Vente Amboise (37400)

200 000 € ou 1 368,69 € / mois

Propriété de charme au fort potentiel à Neuillé Le Lierre À 15 min d'Amboise - 25 min de Tours Nord - 10 min A10 (axe Paris/Bordeaux) UNIQUE ! Découvrez cette maison atypique de 250 m², autrefois divisée en 4 logements indépendants et aujourd'hui réunifiée en une vaste demeure familiale pleine de possibilités ! Configuration actuelle : - 6 pièces de vie au rez-de-chaussée - 8 chambres - 4 cuisines - 2 salles d'eau - 2 salles de bains - 4 WC - 4 terrasses - Bucher, cave, dépendances, abris divers Chaque ancien logement dispose de son tableau et compteur électrique individuel, ce qui permet une redivision aisée en 1, 2, 3 ou 4 habitations ! Idéal pour un projet d'activités 'gîtes' 'gite de groupe' dans un secteur touristique recherché (Château d'Amboise, parc mini chateaux, parc de Beaumarchais, aquarium de Touraine, et encore pleins d'autres à découvrir...) mais aussi des projets type 'colocation' ; 'investissement locatif' ou 'hébergement multi-familial'. Extérieur : La maison est nichée au cœur d'un terrain d'environ 1 'hectare' ( ha ), dont une partie boisée de chênes, sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous y trouverez également : - Une grande mare - Un chalet bois à réhabiliter - Un double garage aux grandes dimensions (idéal véhicules volumineux, stockage, atelier) - Nombreuses places de stationnement Possibilité d'y accueillir des animaux (chevaux, chiens, basse-cour...) dans un cadre naturel et serein. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Cette propriété au potentiel exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il ne s'agit pas nécessairement du prix auquel le vendeur souhaite vendre. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 282629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2021 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239.00 € et 1677.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 000 € ou 3 017,97 € / mois

Amboise, proche des axes routiers, propriété de 180m2 sur 8800m2 de terrain. Elle propose au rez de chaussée : deux salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains. Aux étages : 5 chambres, deux salles d'eau Deux grandes caves, dépendances Très beau parc Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier ancien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

64 000 € ou 437,98 € / mois

Idéalement situé en plein coeur d'Amboise, ce studio de 16,90 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie et un salle d'eau avec toilette. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, en cours de constitution, avec faible charge, ce bien est idéal pour tout type d'investissement locatif ou un pied-à-terre. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 438 EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/02/2021. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! 64 000 EUR frais d'agence inlus soit 58 000 EUR Net Vendeur et 6 000 EUR d'honoaires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 400 € ou 1 015,57 € / mois

Vous souhaitez faire un investissement dans une résidence de standing sécurisée en centre-ville d'Amboise ? Venez découvrir rapidement cet appartement de Type 2, vendu loué, comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une belle et grande chambre avec placards, une salle d'eau attenante, un wc. Une belle terrasse de 5,37 m2 et une cave complètent l'ensemble. Copropriété de 136 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 124 EUR. DPE nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 EUR et 737 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 148 400 EUR Honoraires d'agence inclus soit 140 000 EUR Net Vendeur et 6,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 000 € ou 1 211,29 € / mois

Idéalement située entre Amboise et Tours, à Lussault sur Loire, au calme, cette maison semi-troglotytique est sur le trajet de 'La Loire à vélo'. Elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier au dessus de la maison et deux caves attenantes au séjour, vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Coté jardin, une courette vous permettra de déjeuner en toute quiétude. Le plus, un jardin paysagé de 816m², face à la maison, avec deux dépendances. Envie d'une maison au calme, habitable de suite, n'hésitez plus, venez la visiter ! Cette annonce référence 253964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BOISGARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 34345332000032. Prix du bien : 177 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 € Honoraires TTC : 4,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 292,56 € / mois

A proximité d'Amboise et proche des commerces, venez découvrir cette belle maison ancienne de plus de 220 m2 ! Elle vous offre au rez-de-chausée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec chéminée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons un bureau pouvant servir de chambre, une autre chambre, une pièce palière, une salle d'eau, un wc et un grand grenier pouvant être aménagé. Nous avons une autre partie de la maison avec un accès indépendant, idéal pour faire une activité de gîte ou encore une activité profesionnel, qui comprend une vaste entrée, une très belle chambre avec sa salle d'eau et sauna ainsi qu'un bureau. Grande cour sur le devant et agréable jardin clos de mur sur l'arrère de la maison. Un garage et une cave complètent l'ensemble DPE nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 EUR et 3 390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 335 000 EUR Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 125 € ou 2 464,50 € / mois

Emplacement no1 !Situé rue de la concorde, nous vous présentons ce programme immobilier qui correspondra sans aucun doute à votre futur investissement locatif. Il vous offrira une rénovation de qualité avec de beaux matériaux. Eligible au dispositif Malraux, où vous pouvez bénéficier d'une déduction fiscale.Cette annonce correspond au lot no4, d'une superficie de 53,50 m2 en loi Carrez, et proposant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc.D'autres lots sont disponibles, allant du studio aux Type 3.Appelez-nous pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr360 125 EUR Honoraires d'agence inclus soit 335 000 EUR hors honoraires d'agence et 7,50 % d'honoraires Toutes Taxes Comprises à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

783 750 € ou 5 363,57 € / mois

Découvrez cette demeure d'exception située dans un secteur résidentiel prisé à Amboise. Cette maison indépendante de 206 m² habitables (223m² au sol), édifiée sur un terrain arboré (Haie/Verger) de 4 400 m², allie élégance et confort. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et généreux au rez-de-chaussée qui comprennent un salon - séjour spacieux de 50 m², une cuisine aménagée/équipée donnant sur une partie de la terrasse exposée SUD, une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie et wc ; A l'étage vous retrouverez un dégagement avec coin lecture desservant 2 chambres avec mezzanine pour chacune d'entre elle, une chambre avec rangement, une chambre qui aujourd'hui fait office de Dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol : une pièce de réception de plus de 50m², cave, cuisine d'été, wc, atelier, garage double isolé/carrelé. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse pour vos moments de détente, accès à la piscine, au pool house, au terrain de pétanque, potager, accès goudronné pour deux places de parking extérieures ainsi que pour le garage. Parfaitement entretenue, cette propriété construite en 1995 propose des prestations de grande qualité avec des finitions soignées, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques, forage pour arrosage automatique, aspirateur centralisé, toile tendue au rez-de-chaussée ... Sa localisation est idéale et sans vis-à-vis, avec les commerces à 2,4 km, les écoles à 3 minutes et la gare à 8 minutes. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

441 000 € ou 3 017,97 € / mois

SUPERBE OPPORTUNITE à saisir pour ce projet clefs en main sur AMBOISE. Maison contemporaine avec garage comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie et sur auvent, salon, grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. A l'étage 3 chambres et salle de bain avec wc séparé. Construction aux normes de la RE2020. Ce projet est le votre ? Alors contactez rapidement votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com 441 000EUR Honoraires Agence Inclus soit 420 000EUR Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agent commercial EI Immatriculé au RCAS de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 443,12 € / mois

Terrain constructible de 3 448M2 avec 25 Mètres de facade. Emplacement classé site patrimonial remarquable, situé dans un secteur recherché du centre ville d'Amboise. Libre de constructeur avec viabilisation à prévoir. 357 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 340 000EUR Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immariculé au RCS de Tours sous le numero 895 363 844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 000 € ou 807,53 € / mois

Découvrez ce lumineux appartement de type deux-pièces, idéalement situé dans une belle petite copropriété de huit logements à Amboise. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 520EUR par mois, avec des charges de seulement 30 EUR, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. L'appartement est en bon état, tout comme la copropriété, qui ne présente pas de charges en cours. Vous apprécierez le confort du double vitrage, garantissant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, cet appartement se distingue par ses trois places de parking privées, un atout indéniable dans la région. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité, avec un locataire en place et sans souci de gestion immédiate. Pour plus d'informations, Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien vous est proposé en exclusivité par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 479,04 € / mois

Idéal investisseur, vendu meublé et avec locataire en place! Découvrez ce studio de 22 m2 situé en plein coeur d'Amboise à proximité des commerces et des bords de Loire. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il se trouve dans une petite copropriété de 6 lots, en cours de constitution, avec faible charge. D'autres studios sont disponibles à la vente dans cet immeuble. Une valeur sûre pour un investissement serein. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! DPE nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 EUR et 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 70 000 EUR Honoraires d'agence inclus soit 64 000 EUR Net Vendeur et 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 775 € ou 1 291,88 € / mois

Appartement/maison sans terrasse, style années 1930 avec parquet ancien. en ville proche marche, tout a pied. habitation en duplex avec un espace de vie constitué d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un salon avec poele pour un ensemble d'environ 43m². a l'étage 2 chambres (25 et 15m²) et 1 bureau traversant. salle de bains, 2 wc, une pièce réserve buanderie-chaufferie environ 25m² et en plus une pièce indépendante a renover d'environ 22m² pouvant servir de chambre d'hÔte ou atelier. ensemble chauffé habitable, gros oeuvre révisé et isolé. chauffage central gaz de ville+poele a bois. places gratuites de parking sur rue devant. rare a amboise centre.

177 375 € ou 1 213,86 € / mois

A deux pas de l'hyper centre ville d'Amboise nous vous proposons l'achat de cet appartement d'une très belle surface pour un T3 à Amboise. Pourvue d'une vaste entrée avec placard desservant un séjour de plus de 25 m2, une cuisine séparée, deux chambres dont une de 18 m2 avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé, cet appartement vous offrira l'une des plus belle vue sur la ville d'Amboise et son chateau royal. L'appartement se situe au dernier niveau sur 3, la résidence dispose d'un ascenseur. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage ( cave de 9m2 ) et d'une place de stationnement en sous-sol. Aucun vis à vis et tranquillité assuré, commerces, commodités hopital et écoles à proximité. Copropriété composé de 49 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197 euros par mois. DPE ' classe E - classe climat B '. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 2122 et 2870 euros par an ( référence prix énergie sur les années 2021,2022,2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 177 375 euros honoraires d'agence inclus soit 165 000 euros net vendeur et 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatrticulé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 608,21 € / mois

Exclusivité, charmante maison familiale aux portes dAmboise! Dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et agréable avec 1084m2 de terrain. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, alliant modernité et fonctionnalité. Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon/séjour très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier pour le rangement. Au sous-sol, une buanderie avec une cuisine d'été, une cave, un atelier et un très grand garage. SES ATOUTS : isolation extérieure, pompe à chaleur récente, climatisation récente, double vitrage et poële à granulés. Le tout sur un terrain de 1084m2 arboré. Plus d'information n'hesitez pas à me contacter X635396059 Alexandra Jacquin Agent immobilier immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 000 € ou 2 579,99 € / mois

À Vendre Jolie maison avec jardin arboré et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, à 4min en voiture des commerces, cette belle maison construite en 1998 vous séduira par son excellent état, son jardin paysager et ses prestations modernes. Habitation sur deux niveaux : Rez-de-chaussée UNE VIE DE PLAIN PIED :Belle entrée lumineuse avec toit cathédrale, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon- salle à manger spacieux, traversant et lumineux, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse et confortable, Salle d'eau et placards. wc. À l'étage: un pallier , 3 grandes chambres , une salle de bain , wc. ACCES indépendant : Une Buanderie et un grenier. Cet espace peut être aménagé en pièce habitable indépendante, en cabinet de travail, studio etc.. Dépendances et stationnement :oGarage indépendantoCave enterrée. Prestations et équipements : DPE EN B o Isolation récenteoPompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort optimaloFenêtres en double vitrageoToiture en ardoise naturelleoVMC dans les comblesoSystème d'alarmeoPortail motorisé avec portillon automatique et visiophone électrique. Systeme d'aspiration intégré ( aspirateur) Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Surface du terrain : 1055m2, avec un jardin arboré, une section potager et une orientation idéale nord-sud. La terrasse et l'arrière de la maison sont exposés plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Cette maison, extrêmement bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. Coup de coeur assuré pour les amateurs de tranquillité et de confort ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 868,27 € / mois

Aux portes d'Amboise, à Chargé! Découvrez cette magnifique maison située à 5minutes d'Amboise, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Profitez d'un grand séjour lumineux, exposé sud, agrémenté de doubles vitrages qui offrent une vue dégagée sur un vaste jardin. La chaleureuse cheminée ajoute une touche de confort à cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, deux salles de bains, une buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail. Imaginez les moments de détente et de convivialité autour de la piscine que vous pourrez installer sur le terrain constructible à l'arriere de la maison, et les soirées barbecue sous la paillote, dans un cadre calme et apaisant. Des travaux sont à prévoir sur la partie dépendance et un rafraîchissement général est nécessaire pour faire de cette maison un véritable cocon. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre chez-vous selon vos envies ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au O6 35 39 60 59, et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

A 10 minutes du centre d'Amboise, maison ancienne offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle, 4 chambres dont une suite parentale, 2 grandes caves, jardin. Idéal 1er achat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 600 € ou 2 248,76 € / mois

À vendre Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré et terrasse plein ouest Quartier calme et recherché - aucun travaux à prévoir état impeccable Située dans un quartier résidentiel très calme et prisé, cette charmante maison de 125 m2 sur deux niveaux offre une vie de plain-pied confortable et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant de plus de 40 m2 : un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon convivial, et une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La salle à manger s'ouvre directement sur une agréable terrasse à l'arrière, exposée plein ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier pratique et un garage attenant. L'étage accueille trois grandes chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'un palier aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les extérieurs sont un véritable coup de coeur : un jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et apaisant, une garage , un carport. Les atouts : oVie de plain-pied o4 chambres oGrand espace de vie lumineux oCheminée insert oDouble terrasse, exposition idéale oJardin arboré et intime oQuartier calme et recherché Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder avec céline Bideau O767672638Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

Amboise, maison récente idéale pour accueillir votre famille ! Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée / Aménagée et accès terrasse avec pergolas, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage: une pièce palière, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. 1 garage et un jardin . Bien rare sur le secteur, aussi n'hesitez pas à contacter rapidement votre French Agent pour organiser une visite. DPE NOUVELLE VERSION 'CALSSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380EUR et 1866EUR/an - prix moyens des énergies indexé sur les année 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 262 500EUR honoraires agence inclus soit 250 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -