Vente Appartement Angers (49000) 2 pièces

115 000 € ou 793,62 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !* Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 avril 2025: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement au 56 rue Barra à Angers (lot 10), 51 m², au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier - Très bien situé entre la Doutre et le CHU d'Angers - Chauffage ind gaz - Possibilité d'acheter un box en supplément DPE : C Prix: 115000 euros hors frais de notaire *Pour ce bien, remise équivalente à 5159 euros sur le prix affiché. Conditions de l'offre sur le site. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

119 400 € ou 823,98 € / mois

A vendre à Angers - Avenue Pasteur : A quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type II. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 33718 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

189 500 € ou 1 307,74 € / mois

EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité de louer ou d'acquérir une seconde place de parking.

240 600 € ou 1 660,38 € / mois

BFTZZ 2 PIECES ANGERS (49000) LIVRAISON DECEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Lot no 104 - Libre Type : 2 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 13 Surface extérieure : 4.9 m2 Surface habitable : 44.65 m2 Orientation : E Prix total : 240 600 ? (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 200 € ou 898,51 € / mois

Immeuble en très bon état Dernier Appartement disponible !! Quartier du Palais de Justices à Angers. Vendu libre de locataire( départ début Avril) Quelques rafraîchissements à prévoir mais fort potentiel investisseurs . location longue durée et courte durée autorisée Contactez moi au plus vite pour avoir plus de renseignements DPE ; F Agent Co. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

213 000 € ou 1 469,91 € / mois

Idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2, d'une superficie de 43,71 m2 (58 m2 au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec un espace lingerie, un WC séparé, ainsi qu'un beau séjour agrémenté d'un mur en pierres apparentes, apportant du caractÚre et de la chaleur à la piÚce. La chambre, originale, est située en mezzanine et dispose d'une baignoire, créant ainsi une atmosphÚre intime et cosy. Une place de parking privative complÚte ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 800 € ou 881,95 € / mois

Pour INVESTISSEUR vendu loué !! C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m2 sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m2 est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700? HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H.

164 120 € ou 1 132,59 € / mois

En exclusivité, situé au pied du tram, cet appartement exposé sud ouest de 52m² offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant parfaitement desservi. Ce T2 se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble votés et payés par le propriétaire vendeur. Libre d'occupation T4 2025. REF : 34951 DPE : E Honoraires charge acquéreur. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 470 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

AEST 2 PIECES ANGERS (49000) 21 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement B108 45,01m2 1er étage OUEST Parking No92 219?000 ? (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 750 € ou 660,77 € / mois

A vendre : appartements individuels ou immeuble entier. Au coeur du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, à quelques pas de tous commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la place du Ralliement et 10 minutes en tramway de la gare, cet appartement constitue un très bon investissement locatif. Ce studio de 27m², situé au première étage d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une entrée desservant un espace de salon avec une kitchenette, une salle d'eau des escalier menant au niveau inférieur à une chambre indépendante. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Bail en cours jusqu'en 2027. Revalorisation des loyer faite tout les ans. Loyer : 435 euros charges comprises Des travaux de rénovations sont à prévoir. Plusieurs appartements peuvent être vendus, ainsi que l'immeuble entier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 Agent commercial : François Plard ( RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix net vendeur : 87 750 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 8000 euros DPE : E / B (9.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 800 € ou 1 233,90 € / mois

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 40,60 M2, ce bien est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour de 22 M2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle), d'une chambre de plus de 12 M2 avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 8 M2, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et bus), vous rejoindrez l'hyper centre d'Angers en moins de 15 minutes. Aucun travaux à prévoir. Quel que soit votre projet, premier achat ou investissement locatif, une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 276. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 034 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 € et 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'ANGERS sous le numéro RSAC N° 482 083 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31563) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

149 800 € ou 1 033,77 € / mois

SOUS-COMPROMIS:Appartement T2 en Rez-de-Chaussée avec Balcons-Terrasses et Vue sur Verdure Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie de deux balcons-terrasses offrant une vue agréable et apaisante sur la verdure environnante, créant un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial. La chambre est confortable et bien agencée, et la salle de bainscomplÚte cet ensemble fonctionnel. Caractéristiques supplémentaires : L'appartement dispose d'un parking privé aérien, offrant un stationnement facile et sécurisé pour les occupants. Ce bien combine confort et praticité, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports.

149 500 € ou 1 031,70 € / mois

ANGERS centre-Doutre, proche CHU et bord de Maine. Pour investissement - un appartement de type 2 rénové, situé au dernier étage avec balcon et parking, comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Vendu loué 527,48 euros (loyer 456,48 et provisions sur charges 71 euros).

129 990 € ou 897,06 € / mois

A proximité du CHU et des commerces de la rue St Lazare.Dans petite copropriété au deuxième et dernier étage, appartement de type 2 de 40m² habitables environ. Place de parking privative dans la copropriété.Locataire en place, idéal investisseur!

208 000 € ou 1 435,41 € / mois

AEST 2 PIECES ANGERS (49000) 11 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement A103 41,07m2 1er étage SUD Parking No59 208?000 ? (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 700 € ou 1 322,92 € / mois

Charmant appartement de 48 m2 dans une résidence calme avec ascenseur, idéalement situé entre la place Lafayette et la gare. Lâ€(TM)appartement comprend une entrée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon orienté sud-est sans vis-à-vis. Il dispose dâ€(TM)une chambre avec placard intégré, dâ€(TM)une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieur complÚtent ce bien. Les charges annuelles sont de 1436 â,¬, avec un chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Centre-ville - St Serge Appartement situé allée François Mitterrand de 52.40m² avec une terrasse de 29.91m², une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un box en sous-sol sécurisé. Un peu de travaux de rafraichissement à prévoirProche tramway, fac st serge, cinéma Pathé, Iceparc...

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

LECLERC CAMUS-ETANG SAINT NICOLASDans résidence récente (2011), appartement de Type 2 sur 42 m² offrant une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC indépendant. Parking sous sol

103 800 € ou 716,32 € / mois

Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau et une chambre spacieuse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué 527 euros par mois charges comprise. DPE : D Charges annuelles 1683 euros 592 lots dont 203 lots d'habitation ref : 35073 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683 euros.

95 000 € ou 655,60 € / mois

Une Exclusivité de l'Etoile. Quel caractère pour ce logement situé dans cet environnement remarquable entre la Cathédrale et les bords de Maine. Pour votre pied-à-terre ou un logement en location pour étudiants ou touristes amoureux de l'Histoire d'Angers, cet appartement est idéalement bien placé. Le charme opère dès l'extérieur et se confirme en entrant dans la pièce principale. Vous pourrez obtenir un espace nuit, un espace repas, un espace de cuisine et un bureau en fonction des travaux et des aménagements que vous souhaiterez réaliser. Le tout sublimé par la poutraison apparente et la voute en pierre qui surplombe l'entrée du logement. Prévoir travaux d'optimisation de l'isolation et du système de chauffage : le lieu mérite ces améliorations. 4 lots principaux. Syndic bénévole. Charges annuelles 200?. lot10 Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE, l'étoile qui vous guidera dans tous vos projets immobiliers. VENTE - LOCATION - GESTION L'immobilier vu par Stéphanie PORRET depuis plus de 20 ans. Membre de la FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -