Vente Amboise (37400)

121 916 € ou 854,89 € / mois

Votre conseiller immobilier Noovimo Fanny Ballard-Guerard 07 77 84 00 23, vous propose, cette maison mitoyenne avec terrasse sur la commune de Chisseaux à 5 minutes du Château de Chenonceau et à 20 minutes d'Amboise. Bien située en Touraine afin de découvrir cette belle région, la maison vous offre, une entrée sur salon/séjour avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc le tout en rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, et une salle d'eau avec wc. Une cave et une belle terrasse complètent ce bien. Exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien offre plusieurs possibilité touristique ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5.1% soit 5916 EUR TTC de 116 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 121 916EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74 100 € ou 519,60 € / mois

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T2 de 52 m² au 2ème étage à 5 minutes du centre de Amboise. Composition : séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, wc séparé, cellier et cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : C - consommation : 149 kWh/m²/an Classe climatique : C - émission GES : 28kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 960 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (14 lots principaux). Estimation charges annuelles : 800 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 15/11/2024 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Au pied du Clos Lucé et du Château Gaillard cette maison vous propose une piece de vie avec cuisine amenagee et equipee, une buanderie et un WC. Au premier etage se trouve un palier en mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vendue meublée !Idéal pour des investisseurs, très bonne rentabilité et bien rare sur le secteur d'Amboise !DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015.178 500 EUR Honoraires d'agence inclus soit 170 000 EUR Net Vendeur et 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 000 000 € ou 70 121,16 € / mois

VENTE CONFIDENTIELLE Château du XVI ème siècle & Domaine viticole de grande renommée sur l'appellation viticole AOC VOUVRAY comprenant 30 hectares, 1800 m2 de caves troglodytiques, hangars, matériels de culture et vinification. Château d'une surface de 500 m2 en pierre de Tuffeau. Très belle opportunité pour développer l'oenotourisme. Lettre de confidentialité exigée. Exclusivité

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

Charmante maison traditionelle dans un secteur résidentiel et calme , proche des collèges et lycée. De plain pied elle vous accueille avec une belle entrée, une cuisine équipée dinatoire, un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse, à l'arrière de la maison. Deux chambres, une salle de bain, un WC. Au 1er étage trois chambres dont deux grandes avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC. Un sous sol total bien aménagé avec une chaufferie, un garage spacieux et plusieures pièces fonctionelles. Un jardin clos et arboré avec une terrasse, sans vis à vis, plein Ouest. Chaudière gaz très récente, volets electriques et battants en bois. Contactez Céline Bideau pour les visites : X7 67 67 26 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Amboise : Jolie maison de charme, avec de beaux volumes, dans un jardin clos et arboré de 730m2 . Entrée , séjour double très lumineux avec cheminée , grande cuisine équipée aménagée ( belle hauteur sous plafond) , buanderie/arrière cuisine. Au 1er étage : deux chambres dont une de 24 m2 avec dressing , wc , salle de bains , Au 2ème étage : Suite parentale avec chambre et salle d'eau. Jolie cave voutée en sous sol, terrasse ensoleillée. Masion agréable et bien tenue. Aucun travaux à prévoir. Visitez avec Céline Bideau O7 67 67 26 38

139 750 € ou 979,94 € / mois

Vous cherchez un appartement dans une des résidences les plus récentes d'AMBOISE en excellent état avec un extérieur et une place de stationnement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Cet appartement à faible charge de copropriété vous séduira à coup sûr !! Doté d'une entrée avec rangements, d'un toilette séparé, d'une cuisine équipée et aménagée fraîchement conçue ouverte sur le séjour, d'une suite parentale, d'un grand balcon et d'une place de staionnement privative cet appartement de 42.85m2 est libre de toute occupation et disponible de suite. Commerces, commodités, écoles et hôpital à deux pas. Copropriété de 20 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 euros par mois. DPE ' classe énergie C - classe climat A '. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 410 et 600 euros par an ( référence prix énergie : 01/01/2021 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 139 750 euros honoraires d'agence inclus soit 130 000 euros net vendeur et 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Exclusivité, située à 10 minutes d'Amboise et à 15 minutes de la gare TGV, entre Saint Martin le Beau et Montlouis, cette maison de 148m² , au calme, vous offre un lieu de vie fonctionnel et agréable pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour très lumineux avec cheminée, de deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc et une lingerie. Un double garage indépendant, avec grenier, pouvant être aménagé en habitation, complète ce bien. Coté prestations: maison baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures, parquets en chêne, volets roulants, terrasse avec barbecue, portail motorisé, alarme, toiture révisée il y a un an, jardin clos et paysagé de 1548m². Si vous recherchez une grande maison au calme, avec accès direct à la gare de Saint Pierre des Corps et Tours, n'hésitez pas, contactez moi. Cette annonce référence 240115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BOISGARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 34345332000032. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3209.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

REF 83217 - RÉF 83217 - Découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m², composé d'un vaste séjour/cuisine de 38 m² avec placard, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Ce bien rare dispose également de deux jardins privatifs totalisant 54 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Le dégagement, avec deux placards intégrés, dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de parking intérieur est incluse pour plus de praticité.TOP SITUATION à quelques mètres des bords de Loire et du château,  combinaison parfaite entre les services de proximité accessibles à pied et un cadre de vie au calmeProfitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Secteur prisé et résidentiel, De beaux volumes pour cette maison familiale de 4 chambres dont 3 au RDC, vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. A l'étage une belle mezzanine et une très grande chambre (possible salle d'eau) Garage et terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Venez créer votre projet immobilier sur ce beau terrain constructible idéalement placé à Amboise. A moins de 15 minutes à pied du centre ville, de l'hôpital et des lycées, cette parcelle de 1600m² est divisible et offre un jolie potentiel. Ce terrain constructible est hors zone ABF, libre de tout constructeur et VIABILISE. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout arrivent sur une partie du terrain dans un bâtiment de 63m² permettant d'avoir une base de construction. Pour agrandir, rénover ou même démolir afin de créer sa nouvelle demeure, tout les projets sont possible. De plus un garage de 40m² complète ce beau terrain d'une façade de 30m. Ne ratez pas cette belle opportunité. Cette annonce référence 257408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 500 € ou 816,91 € / mois

Situé dans un quartier prisé au coeur d'un environnement au calme, magnifique terrain à bâtir de 925m2. Façade d'environ 26m, à viabiliser. Etude de sols effectuée. Prix 116 500EUR honoraires d'agence inclus soit 110 000EUR Net vendeur et 6500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59, ou par mail à ludovic.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC 899 518 583. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 496 € ou 1 679,37 € / mois

8 lots encore disponibles ! Que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur, devenez l'heureux propriétaire d'un spacieux appartement de 3 pièces, lumineux et confortable, doté d'un balcon et de places de stationnement dans cette nouvelle résidence sécurisée au coeur d'Amboise. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, et des installations sportives et culturelles, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour petits et grands. Amboise, ville historique et animée en bordure de Loire, se trouve à mi-chemin entre Tours et Blois. Grâce à sa gare TGV et aux autoroutes à proximité, de nombreuses destinations sont facilement accessibles. Vente en état d'achèvement: LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 Eligible au PINEL jusqu'au 31/12/2024 Conforme à la norme RE2020 Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 823 euros.

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Laissez-vous séduire par cette maison unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000. Idéalement située en bord de Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du marché et de l'hyper-centre d'Amboise. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC et placard vous mène à un superbe escalier en bois exotique. Vous découvrirez ensuite un salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un toit cathédrale, offrant un espace unique et lumineux. Le tout s'étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte pour stocker vos vins ou aménager un espace atypique et petit jardin intime sur le dessus. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 119 € ou 1 185,88 € / mois

Devenez propriétaire de cet appartement aux volumes généreux et prestations de qualité. Villa David, résidence intimiste et sécurisée de 16 appartements idéalement située. Au second étage 49 M2 qui se composent d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur le balcon, une Chambre, une salle de bain. parking. Vente en l'état futur d'achèvement. Le prix de vente est de 169 119 EUR honoraires charge acquéreur inclus. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSCA de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

A 7km d'Amboise, venez découvrir cette maison rénovée dans un village avec commerces et écoles : une grande maison, qui présente un potentiel interressant : elle peux constituer une grande maison principale ou etre aménagée en 2 logements indépendants.Elle dispose de fenetres double vitrages, d'une toiture neuve, radaiteur neufs : bon état général. Une première entrée sur une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée - équipée dinatoire. A l'étage deux chambres, une salle de bain , WC. Une deuxieme entrée dessert une vaste pièce de vie avec poele à bois, un espace cuisine restant à aménager, une salle d'eau, WC. Au 1er étage deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Une cave et un garage complète le bien. Le jardin est clos, arboré et fleuri, sans vis à vis, il dispose d'un carport et d'un puit. Ramasage scolaire bus et gare à proximité. MAISON PROPOSEE EN VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 246 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.Contactez Céline Bideau pour les visites O7 67 67 26 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Fiche Id-ACH167207 : Pavillon de 120m² à 5 minutes à pieds du centre ville d'Amboise . Pavillon à quelques minutes à pied du centre ville d'Amboise. Il vous offre un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres entre 13 et 14m² avec placards de rangements, une salle de bain , toilettes, une buanderie et un garage de 20m². Combles aménageables possibilité de créer 2 voir 3 chambres avec salle d'eau. Vous apprécierez le terrain de 3000m² et sur la partie jardin le terrain est constructible, une dépendance, Buchet et une partie potager. Un garage attenant à la maison de 20m². Bien recherché dans la jolie ville d'Amboise. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie F : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3760 et 5140 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas COLLIOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 926 € ou 1 752,51 € / mois

Devenez propriétaire de cet appartement aux volumes généreux et prestations de qualité. Villa David, résidence intimiste et sécurisée de 16 appartements idéalement située. Au 1er étage 76 M2 qui se composent d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bain. Places de parking. Vente en l'état futur d'achèvement. Le prix de vente est de 249.926.10EUR honoraires charge acquéreur inclus. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSCA de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

898 000 € ou 6 296,88 € / mois

Centre ville d'Amboise à pied, cette habitation troglodyte avec une rentablité de plus de 10%, est composée de 4 chambres d'hôtes (dont deux avec jacuzzi), un gîte classé tourisme avec Jacuzzi et videoprojecteur et une habitation avec deux chambres pouvant faire office de gîte. Une immense pièce à vivre de plus de 200 m2 avec piscine chauffée, séjour, billard, cuisine aménagée et équipée, une salle de massage, cellier. Activité professionnelle vendue avec tous les meublants et une activité très rentable. Terrain de 1200 m2 clos de mur et grille.

341 550 € ou 2 394,99 € / mois

GRANDE MAISON FAMILIALE Je vous invite à pousser les grilles de cette grande maison familiale de 180 m², située sur la commune de Pocé-sur-Cisse, à seulement 4 km d'Amboise, à 3 km de la gare et à 14 km de l'autoroute A10. Ancienne maison vigneronne adossée au coteau, le bien se compose d'une partie historique fin 19ème, d'une avancée plus récente donnant sur une agréable terrasse et d'un beau jardin. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et dans le rocher, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée selon votre envie. Avec ces multiples points d''entrée, ce niveau lumineux permet de circuler facilement. .L'espace nuit, sur deux niveaux, en parquet, dessert six chambres, deux salles d'eau avec WC et deux espaces de rangement. Attenant à la maison : une grande cave d'environ 200 m² pouvant servir d'atelier, de stockage pour activité professionnelle ou servir de pièce de réception, ainsi que trois places de parking. Les plus : - un jardin de 510 m² arboré, semi ombragé, clôturé où vous pourrez y passer des instants chaleureux en famille ou entre amis, - un agencement permettant de profiter de différents espaces en toute tranquillité, - une terrasse solarium au second niveau avec une vue sur la campagne, L'ensemble offre un très beau potentiel, avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Il vous apportera la tranquillité de la campagne en étant proche d'Amboise et des commerces . Un environnement général charmant !! Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser les valises de toute la famille ! Cette annonce référence 245058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 341 550,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr