndic réactif. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 440 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. La taxe foncière est de 455 euros. CLASSE ENERGIE : E 288 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 59 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 La copropriété possède 192 lots. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

59 500 € ou 417,22 € / mois

À Vendre : Appartement 2 Pièces - La Chapelle Saint-Luc Nous vous proposons un magnifique appartement de 49 m², situé dans le quartier paisible de La Chapelle Saint-Luc. Ce bien est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Description du Bien : L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas et vos expériences culinaires. Balcon : Un balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour vos pauses café ou pour admirer le coucher de soleil. Ce coin de tranquillité est un atout indéniable pour ceux qui apprécient la vie en plein air. Emplacement : La Chapelle Saint-Luc est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs. Vous trouverez également à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles et des espaces verts pour profiter des journées ensoleillées. Atouts de l'Appartement : Lumière Naturelle : Grande baie vitrée dans le séjour, apportant une belle luminosité. Rangements : Espaces de rangement optimisés pour un quotidien pratique. Cet appartement représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet locatif. Avec son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, il est prêt à vous accueillir et à devenir votre chez-vous.

44 000 € ou 308,53 € / mois

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve à seulement 30 km de Troyes et un peu plus de 100 km de Dijon. Bar-sur-Seine est une charmante petite ville de la Côte des Bars (Champagne) offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, théâtre, etc. Ce T2 est facilement louable,Il comprend un grand living, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cave et un emplacement de parking. L'appartement est équipé de nouveaux châssis double vitrage et de volets. Le chauffage collectif au gaz avec compteurs décompteurs. La copropriété est sécurisée par un badge d'entrée et gérée par un syndic réactif. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 440 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. La taxe foncière est de 455 euros. CLASSE ENERGIE : E 288 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 59 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 La copropriété possède 192 lots. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

64 000 € ou 448,78 € / mois

A vendre Troyes, proche centre ville, proche de l'ESC, appartement de type 2 à rénover: entrée, salon, cuisine, salle de bain, cave, une place de parking. Double vitrage, chauffage, eau collectifs ( 2160e/an); pas de procédure en cours, collectif de 16 lots. Taxe foncière 1131e. MANDAT 1168. Prix horaire inclus charge acquéreur.Agence DAO immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Fiche Id-PTN166545 : Résidence récente idéalement située dans un quartier calme et recherché. À seulement 5 minutes de la gare de Troyes, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en communs, des grandes écoles et de nombreux commerces. Cette résidence est parfaite pour allier confort et praticité. À vendre : Bel appartement en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Il dispose d'une vaste salle de bain avec espace prévu pour une machine à laver, ainsi que d'une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing intégré. Chauffage au sol avec pompe à chaleur confort et économique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 710 Euros/an (soit 59 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

56 000 € ou 392,68 € / mois

En Exclusivité - Superbe Appartement de Type 2 à La Chapelle Saint Luc L'agence Dao immobilier vous propose de découvrir votre nouvel espace de vie dans le secteur de La Chapelle Saint Luc! A moins de 10min de la gare de TROYES. Cet appartement de type 2 de 53,84m2m2 Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, est prêt à vous accueillir. Caractéristiques clés : Salon Lumineux, une cuisine Aménagée avec Cellier, une chambre avec un espace dressing, une salle de Douche et WC Indépendant. Stationnement Libre au sein de la copropriété. Charges Mensuelles: elles s'élèvent à 178EUR/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pas de procédures en cours - Taxe foncière: 695EUR/an. Cet appartement est l'endroit parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agent Mlle Elodie LEJEUNE au 06/52/16/46/86. Mandat no 1186 - Honoraires charge vendeur - Agence DAO Immobilier 113 avenue galliéni - 10300 Sainte Savine

99 900 € ou 700,51 € / mois

avis aux investisseurs : a troyes proche du centre ville et de tous commerces, nous vous proposons en exclusivite cet appartement de type 2 en excellent état. situé au 1er étage sans ascenseur sur 2, ce bien a été entièrement restauré très récemment (sauf salle de bains). loué 6300eur/an hors charges, il comprend une entrée avec placard, une grande cuisine équipée et séparée, une vaste pièce de vie avec terrasse, une chambre, un wc séparé, une salle de bains. informations techniques : dpe d - double vitrage pvc - chauffage individuel électrique. informations financières : taxe foncière 1420 eur - charges de copropriété annuelles : 844eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

135 000 € ou 946,64 € / mois

Fiche Id-UBW157213 : Troyes, secteur Centre-ville, T2 d'environ 67 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Lumineuse - Construction 1996 R?cente - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128550 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1180 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

92 500 € ou 648,62 € / mois

Troyes, à proximité des bus et des commerces. Appartement parfaitement entretenu, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble avec entrée sécurisée. Il se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien. Une place de stationnement réservé dans parking fermé. L'appartement est actuellement loué (bail jusqu'en juillet 2027). A propos de la copropriété : Nombre de lots : 153 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2023 : environ 1450 euros dont 1127 euros locatifs. Honoraires : 8.82% du prix de vente.

78 000 € ou 546,95 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : ** T2 RÉNOVÉ - TROYES, QUARTIER GARE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ** **Prix attractif : 78 000€ Venez découvrir ce charmant T2 de plain-pied, VENDU LOUE, idéalement situé à Troyes, dans le quartier de la gare - un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements et vie quotidienne. **Caractéristiques de votre futur chez-vous :** ou de votre futur investissement - **Surface optimisée :** 2 pièces sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 15m² habillé de carrelage de qualité pour une ambiance cosy et épurée. - **Charme historique et confort moderne :** Bâti robuste en 1948 et rénové avec goût en 2015, ce logement allie le cachet de l'ancien à une finition actuelle. - **Quiétude et confort :** Une chambre accueillante pour vos nuits paisibles et une salle de bain fonctionnelle pour débuter la journée sereinement. - **Cuisine équipée :** Parfaitement aménagée et en bon état, vous y trouverez tout l'électroménager nécessaire pour mijoter de délicieux plats. - **Espace extérieur :** Profitez d'un rez-de-jardin commun, un espace où la détente est de mise, pour des moments agréables en plein air. - **Praticité garantie :** Une cave personnelle pour stocker aisément vos biens, et l'attrait du rez-de-chaussée pour une accessibilité sans égal. **Détails techniques :** - **Chauffage individuel électrique :** Économie et autonomie grâce aux convecteurs performants et au double vitrage conservant parfaitement la chaleur. - **Connexion et commodités :** Accès internet Haut Débit pour une connexion sans faille, proche des bus et commerces, rendant votre vie pratique et dynamique. - **Petite copropriété conviviale :** Seulement 5 lots principaux, pour une ambiance chaleureuse et des charges maîtrisées. ( moins de 300 euros par an) **Le quartier :** Élément clé de cette offre, le quartier gare de Troyes est un véritable atout : il invite à un mode de vie dynamique et pratique, riche en commerces, services et restaurants. Historique et culturel, Troyes séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et ses fameuses maisons à pans de bois, faisant de cet endroit l'un des plus prisés de la ville. Ce T2 représente l'opportunité parfaite pour un premier achat, une personne désirant se rapprocher des commodités ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer ! **Votre prochain coup de cœur immobilier vous attend ! ** *Les honoraires sont à la charge du vendeur. --- ** Cet appartement vous intéresse ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en nous contactant dès maintenant !**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 900 € ou 560,27 € / mois

a troyes, à quelques minutes à pied de la gare, nous vous proposons ce coquet appartement de type 2 situé au 6ème étage avec ascenseur. en excellent état, il comprend une entrée avec deux placards, une cuisine équipée séparée avec balcon, un salon parqueté, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre avec placard. parking et cave privatifs sont vendus avec ce bien. libre de toute occupation. informations techniques : double vitrage pvc et volets roulants électriques, balcon, cave et parking extérieur privés. informations financières : charges annuelles : - taxe foncière : 1077 eur dpe d - nombre de lots dans la résidence : 12 lots 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

95 000 € ou 666,15 € / mois

Fiche Id-PTN168125 : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Au Coeur du Bouchon à deux pas de la cathédrale. Immeuble classé bâtiments de France Idéal investisseur. Centre ville et grandes écoles à 2 minutes Grand type 2 comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine indépendante équipée, dégagement avec placard, wc indépendant, salle de bains, une chambre. Appartement loué meublé jusqu'au 31/12/2024 (préavis reçu) loyer 562€ + 45 prov.charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)