Vente Appartement Annemasse (74100) 5 pièces

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

ADRESSE : 27 RUE DU SAGET, 74100 ANNEMASSE.Un magnifique appartement T5 ATTIQUE situé au 6ème et dernier étage sur la commune d'Annemasse. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, parfait pour l'apéro, cet appartement offre une vue panoramique sur le Mont Blanc. L'appartement se compose de 3 terrasses, dont une spacieuse terrasse de plus de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Les espaces extérieurs offrent une opportunité de détente et de loisirs en plein air. L'intérieur de l'appartement est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Il se compose de 3 chambres dont une avec salle de douche et d'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. De plus, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité avec un garage possible. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout. Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, il est parfait pour les familles qui souhaitent travailler en Suisse. Les commodités, les écoles, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement attique exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Mots clés : appartement à vendre, T5, attique, vue Mont Blanc, exposition sud-ouest, terrasse, cave, garage, Annemasse, à proximité de la Suisse, idéal famille travaillant en Suisse.Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

616 000 € ou 4 319,46 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Appartement de type 5 de 88,40 m², situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29,30 m², 3 chambres, 1 chambre privative avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 67,80 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2541-172 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Annemasse gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, situé dans un ensemble immobilier de standing calme et sécurisé, attique / villa sur toit d'une surface de 133 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée fermée, salon séjour, salle à manger de 53 m² avec cheminée et toilettes visiteurs. 2 chambres avec salle de bains attenante dont une suite de maître de 36 m² avec bureau et dressing. Ses terrasses de 129 m² s'ouvrent sur un ciel dégagé et offrent une vue panoramique baignée de soleil grâce à sa triple exposition. Une cave au sous-sol de la résidence et et un garage fermé de 38 m² complètent ce bien exceptionnel . L'ensemble est desservi par un ascenseur avec accès privatif donnant directement à l'appartement. Décoration sublime et remarquable, prestations de grand standing. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2810.6 euros.

597 300 € ou 4 188,34 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 550 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 traversant de 107.69m², situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bénéficiant d'une terrasse de 31m², orienté est/ouest. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 1584-143 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

731 000 € ou 5 125,86 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, proche de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Appartement de type 5 en duplex de 138.64m², situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, bénéficiant d'une terrasse de 77.71m² En annexe : 2 parkings sont inclus dans le prix. Livraison immédiate. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2850-A703 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Découvrez 'Le Prometteur', un appartement de 105 m2 offrant un potentiel idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux et bien situé dans la ville en plein essor d'Annemasse. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Points forts :Spacieux et lumineux : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante.Cuisine séparée équipée : Un espace bien pensé, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité.Salon confortable : Un bel espace pour se détendre et partager des moments conviviaux.1 loggia : Offrant un espace extérieur agréable pour vos instants de détente.4 chambres avec placards intégrés : Des surfaces de 9 à 15 m2, parfaites pour une famille ou pour une optimisation locative.Buanderie : Un atout supplémentaire pour vos besoins de rangement.Salle de bain moderne et WC : Pratiques pour la vie quotidienne.Un Wc indépendant : Pour toujours plus de confort Parkings : De nombreuses places de parking libre dans la copropriété Proche de toutes commodités : Un emplacement stratégique avec accès rapide aux écoles, commerces, transports et services. Description détaillée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall doté de nombreux rangements, donnant accès à un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine séparée et équipée. L'appartement comprend également une buanerie et un cellier pratiques pour l'organisation du quotidien. Les 4 chambres offrent diverses possibilités d'aménagement, adaptées à vos besoins, tandis que la salle de bain moderne et les WC séparés apportent confort et fonctionnalité. La loggia vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente. Informations techniques :Chauffage collectif : Assurant un confort optimal en toute saison.Copropriété bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, la façade a été refaite en 2020. Secteur Annemasse : Ville dynamique à seulement 15 minutes de Genève, Annemasse offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à portée de main : écoles, commerces, transports, et services. Sa proximité avec la frontière suisse en fait une localisation idéale pour les frontaliers, tout en restant un excellent choix pour les investisseurs.   Ne manquez pas cette opportunité unique ! Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble ! Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilier - EVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps - 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerce - SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR - CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 24 - Honoraires TTC charge vendeur

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Programme immobilier à ANNEMASSE (74100), en centre-ville, au pied du TRAM, à 10 minutes à pied de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 5 de 92.90 m², situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 33,85 m². En annexe : 1 garage en sous sol et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2624 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville. Situé dans un quartier agréable et au 5ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche. La surface totale du bien est de 136m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?! Alors venez m'accompagner dans une visite ! Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclus Nombres de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Découvrez 'L'Opportun', un appartement de 105 m2 idéalement situé à Annemasse, parfait pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien rentable et bien placé. Les points forts :Spacieux et lumineux: Bénéficiez d'un appartement traversant qui offre une luminosité exceptionnelle.Cuisine séparée équipée : Un espace pratique et fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité.Salon confortable: Idéal pour les moments de détente en famille.2 loggias : Pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.4 chambres : Des espaces de 9 à 15 m2, parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour optimiser la rentabilité locative.Buanderie : Un atout pour plus de confort et de rangement.Salle de bain moderne et WC séparé : Pratique et fonctionnel au quotidien.CaveDe nombreuses places de parking libre dans la copropriéteProche de toutes commodités avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. Description détaillée :Dès l'entrée, un vaste espace avec de nombreux rangements vous accueille, offrant un premier aperçu du potentiel de cet appartement. Le salon spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine séparée et équipée. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'appartement dispose de 4 chambres de tailles variées, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle de bain moderne et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Enfin, les deux loggias ajoutent une touche d'extérieur à votre quotidien. Informations techniques :Chauffage collectif : Un confort assuré toute l'année.Copropriété bien entretenue : Pas de travaux à prévoir, la façade a été refaite en 2020. Secteur Annemasse :Annemasse est une ville dynamique et en pleine expansion, située à seulement 15 minutes de Genève. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires. C'est une ville en plein essor, idéale pour les familles et les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique à proximité de la frontière suisse. Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble ! Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilier - EVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerce - SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Honoraires TTC charge vendeur

597 300 € ou 4 188,34 € / mois

LOT 143 107.69M2 CST Annemasse 74100 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no 143 - Libre TYPE : 5 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 321 SURFACE EXTÉRIEURE : 31.07 m2 SURFACE HABITABLE : 107.69 m2 ORIENTATION : Ouest-Est PRIX TOTAL : 597 300 EUR (TVA 20%)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Au sein d'une copropriété récente datant de 2020, paisible et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement en dernier étage de 5 pièces, offrant une surface généreuse d'environ 120 m2. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram 'Parc de Montessuit', ce bien propose un cadre de vie exceptionnel. La visite débute par une entrée pourvue d'un placard, offrant un accès fluide à l'espace de vie spacieux de 37 m2. Celui-ci comprend une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 48 m2 exposée à l'Ouest. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau généreuse. Un avantage rare dans la vente d'un appartement, cette propriété offre également une buanderie et un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Enfin, pour vos véhicules, un garage double en sous-sol est à votre disposition. Cette propriété allie donc confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier.Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

574 000 € ou 4 024,95 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 4 minutes de la gare en voiture, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 5 de 115,83 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 53,32 m², 3 chambres, 1 chambre privative avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 89,38 m², orienté Sud/Est. En annexe : 1 parking et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2024. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2554-1401 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de : 17 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

ANNEMASSE : SUPERBE ATTIQUE T5 d'exception, offrant des prestations luxueuses. 32 m2 de terrasse, dont une de 280 m2 en toiture ! Salon 60 m2, panorama à 180o, vue chaîne du Mt Blanc, Salève et Jura. Cuisine équipée tout 'Siemens, grand bar. Murs stucco, sol carrelage 60 x 60. Toilette visiteur, lave mains; Accés nuit, 4 chambres, dont une chambre 20 m2 avec SDD à l'italienne, une suite parentale 30 m2, avec terrasse. Murs blanc, sol parquet. SDB pour la suite, baignoire avec balnéo, sdd Italienne, toilette. Dressings, nombreux placcards, lingerie. Volets roulants motorisés pour toutes le pièces. Chauffage pompe à chaleur. 1 cave de 12 m2, garage double, porte séquentielle motorisée. Etat neuf ! EXCEPTIONNELLE !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -