Vente Appartement Agde (34300)

98 178 € ou 677,53 € / mois

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m2 en excellent état général meublé, équipé et aménagé avec goût. Il se compose d'un séjour - cuisine ouverte, d'une chambre avec une belle salle d'eau attenante. Il se situe au 1e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 125? annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net

305 071 € ou 2 105,30 € / mois

Fiche Id-ACH172736 : REF 85888 -Agde, coeur historique ? T4 neuf avec terrasse et double parking Découvrez ce charmant appartement T4 neuf de 89 m², situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, en plein coeur du centre historique d'Agde, à quelques pas du Théâtre Agathois. Alliant modernité et confo rt, ce bien propose un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour vos instants de détente en plein air. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres équipées de rangements, partageant une salle d'eau commune. Des WC indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel. Deux parkings en sous-sol offrent un confort de stationnement optimal. Conçu selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une excellente performance énergétique. Eligible à la TVA réduite de 5,5 % sous conditions, c'est une opportunité rare dans un quartier prisé et chargé d'histoire. Profitez de cette opportunité d'un appartement d - Mentions légales : Proposé à la vente à 305071 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

1000% IMMOBILIER vous propose sur la commune d'Agde: un tres bel appartement T3, terrasse avec très belle vue sur l'Hérault, et place de parking privée en sous-sol. Composition: une cuisine neuve équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. --- Climatisation réversible --- Garage en sous-sol avec porte de garage électrique --- interphone. Belles prestations, aucun travaux. Pour une visite contactez Éric au 06 60 59 77 23Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

372 000 € ou 2 567,17 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m² adapté PMR exposé Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerieUn gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 372 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

148 000 € ou 1 021,35 € / mois

Aujourd?hui, nous vous proposons de découvrir une opportunité exceptionnelle d?investissement locatif dans une résidence récente et de standing au Cap d?Agde. Située à quelques pas de la plage et des commerces, la Résidence Nakara est un complexe moderne à l?architecture avant-gardiste, conçu pour offrir confort et bien-être. Avec un bail commercial Odalys en cours et des rendements attractifs, cet investissement clé en main est parfait pour générer des revenus locatifs sécurisés. Les points clés de cet investissement : Appartement T3 meublé 6 couchages climatiséBien conçu avec un séjour/coin cuisine, une chambre lit double, une cabine avec lits superposés, une salle d?eau moderne, des WC séparés et une terrasse privative.Inclus : place de parking extérieure, un atout recherché dans la région. Prix attractif : 148 000 ?Honoraires à la charge du vendeur, idéal pour un investissement locatif sans surcoût caché. Bail commercial OdalysLoyer annuel garanti : 6 210 ? HT (6 831 ? TTC) avec Tva récupérableProlongation tacite après le 30/01/2026, offrant une flexibilité optimale pour l?investisseur. Une résidence récente : Achetez un bien presque neuf, dans une résidence récente et soignée, parfaitement entretenue pour répondre aux attentes des vacanciers.Pourquoi investir dans la Résidence Nakara au Cap d?Agde ? Un secteur en plein essor : Le Cap d?Agde connaît un développement constant, avec des infrastructures modernisées, une attractivité touristique en hausse, et un cadre de vie recherché par les vacanciers tout au long de l?année. Vacanciers toute l?année : Grâce à son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et ses nombreuses activités, la région séduit une clientèle variée et fidèle. Gestion simplifiée et loyer sécurisé :Gestion locative assurée par Odalys, acteur reconnu dans l?hébergement touristique.Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial, aucun risque de vacance locative.Location sous LMNP permettant de récupérer la TVALes atouts de la résidence : Proche de la plage et des commodités : Les vacanciers apprécient l?accès immédiat aux plages et aux commerces, ainsi que le confort et le calme de cette résidence de standing. Architecture moderne et avant-gardiste : Un cadre esthétique et soigné qui attire une clientèle exigeante, idéale pour maximiser la demande locative. Statistiques énergétiques favorables :DPE Classe B, garantissant une efficacité énergétique optimale.GEF Classe A, parfait pour répondre aux attentes des investisseurs soucieux de l?impact environnemental.Pourquoi choisir cet investissement ? Rentabilité attractive : Un rendement annuel de 5 %, garanti par le bail commercial. Bien presque neuf : Investissez dans un bien récent, sans travaux à prévoir. Emplacement premium : Un appartement au c?ur de la Méditerranée, à proximité de toutes les commodités touristiques. Simplicité et sérénité : Aucun souci de gestion, des revenus réguliers garantis.Location sous LMNP permettant de récupérer la TVA Ne laissez pas passer cette opportunité unique d?acquérir un bien dans une station balnéaire en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations et pour organiser une visite. Prix de vente 148 000? honoraires charge vendeur Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 95 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 350 euros et 550 euros. Date de référence des prix de l?énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/10/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 148 000 ? honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Fran Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l?agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

Fiche Id-UBW162575 : Le cap d'agde, secteur Village naturiste, T2 village naturiste d'environ 31 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : Heliovillage - Construction 2001 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Rangements de type placard dans la chambre - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 95 lots - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

146 500 € ou 1 011,00 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 20 m2, idéalement situé aux portes du célèbre village naturiste, offrant ainsi un parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Niché dans un cadre privilégié avec un accès direct au camp naturiste, ce bien vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique de la région tout en préservant un cadre de vie paisible. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un intérieur impeccable et contemporain. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine équipée moderne, un confortable canapé-lit, et une mezzanine de 12 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des couchages supplémentaires ou un coin détente. La chambre cabine cosy peut accueillir deux personnes, ajoutant à l'intimité et à la convivialité de l'appartement. La climatisation vous assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que la terrasse de 8 m2, à l'ombre des pinèdes, invite à des moments de détente en plein air dans un cadre naturel enchanteur. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien. Avec ses 4 couchages actuels et la possibilité d'optimiser encore l'espace, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations de qualité garantissent un rendement locatif attractif, estimé entre 7 et 10 %. Un bien rare et raffiné, alliant confort moderne, sérénité et rentabilité dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D 220 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 ? entre 520 euros.Date de référence des prix de l?énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 146 500 ? honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l?agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l?agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

141 000 € ou 973,04 € / mois

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 pièces de 46,15m2 carrez avec terrasse et place de parking couverte. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine à demi séparée et semi équipée. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 9m2. Ensuite vous trouverez l'espace nuit composée d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc et branchement pour la machine à laver. Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Pour votre véhicule, une place de parking privative est prévue en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, du marché ou encore des arrêts de bus. La résidence est sécurisée et fermée par un digicode et elle date de 2016, ainsi elle est semi récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière AGN IMMOBILIER Agde vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en ligne sur notre site internet www.agn-immobilier.net

90 000 € ou 621,09 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %.Loyer annuel actuel HT de 3756 Euros (soit 4131 EUR TTC)En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l?énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 ? honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l?agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l?agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 379,56 € / mois

Évoluez vers un nouveau logement avec cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée à Agde. L'appartement offre 34m2 et se constitue d'un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également une terrasse. Prix : 55 000 ?. Axion se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Cette habitation est tout à fait adaptée à un premier investissement immobilier. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d?organiser une visite, de connaitre l?adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d?achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d?achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s?appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d?agence. FIL INFO : 08 91 034 034

44 000 € ou 303,64 € / mois

4% immobilier vend sur le centre ville un studio en RDC composé d'un séjour coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC . Situé en fond d'impasse sur une place dégagée. loué en saisonnier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

140 600 € ou 970,28 € / mois

Fabrice BARREAU vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement rénové au cœur d'Agde (34300). Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement entièrement meublé est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un prix attractif de 140 600€, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. L'appartement se compose de trois pièces, deux chambres confortables dont une en mezzanine et un séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le salon, d'une surface de 10 m², est entièrement aménagée avec du mobilier moderne et des équipements électroménagers de qualité, tels que des plaques de cuisson et un four, pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un cellier idéal pour du rangement. Le revêtement principal en parquet flottant confère à l'espace une ambiance chaleureuse et élégante. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de technologie, la connexion fibre optique et l'accès internet sont déjà installés, garantissant une connectivité rapide et fiable. Agde, connue pour son riche patrimoine historique et ses magnifiques paysages, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Que vous soyez amateur de balades le long du Canal du Midi ou de journées ensoleillées sur les plages de la Méditerranée, cette ville dynamique saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Agde. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Cet appartement de 70 m² en Agde, idéalement situé au cœur du centre-ville, offre une belle luminosité et un charme certain. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce qui permet de profiter d'une certaine tranquillité. L'appartement est de type T2/T3, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une personne seule, un couple, ou même une petite famille. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des restaurants, des écoles, et est également proche du commissariat municipal, ce qui ajoute à la sécurité et à la praticité de l'emplacement. Le cachet de l'appartement se reflète de part son architecture . Si vous souhaitez plus d'informations concernant l'appartement, son aménagement ou des photos, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Cette annonce référence 266585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 € ou 496,87 € / mois

Fiche Id-ACH172600 : Appartement de 2 pièces de 25 m2 au centre port situé au 3 éme étage d'une résidence sécurisée, avec une agréable terrasse de 5 m2. Idéalement localisé à deux pas des commerces et a seulement 10 minutes de la plage, cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjou r lumineux, d'une cuisine et d'une terrasse bien exposée. Caractéristique de l'appartement :Equipements : Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques climatisation réversible, interphone. Services : Local à vélo commun sécurisé. Cet investissement en nu-propriété représente une opportunité interessante, avec un prix de vente fixe a 72 000 euros pour une valeur réelle de 105 000 euros, soit une décote de 32%, l'usufruit restant à l'actuel propriétaire, âgé de 72 ans. Atouts de l'investissement:-Situation géographie prisée ; Le cap d'AGde, station balnéaire renommée, offre un cadre de vie agréable avec un environnement naturel d'exception entre plage, vignoble et site tour - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 66640 Euros) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

60 000 € ou 414,06 € / mois

A vendre en viager occupÉ par un homme seul de 80 ans, le bouquet est de 60.000  et la rente viagère mensuelle est de 550 . il s'agit d'un appartement t2 de 42, 67m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de stationnement privative. depuis la loggia nous avons une vue imprenable sur l'ile des marinas. il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. a ne pas manquer. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 322. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur bouquet : 50 000   inter-med-immo34 agence d'agde - max-louis - - plus d'informations sur (réf. ) surface carrez : 52 m²

139 800 € ou 964,76 € / mois

Dernier étage - Appartement 4 pièces au calme À vendre à AGDE, proche des berges de l'Hérault, cet appartement atypique de 67 m2 au total (58.61 m2 carrez) est un véritable coup de coeur. Il est composé d'un T3 duplex et d'un studio indépendant. Le duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. Avec une exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Quant au studio, il est équipé d'une kitchenette, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, les deux appartements sont vendus rénovés, prêts à être habités ou loués. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre et bénéficier d'un complément de revenu. Le quartier est calme et offre un accès facile aux plages du Grau d'Agde, à seulement 4 km, avec une piste cyclable à proximité. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Agde est accessible dans un rayon de 1 km et l'aéroport de Beziers-Vias est à seulement 10 km. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, des cinémas, ainsi que des marchés animant le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 139 800 ?, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 11 lots, dont 7 habitations, et il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 904 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou par email à agn@agde-immobilier.net pour découvrir toutes les originalités de ce bien exceptionnel.

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

Fiche Id-PTN169117 : TENNIS VILLAGE Bel appartement T2 de 35m² en rez de jardin avec une belle terrasse SUD, situé dans une des plus belles résidences du Cap d'Agde avec ses allées arborées ainsi que sa piscine et ses courts de tennis. Ce bien vous est proposé meublé avec un cellier, un parking ainsi que la jouissance avec 3 autres lots d'un court de tennis ! Le paradis pour les amoureux de la balle jaune !!! A voir très vite !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie F : 345 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

232 100 € ou 1 601,72 € / mois

REF 86768 -Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces à Agde, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Sa pièce de vie de 26 m² s'ouvre sur une généreuse terrasse de 21 m², permettant de profiter pleinement des journées en extérieur. Les deux chambres confortables avec accès à la terrasse assurent un repos paisible et une intimité appréciée. La salle de bains avec baignoire et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace harmonieux.De plus, le prix inclut deux places de parking en sous-sol, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vous pouvez accéder à l'autoroute A9 en direction de Montpellier ou de l'Espagne, ainsi qu'à l'autoroute A75 menant à Millau et à l'autoroute A61 pour Toulouse, offrant ainsi une excellente connectivité routière vers différentes destinations.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

65 700 € ou 453,40 € / mois

Situé au 2 ème étage, studio: comprenant 1 salon coin cuisine équipée(rangements, frigo top, lave linge, ventilation, vitrocéramique 2 feux, four) de 33 m², 1 salle d'eau wc .surface habitable 33 m². loué 312   hc + provisions de charges 30   , jusqu'à fevrier 2025. charges mensuelles 60   taxe foncière 540  . appartement en parfait état centre ville , proche mer.

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Fiche Id-ACH166093 : Port Ambonne Village Naturiste Cap d'Agde Vous recherchez du volume ? Superbe T2 41m² climatisé + terrasse 21m² avec parking A voir très vite ! Pour des vacances confortables ou pour y séjourner toute l'année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)