Vente Amboise (37400)

355 000 € ou 2 475,54 € / mois

A 3 min d'Amboise , dans un bourg avec commerces et écoles, découvrez cette maison semi-troglodyte de charme, entièrement rénovée, s'ouvrant sur une grande cuisine dinatoire aménagée - équipée dotée d'une cheminée, un salon avec belle voute troglodyte et tomettes, deux suites parentales lumineuses, avec cheminées et fenetres sur jardin, deux salles d'eau en travertin et douches à l'italienne. Cour et jardin privatif , à l'ombre des arbres, en hauteur , au calme de la ville. De belles caves troglodytes et un coteau boisé agrémentent la propriété - un havre de paix !! Cette maison est exploitée en gite touristique une partie de l'année et offre un potentiel de rentabilité certain. Visitez avec Céline Bideau

354 148 € ou 2 469,60 € / mois

Devenez propriétaire de cet appartement aux volumes généreux et prestations de qualité. Villa David, résidence intimiste et sécurisée de 16 appartements idéalement située. au 3ème et dernier étage 122 M2 qui se composent d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 terrasses. Places de parking. Vente en l'état futur d'achèvement. le prix de vente est de 354 148EUR honoraires charge acquéreur inclus. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSCA de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445 200 € ou 3 104,53 € / mois

Située dans un quartier résidentiel et à quelques pas du centre ville, cette maison d'exception totalisant 199 m2 habitables est idéale pour une demeure familiale. La maison se compose d'un hall entrée avec placards desservant un spacieux salon-séjour de 40 m2 avec luminosité traversante permettant d'accèder à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Par ailleurs, un sous-sol complet avec cave. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une hauteur sous plafond comprise entre 2 et 5 m cette maison est baignée de lumière et présente des volumes exceptionnels. De plus, un magnifique terrain clos, arboré et entièrement constructible de 2 005 m2 complète la propriété. Autour d'Amboise se trouve Pocé sur Cisse qui se situe à 1.9 km, Nazelles Négron est la deuxième commune voisine à 2.1 km, Chargé à 4.2 km, Civray de Touraine et Bléré à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 25 km et Montlouis sur loire à 14 km. Prix honoraires inclus : 445 200 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 420 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 174, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155 500 € ou 1 084,36 € / mois

Vous souhaitez acheter votre résidence principale ou vous recherchez un investissement locatif avec une belle rentabilité ? Venez vite découvrir cette charmante maison sur deux niveaux comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également un agréable jardin ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 161 250 EUR Honoraires d'agence inclus soit 150 000 EUR Net Vendeur et 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136 000 € ou 948,38 € / mois

Je vous révèle cette maison ancienne, à rénover dans sa totalité, d'environ 150 m², sur une grande parcelle de terrain, constructible, de 1400 m² totalement arborée et clôturée. La maison est sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est divisé en trois parties : un garage, une autre pièce tous les deux pouvant être réhabilités en pièces de vies supplémentaires et une cave. Au premier étage, on entre par la cuisine avec tommettes au sol, qui ouvre sur un séjour. On y trouve également deux chambres, une grande salle d'eau, des WC séparés et un dégagement pouvant faire office de dressing. Au second étage se trouve les combles d'environ 40 m². L'ensemble de cette maison donne libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon selon votre goût. Très gros potentiel avec la possibilité de diviser le terrain puisque l'accès à cette maison peut s'effectuer par 2 entrées distinctes. Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10. Venez vite découvrir ce joli havre de paix !! Cette annonce référence 234658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 900 € ou 3 039,68 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON FAMILIALE DE 2021 ALLIANT CHARME ET CONFORT Des volume, des matériaux de qualité, un environnement et des dépendances ! c'est tout ce que vous offre cette maison située entre Chargé et Mosnes. L'entrée se fait sur une grande pièce de vie et une cuisine ouverte équipée-aménagée, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. A l'étage 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une immense pièce palière qui vous offre l'opportunité d'un aménagement supplémentaire en chambres, espace de détente .... au grès de vos envies. Une cuisine d'été, 2 grands garages viennent compléter le bien. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLILMAT : A ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770EUR et 1 110EUR/an - prix moyens des energies indexés sur les année 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 435 900 EUR soit 420 000 EUR Net vendeur et 3.79% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 875 € ou 1 086,97 € / mois

