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262 500 € ou 1 861,14 € / mois
Aix les Bains, appartement T2 , dans un cadre de vie ideal, tranquille et lumineux , EN EXCLUSIVITE, , une situation dominante sur la ville avec vue degagée .L'orientation est :Ouest . La surface du bien est de 57m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place .Ce bien est classé D très bien isolé avec fenêtre double vitrage .Il est composé d'une piece à vivre avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau , une terrasse exterieure à usage privatif . place de stationnement aisée dans la coproprieté . Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Mandat réf 363044 Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles :1164euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1180 euros.
899 000 € ou 6 373,95 € / mois
Découvrez cette exclusivité au coeur d'Aix-les-Bains : un immeuble de caractère comprenant un local commercial et deux appartement duplex de 103m2 et 100m2 au sol. Les deux duplex ont été finement aménagés, offrant un niveau de confort élevé. Chaque duplex dispose d'une suite parentale. De plus, l'un des duplex bénéficie d'une terrasse et de deux balcons, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privé au coeur de la ville. Cet hôtel particulier situé à deux pas du casino apporte une touche d'authenticité et de charme, avec ses éléments architecturaux préservés. Vous serez séduit par son emplacement central, vous offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux loisirs de la ville. Le local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
475 000 € ou 3 367,77 € / mois
Aix les bains, entre ville et lac, au calme d'une impasse privée et avec plusieurs commerces à proximité immédiate, logement type 4 duplex sur un jardin de 129 m² clos et arboré. d'une surface de 79.42 m² carrez hors garage et buanderie ( surface totale de 98.62 m²) cette habitation confortable et soignée offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que hall d'entrée avec placard et wc séparé au rez de chaussée, le tout avec accès à un superbe jardin exposé à l'ouest, sans vis à vis. le compromis idéal entre l'appartement et la maison! l'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde terrasse. en annexe, vous disposerez d'un garage, d'un emplacement de parking devant le garage, d'une buanderie et d'un chalet de jardin. traversant est/ouest ce logement lumineux offre de jolies vues dégagées sur le revard et la dent du chat. vous cherchez un havre de paix sans vous éloigner du centre ville et des commodités? ce bien coup coeur est pour vous! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 8. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 786.35 . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur
500 000 € ou 3 545,02 € / mois
Aix les bains, centre ville à deux pas de la gare, dans une résidence des années '70' bien entretenue, très beau type 4 de 92,56 m2 complètement comprenant cuisine indépendante semi-ouverte à installer, grand salon d'angle exposé Sud - Ouest, trois chambres dont une suite, grande salle de bains et WC indépendant. Le tout avec un grand balcon linéaire de 12 m2, un garage et une cave. A découvrir !
392 000 € ou 2 779,30 € / mois
Programme Immobilier Neuf avec Vue sur Montagne à Aix-les-Bains (73100) - Nouvel Aix A la recherche d'un lieu de vie d'exception alliant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf, situé dans le prestigieux quartier "Nouvel Aix" à Aix-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la montagne et une proximité immédiate avec le lac. De plus, cette résidence vous place à moins de 50 minutes en voiture de Genève, vous permettant de jouir d'une situation privilégiée entre ville et nature. Cette nouvelle résidence vous propose un choix d'appartements neufs contemporains, allant du studio au 3 pièces, prolongés par de spacieux balcons ou terrasses. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie ensoleillé et paisible, avec une vue panoramique sur la montagne. Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement de type 3 d'une superficie de 59,00 m², situé au 1er étage avec accès facile par ascenseur. Ce bien d'exception vous offre un agencement idéal avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 22,90 m², propice aux moments de convivialité. Il dispose également dz 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé pour votre confort au quotidien. En prime, vous pourrez apprécier des moments de détente sur le balcon de 4,40 m² offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La résidence sera livrée au 4ème trimestre 2024, vous offrant ainsi la possibilité de planifier votre installation dans cet environnement privilégié. De plus, pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus dans le prix, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette opportunité vous permet de réaliser un investissement locatif avantageux en bénéficiant des avantages fiscaux de la Loi Pinel dans la Zone B1. Pour ceux qui aspirent à faire de cet appartement leur résidence principale, c'est l'occasion idéale d'accéder à un cadre de vie exceptionnel, entre montagne et lac. Profitez de frais de notaire réduits pour faciliter votre acquisition immobilière. Pour les investisseurs, notre équipe se charge de l'étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation, ainsi que la gestion locative intégrale. Pour obtenir de plus amples renseignements et concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d'exception, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée chez BOCHATON IMMOBILIER. Depuis 1993, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. BOCHATON IMMOBILIER Téléphone : 04 50 75 64 80 E-mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2792 Photos non contractuelles - Illustrations à titre d'exemple
199 000 € ou 1 410,92 € / mois
Centre ville Aix les Bains, Odile Rougé Megagence vous propose ce joli T2 en Rez de chaussée surélevé avec entrée indépendante. Situé dans une rue calme, très proche de toutes les commodités et de la gare, à 5 minutes à pied du centre ville cet agréable T2 d'une superficie de 47 m2, à l'ambiance très cosy et rénové avec goût, est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien, idéal pour un premier achat, peut tout aussi bien convenir à un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 4 %. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
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