Vente Appartement Aix-en-Provence (13090)

705 000 € ou 4 943,54 € / mois

Appartement T4 avec jardin a vendre sur Aix en Provence - Saint Marc Jaumegarde, à 10 min du centre ville d'Aix en Provence. Cet appartement T4 d'env 90 m2 avec un jardin d'env 145 m2, a vendre en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur Aix en Provence - Saint Marc Jaumegarde, se compose d'un séjour avec cuisine US, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Cette résidence de très haut standing se situe sur un site exceptionnel, très arboré et au calme. Elle a été conçue pour s'insérer en toute harmonie avec l'esprit d'authenticité et d'élégance aixois. Copropriété de 57 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021104CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot C03. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLESCéline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 48246 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.comCette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence, village des Milles. A proximité des axes, des commerces, des écoles et du bus, dans une résidence récente de 2011, un appartement T4 calme de 77m² avec une terrasse de 11m² exposée Sud au calme. L'appartement est très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition et d'une décoration actuelle. Vous aurez le coup de coeur pour la vue de la terrasse et les prestations (cuisine récente, double vitrage, fibre, store banne électrique sur la terrasse, climatisation réversible dans le séjour, alarme, une salle de bain et une salle d'eau...). Proche de tout à pied, l'emplacement vous facilitera la vie quotidienne. 1 place de parking s'ajoute à l'appartement. 2 garages à vélos collectifs dans la résidence. 112 euros de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité ERA AIX AEQUO IMMOBILIER, contactez Céline BERNARD BAYHOURST 06 69 33 03 33. Copropriété de 84 lots Charges annuelles : 1344 euros.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 80 m² au cœur de la ville. Situation et contexte : Situé sur l'avenue de Saint Jérôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités de la ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Cet appartement de 80 m² dispose d'un salon spacieux de 25 m², offrant une agréable luminosité. La cuisine est indépendante et équipée d'un cellier fonctionnel. L'aménagement intérieur est bien pensé, idéal pour une vie quotidienne confortable. Coin nuit : L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Un dressing est également présent, ajoutant du rangement pratique à l'ensemble. Avantages extérieurs : Un balcon de 7 m² donne sur l'avenue, permettant de profiter de l'extérieur depuis chez soi. Prestations complémentaires : L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une grande cave au rez-de-chaussée, un local vélo et un accès sécurisé complètent les prestations de ce bien. Notez qu'il n'y a pas de place de parking individuelle. Conclusion : Une opportunité unique au centre d'Aix-en-Provence pour un appartement spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4464-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose en exclusivité un studio meublé, rue Matheron hyper centre ville aixois, de 31 m2 habitables dont 4 m2 de mezzanine, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien . La pièce principale est exposée plein sud-ouest, donnant sur la rue Loubon, au calme avec une vue dégagée sur les toits et le Beffroi de la place de la mairie . L'appartement possède des ouvertures doubles vitrages en PVC dans chaque pièce laissant ainsi passer l'air et la lumière. L'appartement est meublé et bien agencé , s'organisant autour d'une belle pièce de vie spacieuse avec un coin salon , déjeuner et bureau , une kitchenette fonctionnelle , des toilettes séparées de la salle de bain. Les plus de l'appartement : Une belle adresse aixoise , le calme , la luminosité du sud-ouest, les faibles charges communes et un bien idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement meublé par une étudiante, loyer 700 euros. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 3715-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 348 € de charges annuelles de copropriété.

110 000 € ou 771,33 € / mois

STUDIO dans un environnement privilégié et prisé de la Torse, résidence le Méjanes, ch. du Roc Fleury, résidence cotée avec piscine, calme, fermée et sécurisée. Joli studio de 15.03m² en entresol. Très lumineux, exposé Sud.A VISITER TF 347 charges 76/mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide (avec sous compteur individuel), entretien de la piscine...

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

L'AGENCE DU COMTE AIX vous propose à la vente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence, quartier Saint Jérôme, un appartement T1/2 d'environ 30m² entièrement rénové vendu meublé au dernier étage et au calme absolu dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie principale très lumineuse avec balcon qui peut être modulée pour faire un espace nuit. D'une cuisine ouverte toute équipée et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Climatisation. La résidence dispose de nombreuses places de parking libres, sécurisées par une barrière, vous assurant ainsi une grande facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs. Environnement avec des espaces verts, à un quart d'heure à pied du centre historique et proche de toutes les commodités. Bus et école en bas de la rue, accès autoroute rapide. A visiter rapidement !! Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Contact : 06.08.24.53.98 Mme Brizé Stéphanie RSAC 539 797 027. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 30 m² tout juste rénové avec goût situé exactement où beaucoup recherchent.. En plein coeur du centre de la belle ville d'Aix-en-Provence. Situé en R+1, il est lumineux et nous y entrevoyons une parcelle de verdure ce qui est très rare dans le secteur et qui agrémente la vue du séjour.Idéal investisseur : il plaira beaucoup aux étudiants ... rentabilité élevée entre 6 et 7% !Caractéristiques principales :- Espace principal lumineux : Grande pièce à vivre avec double vitrage, et une belle hauteur sous plafond.Cuisine moderne et équipée : Hotte aspirante, plaque de cuisson, meuble haut et bas de rangement, évier, frigo top- Mezzanine : Espace nuit en mezzanine, offrant un coin nuit cosy et optimisant l'espace de vie.- Salle de bain contemporaine : Belle douche à l'italienne, vasque moderne et WC.Avantages supplémentaires :- Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports en commun.- Cadre de vie agréable : Situé dans une rue calme, au coeur d'Aix-en-Provence.DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1036 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente un magnifique T3 refait à neuf de 60 m2 comprenant un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia, deux belles chambres et une salle de bain avec WC situé Aix nord proche de l'avenue Paul Cezanne. Contat : 04.42.21.95.23

140 000 € ou 981,70 € / mois

Aix sud à proximité des commerces et des axes routiers.Au 1er étage avec ascenseur, beau studio de 22.5 m² lumineux en très bon état comprenant cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec WC, balcon.A visiter sans tarder !

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

En exclusivité, Korine Olivier a le plaisir de vous présenter dans une résidence récente de 2016, un très bel appartement de 65m2, au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, traversant. Au sud une première terrasse de 12m2 longeant le salon de 30m2 Au nord une deuxième terrasse de 15m2 longeant les 2 chambres. Local fermé exclusif dans l'immeuble pour garer motos/scooters/velos/trotinettes... La résidence est très calme, parking gratuit au pied de l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Aucun travaux à prévoir dans la résidence ou dans l'appartement. Très bon investissement locatif loué 1080 euros actuellement en loi Pinel soit 4,32% de rendement locatif. Résidence dans l'éco quartier de la Duranne, 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1000 euros. Pas de procédure en cours DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023. Mandat no 113153. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com

362 417 € ou 2 541,31 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 45 m2 en vente pour seulement 362417€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKING (1) TERRASSE (14.4m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France.

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Appartement très lumineux de 32.75 m2 situé dans l'hyper-centre ville d'Aix en Provence. Situé en 2e étage sur 4 , il est composé d'un séjour de 21 m2 avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine de 12 m2 au dessus de la partie kitchenette offre un grand espace de rangement . cette mezzanine ne permet pas d'être aménagée car la hauteur est de 0.90 cm. Ce bien est doté de grandes ouvertures en double vitrage ce qui rend l'appartement très lumineux sans vis à vis . Appartement libre Novembre 2024 DPE :C GES :A loi carrez : 32.75 m2 Prix honoraires agence inclus: 228 000 euros . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en co-propriété RCS AIX 81457699700021 Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à la visite 3D et à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore des informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 66m² situé proche du parc Rambot et à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée et en étage élevé, il bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours. Proche de tous les commerces et commodités à pied, il permet de vivre en ville avec tout le prestige d'une résidence neuve : ascenseur, grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité, chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, domotique, normes RT 2012 et accès PMR, conciergerie, vidéo surveillance... Deux garages avec portes basculantes et prise électrique complètent cet appartement. Le bien sera habitable en septembre 2024. Offre commerciale : frais de notaire offert. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507). Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

NOUVEAU MANDAT UNIQUE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente, au Nord d'Aix en Provence, centre historique à pied : un appartement traversant Est / Ouest de type 3 d'env. 57 m2 Loi Carrez (75,55 au sol), en RDC surélevé d'une petite copropriété, avec terrasse de 14 m2. Une entrée, un séjour donnant sur une large terrasse de 14 m2, une cuisine fermée parfaitement équipée donnant sur une loggia fermée. La partie nuit propose 2 chambres avec placards, dont une avec son balcon fermé. SDE récente, wc suspendu séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. L'appartement est parfaitement entretenu et les finitions sont soignées. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1200 EUR. PAs de procédure en cours. La taxe foncière est de 891 EUR Bus, accès autoroutiers faciles, commerces et école à proximité. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 1120 EUR et 1550 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023). Mandat no 113208. Honoraires charges acquéreurs (5,28 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

691 000 € ou 4 845,37 € / mois

Situé dans un quartier très prisé d'Aix en Provence, apprécié pour son calme et sa verdure, à 15 mn à pied du centre-ville, dans une résidence intimiste bâtie en lisière d'un espace boisé classé, ce bel appartement de 4 pièces de 89 m2 est orienté est et sud et situé au 1er étage. Prestations soignées pour ce bien composé d'un Séjour/Cuisine, une Chambre Parentale avec Salle d'Eau (lavabo double vasques, douche à l'italienne, WC), deux Chambres complémentaires, une Salle de Bains, un WC indépendant et une terrasse de 22 m2. Bien vendu avec un garage double privatif en sous-sol de la résidence. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d'ambiance - Frais de Notaire 2% ) Estimation gratuite de votre bien actuel

1 550 000 € ou 10 868,78 € / mois

À Vendre - Appartement de Prestige T4 au cœur d'Aix-en-ProvenceDans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à deux pas du Parc Rambot et en plein cœur du centre-ville historique, découvrez ce somptueux appartement T4 d'une surface habitable de 115 m². Situé en avant-dernier étage d'une résidence neuve de grand standing, livrable en juin 2024, ce bien d'exception se distingue par son écriture architecturale raffinée inspirée du style provençal, alliée à des prestations haut de gamme conçues pour satisfaire les plus exigeants. Un cadre de vie rare : Cette résidence au cœur d'îlot paysager, agrémentée de perspectives visuelles remarquables sur le clocher de Saint-Thomas-de-Villeneuve, offre une atmosphère unique, alliant élégance et sérénité. Entièrement sécurisée et au calme absolu, elle est pensée pour vous offrir une qualité de vie exclusive. Des volumes généreux et un agencement idéal : L'appartement, exposé plein sud, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, sublimée par ses vastes ouvertures. Un espace extérieur de 48 m² sous forme de terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre intime et verdoyant. Prestations prestigieuses et confort moderne : Le bien est équipé de prestations sur mesure, répondant aux standards les plus élevés : matériaux nobles, finitions impeccables et équipements technologiques de pointe. L'isolation phonique et thermique a été minutieusement étudiée pour un confort optimal en toutes saisons. Commodités haut de gamme : Pour compléter ce bien d'exception, un garage double électrique ainsi qu'une cave sont inclus, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien. Localisation idéale : Vivre ici, c'est allier le charme de l'authenticité aixoise et la praticité du quotidien, avec toutes les commodités et infrastructures de renom à proximité immédiate. Le centre-ville, ses boutiques élégantes, ses restaurants raffinés et ses institutions culturelles sont à votre porte, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Prix : 1 550 000 € Un investissement de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare, à ne surtout pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://m.youtube.com/watch?v=BI1xsDeGCas ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube.Proche du centre-ville et des commodités, dans une résidence à taille humaine, magnifique appartement rénové au rdc surélevé de type 3 de 89 m².Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 45 m² aux prestations soignées, d'une grande cuisine équipée américaine, de deux chambres dont une de 18 m², d'une salle de bains de 8 m² et d'un wc séparé.Nombreux rangements. Cave de 8 m² et facilité de stationnement dans un parking fermé.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. COUP DE COEUR GARANTI.Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

APPARTEMENT AIX CENTRE HISTORIQUEIdéalement situé dans un quartier calme du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement occupant l'intégralité du 2ème étage d'un bel hôtel particulier.Développant 85 m², il bénéficie d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'une chambre spacieuse d'environ 25 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Cet appartement constitue un bien rare à la vente disposant de volumes spacieux ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A proximité immédiate de la faculté d'Aix en Provence, appartement T5 de 71.15 m2 comprenant 3 chambres et un séjour double, dans une résidence avec parking fermé. Vue agréable et sans vis à vis, luminosité garantie. Large balcon pour les 3 chambres. Travaux de rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 000 € ou 673,16 € / mois

L'adresse Efficience vous propose appartement type 1 d'environ 18m², situé au 2ème étage comprenant séjour, cuisine et salle d'eau avec WC. La résidence Aix Pont de l'Arc accueille ses étudiants depuis 2018 ses résidents dans 182 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une kitchenette et d'un mobilier. La résidence, entièrement neuve propose à ses résidents de nombreux lieux et services qui leurs sont dédiés : espace co-working, gestion des colis, local à vélo, bibliothèque, animations, laverie, cafétéria, petit-déjeuner, ménage, conciergerie ainsi qu'un parking. Entièrement pensée pour le confort et la réussite des étudiants et jeunes actifs, elle offre bien plus qu'un simple logement : un cadre de vie moderne en plein coeur d'AIX-EN-PROVENCE. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans gestion. Loyers net d'impôt. Contact Camil 06 12 82 91 90