Vente Appartement Aix-les-Bains (73100) 2 pièces

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans la rue du Temple, découvrez cet appartement atypique de caractère de 26m² loi Carrez et 40m² au sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement principal, lumineux et fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Une cave complète ce bien. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

AIX LES BAINS CENTRE VILLE 73100Profitez vite de cette opportunité de remise en vente !!!Cadre de vie exceptionnel pour ce futur appartement de type 2 avec son extérieur.Situé au 2 étage avec ascenseur dune résidence au cur de la ville, découvrez cet appartement dune superficie denviron 44 m² composé dune entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse denviron 6m², une chambre et une salle deau avec WC.Possibilité dachat de garage en supplément.Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.Visuel non contractuel.

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Situé face au Casino Grand Cercle, l'immeuble de prestige "Le Colisée", construit en 1822 par le célèbre architecte Jules de Bons, incarne un symbole architectural emblématique du paysage d'Aix-les-Bains. Ce T2 de 58 m², situé au premier étage avec accès par ascenseur, offre une vue sur la rue Albert Premier et se compose ainsi : Une spacieuse entrée avec placard intégré, desservant : Une cuisine indépendante Un salon Une chambre Une salle de bains Des toilettes séparées En complément, l'appartement comprend une cave et une chambre indépendante au 5e étage. La toiture a été récemment rénovée, et il est possible de reprendre la location d'une place de stationnement au parking de la Chaudanne. Proposé en exclusivité par Corner Immo, ce bien allie le charme d'un patrimoine historique à des équipements modernes. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Aix-les-Bains et face au Casino Grand Cercle, vous garantit un cadre de vie animé et toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.

154 500 € ou 1 066,21 € / mois

Situé à Aix-les-Bains, entre ville et lac, découvrez cet appartement duplex de 23m² loi Carrez et 52m² au sol. Situé au dernier étage, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à 10 minutes à pied du lac et de la ville, cet appartement est une opportunité. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

198 000 € ou 1 366,40 € / mois

Adresse de rêve : Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement T2 de 49 m² est une opportunité rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Profitez de l'effervescence du centre-ville tout en savourant le confort d'un dernier étage avec Ascenseur. Les points forts du bien : Surface optimisée et lumineuse : Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un espace chaleureux. Chambre spacieuse : Une chambre de 12 m², idéale pour un sommeil réparateur ou pour aménager un coin bureau si besoin. Confort moderne : Salle de bains entièrement rénovée (en cours de finition) et WC séparés pour plus de praticité. Rangements malins : Cellier et buanderie pour maximiser votre espace de vie. Isolation et sécurité : Fenêtres en PVC double vitrage, interphone et digicode dans un immeuble bien entretenu. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire dès le premier jour. Pourquoi craquer pour ce T2 ? Idéal pour tous vos projets : Première acquisition : Faites vos premiers pas dans la propriété avec un bien clé en main. Pied-à-terre : Profitez d'Aix-les-Bains, ville thermale et touristique, avec un cocon prêt à l'emploi. Investissement locatif : Appartement prêt à louer avec tout le confort attendu par les locataires modernes. Accessibilité et confort : ASCENSEUR, chauffage électrique, et prestations de qualité dans un immeuble calme et bien entretenu. Un bien en bon état, une localisation d'exception À quelques pas des commerces, transports, restaurants et des Thermes, cet appartement est un bien rare à saisir où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix attractif à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour visiter cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 266975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Appartement T2 avec grand balcon - Au calme avec vue lacDécouvrez ce charmant T2 de 48,19 m2 niché au coeur d'un grand parc boisé, offrant un cadre paisible et verdoyant.Cet appartement lumineux bénéficie d'une superbe vue sur le lac. Coté habitation : - Salon/Cuisine de 29 m2 donnant sur un balcon de 14 m2 - Wc séparé - Salle d'eau - Chambre avec un grand placard Informations complémentaires : - Cave de 3,78 m2 - Nombreux parkings - Chauffage/Eau chaude collectif - Stores bannes - Taxe fonciere 1004 EUR Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre au calme. À visiter sans tarder ! Une annonce de Peak immobilier Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. Une copropriété est en cours de création. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une copropriété est en cours de création. L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le Cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE : Classe énergétique : G GES : G Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à s.guillien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

344 000 € ou 2 373,95 € / mois

AIX LES BAINS . Profitez du calme et de la vue panoramique sur les montagnes depuis la terrasse de ce spacieux appartement de 65 m² Utiles, (51,50 LC) au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. La cuisine prolongée du séjour salon offre 36 m² utiles ! La décoration est soignée et les prestations de qualité. Parking de copropriété et garage aménagé en option. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746.05 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

IAppartement 2 pièces - 51,26 m² - Aix-les-Bains Idéalement situé, à deux pas de la rue de Chambéry et ses commerces réputés, et de la gare, ce charmant appartement de 2 pièces (possibilité 3 pièces) de 51,26 m² est situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 1990. Il se compose de : Un salon lumineux ouvert sur une terrasse , idéale pour profiter du soleil. Une cuisine séparée avec accès à la terrasse, parfaite pour cuisiner et prendre ses repas en extérieur. Une grande chambre avec parquet, offrant un espace de repos chaleureux. Une salle d'eau rénovée, pour un confort optimal. Des toilettes indépendantes. Une cave, idéale pour ranger vos affaires. Les plus : **Emplacement idéal **: Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). **Calme **: L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Copropriété : Environ 12 appartements Chauffage : Collectif avec répartiteur Eau chaude : Collective avec répartiteur Stationnement possible avec l'abonnement Aix Pass (15 euros/mois) en zone verte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé près du centre-ville. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

APPARTEMENTS DU STUDIO AU 5P AIX LES BAINSSituation :Le programme se situe à AIX-LES-BAINS, sur l?Avenue de Tresserve, dans un environnement préservé et recherché du centre ville. 200 mètres de la mairie 300 mètres des Thermes 500 mètres de la Gare Commune protégé par les montagnes environnantes et s'ouvrant sur le lac du BourgetDescription :La résidence est compoése de 74 appartements du studio au 5 pièces sur 2 bâtiments en R+5: Larges balcons et terrasses Belles orientations ouest et sud Garages boxés en sous-sol Locaux à vélos protégésPrestation : Collection Caractère avec sols des pièces sèches en Collection Expression FLEXOMBouygues-immobilier-flexom« En savoir plus, cliquez-ici »Sécurité :La résidence est sécurisée par SAS d'entrée VidéophoneNormes de construction : RT 2012 NF LOGEMENTAccès :Le programme se trouve à : Proximité de l'autoroute A41 30 minutes d'Annecy et Chambéry 56 minutes de Genève

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025.Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits.Une copropriété est en cours de création.Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter.Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires.Une copropriété est en cours de création.L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le Cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique.Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles.DPE :Classe énergétique : GGES : GPrix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à s.guillien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

310 000 € ou 2 139,31 € / mois

Découvrez cet appartement unique situé dans la copropriété Le Panoramic sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Niché au 3ème étage, ce charmant appartement d'une surface d'environ 55 m2 offre une vue dégagée sur le massif du Revard et la nature environnante. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement entièrement rénové se compose d'un salon cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Cuisine équipée et nombreux rangements ainsi que 2 balcons. L'immeuble, construit dans les années 40 et de style Art Déco, ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette propriété. Vous serez séduit par son architecture et son charme intemporel. Un parking collectif extérieur permet de se garer. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement au sein de la copropriété Le Panoramic, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Exclusif! sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T2 traversant de 53 m² offre une vue imprenable sur le lac du Bourget. Situé dans une résidence située au coeur d'un vaste parc arboré, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un grand balcon exposé à l'Ouest, idéal pour profiter de la vue. La cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) est aménagée, tandis que la chambre, orientée à l'Est, dispose également de son propre balcon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'intérieur. En sous-sol, une cave pratique et accessible pour les vélos est incluse. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Aix les bains, sur les premières hauteurs, au calme, dans une résidence bien entretenue nichée au sein d'un immense parc arboré, belle vue lac pour cet appartement de type 2 traversant de 53 m2 habitable. Il dispose d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur un grand balcon exposé Ouest vue lac, une cuisine indépendante aménagée, une chambre séparée avec balcon à l'Est, une salle de bain et wc indépendant. Au sous-sol, une cave accessible en vélo est à disposition. Idéal pour un pied à terre. A découvrir !

252 000 € ou 1 739,05 € / mois

Découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 15 minutes à pied. Idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 48 m² Pièces : 1 chambre lumineuse avec placards intégrés Salle de bains : équipée d'une baignoire WC : indépendant Cuisine ouverte : aménagée avec vue sur le jardin Espaces extérieurs : une terrasse carrelée donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente Stationnement : 2 places de stationnement incluses Chauffage : gaz collectif Localisation : A proximité des axes routiers pour un accès rapide à l'autoroute. Environnement paisible tout en étant proche des commodités. Performances énergétiques : DPE : Classe D Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et charmant à Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

139 900 € ou 965,45 € / mois

Situé à AIX LES BAINS, 18 avenue saint simond. Plateau de 40 m² au 1er étage d'un petit immeuble comprenant : 2 pièces, 1 WC et une salle de bain. Cuisine à créer. Faibles charges de copropriété environ 30€ / mois. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter : Elisa VANOVERSCHELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842592073 - Chambery. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Prestations haut de gamme pour ce vaste T2, idéalement situé en centre ville, dans résidence avec ascenseur. Spacieux séjour, cuisine équipée de qualité, suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, deuxième salle de douche - wc. Balcon sur le pourtour de l'appartement. Grande cave. Possibilité de parking. Contactez votre conseillère Centralys Immobililer : Nathalie MAUCHE 06 19 17 62 68

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

En hyper centre et au calme, grand T2 de 55 m2 au premier étage d'une jolie résidence de charme soigneusement rénovée. Cet appartement, exposé ouest avec petit balcon est vendu en plateau. Les travaux de rénovation sont à réaliser par l'acquéreur. Une cave est incluse dans le prix de vente. Possibilité de parkin privatif. Contactez votre conseillère Centralys Immobilier Nathalie MAUCHE.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Appartement T2 500m de la gare - balcon + cave Idéalement situé dans un quartier calme et peu passant, cet appartement T2 de 52m² offre des volumes généreux. Au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement a été rénové en 2018 (hors huisseries). Un couloir avec de nombreux rangement vous conduit jusqu'à l'espace de vie, orienté à l'Ouest, avec de larges ouvertures offrant une clarté optimale. Un balcon de 8m² permet de profiter du soleil aux beaux jours. La cuisine, refaite en 2018, est aménagée, vous pourrez ainsi l'équiper à votre convenance ! Chambre avec dressing. SDE avec douche à l'italienne. WC indépendant. En sous-sol, une cave de 6m² complète le bien pour assurer un espace de stockage indispensable. Copropriété sécurisée par un interphone. Espace verts communs entretenus par une copropriétaire. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, charges raisonnables. Rénovation des huisseries à prévoir (simple vitrage). Volets persiennes bois côté Ouest, volet roulant manuel dans la chambre. Stationnement communale dans la rue et les alentours. Situation idéale : centre-ville accessible à pied ou à vélo à moins de 500m. Accès lac à 1,5km, accès grands commerces et autoroute à 5min.

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

En hyper centre et au calme, grand T2 de 55 m2 au premier étage d'une jolie résidence de charme soigneusement rénovée. Cet appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme bénéficie d'une belle exposition avec balcon. Une grande cave est incluse dans le prix. Possibilité de parking couvert. Contactez votre conseillère Centralys Immobilier Nathalie MAUCHE