Vente Appartement Aube 2 pièces

93 000 € ou 652,13 € / mois

l'Agence DAO Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement de type 2 de 42.1m2 Carrez, idéalement situé à quelques minutes seulement de la Gare de Troyes. Avec une ligne de bus directe au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville de Troyes Cet appartement, en cours de rénovation totale, sera présenté à la vente dans un état irréprochable. Niché au sein d'une petite copropriété, sans syndic. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace. La cuisine, qui sera entièrement aménagée avec possibilité d'aménager un coin salle à manger. Le salon, lumineux et accueillant. La chambre, dotée d'une salle de douche attenante et de WC suspendus. Équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un chauffe-eau de 65l instantané, de fenêtres bois double vitrage, ainsi que d'une isolation intérieure récente, cet appartement vous assure un confort optimal, été comme hiver. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Idéal pour un projet locatif, cet appartement présente toutes les caractéristiques recherchées par les locataires. Mandat no 1199 - Honoraires charge vendeur - Agence DAO Immobilier 113 avenue galliéni - 10300 Sainte Savine

129 600 € ou 908,77 € / mois

Fiche Id-PTN161747 : Découvrez la Résidence CENTRAL PARK, livrée en 2009. Cet immeuble sécurisé est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Troyes. Cet appartement présente de nombreux avantages, notamment une terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour créeant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est généreusement dimensionnée et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités + Parking numéroté. L'appartement est vendu loué (468.20 € + 50.00 €). Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, un préavis de vente peut être donné à compter du 30 avril 2026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

64 990 € ou 455,72 € / mois

A Troyes, à 20 minutes à pied de l'UTT, de Y SCHOOLS, du centre hospitalier et 10 minutes de l'IUT, proche des lignes de bus. Au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand T2 de 49 m2 traversant idéalement exposé (Est-Ouest) comprenant: entrée, séjour de 16 m2, cuisine séparée de 6,7 m2, dégagement, salle de bain et WC séparés et une grande chambre de 14,7 m2 . Un balcon et une cave complètent ce bien. Possibilité de se garer sur un parking de la copropriété.DPE : consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m2 / an ( note D)gaz à effet de serre : 46 kg CO2 / m2 / an ( note D)montant estimée de consommation : de 560 à 790 euros / anCette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 190 euros par mois (soit 2280 euros annuel) déclarés par le vendeur.A vendre au prix de 64 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES, RCS 834 273 120.Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail àq.dallemagne@proprietes-privees.comMandat réf: 382946 QDACopropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

115 000 € ou 806,39 € / mois

Fiche Id-ACH166545 : Résidence récente idéalement située dans un quartier calme et recherché. À seulement 5 minutes de la gare de Troyes, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en communs, des grandes écoles et de nombreux commerces. Cette résidence est parfaite pour allier confort et praticité. À vendre : Bel appartement en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Il dispose d'une vaste salle de bain avec espace prévu pour une machine à laver, ainsi que d'une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing intégré. Chauffage au sol avec pompe à chaleur confort et économique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 710 Euros/an (soit 59 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 666,15 € / mois

Fiche Id-UBW168125 : Troyes, secteur Cath?drale, T2 d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

82 000 € ou 574,99 € / mois

Sur la commune de Sain-André-Les-Vergers, investissez grâce à ce T2 situé au rez-de-chausée d'environ 48m2 (loi carrez) loué avec terrasse et place de parking privative situé dans une copropriété de 2008 calme et sécurisée avec portail motorisé et code d'accès. Appartement constitué d'une entrée avec placard, d'un espace salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte d'environ 23m2, un espace de rangement avec chauffe-eau, d'un dégagement qui dessert une salle de bain, un wc séparé et d'une chambre. Les charges de copropriété qui s'élèvent à 53e. Double vitrage, chauffage électrique, gardien. Prix FAI : 82 000 EUR. N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger de vive voix et programmer votre visite, je suis Nadia, votre agent immobilier Du Côté de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 500 € ou 529,41 € / mois

Appartement T2 au 10eme étage d'un bâtiment de 10 étages avec ascenseur et caméras . Résidence fermée par portail électrique , un gardien est présent dans la copropriété . Vous serez entouré par de jolis espaces verts très bien entretenus, un espace jeux pour enfants . Cet appartement est en très bon état sans travaux à prévoir (salle de bain neuve et cuisine récente), Vous découvrirez une entrée avec son placard , 1pièce de vie lumineuse avec son balcon ou vous pourrez prendre votre café et admirer une très belle vue dégagée sur Troyes ,Montgueux ... WC séparé, salle d'eau, cuisine aménagée, buanderie, chambre. Place de parking privée (non attitrée). Arrêt de bus en bas du bâtiment. Les charges sont trimestrielles et inclues l'eau C/F, le chauffage et les charges communes. Charges annuelles 2023: 2070,22euro Dernière Isolation extérieure moins de 10 ans DPE: consommations D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euros Prix de l'appartement 75 500 euros Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 242 lots (). Charges annuelles : 2070 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

89 000 € ou 624,08 € / mois

En exclusivité ! Vous rêvez de trouver l'appartement idéal à Troyes rue Émile Zola ? Ne cherchez plus ! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement de 39,50 m2 loi Carrez, idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains Ne manquez pas cette opportunité unique ! Jouissance d'une place de parking dans cour commune. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes ou votre meilleur investissement locatif par sa situation idéale ! Contactez-nous et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

59 000 € ou 413,71 € / mois

a troyes proche du centre ville et de la rue de la paix, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2 en très bon état, situé en rez de chaussée dans une résidence sécurisée. accessible directement sans passer par des parties communes, il comprend une pièce de vie, une cuisine fermée aménagée, un wc, une salle de bains et une chambre. informations techniques : double vitrage pvc, volets roulants, parking privé inclu, dpe d informations financières : taxe foncière 820eur - charges de copropriété annuelles : 2848 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

114 900 € ou 805,69 € / mois

Saisissez rapidement cette occasion exceptionnelle ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 48,55 m² à Troyes est idéalement placé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant un potentiel de rendement locatif élevé. Actuellement utilisé comme meublé de tourisme, il a généré un chiffre d'affaires de 20 000 euros en 2023 avec un taux d'occupation de 80 %. L'appartement est vendu vide, avec une option d'achat des meubles pour une transition sans tracas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.32 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

142 000 € ou 995,72 € / mois

Antea Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux f2 avec cours et jardin privatif à Saint André les vergers. Idéalement situé proche grandes écoles, hôpital, commerces,transports en communs. Ce magnifique F2 de 45 M2 vous seduira par son charme moderne, sa cours et terrasse privées avec entrée individuelle.Cuisine récente entièrement équipée de 5M2, salon de 20M2, chambre de 9M2 , salle de bain avec partie buanderie de 5M2, WC.Vendu avec sa place de parking sécurisée en sous terrain.Le plus pas besoin de se préoccuper de l'entretien de l'extérieur un agent viendra faire la tonte.Petite Copropriété récente, saine et très sécurisée,. Bien soumis à la copropriété charges déclarées par le vendeur de 70 euros mensuelles incluant eau froide, entretien et électricité des communs et espaces verts.

69 000 € ou 483,84 € / mois

ANTEA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 idéalement situé proche centre ville commerces...Dans jolie copropriété sécurisée arborée et avec gardien système d'ouverture par l'appartement sur commande par smartphone.Vendu avec une place de parking.Situé au 3éme étage sur 9 avec ascenseur.Composé d'une entrée avec grand placard, un séjour de 15M2 très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le balcon avec banne de 5M2, une cuisine aménagée de plus de 7M2, une chambre de presque 10M2, une salle de bain WC et un cellier.Fenêtres en PVC double vitrage.Bien soumis à la copropriété, charges déclarées par le vendeur de 170 __EUR__ mensuelles inclus chauffage eau C/F, ascenseur entretien et électricité des communs et extérieurs ainsi plus de surprise de factures exorbitantes pour le chauffage!!!

75 200 € ou 527,31 € / mois

ANTEA IMMOBILIER vous propose ce spacieux F2 de 47.17M2 en RDC surélevé, composé d'une spacieuse entrée donnant sur un lumineux séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre, une salle de bain et un WC, pas de travaux à prévoir pour ce superbe appartement idéalement situé proche FOUCHY.Vendu avec sa cave et une place de parking.Bien soumis au statut de la copropriété,charges déclarée par le vendeur de 106 EUROS incluant le chauffage ce qui représente une valeur sûre et économique dans le contexte actuel.Idéal pour investisseur grâce à son diagnostic (C) ou pour 1ER achat.Copropriété sécurisée et saine, réservez vite votre visite pour ce bien d?exception