Vente Amboise (37400)

398 000 € ou 2 746,60 € / mois

Maison vue Loire à Amboise, composée d un sous sol total de 92 m2, 4 chambres, bureau, 2 séjours avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains, salle d'eau , terrain clos de 1900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 028,90 € / mois

Maison 100m2 habitable Rez-de-chaussée: pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bain, WC A l'étage chambre et salle d'eau. 2 grands garages avec cuisine possibilités d'agrandissement Le tout sur un terrain de 1191m2 Proches du centre Pompe à chaleur Cheminée Menuiserie pvc et volets bois TAE N'hésitez pas à me contacter au afin d'organiser une visite. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1446€ ~ 1958€

249 926 € ou 1 724,74 € / mois

Devenez propriétaire de cet appartement aux volumes généreux et prestations de qualité. Villa David, résidence intimiste et sécurisée de 16 Appartements idéalement située. Au 1er étage 76 M2 qui se composent d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bain. Places de parking. vente en l'état futur d'achèvement. Livraison prévue fin mai 2025. Le prix de vente est de 249 926.10 EUR honoraires charge acquéreur inclus. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSCA de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 500 € ou 879,88 € / mois

Terrain viabiisé situé à quelques minutes du centre ville d'Amboise en direction de Tours. Doté d'une belle façade, situé dans un secteur priviligié d'Amboise et libre de constructeur il sera idéal pour édifier votre nouvelle construction de maison individuelle. Prix 127 500 euros honoraires d'agence inclus soit 120 000 euros net vendeur et 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller commercial, Ludovic Jourdain au 06.62.38.16.59 ou par mail à administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 080 € ou 1 725,80 € / mois

proche de Amboise 37400sur la commune de Vallières-les-Grandes 41400-dans un secteur au calme- belle maison de plain-piedgrande salle de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée -3 grandes chambres (12.7,12.7,13 m²) ,salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc-terrasse, cellier, garage sur belle de parcelle de 780 m² ..........................................................................................................................secteur calme de Vallières-les-Grandes belle maison de plain-pied .comprenant: grand salle de vie d'environ 58 m² ouvert sur cuisine équipée , 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier.garage, terrasse sur parcelle de 780 m².chauffage par climatisation réversible dans le salon séjour.........................................................................................................................Budget : 250 080 euros Honoraires d'agences inclus,Mandat n° 396 361 pour obtenir plus de renseignements,contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65...................................................................................................................................................................................................................................................''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.''..........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

89 900 € ou 620,40 € / mois

Dans l'hyper centre d'Amboise Idéalement situé au calme à proximité à pied de tous commerces et du château, beaucoup de charme pour cet appartement T1 bis en parfait état vendu meublé et libre de locataire. Idéal investisseur ou premier achat ! Ne tardez pas !Prix de vente: 89 900EURDPE: Classe DContactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au 0677285014 ou Romain CULOT au 0677289415 ou par mail à l'adresse : rb.immo@myfrenchagent.com DPE IMMEUBLE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - GES : B ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 EUR et 810 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 89 900 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Ce bien est à vendre en vente interactive/ Visite sur rendez vous au O635396059 Exclusivité, charmante maison familiale aux portes dAmboise! Cette maison familiale vous attend avec ses quatre chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et agréable avec 1084m2 de terrain. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, alliant modernité et fonctionnalité. Vous y trouverez une cuisine amenagée et équipée, Grâce aux fenêtres à double vitrage et à l'installation d'une pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO, aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Le prix de première offre possible est fixé à 245 000k (honoraires inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Alexandra JACQUIN, Agent immobilier immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

251 427 € ou 1 735,10 € / mois

Devenez propriétaire de cet appartement aux volumes généreux et prestations de qualité. Villa David, résidence intimiste et sécurisée de 16 appartements idéalement située. Au 2ème étage 76 M2 qui se composent d'une cuisine ouverte sur un salon-sejour donnant sur un balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bain. Places de parking. Vente en l'état futur d'achèvement. Livraison prévue fin mai 2025. Le prix de vente est de 251 427EUR honoraires charge acquéreur inclus. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@my frenchagent.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSCA de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

50 000 € ou 345,05 € / mois

Rentabilité assurée pour l'achat de ce studio situé en hyper centre ville d'Amboise dans une copropriété en cours de constitution de 6 lots principaux. Très belle opportunité, bien extrément rare ! Dpe nouvelle version ' classe énergie D - classe climat D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 324 et 438 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/02/2021 Prix 50 000 euros honoraires d'agence inclus soit 44 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller immobilier, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse : administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

À vendre EN VENTE INTERACTIVE Maison de charme des années 1930 à Mosnes Située à Mosnes, à 10min d'Amboise, cette belle maison des années 1930 vous séduira par son cachet et son environnement paisible. Nichée dans un secteur calme et arboré, elle offre de beaux volumes, des parquets d'époque, des cheminées en marbre et une hauteur sous plafond généreuse. Agencement : o Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, avec un espace cuisine ouverte sur le séjour. o Premier étage : Deux grandes chambres au charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre), une salle d'eau et un toilette. o Deuxième étage : Un grenier réaménagé en chambre, totalement isolé et équipé de lucarnes neuves. Dépendances & extérieurs : o Garage de 30 m2. o Belle cave voûtée de 30 m2. o Dépendance de 40 m2 avec accès indépendant, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace à aménager selon vos besoins. o Jardin plein ouest à l'avant, permettant un stationnement aisé. o Jardin en coteau boisé à l'arrière, offrant un cadre verdoyant et intime. Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité de quelques commerces du village, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le prix de première offre possible est fixé à 170 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 750 € ou 964,42 € / mois

Vous cherchez un appartement dans une des résidences les plus récentes d'AMBOISE en excellent état avec un extérieur et une place de stationnement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Cet appartement à faible charge de copropriété vous séduira à coup sûr !! Doté d'une entrée avec rangements, d'un toilette séparé, d'une cuisine équipée et aménagée fraîchement conçue ouverte sur le séjour, d'une suite parentale, d'un grand balcon et d'une place de staionnement privative cet appartement de 42.85m2 est libre de toute occupation et disponible de suite. Commerces, commodités, écoles et hôpital à deux pas. Copropriété de 20 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 euros par mois. DPE ' classe énergie C - classe climat A '. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 410 et 600 euros par an ( référence prix énergie : 01/01/2021 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 139 750 euros honoraires d'agence inclus soit 130 000 euros net vendeur et 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277 000 € ou 1 911,58 € / mois

Dans une impasse calme, proche commerces, très bonne construction avec des prestations de qualité pour cette maison de 4 chambres possibilité cinq, sur sous sol totalement aménagé et carrelé, un séjour avec cheminée en pierres, accès sur terrasse, une cuisine A/E, deux salles d'eau, une lingerie, garage et une cave. Le tout sur un agréable jardin de 630 m2 clos et joliment fleuri.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Venez créer votre projet immobilier sur ce beau terrain constructible idéalement placé à Amboise. A moins de 15 minutes à pied du centre ville, de l'hôpital et des lycées, cette parcelle de 1600m² est divisible et offre un jolie potentiel. Ce terrain constructible est hors zone ABF, libre de tout constructeur et VIABILISE. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout arrivent sur une partie du terrain dans un bâtiment de 63m² permettant d'avoir une base de construction. Pour agrandir, rénover ou même démolir afin de créer sa nouvelle demeure, tout les projets sont possible. De plus un garage de 40m² complète ce beau terrain d'une façade de 30m. Ne ratez pas cette belle opportunité. Cette annonce référence 257408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 500 € ou 803,97 € / mois

Situé dans un quartier prisé au coeur d'un environnement au calme, magnifique terrain à bâtir de 925m2. Façade d'environ 26m, à viabiliser. Etude de sols effectuée. Prix 116 500EUR honoraires d'agence inclus soit 110 000EUR Net vendeur et 6500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59, ou par mail à ludovic.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC 899 518 583. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 496 € ou 1 652,76 € / mois

8 lots encore disponibles ! Que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur, devenez l'heureux propriétaire d'un spacieux appartement de 3 pièces, lumineux et confortable, doté d'un balcon et de places de stationnement dans cette nouvelle résidence sécurisée au coeur d'Amboise. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, et des installations sportives et culturelles, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour petits et grands. Amboise, ville historique et animée en bordure de Loire, se trouve à mi-chemin entre Tours et Blois. Grâce à sa gare TGV et aux autoroutes à proximité, de nombreuses destinations sont facilement accessibles. Vente en état d'achèvement: LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 Eligible au PINEL jusqu'au 31/12/2024 Conforme à la norme RE2020 Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 823 euros.

189 462 € ou 1 307,48 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Fanny BALLARD-GUERARD 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr vous propose, cette maison individuelle sur sous-sol. Située dans un environnement calme et familiale, sur la commune de Cangey à 10 minutes d' Amboise et à 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct sur terrasse et jardin, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambres avec rangements, salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne, wc indépendant. Etage : mezzanine, deux chambres avec rangements, salle de bain avec wc. Le sous-sol d'environ 60m2 avec buanderie et cave, vous offre de belles solutions de rangements. Le jardin est entièrement clos et arboré et possède un cabanon de jardin. Maison parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Rafraichissement à prévoir. Chauffage poêle à bois essentiellement et gaz de ville. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4.10 % TTC de 182 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 462 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388 000 € ou 2 677,59 € / mois

Laissez-vous séduire par cette maison unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000. Idéalement située en bord de Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du marché et de l'hyper-centre d'Amboise. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC et placard vous mène à un superbe escalier en bois exotique. Vous découvrirez ensuite un salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un toit cathédrale, offrant un espace unique et lumineux. Le tout s'étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte pour stocker vos vins ou aménager un espace atypique et petit jardin intime sur le dessus. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875 000 € ou 6 038,38 € / mois

À Amboise, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une somptueuse pièce de réception de plus de 90 m2, baignée de lumière et idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol complète ce bien avec de beaux volumes de rangement et des espaces aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 2 400 m2 est un véritable havre de paix. Profitez pleinement de la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et de cet écrin de verdure sans vis-à-vis. Un bien rare sur Amboise, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

898 000 € ou 6 197,11 € / mois

Centre ville d'Amboise à pied, cette habitation troglodyte avec une rentablité de plus de 10%, est composée de 4 chambres d'hôtes (dont deux avec jacuzzi), un gîte classé tourisme avec Jacuzzi et videoprojecteur et une habitation avec deux chambres pouvant faire office de gîte. Une immense pièce à vivre de plus de 200 m2 avec piscine chauffée, séjour, billard, cuisine aménagée et équipée, une salle de massage, cellier. Activité professionnelle vendue avec tous les meublants et une activité très rentable. Terrain de 1200 m2 clos de mur et grille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

En plein centre du bourg de Pocé sur cisse, maison ancienne avec du charme et de beaux volumes ! Au RDC une grande entrée, un beau séjour avec parquet , cheminées et hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire , une salle d'eau - et wc séparés, une cave en sous sol. . Au 1er étage trois grandes chambres ( cheminée décorative, belle hauteur sous plafond) et un dressing ( possibilité de le transformer en salle d'eau). Au 2eme étage 3 greniers aménageables avec hauteurs sous plafond confortables et véritable escalier pourraient etre transforméées en chambres et salle d'eau. En dépendances plusieurs caves troglodytes de très grandes tailles ( hauteur 5m sous roche - 140m2 au sol ) aménageables avec un beau potentiel, une cour interieure permettant de stationer plusieurs véhicules et un jardin en coteau. Toiture et ravalement de facade récents - quelques fenetres en double vitrage - prévoir une rénovation interieure. Contactez Céline Bideau pour les visites O7 67 67 26 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr