Vente Appartement Aix-en-Provence (13090)

110 000 € ou 771,33 € / mois

Résidence Sextius, Studio en très bon état de 18,10 m2 au 5ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon. Parking collectif. Loué en bail meublé 546 EUR (481EUR HC + 65EUR de provisions sur charges, chauffage et eau chaude compris). Copropriété de 445 lots. Quote-part de charges annuelle : 1463 EUR (comprenant eau froide + chaude et chauffage). DPE : Lettre D. Mandat 17753. Prix : 110 000 EUR. Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Aix-en-Provence - Votre agence Saint Jean de Malte Cours Mirabeau, vous propose en exclusivité à la vente un studio de 22.m2 situé proche mairie. Cet appartement se situe au 1eme étage d'un immeuble sécurisé dans une petite copropriété comprenant 4 lots. L'appartement dispose d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine équipée, double vitrage. Appartement entièrement rénové, possibilité d'installer une climatisation reversible avec une exposition plein sud. Au calme absolue. Charges : 40euros/mois, Taxe foncière 405euros.  Mandat numéro 6508  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

AIX-EN-PROVENCE : CENTRE VILLE Dans le cœur vibrant d'Aix-en-Provence, au seuil de l'avenue des Belges, se dévoile un appartement de type 4, une toile vierge de 80 m² où le charme et le potentiel se rencontrent. À seulement 100 mètres de la majestueuse fontaine de la Rotonde, cet espace lumineux, niché dans un immeuble avec ascenseur, vous invite à la découverte. En entrant, un hall accueillant avec rangements vous plonge dans l'ambiance chaleureuse de ce lieu. La cuisine indépendante meublée et dotée d'un cellier, est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Trois chambres, chacune parée de placards astucieusement intégrés, offrent des havres de paix pour le repos. Le séjour, véritable pièce maîtresse, se déploie en un salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un petit balcon qui vous offre une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets électriques garantissent confort et sérénité. Et pour les âmes créatives, cet appartement est une invitation à la transformation : une touche de modernité pourrait en faire un véritable chef-d'œuvre. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu un reflet de votre personnalité. Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon. Prix: 398 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 660 € ou 1 343,94 € / mois

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio en rez-de-chaussée de 31.73 m² situé dans la résidence Adagio à Aix-en-Provence, offrant un rendement locatif net de 4.55%. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte : Situé dans un quartier dynamique d'Aix-en-Provence, ce studio bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. o À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Rotonde", point central du réseau de bus d'Aix. o À 15 minutes de la gare d'Aix-en-Provence TGV en voiture ou en transport (bus direct ligne 40), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. o Accès rapide à Marseille : à seulement 30 minutes en voiture par l'autoroute A51 ou 30 à 40 minutes en train depuis la gare, idéal pour les trajets vers la deuxième plus grande ville de France. Prix FAI 191 660 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Appartement neuf T2 avec terrasse a vendre sur Aix en Provence - La Duranne, à moins de 15 min en voiture du centre ville d'Aix et 5 min de la gare TGV. Cet appartement neuf T2 de 49,15 m2 avec une terrasse de 7,11 m2, a vendre au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur sur Aix en Provence - La Duranne, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, de WC séparés et de rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence face à la Sainte Victoire offre un cadre provençal authentique mêlant histoire, nature et élégance. Dans cet environnement entièrement piéton, le bassin d'époque agrémenté d'un jardin paysager méditerranéen offre fraîcheur et bien-être. Copropriété de 36 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021218CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot A217. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 en très bon état d'environ 46m² avec sa terrasse ensoleillée et son agréable jardin privatif d'environ 110m². Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville, des commodités, du lycée/collège et de l'autoroute. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un séjour climatisé orienté Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une vaste chambre avec placard d'environ 14m² avec sa salle de bains et WC. Enfin, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507). Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

***Exclusivité AIXTY****A RENOVER **** Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 83m2, situé dans une résidence sécurisée et arborée à 10 mn du centre ville d'Aix en Provence. L'appartement se situe au deuxième étage sur 5 avec ascenseur. Exposé Est, vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 20m2, que vous pourrez rejoindre depuis la cuisine et le séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres et 1 salles d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs espaces de rangement. Une rénovation complète est à prévoir afin d'optimiser ce beau potentiel !! Une cave et un garage complètent l'appartement. La résidence est fermée et un gardien prend soin de la bonne tenue de la copropriété. Parking libre dans la résidence ou à l'extérieur. Commerces et axes routiers à proximité immédiate. L'arrêt de bus pour le centre ville se situe devant la résidence, il est également possible d'y aller à pied en 25 minutes. Le Bus électrique Aixpress est à proximité immédiate. Diagnostics : DPE D GES A Bien en copropriété de 186 lots pas de procédure en cours. Charges annuelles 2600 euros avec une partie du chauffage Prix: 320 000 euros FAI Honoraires inclus. RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 240 lots ().

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave. Rare à la vente ! Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités du côté du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quiétude et vos vues sont enjolivées par ces paysages arborés. Grâce à sa position en haut d'immeuble, vous bénéficiez de jolies vues dégagées notamment du séjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le séjour. 5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante. La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis. En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence. A RETENIR : - Surface : 115 m² - Chambres : 5 Extérieurs : - Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air - Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations Annexes : - Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécurisé Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire Prix: 518 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

aix-en-provence, quartier hôpital, dans une résidence de standing recherchée, appartement de 103 m2 avec 3 expositions. séjour double de 37m2 ouvrant sur une terrasse à l'ouest, vues sur le parc. cuisine équipée avec loggia-séchoir attenante. le coin nuit se compose de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau avec toilette également, les 2 sanitaires sont ajourés par une fenêtre. cave au sous sol. appartement fonctionnel et agréable, chauffage par le sol ( confort et gain de place), ascenseur, proche de toutes les commodités. charges de copropriéte (chauffage, eaux, ...inclus): 4.296 eur/an. copropriété de 330 lots d'habitation. prix de l'appartement et de sa cave 470.000 eur honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 4, 5% ttc du prix vendu. possibilité garage en sus.

375 062 € ou 2 629,98 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièces et 49 m2 disponible à l'achat pour 375062€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKING (1) TERRASSE (14.4m²) JARDIN (108.4m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle.

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Fiducia immobilier vous propose à la vente dans une résidence de standing avec piscine, un appartement de type 4 d'une surface de 109m2 avec jardin, garage et cave.  Le 59 Cézanne est une oasis de luxe et de tranquillité au coeur d'Aix-en-Provence, offrant huit appartements exclusifs, du T2 au T5, chacun avec jardin paysagé et conçu pour offrir un confort moderne et une élégance intemporelle. Nichée, dans un environnement paisible, au sein du quartier La Marguerite, cette résidence se distingue par son ambiance intimiste et son panorama spectaculaire sur la Sainte-Victoire, source d'inspiration pour le célèbre artiste Paul cézanne. Les caractéristiques de construction de haute qualité, comme l'isolation renforcée des structures et les fenêtres à double vitrage, assurent à tous les logements de la résidence 59 Cézanne une efficacité énergétique optimale et un confort moderne. Des matériaux novateurs et des équipements à la pointe de la technologie sont utilisés pour garantir des prestations soignées, offrant ainsi un maximum de confort dans un environnement résidentiel sécurisé. Ce bien exceptionnel se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur votre jardin de plus de 300m2. Vous profiterez d'un espace à vivre de 44M2, de 3 belles chambres de 15,13 et 13M2 et de deux salles d'eau. Pout toute demande d'informations complémentaires veuillez contacter : Jéremy Drai  07 78 46 14 68. Léa Chouraqui 06 64 06 73 00.   Agent commercial RSAC de Marseille, No : 524 261 195. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Centre historique - Rue Boulegon - L'agence Aixty à le plaisir de vous présenter un charmant appartement de 46 m² + 11 m² de mezzanine au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue de 8 lots. L'appartement comprend une entrée, un joli séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine US entièrement équipée, un coin nuit avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, emplacement machine à laver et porte serviette. Une mezzanine de 11 m² complète l'appartement. Les parties communes viennent d'être repeintes. Chauffage individuel électrique. Charges: 100 euros /mois comprenant l'eau froide et les frais de syndic. Taxe foncière: 657 euros Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours DPE: C et GES: A "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 297 000 euros à la charge du vendeur. RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 8 lots ().

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement rénové type 1 avec coin nuit séparé de 29m² avec balcon situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers.  Description intérieure : Dans un immeuble bien entretenu de 1989 avec ascenseur, cet appartement optimisé et exposé Ouest comprend une entrée avec placard, un espace cuisine et un séjour ouvert sur un balcon avec rangement. La surface totale est de 28,42 m² en loi Carrez. Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Coin nuit : L'espace nuit propose un coin avec un lit deux places, des placards de rangement et un coin buanderie. La salle d'eau est équipée d'un WC. Avantages extérieurs : Balcon avec rangement, offrant un espace extérieur privatif au calme. Prestations complémentaires : Facilité de stationnement dans la rue. Appartement meublé et prêt à vivre avec une belle rentabilité en location courte durée, pouvant offrir des revenus entre 1300€ et 1500€ par mois. Conclusion : Une opportunité idéale pour vivre à proximité des commodités, dans un cadre paisible et optimisé. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4678-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Aix centre ville à pieds, Quartier Cezanne - Bibemus, avec un bel extérieur, Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, Retrouvez une petite copropriété de standing de 23 appartements seulement qui vous propose une collection d'appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces. Magnigique appartement 3 pièces avec 2 chambres, 1 Salle de bains, plus un bel extérieur de 79 m2 se composant d'un jardin et d'une terrasse, parking, local pour les vélos, motos et cave individuelle. Avec ses vues dégagées sur la campagne aixoise, ses belles terrasses et jardins privatifs ou encore son magnifique jardin paysager en pied d'immeuble, cette résidence tient sa promesse de quiétude et de sérénité. Le quartier résidentiel Cézanne est une adresse particulièrement prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hypercentre d'Aix-en-Provence, ses commerces, bus. Vous y bénéficierez d'un environnement naturel préservé, sur la route des magnifiques paysages du massif de la Sainte-Victoire. Mandat 01 SAM / TB - Honoraires charge vendeur - Consommation annuelle d'environ 1200 à 2000 euros - DPE A et A, Pas de procédure en cours, lot 5 et Copropriété de 23 lots.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T5 de standing à Aix-en-Provence. Situé dans le secteur du Val Saint André, à proximité de tout commerce, du centre ville et des accès aux autoroutes, cet appartement vous propose toutes les commodités à seulement quelques minutes. Il se trouve dans une résidence fermée et arborée de standing, avec gardien, piscine et terrain de tennis. Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez un large T5 de 96m2 avec une terrasse et balcon filant sur toutes les chambres. Il se constitue d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour/salle à manger traversant et donc baigné de lumière. Il est éventuellement possible de transformer la cuisine en chambre pour en faire une cuisine ouverte dans le séjour comme l'ont fait d'autres voisins. Le salon s'ouvre sur la terrasse, et permet aussi d'accéder à une chambre, faisant office de salle de lecture à ce jour. Le couloir principal donne accès aux WC, à la salle d'eau, à plusieurs placards et à deux chambres supplémentaires. L'appartement est sain, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives (il existe aussi quelques places pour les visiteurs), ainsi qu'avec deux caves spacieuses. Aucun travaux de copropriété prévu. Fibre optique présente. Taxe foncière : 1663 EUR Charges : 434EUR/mois Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/models/gCZbhrCJAoo Diagnostic de performances énergétiques : Consommation D - 214 / Gaz Effet de Serre D - 46. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouvCette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

Appartement neuf T2 avec terrasse a vendre sur Aix en Provence - Saint Marc Jaumegarde, à 10 min du centre ville d'Aix en Provence. Cet appartement neuf T2 d'env 48 m2 avec une terrasse d'env 14.39 m2, a vendre dans une résidence sécurisée avec ascenseur sur Aix en Provence - Saint Marc Jaumegarde, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Cette résidence de très haut standing se situe sur un site exceptionnel, très arboré et au calme. Elle a été conçue pour s'insérer en toute harmonie avec l'esprit d'authenticité et d'élégance aixois. Copropriété de 57 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021104CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot B04. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Situé au calme, sans vis-à-vis, en plein coeur du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant de type 3 d'environ 78 m2 se trouve au dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée. Ce bien dispose d'un balcon au deuxième étage avec une vue dégagée et d'un garage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie climatisée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un dressing et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Sa situation offre une proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Pour plus d'informations, contactez CIABAUD IMMOBILIER Luynes au 04 42 53 35 13.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Aix en Provence - Attenant à la gare routière et à 5mn à pied de la Rotonde, situé à l'avant dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, vous serez séduit par ce joli studio d'environ 18 m² avec balcon de 3.4 m². Il est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Il est bien agencé avec de nombreux rangements, un coin cuisine aménagée et salle d'eau avec WC.Cet appartement est idéal pour un investissement.Loué en bail meublé, 490e par mois hors charges

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Studio rénové et meublé, centre historique Au sein d'un hôtel particulier situé rue Manuel, au 4ème et dernier étage, studio de 17m2 avec mezzanine à vendre. La rénovation a été réalisée dans l'été 2024, avec des matériaux de qualité et il est agencé de façon optimale. Parquet massif en bâtons rompus, faïences et carrelage premium. Véritable salle d'eau intégrant les toilettes. Les meubles sont neufs et n'ont jamais servi. Ils sont tendances et fonctionnels. La cuisine est équipée (réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, four et rangements). La literie est installée, ains qu'un canapé deux places, une table basse et bureau de travail en verre trempé, une chaise de bureau et une machine à laver dans une buanderie attenante. Il suffit simplement d'y poser ses valises ! Petite copropriété (12 lots, aucune procédure en cours), charges annuelles 290 euros. Chauffage électrique Votre contact pour ce bien Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

EN EXCLUSIVITE **A vendre : Appartement récent et lumineux à AIX LA DURANNE !** Découvrez ce charmant appartement de 45,89 m² en loi Carrez idéalement situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue de 2008. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne. Sa terrasse de 14,4 m² orientée Est offrant une vue magnifique à 180° sur la Sainte Victoire et le Lubéron. L'appartement est moderne et en excellent état (double vitrage PVC, Clim réversible). Il bénéficie d'un ascenseur , d'un box fermé ainsi qu'un parking privé, ajoutant un confort supplémentaire. Proche des écoles et des transports, il combine tranquillité et praticité. Sa terrasse et sa décoration soignée vous séduiront à coup sûr ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite DPE C, 149Kw/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 590 euros et 850 euros par an copropriété de 50 lots d'habitation Pas de procédure en cours charges annuelles 898 euros Prix 255 000 eurosFAI *Prix hors honoraires 239 000 euros Honoraires 6,69% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898 euros.