Vente Aix-en-Provence (13090)

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence, au cœur du centre historique du village de Lançon, venez découvrir cette magnifique maison de Maître de fin 19ème, de 185m² sur un terrain clos de plus de 500m². Une rénovation attend cette belle demeure en pierres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une majestueuse pièce de réception en double exposition avec cheminées d'époque. Cette pièce de vie et la cuisine s'ouvrent plein Sud sur le jardin par une terrasse. Le premier étage offre 3 grandes chambres de 23, 20 et 13m² avec cheminées et placards, et une salle d'eau. Et au second, on trouve 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. D'autres pièces de services sont présentes, une cave, un grand appentis de 60m². Le terrain est piscinable, au calme et très agréablement paysagé. Tombez sous le charme de la construction de la fin du 19ème avec ses volumes, moulures, boiseries et carreaux de ciment ! -- ACTUS327 -- Plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier spécialiste des biens de charme et de prestige

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Fiche Id-ACH165914 : A 5 minutes du cours Mirabeau, A Vendre T2 de 35 m² environ, en rez de chaussée comprenant une entrée, une kitchenette équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cour complète ce bien. Prix net vendeur 179000 ¤ Honoraires agence 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 1592 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par CLAUDINE CHIARONI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 228 € ou 1 256,77 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Aix-en-Provence (13) Surface : 28,1 m2 Studio Etage : 2ème Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 179 228EUR Loyer Annuel Garanti : 9 216 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,14 % Taxe foncière : 768 EUR Bail commercial jusqu'en septembre 2034 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente un Studio de 22 m2 avec mezzanine de couchage en centre ville d'aix en provence loué 660 EUR mensuels. Contact : 06.24.56.06.57

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Dans la campagne au nord d'Aix les Milles, à 15min de la Nativité et 10min de la gare TGV, venez découvrir cette maison T4/5 de 116m2 au calme absolu. Dès l'entrée vous serez séduits par son environnement ensoleillé, plat et sans vis à vis. La maison, surélevée sur vide sanitaire (idéal pour stocker du rangement) vous offre un espace de vie d'environ 48m2 baignée de lumière. Côté nuit : vous retrouverez 3 chambres (14 m², 11 m² et 12 m²), 2 salle de bains avec douche italienne, et 2 wc séparés. Côté jardin : vous profiterez de ses 5 000m2 de terrain plat avec une magnifique piscine 12mx8m, avec plongeoir et fontaine, entièrement sécurisée. Un cuisine d'été avec terrasse, four à pizza et barbecue vous permettront de profiter de l'été. Un grand garage de 42 m² entièrement aménagé avec l'électricité complète la propriété. Equipements : clim réversible gainable, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, eau du canal Le + : la maison est encore agrandissable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové T3 d'env. 77m² avec 2 balcons et un garage en sous-sol. Situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence fermée, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand dressing, d'un salon donnant sur balcon, une cuisine indépendante et aménagée avec accès extérieur. Coté nuit, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard. Double vitrage PVC récent, chauffage central, interphone, ... Situé au calme et proche de toutes commodités, bus, commerces, autoroute et à 20min à pieds de la Rotonde. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Appartement T3 avec terrasse en 1er et dernier étage a vendre sur Aix en Provence, dans le quartier recherché de Celony, à 15 min du centre ville. Cet appartement T3 d'env 64 m2 avec terrasse, a vendre au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Aix en Provence, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un parking en sous sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cadre de vie privilégié avec de belles vues sur l'environnement verdoyant et une terrasse sans vis à vis. Copropriété de 82 lots dont 30 appartements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021104CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot C003. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence

105 000 € ou 736,27 € / mois

Vous recherchez un pied à terre ou un inverstissement locatif style AIRBNB ? Meublé et prêt immédiatement , situé dans une résidence hotelière de loisir avec PISCINE, à 8 km seulement du centre d'AIX et proche de terrains de GOLF et tennis, au calme, dans un environnement campagne , nous vous proposons cet appartement F1 entièrement équipé , LIBRE DE TOUT BAIL . Vous pouvez gérer vous même vos locations , vos vacances tout en profitant de l'accueil, du restaurant et de la piscine de la résidence. Il s'agit d' un appartement trés lumineux, au premier étage de la résidence, exposé Est . Volets roulants electriques et double vitrage ; Climatisation. Une place privative est vendu avec le bien.Pas de résidence fiscale principale possible .Derniers lots hors bail commercial , A saisir rapidement ! ( reste deux appartements supplementaires à l'étage sans terrasse) Pour plus d'informations, l'agence immobilière 13 IMMOCONSEIL est à votre disposition sur le 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € ou 553,96 € / mois

Vous souhaitez investir dans un bien idéalement placé en ville? Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la ville aux milles fontaines, le bien est situé face à la police municipale de la ville à deux pas de l'hyper centre. Bienvenue à la Résidence Aix République, un lieu de vie étudiant bénéficiant d'un cadre de vie agréable à mi-chemin entre le centre ville et les universités. Dans un cadre résidentiel, découvrez cet immeuble convivial avec des coursives ouvertes et à proximité de tous les loisirs. A deux pas vous trouverez: - Supermarché CASINO face à l'immeuble - Restaurants et commerces à 5 min à pied - Centre ville à 5 min à pied Le bien en résidence étudiante est vendu loué, il n'est pas possible d'y loger. Le gestionnaire sur place s'occupe de tout : visites, entretien... Tout est clé en main ! Ce bien est idéal pour un investissement et vous permettra de réduire les impôts locatifs. Plus d'informations? N'hésitez pas ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 179 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 167.25 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé dans la résidence très recherchée du Parc de l'Amadour à Aix-en-Provence, à 5 minutes du centre ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien d'une surface de 94m2 se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine séparée équipée (pouvant facilement s'ouvrir sur le salon), d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 avec salon et coin salle à manger (exposition plein sud), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'une seconde salle de bain ainsi que de WC séparés. Nombreux rangements. Double terrasse. 2 places de parking en sous-sol (ainsi que places de stationnement invités en libre service dans la résidence) et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de convecteurs performants, de volets roulants et de la fibre. Toutes les peintures ont été refaites. Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée et arborée, à proximité immédiate des transports en communs et commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

2 440 000 € ou 17 109,56 € / mois

Casavo vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée. La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés. Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités. L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2. Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais. Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier... Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités. Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Vidéo et plans sur demande Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

AIX EN PROVENCE, Jas de Bouffan, Résidence Les Pomègues.A proximité des commerces des proximités et de la ligne de bus AIXPRESS pour se rendre dans le centre ville facilement.Au 4ème étage avec ascenseur appartement de type 4 à rénover.Il se compose d'une entrée, grand cellier, cuisine indépendante, séjour de 34m2, loggia avec une jolie vue dégagée sur la Sainte Victoire, 2 chambres avec placard, possibilité de créer 3ème chambre, dressing, salle de bains, wc indépendant.Une place de parking vient compléter cet appartement familial.A visiter sans tarder !!!

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

REF 84390 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 45 m², situé en étage dans une résidence moderne à Aix-en-Provence. La pièce de vie spacieuse de 27 m², avec sa cuisine ouverte, s'étend sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une chambre confortable de 13 m² et une salle d'eau élégante équipée de WC viennent compléter ce bien parfaitement conçu pour allier confort et modernité.Aux portes du centre historique et à proximité immédiate du prisé Parc de la Torse, profitez d'une qualité de vie exclusive et un accord parfait entre sérénité et vie facile.Ce logement s'intègre dans un environnement agréable, à proximité des commodités et transports en commun pour simplifier votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie alliant modernité et praticité.

684 000 € ou 4 796,29 € / mois

A 15 mn à pied du centre ville d'Aix-en-Provence et à proximité des axes routiers. Au 1 er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, bel appartement type 4 de 83 m² environ composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur une vaste terrasse de 17 m² exposée au Sud, trois chambres, deux salle d'eau et un WC. Il est lumineux et au calme. Un garage double en longueur complète ce bien.

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

Située dans la campagne Aixoise, à l'abri des regards et du bruit, au milieu des champs et néanmoins à 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de prestige rénovée en 2017 ne peut que vous séduire par la rareté de son emplacement. Un hall d'entrée raffiné avec coin wc et lave-mains, placards,un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, îlot central, cellier attenant. Un coin salon agrémenté d'une belle cheminée, baies vitrées à galandages et grande hauteur sous plafond. Une chambre au rez-de-chaussée.A l'étage : 2 grandes chambres avec leur propre salle d'eau, une grande buanderie avec rangements ainsi qu'une grande suite parentale plein Sud agrémentée d'une terrasse,un dressing ainsi qu'une grande salle de bain ( double vasque, douche italienne, baignoire ). Climatisation réversible ( air pulsé gainé ). A l'extérieur, un magnifique terrain arboré , une piscine, un abri jardin, un carport pour 2 voitures en supplément d'un garage attenant à la maison.Raccordement à la fibre, eau du canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. DPE B / honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% - FAI- Agent commercial inscrit RCS : 503928665 Aix-en-Provence

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

Petite résidence de prestige proche centre ville - A seulement 10mn du cours Mirabeau, dans une rue très calme et résidentielle, au sein d'une petite résidence neuve et sécurisée, appartement de type T3 de 89,55m2 s'ouvrant sur deux terrasses, une de 15,26m2 à laquelle on accède depuis la pièce à vivre et l'autre de 9,97m2 accessible depuis les 2 chambres. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard desservant les 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes puis se poursuit par une pièce de vie de 48,74m2 avec cuisine ouverte. Très belles prestations : double vitrage, domotique pour l'éclairage, les volets roulants et le chauffage, rafraichissements et chauffage de l'appartement par pompe à chaleur, garde-corps vitrés, porte blindée serrure 5 points, large choix de carrelages et faîences grands formats, placard dans chacune des chambres...Logement exposé Nord/Ouest pour la pièce à vivre. Appartement vendu avec 2 places de stationnement privatifs en sous-sol en plus (70.000EUR TTC ou 35.000EUR TTC par parking). Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Prix direct promoteur. Autres appartements à vendre dans la même résidence. Bien construit selon les normes PMR et RT 2012. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 24 appartements. Frais de notaire réduit (environ 14.700EUR TTC). Résidence située entre le parc Rambot au nord et le parc de la Torse dans une rue très calme et résidentielle à proximité de lycées réputés et de commerces. Accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com pour toute demande de renseignement complémentaire. Bien livrable au 1er trimestre 2024.

2 300 000 € ou 16 127,87 € / mois

Parfaite alchimie -villa t5 de 230m2 +appartement t3 de 70m2 + dépendance + terrain 3900m2 + piscine ? aix-en-provence llinares immobilier vous propose de découvrir : parfaite alchimie, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire. située à vingt minutes du centre d'aix-en-provence et à quinze minutes de la gare d'aix tgv, sur la commune des pennes mirabeau, limite cabriès, dans le quartier prisé des barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900m2 de terrain au calme absolu. adossée à la roche, la maison principale de 230m2 en pierres de gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes. le grand salon/séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial. la suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine. une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. a l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche. un appartement t3 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. a l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés. la piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments. une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique. eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder!dl/contact laurence pinsard : attestation collaborateur : adc0001849rcp : 12712rd00072629w- bien non soumis au régime de la copropriété- taxe foncière: 3573euros/an- honoraires inclus de 3, 69% à la charge du vendeur- classe énergie et classe climat c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2740euros et 3760euros/an- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: à vendre t5 de 230m2 + appartement t3 de 70m2 + dépendance + terrain 3900m2 + piscine - aix en provence

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, situé dans une copropriété intimiste à 50m du cours Mirabeau, l'agence AIXTY à le plaisir de vous présenter ce magnifique Loft en duplex de type 3 de 81,37m2 (Loi carrez). L'immeuble, est une ancienne imprimerie datant du 17e siècle, situé dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable. Il est entièrement sécurisé et à fait l'objet d'une restauration intégrale par des architectes du patrimoine, afin de conserver l'élégance de l'ancienne imprimerie Aixoise, tout en apportant de la modernité. Ainsi, toutes les fenêtres à petits bois existantes, volets en bois persiennes, corniche à l'aixoise, décors intérieurs anciens de qualité (revêtements de sols, escaliers, plafonds, corniches moulures, etc.) sont conservés et mis en valeur. Le volume des anciennes archives de l'imprimerie côté cour permet l'aménagement d'un logement type loft très contemporain, apportant une touche d'originalité à l'ensemble du projet. Bénéficiant d'un séjour cathédrale de 34 m2, illuminé d'une magnifique verrière en dôme. Copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. (2 lots à la vente disponibles chez AIXTY) DPE C, GES A. Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et à la visite 3D du bien, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com Bien proposé au prix de 495 000 Euros, frais d'agence inclus ( à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'exercice de professions libérales est autorisé dans la copropriété. RCS 814 576 997 Aix en Provence Copropriété de 14 lots ().

1 780 000 € ou 12 481,57 € / mois

L'agence immobilière l'inestimable, vous présente en exclusivité, dans le secteur très prisé du tholonet, cette maison, située au calme absolu, construite en 2018. cette propriété moderne d'environ 190m2 habitable et 40m2 de sous sol et garage, offre des finitions haut de gamme, et de vastes espaces, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et élégance. la maison est composée au sous sol, d'un garage, et deux grandes pièces de rangement. au premier étage, un vaste séjour, ouvert sur la cuisine, largement éclairé par de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, une arrière cuisine, un dressing d'entrée, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. au première étage, deux grandes chambres avec placard se partagent une salle de bains, et une troisième chambres avec salle d'eau et dressing. sur le terrain, une belle piscine, un pool house avec douche et wc, un boulodrome, et un espace de rangement. des prestations haut de gamme, de belles finitions, dans un environnement calme et verdoyant. cette maison allie à la perfection modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes d'aix en provence.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

A moins de 10 mn au Nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'un quartier résidentiel recherché et sur un terrain boisé et clos de 1275 m². Vaste maison lumineuse de construction traditionnelle et offrant 200 m² habitables. Elle est composée de deux unités d'habitations idéales pour deux familles. Un garage et une piscine avec pool house complètent ce bien. Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare !