Vente Aix-en-Provence (13090)

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

L'agence immobilière Bordo Immo vous invite à venir visiter cette villa disposant d'une belle terrasse, à Puyricard. L'intérieur totalise 86.5m2 et compte un cuisine équipée, un grand salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants et une assez bonne isolation. Garage aménagé en atelier. Climatisation. Bon état général. Son emplacement permet d'aller dans le centre du village à pied ou de prendre le bus aisément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66m² dans une résidence fermée moderne de 2022. Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus. Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée. Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Avantages extérieurs : La terrasse de 11m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos. Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé. Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture ! Contactez-nous pour toute information complémentaire. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4776-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

727 500 € ou 5 101,31 € / mois

Lourmarin, Lubéron à 30 Minutes d'Aix-en-Provence Votre agence ERA IMMOBILIER de Venelles, vous propose cette jolie villa individuelle T6 de 2013 d'environ 133 m² dont 11 m² de véranda en fer forgé avec un grand garage attenant (29,67 m²) sur une parcelle de terrain de 854 m². RDC : Très beau volume Séjour (avec poêle à granulés) - salle à manger et cuisine ouverte d'env 50 m², cellier, WC et une salle TV pouvant servir de chambre (9,69 m²). 1er: trois chambres, dressing, WC et une salle de bain. Construction de qualité Vous serez séduit par sa luminosité et l'environnement résidentiel tout en étant à proximité du Village (1 km). Calme et sans vis-à-vis ASL : 6 lots Charges prévisionnelles annuelles : 200 euros DPE C GES A Prix : 737500 euros FAI *Prix hors honoraires 720 000 euros Honoraires 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur, État des risques consultables sur georisques.gouv.fr Téva LANTHIOME RSAC 951130434 EI (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Votre agence bh immo vous propose dans une résidence neuve situé à aix la duranne, un appartement de type 3, de 65 m² + 9 m² de loggia. il est composé d'un salon ouvert sur une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et w.c. séparé. stationnement en r-1. dans un domaine de 4 hectares à l'architecture authentiquement provençale où l'espace piétonnier est privilégié avec également terrain de pétanque, carrés potagers, etc&#8230 composé de bâtiments de 3 étages maximum, quelques logements disponibles sur la première tranche du programme. pour habiter (éligible ptz) ou investir dans le cadre du dispositif pinel (zone a), venez découvrir des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d'un cadre de vie unique, face à la sainte-victoire et dans une zone de standing et d'innovation, proche de la gare aix tgv à 8 mn et à seulement 15 min du centre d'aix-en-provence. les logements disposent d'une isolation conforme aux normes rt % et sont équipées de carrelage grés émaillé 40x40 dans toutes les pièces, de volets roulants motorisés et domotisés, les salles de bains sont équipées de meuble vasque et miroir, bandeau lumineux, baignoire. dpe : a ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : &euro honoraires d'agence inclus charge vendeur.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

L'agence du comté d'AIX, vous propose ces murs commerciaux de 94m² de plain pied. ils sont composés d'une véranda de 20m², d'une terrasse de 30m² exposé sud , de plusieurs pièces dont une équipée d'un point d'eau . 2 WC. Il dispose de nombreuses fenêtres avec volets roulants électriques afin d'apporter de la luminosité et signaler l'activité.Un garage en option est possible. Vous serez à proximité des axes routiers, des commerces de proximités, des transports et à pied du centre d'Aix.. .Idéal activité dentiste, Kiné, Architecte, infirmier. Pour plus d'informations vous pouvez contacter : Lionel Lacroix 06 62 23 41 56 RSAC 840 555 999 Les Honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

En Exclusivité, Aix-en-Provence, Cours d'Orbitelle, Appartement de type 3 de 57,51 m2 situé au 4 ème étage sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placards, une pièce principale avec balcon, une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, deux chambres, wc séparé et une salle de bains. Actuellement loué en bail meublé 1200 EUR soit 1117 EUR + 83 EUR .L'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol.QP annuelle de charges 1716 EUR (chauffage inclus). Classe Energie D. 20 lots principaux Mandat 17591 Prix: 295 000 EUR. Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à moins de 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport - Au calme, magnifique demeure de charme en pierres entièrement rénovée et composée d'une habitation principale de 211m² avec 4 chambres et 4 salles de bains, un appartement T3 de 110m², 1 garage de 55m² avec grenier, 1 garage de 110m² et une dépendance aménageable de 110m². L'ensemble est réparti sur une parcelle de 6500m² avec jardin paysager agrémenté d'une piscine, un pré et une petite pinède. Potentiel exceptionnel. Prestation et Matériaux de qualité. Coup de cœur assuré -- ACTUS415 -- plis d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier spécialiste des biens de charme et de prestige

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Korine Olivier vous propose une villa d'environ 171m2 habitables avec un studio attenant sur un terrain arboré de 5588m2 avec piscine, au calme, proche centre ville historique. La villa, sur deux niveaux, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, de 3 salles de bain et d'un dressing. Deux terrasses couvertes intérieures de 23.5m2 et 8.83m2. Terrasse de 110m2 donnant sur la piscine. Tout à l'égout / double vitrage / climatisation réversible. Belle vue dégagée. Situé à 5 minutes en voiture du centre ville historique. Bien rare dans le secteur. DPE B / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 900 et 1300EUR/an / Honoraires charges acquéreur 6% /Mandat No113079/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Résidence Le Tivoli - Aix en Provence T3 de 61,69 m2 LC, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, avec Balcon et Cave. Au sein de la Résidence Le Tivoli, cet appartement, situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,2 m2, d'une cuisine séparée avec sa loggia attenante, de 2 chambres (9,4 m2 et 12 m2), d'un dressing, d'une salle de bains lumineuse et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 4 m2, exposé Sud-Ouest. Une cave complète l'ensemble. Les charges sont de 102 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). Taxe foncière 936 euros. Possibilité d'une vente meublée pour un appartement clé en mains ! Prévoir quelques travaux. Autres prestations: interphone, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, fenêtres en double vitrage, stationnement libre dans la résidence. Proximité: bus, commerces, établissements scolaires, cabinet médical... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

17 200 € ou 120,61 € / mois

Place de parking à vendre dans une résidence calme et sécurisée avec porte centrale automatique, bus, petits commerces, écoles et bureaux à proximité, les charges de copropriété sont faibles 5,20/ mois, la taxe foncière est de : 110EUR / mols. Possibilité de visite en journée et soir si possible. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par MALTÈSE Martine - - NoRSAC: 888053113, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence - Salon de Provence - Maison d'architecte neuve construite sur la base d'une grange en pierres, des matériaux et des équipements haut de gamme ont été sélectionnés avec soin pour faire de cette maison un lieu unique. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace de vie lumineux de 127 m2 qui s'ouvre sur le jardin paysagé. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une suite parentale luxueuse, un bureau et une salle d'eau. Une délicieuse harmonie entre pierres et matériaux modernes a été créée. Un studio indépendant, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin au sud est agrémenté d'une piscine chauffée et équipée des dernières innovations. Un bien d'exception, rare ! -- ACTUS444 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier spécialiste des biens de charme et de prestige

108 240 € ou 758,99 € / mois

Spécial Investisseur !!! (13) AIX-EN-PROVENCE Appart Type 1 LMNP Ancien Rénové - Rentabilité 9.60 % Cet appartement, situé dans une rue prestigieuse, comprend un espace commercial de 20m2 ainsi qu'une cave voûtée. Il est adapté à tous types de commerce à l'exception de ceux nécessitant cuisson ou friture, en raison de l'interdiction des nuisances olfactives. L'appartement est prêt à être occupé, avec une cuisine fonctionnelle et une vitrine équipée d'une banque froide. Prix d'achat : 66 000 EUR Travaux globaux : 30 000 EUR Aménagement : 11 700 EUR Prix total : 108 240 EUR Apport Préconisé : 0 EUR Surface : 20 m2 Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Parking/Box : NC Charges Copro. : 0 EUR Taxe Foncière : 1 080 EUR Revenus Locatifs : 6 768 EUR Frais de notaire estimés : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : contact@slimmo.online Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Situé dans une résidence de haut standing dans le sud d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier verdoyant du Pont de l'Arc, cet appartement de 62m2 avec terrasse de 32m2 et jardin privatif de 43m2, ne peut que vous séduire. Orienté plein Est, ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 2 chambres confortables donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande salle de bain et de wc indépendants. Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'un emplacement de parking devant l'appartement. Au coeur d'une campagne préservée, la résidence tient toutes ses promesses d'éco-habitation : confort de vie et économies d'énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Aucune procédure en cours, copropriété de 87 logements, DPE B/honoraires charge acquéreur 3,9%- FAI- Agent commercial inscrit RCS : 503928665

54 000 € ou 378,65 € / mois

votre agence vous présente une excellente opportunité : un charmant garage fermé de 27 m² au sein d'une résidence située dans le secteur universitaire. Profitez de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec portail électrique, offrant non seulement la sécurité, mais également la praticité. Ce vaste garage vous offre un espace idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant de la possibilité d'entreposer divers objets. Sa polyvalence en fait un investissement attractif, loué précédemment à 170 ¤ charges comprises, témoignant de son fort potentiel locatif. Les charges mensuelles de seulement 15 ¤ ajoutent à l'attrait financier de cette proposition. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un espace pratique et potentiellement lucratif au c½ur du secteur universitaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

Rare à la vente, dans un environnement exceptionnel avec plan d'eau et jardins, à seulement 15 minutes du cœur de ville d'Aix en Provence, maison de plain pieds type 3 de 67 m² habitables avec annexe de 35 m²sans vis-à-vis sur parcelle de 2600 m². La maison possède de grandes ouvertures vitrées avec vue sur jardins et lac donnant sur une terrasse et pergola Très agréable à vivre en toutes saisons, bien isolée avec pompe à chaleur, poêle à bois et ballon thermodynamique. Cadre idyllique, Terrain arboré avec arbres fruitiers. Beau potentiel d'aménagement. Balade en barque sur le lac et baignade font de ce lieux un endroit unique, dépaysement garanti. Proches toutes commodités (commerces, bus)

326 641 € ou 2 290,44 € / mois

Appartement T2 au coeur du centre ville aixois, refait à neuf avec des prestations haut de gamme, éligible loi Malraux. Livraison Mars 2024. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, 06.79.39.84.65. RSAC 528642929 Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Rare à la vente : Korine Olivier vous propose en exclusivité un grand T3/4 d'env 100m2 situé en plein coeur du quartier Mazarin. L'appartement, idéalement situé rue du 4 Septembre au second étage d'un ancien hôtel particulier, se compose d'une entrée desservant le séjour double, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres donnant sur cours intérieure, et de deux salle de bain. Actuellement loué. Ce bien possède de belles possibilités grace à sa surface ainsi qu'à son emplacement et représente un investissement exceptionnel. DPE E / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...EUR/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 3% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113134/FAI/ SV - LCD / EI RSAC no 841 211 253Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente ce magnifique TYPE 2 de 48 m2, très lumineux et exposé sud-ouest donnant sur la place des Cardeurs (hyper centre) situé au 3ème étage et comprenant :Un vaste séjour avec coin cuisine entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, combiné four/micro-ondes, cafetière, lave-linge, etc.).Une grande chambre avec dressing.Une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir Contact : 04.42.21.95.23 / 06.26.51.60.56

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : A 20 mn au Nord d'Aix en Provence et à 10 mn du CEA de Cadarache, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : Au calme absolu, jolie villa semi traditionnelle de type provençale d'env. 175 m2 habitables + grand cellier de 24 m2 attenant. En RDC : une entrée faisant actuellement office de bureau-bibliothèque; 1 grande chambre avec sa salle de bains et son dressing exposée au sud; 1 chambre avec placards avec sa salle d'eau attenante. 1 wc. 1 garage (cellier, local technique) A l'étage : un séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (3,70 m) donnant sur une terrasse au Sud, une cuisine ouverte équipée. La partie nuit propose 3 autres chambres (11,86 / 12,78 / 13,70) avec placards. 1 SDB, 1 wc. Double vitrage PVC, chauffage au sol (chauffant/rafraichissant) par pompe à chaleur. Chauffe eau thermo dynamique. Forage. Adoucisseur Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'env. 4000 m2 avec bassin et piscine en forme d' haricot de type coque au sel. Cuisine d'été, local piscine, abris bois, carpot DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 980 EUR et 1370 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat no 113198. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Idéal investisseur !!! Dans une rue calme en plein cur d'Aix-en-Provence, Au 1er étage d'une petite copropriété, jolie T1 de 46.8m2 composé d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bains.Il bénéficie du double vitrage et d'une belle hauteur sous-plafond. Son orientation ouest lui offre une belle luminosité.Vendu loué .