Vous souhaitez faire un investissement dans une résidence de standing sécurisée en centre-ville d'Amboise ? Venez découvrir rapidement cet appartement de Type 2, vendu loué, comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une belle et grande chambre avec placards, une salle d'eau attenante, un wc. Une belle terrasse de 5,37 m2 et une cave complètent l'ensemble. Copropriété de 136 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 124 EUR. DPE nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 EUR et 737 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 155 875 EUR Honoraires d'agence inclus soit 145 000 EUR Net Vendeur et 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 000 € ou 1 310,99 € / mois

Idéalement située entre Amboise et Tours, à Lussault sur Loire, au calme, cette maison semi-troglotytique est sur le trajet de 'La Loire à vélo'. Elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier au dessus de la maison et deux caves attenantes au séjour, vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Coté jardin, une courette vous permettra de déjeuner en toute quiétude. Le plus, un jardin paysagé de 816m², face à la maison, avec deux dépendances. Envie d'une maison au calme, habitable de suite, n'hésitez plus, venez la visiter ! Cette annonce référence 253964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BOISGARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 34345332000032. Prix du bien : 188 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 336,07 € / mois

A proximité d'Amboise et proche des commerces, venez découvrir cette belle maison ancienne de plus de 220 m2 ! Elle vous offre au rez-de-chausée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec chéminée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons un bureau pouvant servir de chambre, une autre chambre, une pièce palière, une salle d'eau, un wc et un grand grenier pouvant être aménagé. Nous avons une autre partie de la maison avec un accès indépendant, idéal pour faire une activité de gîte ou encore une activité profesionnel, qui comprend une vaste entrée, une très belle chambre avec sa salle d'eau et sauna ainsi qu'un bureau. Grande cour sur le devant et agréable jardin clos de mur sur l'arrère de la maison. Un garage et une cave complètent l'ensemble DPE nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 EUR et 3 390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 335 000 EUR Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 125 € ou 2 511,28 € / mois

Emplacement no1 !Situé rue de la concorde, nous vous présentons ce programme immobilier qui correspondra sans aucun doute à votre futur investissement locatif. Il vous offrira une rénovation de qualité avec de beaux matériaux. Eligible au dispositif Malraux, où vous pouvez bénéficier d'une déduction fiscale.Cette annonce correspond au lot no4, d'une superficie de 53,50 m2 en loi Carrez, et proposant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc.D'autres lots sont disponibles, allant du studio aux Type 3.Appelez-nous pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr360 125 EUR Honoraires d'agence inclus soit 335 000 EUR hors honoraires d'agence et 7,50 % d'honoraires Toutes Taxes Comprises à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

783 750 € ou 5 465,36 € / mois

Découvrez cette demeure d'exception située dans un secteur résidentiel prisé à Amboise. Cette maison indépendante de 206 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré (Haie/Verger) de 4 400 m², allie élégance et confort. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et généreux au rez-de-chaussée qui comprennent un salon - séjour spacieux de 50 m², une cuisine aménagée/équipée donnant sur une partie de la terrasse exposée SUD, une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie et wc ; A l'étage vous retrouverez un dégagement avec coin lecture desservant 2 chambres avec mezzanine pour chacune d'entre elle, une chambre avec rangement, une chambre qui aujourd'hui fait office de Dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol : une pièce de réception de plus de 50m², cave, cuisine d'été, wc, atelier, garage double isolé/carrelé. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse pour vos moments de détente, accès à la piscine, au pool house, au terrain de pétanque, potager, accès goudronné pour deux places de parking extérieures ainsi que pour le garage. Parfaitement entretenue, cette propriété construite en 1995 propose des prestations de grande qualité avec des finitions soignées, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques, forage pour arrosage automatique, aspirateur centralisé, toile tendue au rez-de-chaussée ... Sa localisation est idéale et sans vis-à-vis, avec les commerces à 2,4 km, les écoles à 3 minutes et la gare à 8 minutes. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

188 775 € ou 1 316,39 € / mois

Appartement/maison sans terrasse, style années 1930 avec parquet ancien. en ville proche marche, tout a pied. habitation en duplex avec un espace de vie constitué d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un salon avec poele pour un ensemble d'environ 43m². a l'étage 2 chambres (25 et 15m²) et 1 bureau traversant. salle de bains, 2 wc, une pièce réserve buanderie-chaufferie environ 25m² et en plus une pièce indépendante a renover d'environ 22m² pouvant servir de chambre d'hÔte ou atelier. ensemble chauffé habitable, gros oeuvre révisé et isolé. chauffage central gaz de ville+poele a bois. places gratuites de parking sur rue devant. rare a amboise centre.

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Fiche Id-UBW167207 : Amboise, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin - Construction 1972 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Chaudiere D?pendance et Buchet - Classe-Energie F : 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie F : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3760 et 5140 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas COLLIOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

Idéal investisseur, maison de ville proche gare et toutes commodités, offrant un séjour, cuisine, 3 chambres et un bureau, salle de bains jardin et dépendance. Locataire en place avec départ en aout 2025 au plus tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € ou 1 213,36 € / mois

Située à 15 minutes à pied de la gare d'Amboise, proche de tout commerce et commodité, nous vous proposons cette maison de 78 m2 habitables repartie sur 2 niveaux. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle à manger/salon donnant sur le jardin, une cuisine et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus vous profiterez d'un garage, d'une cave ainsi qu'un cabanon. Le tout sur un joli terrain de 360 m2. DPE nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 174 000 EUR Honoraires d'agence inclus soit 165 000 EUR Net Vendeur et 5,45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

123 000 € ou 857,72 € / mois

L' appartement avec un grand potentiel est proche de toutes commodités et de la gare d'Amboise! Idéal investisseur, location saisonnière ou premier achat. Il se compose d'une entrée privative au rez de chaussée, Au 1er étage: Une grande cuisine aménagée, une salle à manger , un salon et une salle d'eau. 2e étage, une chambre avec grand placard, possibilité d'une deuxième chambre. Un jardin privé vient completer le bien. Prévoir rafraichissement! Information Complémentaire: Alexandra Jacquin au X635396059 Carrez : 79,50 Lots Copro: 4 pas de procedure en cours Syndic bénévole (pas de charge) Taxe foncière 800EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 571,71 € / mois

Très belle villa contemporaine proche d'hyper centre historique d'Amboise! Dans un environnement exceptionnel , Cette villa vous séduira avec ces beaux volumes, et sa piscine chauffée , idéal pour se détendre. Au rdc ; Une suite parentale de plus de 30M2 avec dressing, une cuisine aménagée et équipée! Un séjour de 60m2 avec patio et insert cheminée. une chambre, un studio pouvant être indépendant de 40m2. A l'étage, une chambre, un salon TV, une salle de bains et de nombreux rangements, Un garage, atelier, et un jardin arboré viennent completer le bien!, Le tout sur un terrain de de plus de 4000m2 A visiter!! Alexandra Jacquin X635396059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

450 000 € ou 3 138,01 € / mois

SUPERBE OPPORTUNITE à saisir pour ce projet clefs en main sur AMBOISE Maison contemporaine idéalement située comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine ouverte sur pièce de vie et sur auvent, salon, grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc A l'étage 3 chambres et salle de bain avec wc séparé. Construction aux normes de la RE2020 Ce projet est le vôtre alors contactez rapidement votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail nathalie.presse@myfrenchagent.com. 418 900EUR honoraires d'agence inclus soit 399 000EUR et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agent commercial EI immatriculé au RCA de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € ou 906,54 € / mois

Amboise, proche hyper centre et commerces, De Noray IMMOBILIER vous propose une maison avec deux chambres, salon; cuisine séparée, salle d'eau, garage, un bureau au rez de chaussée une terrasse et un jardin! À l'extérieur, La parcelle de 496 m2 est idéale pour faire un petit jardin et planter quelques légumes et vos barcues l''été. Le prix est fixé à 130. 000 EUR. Logement adapté à une petite famille ou premiers accédants. Maison avec travaux (prévoir un budget travaux) Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Alexandra Jacquin au O635396059 Exclusivité DE NORAY IMMOBILIER AMBOISE

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Fiche Id-PTN167207 : Pavillon de 120m² à 5 minutes à pieds du centre ville d'Amboise . Pavillon à quelques minutes à pied du centre ville d'Amboise. Il vous offre un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres entre 13 et 14m² avec placards de rangements, une salle de bain , toilettes, une buanderie et un garage de 20m². Combles aménageables possibilité de créer 2 voir 3 chambres avec salle d'eau. Vous apprécierez le terrain de 3000m² et sur la partie jardin le terrain est constructible, une dépendance, Buchet et une partie potager. Un garage attenant à la maison de 20m². Bien recherché dans la jolie ville d'Amboise. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie F : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3760 et 5140 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas COLLIOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr