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151 500 € ou 1 062,34 € / mois
Découvrez ce charmant appartement de 20 m2, idéalement situé aux portes du célèbre village naturiste, offrant ainsi un parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Niché dans un cadre privilégié avec un accès direct au camp naturiste, ce bien vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique de la région tout en préservant un cadre de vie paisible. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un intérieur impeccable et contemporain. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine équipée moderne, un confortable canapé-lit, et une mezzanine de 12 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des couchages supplémentaires ou un coin détente. La chambre cabine cosy peut accueillir deux personnes, ajoutant à l'intimité et à la convivialité de l'appartement. La climatisation vous assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que la terrasse de 8 m2, à l'ombre des pinèdes, invite à des moments de détente en plein air dans un cadre naturel enchanteur. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien. Avec ses 4 couchages actuels et la possibilité d'optimiser encore l'espace, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations de qualité garantissent un rendement locatif attractif, estimé entre 7 et 10 %. Un bien rare et raffiné, alliant confort moderne, sérénité et rentabilité dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D 220 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 EUR entre 520 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
259 000 € ou 1 816,14 € / mois
Fiche Id-ACH167317 : Cap d'Agde Village Naturiste Appartement T2 cabine 27m² + 14m² de terrasse extension possible situé dans la résidence la plus prisée ! Il vous est proposé meublé avec son parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
220 000 € ou 1 542,67 € / mois
Fiche Id-UBW155516 : Le cap d'agde, secteur Centre port, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
129 800 € ou 910,17 € / mois
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, ce charmant appartement de type 2 d'environ 38 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Entièrement meublé et équipé, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé inclus. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 km des plages de la Méditerranée. Appartement calme, ensoleillé, et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité?! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Located on the 2nd and top floor of a quiet residence, this charming 1-bedroom apartment of approximately 38 m² is perfect as a holiday home or rental investment. It features an open kitchen leading to a bright living room, with large sliding doors opening onto a 10 m² terrace, ideal for enjoying the sun. The apartment also includes a bedroom with a built-in closet, a modern bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. Fully furnished and equipped, no renovation work is needed. Additionally, a private parking space is included. The residence is ideally located close to shops and just 4 km from the Mediterranean beaches. Quiet, sunny, and ready to move in. Don't miss this opportunity! (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 903 euros.
223 000 € ou 1 563,70 € / mois
APPARTEMENT (FDN REDUIT) - TERRASSE - STATIONNEMENT - RESIDENCE HAUT STANDING - CAP D'AGDE - LOI PINEL ZONE B1 Au Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus attractives, ville la plus rentable de France pour l'investissement locatif et un accès facilité (autoroutes A9/A75, aéroport international). La résidence dispose de très belles prestations telles que : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement pour chaque appartement, piscine extérieure, espace bien être (Hammam, salle de fitness). Les appartements sont parfaits pour en faire un investissement ou pour l'utilsation d'une résidence secondaire à proximité des plages et dans un cadre idyllique. Les appartements type T1 ou T2 disposent de volets roulants électriques, d'une cuisine aménagée, de la climatisation, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Les charges de copropiété permettant l'accès à tous les espaces de la résidence de manière illimitée sont de 100e/mois. 2 studios de 24 m2 au prix de 173 000 euros et 3 T2 de 34 m2 au prix de 223 000 euros sont encore disponibles à la vente. Les frais de notaire sont réduits ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations concernant les lots à la vente ? N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires. Contact : Salomé FABRE mail : fabre-salome@abithea.fr Tél : 0610614356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
98 000 € ou 687,19 € / mois
Cap d'agde/ le mÔle - appartement de type t2 en duplex avec cellier et parking. honoraires à la charge du vendeur. dpe ancienne version.
