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135 000 € ou 941,40 € / mois
Le cap d'agde: proximité grande conque /les falaises / zone technique: rez de jardin 3 pièces de 34.3m² meublé. comprenant entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres, cuisine équipée, loggia 4m² vitrée avec accès sur un jardin de 15m² env.. exposition sud. résidence ravalée en 2024.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
202 000 € ou 1 408,62 € / mois
Appartement 3 pièces 42 m² rochelongue : magnifique vue mer en 1ère ligne sur la plage, 2 pièces cabine , lumineux, avec très grande loggia plein sud. 1 chambre avec rangement , 1 chambre cabine avec fenetre et rangement , séjour et cuisiné équipée donnant sur la loggia avec une très belle vue mer . parking privé, piscine , ascenseur et plage au pied de l'immeuble. commerces du mail de rochelongue à moins de 50 m honoraires ttc charge vendeur azura agency - emont stephane - - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174803) ou bien contactez nous directement
139 000 € ou 969,30 € / mois
Au premier étage d'une résidence récemment ravalée et bien entretenue, un appartement de type 3 pièces, parfaitement agencé, vous attend à Agde, à deux pas de toutes les commodités ! Avec une surface de 46m2, il offre des espaces lumineux et optimisés. Sa terrasse de 9m2, exposée Sud-Est, est idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement comprend deux chambres avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Un coin buanderie fonctionnel et pratique facilite votre quotidien. De plus, un garage est inclus, un véritable atout dans ce secteur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, qu'il s'agisse de commerces, d'écoles ou de transports. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous. Venez le visiter sans tarder !
248 000 € ou 1 729,39 € / mois
Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde, avec ses 14 kilomètres de plages, séduit par ses nombreux attraits. À la fois station balnéaire et cité pleine de caractère, elle regorge d'avantages, notamment son littoral, son centre-ville animé, sa riche culture ainsi que ses zones d'activités florissantes. Sa proximité avec les villes de Montpellier (à 69 km) et Béziers (à 25 km) en fait une destination prisée, attirant une demande locative en constante croissance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, alliant charme méditerranéen, activités culturelles et facilité d'accès aux principales villes environnantes. Notre nouvelle résidence neuve s'établit au coeur d'un quartier en plein renouveau, offrant ainsi un emplacement de choix. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, une gare, une pharmacie, un hôpital, un supermarché ainsi que des commerces de proximité. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile à l'autoroute A9 et l'A75. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 65m2 avec une terrasse de 16m2. il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
119 800 € ou 835,41 € / mois
A quelques pas des charmantes rives de l'Hérault, au coeur du centre-ville d'Agde, vous découvrirez un bien exceptionnel : un triplex aux atouts irrésistibles de 73 m2 (61,45m2 carrez). Description du bien : 1er étage : Un salon lumineux avec un balcon offrant une double exposition Est/Sud. 2ème étage : Une cuisine salle à manger alliant fonctionnalité et charme, avec de petits balcons pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. 3ème étage : Une grande chambre mansardée offrant un espace intime, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques exceptionnelles : Cette copropriété compte seulement 2 lots, dont un unique d'habitation. Aucune charge de copropriété, une rareté appréciable. Au rez-de-chaussée, un petit espace sécurisé pour ranger vos vélos. Atouts supplémentaires : L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir vos projets. Idéalement situé à 4 km des plages via des pistes cyclables pittoresques. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Investissement polyvalent : Ce triplex représente un investissement polyvalent, idéal pour des vacances ensoleillées à proximité des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, un premier achat dans un environnement dynamique, ou un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bien unique, alliant praticité, charme, et un emplacement de choix. Cet appartement est à vendre pour la somme de 119800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE non applicable. Pour découvrir toutes les particularités de cet appartement, prenez rendez-vous avec votre agence 4 % Immobilier AGDE au 0467941068 Agent commercial : Ingrid Bousquet, RCS : 452843725 (Béziers). Just steps away from the charming banks of the Hérault River, in the heart of downtown Agde, you'll discover an exceptional property: a triplex with irresistible features. Property description: 1st floor: A bright living room with a balcony offering dual East/South exposure. 2nd floor: A kitchen-dining room combo blending functionality and charm, with small balconies for convivial moments. A bathroom with WC completes this floor. 3rd floor: A spacious attic bedroom providing an intimate space, perfect for relaxation. Exceptional features: This condominium comprises only 2 units, with one dedicated solely to residential use. No condominium fees, a noteworthy rarity. On the ground floor, a small secure space for storing your bicycles. Additional highlights: The apartment is in excellent condition, ready to accommodate your projects. Ideally situated 4 km from the beaches via picturesque cycling paths. The train station is accessible in less than 10 minutes on foot, facilitating your travels. Versatile investment: This triplex represents a versatile investment, ideal for sunny vacations near the beaches of Grau d'Agde and Cap d'Agde, a first purchase in a dynamic environment, or an attractive rental investment. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().
310 000 € ou 2 161,74 € / mois
Hemera, la nouvelle résidence d'appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d'Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées. La résidence Hemera est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la station du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. Découvrez un appartement T3 lumineux de 64m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
