Vente Appartement Agen (47000)

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Charmant T2 de 66m2 Entièrement Rénové en Hyper Centre d'Agen Découvrez cet appartement situé au coeur battant d'Agen, un appartement T2 de 66m2, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Ce bien , situé en rez-de-chaussée, combine le confort moderne et le charme de la vie citadine. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, conçue pour maximiser l'espace et la convivialité. La cuisine ouverte dans un cadre agréable et design. La chambre, d'une superficie généreuse de 14,5m2. Elle bénéficie d'un dressing séparé, solution idéale pour un rangement optimal et une organisation sans faille de votre garde-robe. Un cellier pratique complète ce tableau, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé en hyper centre ville d'Agen, cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le dynamisme urbain et le calme d'un intérieur soigneusement rénové. À quelques pas, vous trouverez commerces, restaurants, espaces culturels et transports en commun.  Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Appartement T4 de 95m2 - Quartier Cathédrale Idéalement situé en centre ville d'Agen, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sal localisation privilégiée. Ce bien vous ouvre ses portes sur une belle entrée desservant un coin cuisine séparée, avec arrière cuisine. Un vaste séjour accueillant et lumineux. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Appartement en RDC et adapté PMR. A proximité immédiate de tout, cet appartement vous apportera le confort et le calme en préservant vos accès aux commerces et écoles. Possibilités de louer un garage à proximité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256. Date de réalisation du DPE : 05/09/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2070 EUR. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

À vendre : Charmant Appartement Meublé à Agen Entre le cœur historique des Jacobins et le dynamique quartier de la Préfecture, découvrez ce superbe appartement de plus de 26 m², prêt à habiter ou à louer. Niché dans une petite copropriété de 8 lots, entièrement rénovée, cet appartement conjugue charme et modernité dans une ville pleine de caractère. Très lumineux et bien agencé, cet espace comprend une chambre cosy, idéale pour un repos confortable. Classé C au DPE, il est parfait pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre élégant. Avec ses finitions de qualité et son mobilier contemporain, il est prêt à vous accueillir ou à séduire vos futurs locataires. La location meublée de cet appartement offre des revenus locatifs attractifs et permet de bénéficier de régimes fiscaux intéressants comme le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ce type de location attire souvent des étudiants, des professionnels en déplacement ou des touristes, offrant ainsi une grande flexibilité en fonction de la demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié ! Contactez dès maintenant votre agent exclusif Julien Moretto pour organiser une visite. 0646513624 julien.moretto@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7169 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 94 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement neuf de type 3 avec terrasse, ascenseur et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement.

129 000 € ou 904,56 € / mois

L'adresse Immobilier vous propose, En exclusivité ! lots de deux appartements T1 Bis plus une place de parking dans une résidence sénior proche des commerces, idéal investisseur, les appartements sont actuellement loué à 520 euros et 560 euros/mois et le parking à 60 euros/mois. Le premier appartement d'une superficie de 28 m² se situe au 1 er étage avec ascenseur. ( 520 euros) Le second d'une superficie de 30m² se situe au 4eme étage toujours avec ascenseur. (560 euros) Les appartements ainsi que la place de parking peuvent aussi être vendu séparément. Revenus locatifs mensuels totaux 1140 euros. Prix 129000 euros l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours N'hésitez pas à contacter votre conseiller Anthony D'Alfo pour tous renseignements ou visites au 06.73.07.85.65 RSAC : 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots ().

69 000 € ou 483,84 € / mois

Profitez de ce joli 2 pièces en hyper centre avec stationnement gratuit dans la rue. Situé au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Copropriété avec syndic bénévole avec charges minimes puisque de 48 euros à l année ! Fibre optique installée. 594 euros de taxe foncière. Cette annonce référence 231071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Dans une résidence récente, à 10 mn à pied du centre ville, venez découvrir cet agréable 2 pièces en rez de jardin . Sans vis à vis , vous disposerez d'un séjour donnant sur la terrasse ainsi que la cuisine ouverte , chambre , salle de bain. De grands placards coulissants , un wc séparé avec lave main. Mais le plus de cette résidence est le garage individuel en sous sol . Cet appartement est vendu loué.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Idéalement situé dans un quartier très recherché de l'hyper centre d'Agen, cet appartement de 76 m² au 3ème étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur est une véritable opportunité rare sur le marché ! Doté d'un grand espace jour lumineux de 30 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, vous profiterez d'un cadre de vie spacieux et convivial. Ce bien dispose également de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande salle de bain fonctionnelle. Un balcon complète cet appartement, parfait pour vos moments de détente. Les dégagements possèdent de nombreux rangements pour optimiser au maximum l'espace utile de l'appartement. Aucuns travaux à prévoir, il n'attend que vous ! Opportunité unique à ne pas manquer, alliant emplacement exceptionnel et confort moderne. DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1080 euros Ce bien est présenté au prix de 120 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 410 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1519.6 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

59 800 € ou 419,32 € / mois

Appartement T2 situé sur la commune d'Agen Découvrez cet élégant appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur la commune d'Agen. T2 spacieux et original composé d'une suite parentale de 17 m², vous garantissant confort et tranquillité. La cuisine équipée, d'une superficie de 7,20 m², est séparée et parfaitement agencée. Le vaste salon- salle à manger de 22 m² s'ouvre sur un balcon de 4,93 m², idéalement orienté face à la verdure, vous permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et apaisant.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Appartement de 48 m2 situé au 1er étage d'une résidence en copropriété , offrant une entrée, une petite cuisine avec sortie sur un balcon, un salon/séjour, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc .Fenetres sinple vitrage, menuiseries bois, chauffage au gaz. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, il est situé à proximité d'une école, commerces . Carole BOURROUX de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 25 47 25 26 ou carole.bourroux@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURROUX Carole -RSAC No534 432 463 - AGEN www.georisques.gouv.gt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

173 570 € ou 1 217,09 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement neuf de type 3 avec terrasse, ascenseur et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement.

48 000 € ou 336,58 € / mois

Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6.46% Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Andilly avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.46% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,72 metres carres Prix de vente de 48.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3.100 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : DPE : C au 01/07/2024 N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITEATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!VISITE 3D SUR DEMANDECet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec accès par l'ascenseur et garage privatif.Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un espace jour d'environ 54 m², et d'un espace nuit en deux parties composé de trois chambres.Dans l'espace jour vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine/séjour d'environ 35 m² avec climatisation réversible et d'une salle à manger d'environ 16,5 m² qui donne accès à une chambre privative d'environ 21 m² au sol avec mezzanine, salle d'eau et WC.De l'entrée vous accèderez à un espace nuit composé de deux chambres, une première chambre d'environ 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m² , une salle d'eau d'environ 5,65 m², un espace de rangement et un wc viennent finir cette partie nuit.L'appartement est équipé d'un garage privatif d'environ 17 m².Côté technique : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulant, système de chauffage par climatisation réversible dans le salon.Immeuble raccordé au tout à l'égout.Copropriété de 26 lots d'habitationsCharges annuelles : 1164 eurosConsommation énergétique : C 138 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros/anUn conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 351671 présenté au prix de 180 000 euros dont 8 571 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 171 429 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

Situé à deux minutes à peine de l'hyper-centre, venez découvrir cet appartement de 58m2. Au premier étage, il se compose d'un espace salon/séjour avec une cuisine équipée séparée donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis, une salle de bain ainsi que deux chambres. Copropriété bénévole. A vos visites 

63 500 € ou 445,27 € / mois

Hyper centre ville d'Agen, au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Venez découvrir cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon,, une salle d'eau avec wc, une chambre, et un cellier. A visiter avec votre négociatrice Myriam Bihl-Chatelas 06 10 17 60 06 RSAC 425 139 755 Quote part charges mensuelles: 20 euros Nombre de lots: 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Myriam BIHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

99 000 € ou 694,20 € / mois

A vendre, T2 dans une résidence sécurisée avec garage et piscine construite en 2003; Découvrez cet appartement T2 de 48 m², idéalement situé offrant tout le confort nécessaire pour un investissement serein. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain équipée ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. Atouts de l'appartement : Proximité des commodités Bail en cours jusqu'au 29/06/2026, locataire en place depuis 13 ans, Loyer actuel : 530 €/mois, Taxe foncière : 1084 €, Charges de copropriété : environ 1200 €/an. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics réalisés le 30.09.2024 // DPE réalisé le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 883 € ou 2 418,36 € / mois

Dans la commune d'Agen, évoluez vers un nouveau logement avec cet appartement plutôt vaste pour un T2. L'appartement comporte une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. La superficie intérieure totalise environ 40.7m2. Pour ce qui est du prix, il est de 344 883 EUR. Contactez dès à présent votre agence Ometim pour en savoir plus.

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement neuf de type 3 avec terrasse, ascenseur et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement.

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 94, 02m2 plus espace rangement buanderie de 50m2, exposé sud, en parfait état sans travaux à prévoir, libre de toute occupation, au troisième et dernier niveau d'un immeuble de caractère en pierre sans ascenseur, sécurisé par un interphone, en coeur de ville, dans un environnement paisible.prix 174 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.vous bénéficierez à proximité immédiate de parking, écoles, collèges, lycées, gare, commerces et restaurants.le bien est situé dans une petite copropriété de cinq appartements occupés par des propriétaires.vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 36, 23m2 plus une cuisine équipée de 6, 35m2 et un espace nuit avec trois chambres, une sdb et un wc indépendant.installation de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle récente au gaz de ville, compteurs individuels pour électricité et eau, fenêtre pvc double vitrage avec volets bois.performance énergétique d 158kwh/m2/anperformance climatique d 31 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de janvier 2021: entre 1120 et 1570 eurostaxe foncière 1100 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 17 lots (). charges annuelles : 27.52 euros. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr