Vente Aix-en-Provence (13090)

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Aix en Provence - Dans une résidence de standing située à 5mns en voiture du centre ville , nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 84m2 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert le salon-salle à manger très lumineux, une cuisine, Vous accèderez à une terrasse de 18m2 bénéficiant d'une exposition ouest, Un couloir dessert 3 jolies chambres dont une avec sa salle d'eau, les wc séparés ainsi qu'une une salle de bains. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol viennent compléter ce bien. Proximité immédiate de toutes les commodités, arrêt de bus à 2 mns à pied - Lycée international de Luynes à 5mns -1800 euros de charges annuelles de copropriété, 177 lots dont 98 d'habitation, pas de procédure en cours. Appartement libre immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/09/2023 Consommation énergie primaire : 170..kWh/m²/an. Consommation énergie finale : .. kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895 153 443

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Résidence située dans el quartier sud d'aix-en-provence. elle est composée de 21 lots répartis en 2bâtiments avec vue dégagée sur le± portepalière isoblindée5 points ± carrelage grès cérame60x60cm ± pompe à chaleur individuelle± placards aménagés± douche grand format± jardin privatif ou terrassemontaiguet et les collines de cuques.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 26 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34737pqs/151/v6e15/honoraires.pdf

3 650 000 € ou 25 594,22 € / mois

TRETS ( 13530 ) Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent en exclusivité à seulement 15 min d Aix en Provence, un domaine datant du XVIè siècle offrant un parc de 23 Hectares d'un seul tenant situé sur la vallée de l'Arc avec vue sur la Sainte Victoire. C 'est en campagne que l'on découvre ce patrimoine comprenant 7 bâtis. La demeure principale en pierres apparentes avec du cachet comprend de belles salles de réception de 519 m2 qui sont actuellement louées à un traiteur pour une activité événementielle ( mariages, baptèmes, soirées, etc...) 2 pigeonniers aménagés, dont 1 avec une chambre et l'autre avec 1 bureau. Un bâtiment avec 11 logements ( du sutdio au T4 ) et un ancien restaurant le tout mesurant 625 m2. Un cabanon indépendant de 20 m2 aménagé est loué. Un atelier de 200 m2 loué à un fleuriste attenant à une salle de réception louée au traiteur. Des anciens cochonniers pourraient être aménagés. Vous serez séduit par son écrin de verdure,ses prairies et sa magnifique vue sur la Sainte Victoire . La propriété comporte 19 Ha de terres agricoles , le reste étant en zone naturelle. Prix de vente 3650000EUR Honoraires charge vendeurs. Pour tout renseignement contactez Jean-Pierre ROGNIN / 06 38 91 17 54 Agent Commercial Rsac Tribunal de Commerce d 'Aix en Provence

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Fiche Id-UBW166027 : Aix en provence, secteur Quartier pigonnet, T4 4p 90m2 - terrasse ou jardin - 2 pk d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 395 000 € ou 9 781,90 € / mois

My Home Store, 06.68.59.07.43, vous présente une opportunité d'achat: Maison vendue sous valeur mais avec travaux de finitions ( devis établis) Une Maison de 290m2 habitables sur un terrain plat et arboté de 2358m2 , à 6 mn du cours Mirabeau. Elle se compose ainsi: AU RDC: Une entrée, un vaste séjour, cuisine US équipée, une chambre, un dressing,w-c et garage; à l'étage 4 chambres, dont suite parentale avec cheminée, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne , w-c et terrasse Chauffage: ( climatisation réversible et radiateur ( fioul) ), sol en marbre et parquet. Une cave et pièce technique A l'extérieur un terrain arboré avec piscine et pool house Sans vis à vis, au calme absolu Valeur après travaux 2000000 EUR...Vendue au prix de 1.395.000 HAI Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

L'agence Aixty vous présente à la vente un appartement T2 de 40m² situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, parc, bus...). Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, un WC séparé, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, une belle chambre avec placard intégré. Vous trouverez dans la partie jour une cuisine US, un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol. Le stationnement est libre dans la résidence. Chauffage individuel au gaz. Charges: 67 euros/mois comprenant les frais de syndic, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, la femme de ménage et l'ascenseur. Taxe foncière: 480 euros. Pas de procédures en cours dans la copropriété. DPE: D et GES: D Copropriété de 120 lots d'habitation, "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 220 000 euros dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 814 576 997 00021 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots ().

