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169 000 € ou 1 151,70 € / mois
AEST STUDIO ANGERS (49000) 5 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 B105 1 pièce 30,65 m2 1 er étage ORIENTATION E Parking No76 169 000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 900 € ou 885,24 € / mois
Idéalement situé, cet appartement de type 1, au 1er étage de la résidence, comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour avec balcon et une salle d'eau avec W.C. Résidence de 1995 - Copropriété de 154 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 085€ /an Chauffage individuel Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 24/08/2025 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
99 150 € ou 675,69 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité d'Investissement - Studio de 17 m² libre de locataire en Hyper-Centre à Angers. Idéal Investissement locatif (Airbnb ou location saisonnière), logement étudiant, ou profession libérale. Ce studio fonctionnel de 17 m², situé Boulevard Foch, offre un emplacement recherché en plein c ur d'Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités et des établissements d'enseignement. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée (accès par interphone) avec ascenseur. Pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche fonctionnelle avec WC, idéale pour de courts séjours ou une installation étudiante. Cet appartement est parfait pour les locations saisonnières, les séjours étudiants ou les professions libérales. Avec son emplacement central, il offre une forte demande locative, assurant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
81 990 € ou 558,75 € / mois
En exclusivité, studio de 17,36m² ( 19,92m² au sol) au prix de 81990 HAI. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement situé rue du Mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif. Quelques travaux sont a prévoir Libre de toute occupation Charges 580 euros/an ( charges de copro + eau) DPE du 17/03/2023 Consommation énergétique G : 425 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 75000 euros. Référence mandat 4164 SCL (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 580 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
172 000 € ou 1 172,15 € / mois
AEST STUDIO ANGERS (49000) 2 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 B205 1 pièce 30,65 m2 2 ème étage ORIENTATION E Parking No78 172 000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 000 € ou 531,55 € / mois
Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement compact est idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique offrant une vie urbaine animée. Proche de toutes les commodités, vous trouverez facilement des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts pour profiter d'agréables balades. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la ville, ainsi qu'aux universités et centres d'affaires. Ce studio de 11,87 m², situé dans un bâtiment construit en 1974, offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Logement loué à partir de mi-juin, il se compose d'une pièce principale lumineuse . Grâce à sa taille compacte, l'entretien est facile et les charges sont réduites. Avec son ambiance intimiste et son emplacement stratégique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour qui cherche un bien pratique et bien situé à Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : fabien.garnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267
148 000 € ou 1 008,59 € / mois
AEST STUDIO ANGERS (49000) 4 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 B201 1 pièce 25,76 m2 2 ème étage ORIENTATION N Parking No74 148 000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 500 € ou 766,67 € / mois
Investissez dans une copropriété récente bénéficiant de toutes les commodités. Au pied des transports en commun, des axes routiers et des commerces alimentaires (boulangerie, supermarché). Ce logement de 2006 parfaitement entretenu pourra accueillir un futur étudiant ou constituer le logement de votre enfant venant étudier à Angers. Situé à moins de 15mns de l'hyper-centre d'Angers, ce logement est idéal pour ceux désirant retrouver du calme mais bénéficier de tous les avantages de la ville. Appartement équipé d'une cuisine séparée et de double vitrage. Au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Parking privé en ous-sol de la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 413EUR et 559EUR (prix des énergies indexés en 2021) Charges annuelles de copropriété 912EUR Thomas PORRET 06.76.81.74.97 Votre conseiller immobilier vous guidera tout au long de votre projet immobilier. Agent commercial EI RCS 808006472 - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
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116 900 € ou 796,65 € / mois
ANGERS non loin Place des Justices : appartement T1 bis de 31,91 m2 au 1er étage de cet ensemble immobilier calme, sécurisé et proche des commodités, se composant : d'une cuisine A/E, séjour / chambre, ( possibilité de faire une chambre séparée), salle de bains, wc, pièce de rangement. Balcon et une place de parking privative. Menuiseries récentes D.V en PVC, volet roulant. Copropriété de 7 lots principaux. Charges courantes annuelles pour le propriétaire : 491 EUR. La copropriété ne fait l'objet d'aucunes procédures en cours. DPE classe C. LIBRE DE LOCATAIRE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ATLANTIM IMMOBILIER 116900 EUR F.A.I Réf : A100
138 000 € ou 940,44 € / mois
Dans son écrin de verdure, accès sur le parc Saint Nicolas, proche des facs , tramway, commerces. STUDIO, 3ème étage orientation Sud http:/www.georiques.gouv.fr Nathalie MONOT 0607610326
179 000 € ou 1 219,85 € / mois
AEST STUDIO ANGERS (49000) 6 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 B301 1 pièce 32,04 m2 3 ème étage ORIENTATION SE Parking No80 179 000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 500 € ou 766,67 € / mois
Au 3ème étage d'une belle résidence, au cœur d'un quartier pavillonnaire, découvrez cet appartement de type 1, comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Résidence de 1993- Copropriété de 132 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 241€ /an Comprenant le Chauffage collectif Gaz, l'eau chaude et l'eau froide Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 24/08/2025 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
159 700 € ou 1 088,32 € / mois
ANGERS RALLIEMENT: Superbe studio avec cachet, rénové (restauration du parquet en cours), entrée, belle pièce de vie avec BALCON, rosace et moulures, SDE en bon état. Mezzanine possible (très haut plafond). Idéal investissement locatif en meublé (touristique). Ascenseur. Charges copro: 760 euros/an eau incluse, syndic professionnel. 88 lots dont 51 à usage d'habitation. DPE : D. estimation conso énergétique: 570 à 810 euros/an. Honoraires 6.47% TTC max inclus à charge acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
112 890 € ou 769,32 € / mois
TYPE 1 idéalement situé au coeur du quartier de la Doutre, à deux pas du tramway. Ce logement fonctionnel comprend une entrée, une kitchenette indépendante, un séjour lumineux de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Atouts majeurs : faibles charges de copropriété, loyer attractif de 470 EUR hors charges par mois, et vendu libre de tout occupant. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre à Angers.
130 500 € ou 889,33 € / mois
Laissez-vous séduire par cet appartement de type 1, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Vous bénéficiez d'un quartier dynamique où tout est à portée de main. Résidence de 1996 - Copropriété de 97 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 807€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 27/07/2025 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
159 700 € ou 1 088,32 € / mois
ANGERS RALLIEMENT: Superbe studio avec cachet, rénové (restauration du parquet en cours), entrée, belle pièce de vie avec BALCON, rosace et moulures, SDE en bon état. Mezzanine possible (très haut plafond). Idéal investissement locatif en meublé (touristique). Ascenseur. Charges copro: 760 euros/an eau incluse, syndic professionnel. 88 lots dont 51 à usage d'habitation. DPE : D. estimation conso énergétique: 570 à 810 euros/an. Honoraires 6.47% TTC max inclus à charge acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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82 000 € ou 558,81 € / mois
ANGERS CENTRE situé au début de l'avenue Montaigne, proche du tramway et du centre-ville. Studio vendu loué, comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Travaux à prévoir. Loué 376,20 euros (346,20 euros + 30 euros de provisions sur charges). Logement à consommation énergétique excessive classe G
179 000 € ou 1 219,85 € / mois
AEST STUDIO ANGERS (49000) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 A003 1 pièce 34,69 m2 RDC ORIENTATION NO Parking No68 179 000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 000 € ou 790,52 € / mois
Au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 1 , comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Résidence de 1993- Copropriété de 132 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 901€ /an Comprenant le Chauffage collectif Gaz, l'eau chaude et l'eau froide Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 27/07/2025 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 000 € ou 470,22 € / mois
Top placement immobilier locatif ETUDIANT : studio meublé vendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, quel que soit le taux de location de votre bien, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro de 20 euros par mois, TF de 100 euros par an ... SERENITE : Vous navez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec 20 euros par mois de charges.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à labri dune baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.
