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309 900 € ou 2 173,05 € / mois
Dans petite résidence cet appartement de type IV avec sa grande terrasse de 39 m2 et ses 2 parkings couvert , dans un environnement calme et verdoyant, belles prestations Prix sous conditions me contacter Nathalie MONOT 0607610326 n.monot@nestenn.com http:/www.georiques.gouv.fr
176 400 € ou 1 236,94 € / mois
Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 67 m2 sur ANGERS - au prix de 176400 euros FAI* Secteur sud d'Angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place Lorette . Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . Appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur, pour faire de la colocation. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
209 000 € ou 1 465,53 € / mois
A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune d'ANGERS (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 209.000 euros FAI. Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, WC et nombreux placards. Cave et et parking sécurisé en sous sol. Chauffage individuel. Charges mensuel 143 euros /mois. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 200.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4111 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.
209 000 € ou 1 465,53 € / mois
A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune d'ANGERS (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 209.000 euros FAI.Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, WC et nombreux placards.Cave et et parking sécurisé en sous sol.Chauffage individuel.Charges mensuel 143 euros /mois.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 200.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frMandat : 4111 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.
199 500 € ou 1 398,92 € / mois
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités? Venez visiter cet appartement situé dans un quartier recherché. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour, d'un salon ou d'une première chambre, d'une cuisine séparée. Le dégagement donne accès à un espace nuit comprenant un W.C, une salle de bains, 2 chambres dont une avec placard et un cellier. Résidence de 1998 - Copropriété de 85 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 900€ /an Chauffage individuel Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
535 400 € ou 3 754,29 € / mois
A vendre, un magnifique appartement idéalement situé à quelques mètres de la place Ney, offrant une superficie de 160 m². Cet appartement de caractère se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée, une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde pièce polyvalente, parfaite en tant que chambre, salle de réception, salon ou bureau ainsi qu'un wc séparé. Un escalier d'époque en chêne restauré, situé en face de l'entrée mène aux étages supérieurs. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée complétée par un îlot central avec une plaque de cuisson, suivie d'un salon baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 20 m² en bois exposée plein sud. Au second étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bains avec douche et baignoire et un wc, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Egalement un vaste sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un espace laverie, une cave à vin ou autres aménagements selon vos besoins. Une belle rénovation qui conserve le charme de l'ancien avec des parquets en bois massif, des cheminées en marbre d'époque et de magnifiques rosaces au plafond. REF : 34.499 DPE : C * Honoraires à charge acquéreur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 31 euros.
232 500 € ou 1 630,32 € / mois
T4 au dernier étage avec ascenseur de 90 m2 Carrez et de 101 m2 au sol, à 5 mn de l'hyper-centre d'Angers, à proximité du quartier universitaire et du Lac de Maine. Découvrez ce beau duplex rénové avec loggia de 6 m2 et terrasse, au coeur du quartier vert d'Angers avec, à sa porte : tous commerces, commodités et transports en commun. Au 3e étage, il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire double, WC avec lave mains, une belle cuisine aménagée et très bien équipée de 25 m2 et un spacieux séjour-salon lumineux de 30 m2 (possibilité de refermer facilement la 3e chambre d'origine). A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un véritable espace dressing aménagé, un WC supplémentaire séparé et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque. Sa localisation, son agencement et ses belles prestations séduiront les investisseurs en quête d'un bien dans la première ville où il fait bon vivre et étudier ou pour une future résidence principale. L'appartement, sans travaux, avec de faibles charges, est exposé sud et loué actuellement 900 € avec un potentiel de location de 1500 € en 3 chambres meublé (colocation étudiante en place avec fin de bail au 1/09/2026). Placement fiable et sûr pour un cadre de vie très agréable, tout aussi adapté à une famille, qu'à une colocation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485
237 000 € ou 1 661,87 € / mois
Situé dans un quartier recherché d'Angers, cet appartement spacieux de 90 m² saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué, offrant une belle opportunité de rendement immédiat. Caractéristiques principales : Grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, parfait pour les moments de convivialité. Loggia plein sud, un espace extérieur baigné de lumière pour profiter des belles journées. 2 chambres confortables, dont une avec dressing pour un rangement optimal. Salle de bain moderne et fonctionnelle. 2 WC séparés pour plus de confort. L'appartement est proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), vous permettant de profiter de la vie de quartier sans compromis. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr ou d'un bien prêt à accueillir des locataires déjà en place, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 40 99 25 39, Maëva MAHE Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114768) et administratif@axo-actifs.fr. Honoraires : 7,73 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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176 400 € ou 1 236,94 € / mois
Arnaud debruyne vous propose un appartement de 67 m2 sur angers - au prix de 176400 euros fai*secteur sud d'angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place lorette .appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur, pour faire de la colocation.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 99% à charge de l'acquéreur. soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
430 000 € ou 3 015,21 € / mois
Nouveau Lancement ANGERS , proche des commodités dans un environnement verdoyant, appartement en RE2020 , Dernier étage 3ème. Petit collectif, avec parking http:/www.georiques.gouv.fr renseignement au 0607610326
565 000 € ou 3 961,85 € / mois
NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE beau Type T4 neuf de 95.73 m² situé au 1er et dernier étage offrant une triple exposition dans cette élégante résidence et comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 36.18 m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une terrasse de 11m², deux chambres de 12 m² et 10.79 m² avec placard, un bureau de 9.22m² avec placard, une salle de bains de 6.01 m², un cellier et un WC séparé. Un garage boxé et sécurisé complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) idéal investisseur ou résidence principale REF: 33373gem04-3 Prix: 565000 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
174 900 € ou 1 226,42 € / mois
EXCLUSIVITE : ANGERS CENTRE DOUTRE , dernier étage, réalité virtuelle disponible. Appartement duplex de 56 m² hab, 64 m² au sol, comprenant entrée, salon avec cuisine aménagée ouverte de 22 m² au sol, chambre, 2 coins nuits, 2 sdb, wc. grenier attenant. Petite copropriété en bon état, avec cachet. Charges copro faibles: 990 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 8 lots dont 5 en habitation. DPE : E. estimation coût énergie annuel : 998 euros à 1 350 euros. Honoraires 6% TTC max inclus à charge acquéreur soit 165 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.
149 100 € ou 1 045,51 € / mois
Au 8ème étage avec ascenseur appartement lumineux et très bien distribué comprenant une entrée avec placards, cuisine, salon, une salle de bains, wc séparé et 3 chambres. 182 lots principaux - charges annuelles 2200EUR chauffage et eau inclus
159 750 € ou 1 120,19 € / mois
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat! Venez découvrir, cet appartement T4 lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence avec ascenceur à 2 pas des transports. La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 16 m2 est ouverte sur une cuisine à aménager de 10 m2 donnant sur un balcon de 6 m2. La partie nuit est confortablement séparée de l'espace de vie par un couloir comprenant un dressing ainsi que 3 chambres de 12, 10 et 9 m2 dont 1 avec balcon de 3.5 m2. La salle d'eau comprenant une douche à l'italienne a été entièrement refaite. Les WC sont séparés. De plus, une cave privative se situe au sous sol pour votre stockage. Le tout est à rafraichir pour le mettre à votre goût. Cécile BOUCHET agent commercial RSAC Angers 978856904 l'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
174 900 € ou 1 226,42 € / mois
EXCLUSIVITE : ANGERS CENTRE DOUTRE , dernier étage, réalité virtuelle disponible. Appartement duplex de 56 m² hab, 64 m² au sol, comprenant entrée, salon avec cuisine aménagée ouverte de 22 m² au sol, chambre, 2 coins nuits, 2 sdb, wc. grenier attenant. Petite copropriété en bon état, avec cachet. Charges copro faibles: 990 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 8 lots dont 5 en habitation. DPE : E. estimation coût énergie annuel : 998 euros à 1 350 euros. Honoraires 6% TTC max inclus à charge acquéreur soit 165 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.
188 100 € ou 1 318,98 € / mois
A proximité immédiate des commerces et du Tramway, découvrez cet appartement Type 4 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Cette pièce mène l'agréable loggia exposée Ouest d'environ 8m² offrant une belle luminosité. Un dégagement distribue trois chambres, un salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Prix FAI : 188 100 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
302 000 € ou 2 117,66 € / mois
L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T4 de 80.91 m² situé au dernier étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29.81 m² exposé Sud et ouvert sur une grande loggia de 12.81 m², trois chambres de 9.20 m² à 12.98 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC ; Deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Label Energie: RT2012 normes PMR Prix: 302 000 euros (+Frais de notaire 2.5% ) (Prix direct promoteur) REF: 31895vilcA401 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
150 000 € ou 1 051,82 € / mois
ANGERS LES JUSTICES 4 Rue de Toucheronde, appartement (lot 2) de 72,49m² rdc surélevé. comprenant entrée avec placard, séjour double, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, cellier. Chauffage individuel au gaz. DPE : D Une cave (lot 24 n°10), un grenier (lot 47) et une place de parking extérieure (lot 108) inclus. Prix : 150 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
295 400 € ou 2 071,38 € / mois
EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE. Emplacement de qualité pour cette résidence de 2012 située dans un écrin de verdure. Sur le plateau de Grésillé, cette résidence à taille humaine (21 logements seulement) bénéficie d'une vue et d'un environnement exceptionnels. Facilité d'accès et de stationnement grâce notamment au garage en sous-sol et à la place de parking extérieure privative. Séjour avec cuisine, cellier-chaufferie, placards, 2 points d'eau, 3 chambres : cet appartement est un lieu idéal pour accueillir votre famille. Appartement lumineux, séjour exposé Sud/Sud-Ouest bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Présence d'un second balcon attenant à la suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Au calme grâce à sa situation au 2ème et dernier étage. Ascenseur, chauffage individuel, cuisine équipée... tout est fait pour y vivre confortablement. A 12 mn du centre-ville en voiture, 18mn en vélo et Bus ligne4. Rendez-vous avec THOMAS PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI 808006472 ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie Porret : 20 ans d'expérience immobilière. Spécialiste de la Gestion locative, la Vente, la Location. Membre Interkab, BourseImmo49 et adhérent de la FNAIM. - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
341 000 € ou 2 391,13 € / mois
Gare-lafayette, grand type iv de 98 m² avec ascenseur dans une belle résidence avec partie commune refaite (nous sommes syndic de l'immeuble), comprenant : entrée avec 2 placards, pièce de vie sur balcon au calme, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, wc séparés, salle de bains, rangements. garage fermé sécurisé en sous-sol. charges de 179?/m. contact vincent le gal 03. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160, 00 euros/an.