453 000 € ou 3 176,49 € / mois

REF 84105 - À Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m² en étage, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte est sublimé par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur idéal. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, sont accompagnées d'une salle de bains principale et de toilettes indépendantes. Pratique et fonctionnel, un placard à l'entrée vient compléter cet espace moderne. Inclus, deux parkings en sous-sol pour un confort optimal.La résidence neuve se situe dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie privilégié. Les commerces de proximité et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, rendant les déplacements quotidiens particulièrement pratiques. De plus, cette adresse bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute, facilitant vos trajets en voiture. Enfin, le réseau de bus, bien desservi, assure une excellente accessibilité aux transports en commun pour répondre à tous vos besoins de mobilité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 % sous conditions.

496 000 € ou 3 478,01 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le quartier de la Torse, à 800m du centre historique et à 2 pas du parc de 8Ha de la Promenade de la Torse, ce T3 fait partie d'une petite résidence qui prend place au sein d'un parc arboré déjà existant. Entièrement close et sécurisée, la résidence est constituée de bastides contemporaines de 2 étages seulement. En frais de notaire réduits, au prix direct du constructeur et sans aucun frais d'agence, ce T3 de 66M² est aménageable pour l'été 2025. Lignes épurées, jeux d?enduits aux tons naturels, revêtements pierre, volets persiennés, encadrements clairs des ouvertures, toitures en tuiles... L?ensemble est modernisé par le style contemporain des corniches, la transparence des garde-corps vitrés et de larges baies vitrées. La résidence vous accueille avec standing et sérénité. Conçus par notre architecte, les halls d?entrée mêlent élégance des teintes et recherche des matériaux pour créer un véritable cocon aux notes naturelles et apaisantes. La résidence accueille des locaux à vélos et des caves suivant les logements. Cet appartement accueille la lumière naturelle par de larges baies et un garde-corps vitré. Peinture lisse dans toutes les pièces, grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours, carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces. Volets roulants électriques, battants ou coulissants. WC suspendu. Vigik® et vidéophones et sous-sols par télécommandes individuelles. Ascenseur sécurisé desservant tous les étages et les sous-sols. ? Caves et boxes fermés possibles. ? Locaux à vélos. ? L'appartement livré avec une cave. ? Garage ou parking possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

829 000 € ou 5 813,04 € / mois

LYCEE CEZANNE, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités et à 20 minutes à pied du centre-ville, l'agence AIXTY a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison récente construite en 2014 et comprenant au rez-de-chaussée : séjour triple avec cuisine us équipée (60m2) accès sur terrasse jardin et piscine exposé plein sud, cellier, wc , au premier étage : 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau avec accès terrasse exposé plein sud, dressing, wc au dernier étage : une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout édifié sur un joli terrain de 321m2 avec boulodrome. Coup de coeur assuré !! Contactez votre agence AIXTY pour programmer une visite. AIXTY immobilier est l'agence numéro un sur Aix en Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier. DPE : B GES : A Prix du bien: 829 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. RCS 814 576 997 Aix en Provence Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496 000 € ou 3 478,01 € / mois

REF 84398 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 66 m², idéalement situé en étage à Aix-en-Provence, aux portes du centre historique et à proximité immédiate du prisé Parc de la Torse.Le séjour/cuisine spacieux de 34 m², illuminé par deux porte-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Un dégagement distribue deux chambres de 10 et 11 m², complétées par une salle de bains et un WC séparé.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité, offrant une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Prix hors stationnement.

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : A 20 mn au Nord d'Aix en Provence et à 10 mn du CEA de Cadarache, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : Au calme absolu, jolie villa semi traditionnelle de type provençale d'env. 175 m2 habitables + grand cellier de 24 m2 attenant. En RDC : une entrée faisant actuellement office de bureau-bibliothèque; 1 grande chambre avec sa salle de bains et son dressing exposée au sud; 1 chambre avec placards avec sa salle d'eau attenante. 1 wc. 1 garage (cellier, local technique) A l'étage : un séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (3,70 m) donnant sur une terrasse au Sud, une cuisine ouverte équipée. La partie nuit propose 3 autres chambres (11,86 / 12,78 / 13,70) avec placards. 1 SDB, 1 wc. Double vitrage PVC, chauffage au sol (chauffant/rafraichissant) par pompe à chaleur. Chauffe eau thermo dynamique. Forage. Adoucisseur Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'env. 4000 m2 avec bassin et piscine en forme d' haricot de type coque au sel. Cuisine d'été, local piscine, abris bois, carpot DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 980 EUR et 1370 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat no 113198. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

Venez découvrir ce ravissant domaine d'environ 15 hectares situé à Celony, dans un environnement chaleureux, à quelques dizaine de minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Dans un cadre verdoyant et vallonné, ce domaine offre plusieurs possibilité de rénovation, idéal pour une résidence familiale ou, une activité agricole, évènementielle ou hôtelière. Ce domaine est composé : d'une bastide de 910m2 à rénover, d'une grange d'environ 300m2 et d'annexes cadastrées et de terres arborés de végétations denses et provençales. DPE en cours. PRIX FAI : 2 500 000.00EUR dont 125 000.00EUR d'honoraires d'agences CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

CELONY, dans un environnement calme et pavillonnaire, au fond d'une impasse l'agence AIXTY a le plaisir de vous présenter cette jolie maison néo- provençale de plain-pied totalisant 127m2 construite en 2010, édifiée sur un terrain de 1286m2 et comprenant : entrée avec rangements, séjour double avec cuisine us et accès terrasse et jardin, deux chambres avec salle d'eau et wc, dressing, buanderie. Attenant à la maison vous pourrez découvrir également un studio avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau. Cabanon en pierre sur le terrain. Contactez-nous pour venir visiter cette agréable maison de plain-pied. Prix de vente : 799 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : A RCS 814 576 997 Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Magnifique duplex 5 pièces de 89,23 m² (loi Carrez) avec terrasse sur les toits, idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Séjour spacieux et lumineux, avec salle à manger attenante, doté d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité. 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. 2 salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et design. Cuisine d'été ouvrant sur une terrasse privée avec vue panoramique sur les toits d'Aix, un espace rare et prisé pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Bien entièrement rénové en 2024 (Plomberie, électricité, isolation, peintures).. Prix de vente : 730 000 euros honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. DPE : Consommation énergétique D - 248KWh/m²/an et Emissions C - 26 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1930 euros et 2670 euros. Copropriété composée de 8 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

REF 83922 - RÉF 83922 - Découvrez cet appartement T3 neuf de 64 m² situé au sud d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse de 9 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², chacune équipée de placards pour un rangement optimal. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Un parking est également inclus. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.La résidence se trouve dans le quartier Aix-Duranne au sud-ouest d'AIX. Fort d'une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille Provence, ce quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

Dans secteur Aix / Pigonnet, calme et centre-ville à pied, magnifique appartement neuf T3 de 63m² , avec prestations haut standing. Grande terrasse de 24m², exposition Sud-Ouest et double box fermé en sous-sol. Performances thermiques RT2012. Disponible immédiatement ! Résidence arborée et sécurisée, avec une architecture contemporaine et espaces verts, à proximité de tous les services (commerces, écoles, transports) . Renseignements sur demande auprès de notre agence : Nicolas CHAZALON 06 13 66 17 33 nicolas.chazalon@eraimmo.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

610 000 € ou 4 277,39 € / mois

Située dans le quartier d'Aix la Duranne, cette superbe maison de 121 m2 sur une parcelle de 500 m2 offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces, transports en communs et axes autoroutiers. La maison édifiée en 2003 est indépendante, au calme absolu et sans vis à vis. Sa localisation vous permet d'accéder à la gare TGV en 7 minutes et à l'aéroport de Marignane en 15 minutes. Au RDC, vous serez accueillis par un hall d'entrée de 5 m2 s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m2 exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 14 m2 très fonctionnelle est équipée et aménagée et attenant à la cuisine vous trouverez un cellier de 7 m2 (faisant office de buanderie) Vous disposez également d'un wc séparé et d'une chambre de 12 m2. A l'étage, un pallier de 5 m2 donne accès à 3 chambres de 10 à 15 m2, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand garage de 22 m2 avec sa mezzanine de 12 m2 (pour du stockage) complète ce bien. Possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage. Vous serez séduit par ses extérieurs avec une terrasse couverte, un jardin ainsi qu'une piscine bois semi enterrée. La maison est également équipée de la fibre pour une connectivité haut débit. Double vitrage Système de chauffage : Climatisation réversible et convecteur électrique. Ballon d'eau chaude Aspiration centralisée dans toutes les pièces Vide sanitaire DPE: C et GES: A Prix honoraires inclus: 640 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. RCS Aix 814 576 997 00013. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet !

466 000 € ou 3 267,65 € / mois

Appartement T3 de 72m2 avec un jardin de 83m2 et une terrasse de 13m2 à Aix-en-Provence 13100, Exposition SUD, - En bordure d'un parc arboré préservé en ville, proche de toutes les commodités, universités et du centre historique - Une résidence intime, close et sécurisée - Beaux espaces extérieurs : vastes jardins privatifs, balcons, loggias et belles terrasses en attique - Vues verdoyantes - Réalisation alliant confort, sécurité et respect de l'environnement Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente ce superbe appartement rénové de 92 m², à 10 minutes à pied du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3881 (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Entièrement rénové, cet appartement offre une large entrée s'ouvrant sur un espace salon lumineux. La cuisine équipée, partiellement ouverte, intègre une salle à manger conviviale. Les volumes des pièces sont optimisés pour un confort maximal. Une arrière-cuisine attenante propose de nombreux rangements et un espace buanderie pratique. L'appartement est doté de prestations au gout du jour.   Coin nuit : La partie nuit, fermée par une verrière sur-mesure, comprend deux chambres confortables. La première chambre dispose d'un dressing entièrement aménagé, tandis que la deuxième intègre des placards de rangement. Deux salles d'eau modernes et un WC séparé complètent cet espace. La vue dégagée des chambres s'étend jusqu'à la Sainte Victoire, offrant un panorama exceptionnel. Avantages extérieurs : La terrasse de plain-pied sur le séjour offre une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vaste parking collectif dans la résidence, un box en supplément est disponible.  Conclusion : Entre design et fonctionnalité, cet appartement unique allie harmonie des matériaux et détails soignés. Une opportunité rare à 10 minutes à pied du centre ville historique d'Aix en Provence. Résidence très bien tenue, possédant notamment  un chauffage collectif, gardien sur place, portail fermé, ascenseur, espace vert.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3881-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 300 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 240 € de charges annuelles de copropriété.

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente cette villa située Aix sud, au calme, sur une parcelle de 650 m², L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4665 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel du Pont de l'Arc, cette villa est proche de l'école Nativité, ainsi que des commerces accessibles à pied, bus de ville, à quelques minutes du centre ville historique.  Description intérieure (rez-de-chaussée) : Sur 650 m² de terrain entièrement clôturé, cette villa propose au rez-de-chaussée un vaste séjour accueillant un vaste salon et une salle à manger. Cuisine entièrement équipée et son ilot central, un bureau/salle de jeux ouvert au travers d'une verrière, et une grande buanderie fermée agrémentée de rangements. Coin nuit (1er étage): À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et une très belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un espace extérieur. Un garage fermé a été converti en chambre d'amis. Avantages extérieurs : La villa dispose également d'une piscine et d'un portail automatique. Un espace détente, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour les enfants dans le jardin ajoutent une véritable valeur ajoutée à ce bien. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur, climatisation réversible pour le système de chauffage.  De nombreux rangements ont été prévus, cette maison est idéale pour famille.  L'ensemble de la maison est décoré selon les codes actuels et ne nécessite aucuns travaux.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4665-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr