Vente Aix-en-Provence (13090)

399 900 € ou 2 788,64 € / mois

A 10 minutes à l'Ouest d'Aix, Ventabren est une commune de charme très appréciée pour sa qualité de vie, ses écoles et ses infrastructures. Je vous propose, entouré de belles propriétés, ce terrain au calme dans le très beau quartier de Maralouine, d'environ 1 100m2, plat, avec permis de construire pour villa R+1 de 173m2 environ avec pièce de vie et cuisine de 85m2 ouvertes sur le jardin, 4 chambres dont 1 suite parentale de 20m2 et piscine. Les réseaux sont en bordure. Plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Mandat 6681 Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

506 025 € ou 3 528,69 € / mois

REF 84631 - Découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m², situé à Aix-en-Provence Nord, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé de 543 m², parfait pour vos moments de sérénité. Vous profiterez également de deux terrasses spacieuses de 24 m² et 11 m², accessibles par une grande baie vitrée coulissante.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et généreux, de deux grandes chambres dont une chambre principale de 14 m² avec placard intégré, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Un parking extérieur complète ce bien.Les frais de notaire offerts, déduits jusqu'au 31/12.Au coeur de la campagne aixoise, quartier pavillonnaire Célony, prisé pour son calme et son environnement verdoyant de plus d'un hectare, arrêt de bus à 1 minute à pied, à 20 minutes en voiture de la gare TGV , commerces, services, structures scolaires à 10 minutes...Profitez des avantages uniques du neuf : une faible consommation énergétique, une isolation de qualité.

1 150 000 € ou 8 019,35 € / mois

REF 84021 - Villa 5 pièces avec terrasse et jardin. Un garage inclus dans le prix. Villa de 135m², au niveau bas on retrouve le grand séjour/cuisine de 42m² ouvert sur la terrasse puis le jardin de 198m² exposé Sud. Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage les trois autres chambres avec placard. Une salle de bains et un wc séparé.Profitez de cette opportunité d'une villa dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

99 000 € ou 690,36 € / mois

Rare à la vente ! Vous recherchez un pied à terre vacance ou un investissement locatif type AIRBNB? Nouveaux lots : A 8 mn d'AIX, situé dans une résidence hotelière de loisir à EGUILLES , proche de terrains de golf et tennis, au calme, avec piscine et restaurant, nous vous proposons cet appartement vendu meublé, 1 pièce de 22 m2 avec TERRASSE de 8 m2 env en REZ DE CHAUSSEE (expo EST ou OUEST ) coté interieur de la résidence , sdb et wc ; volets roulants électriques et double vitrage ; Climatisation reversible ; Une place privative est vendue avec le bien. . Vous pouvez rénover, gérer vous même votre appartement , vos locations , vos vacances tout en profitant des agréments de la résidence. Contact : 06 13 97 96 95 IMMOCONSEIL 13Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 899,56 € / mois

Coline Leblay Immobilier vous propose à la vente ce studio situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence étudiante, à 5 min à pieds du centre-ville. Idéal investissement locatif, vendu avec locataire en place (loyer 600EUR). Deux studios sont disponibles à la vente (situés sur le même palier, côte à côte), le deuxième est également vendu avec locataire (loyer 600EUR). Optez pour la tranquillité d'esprit avec cet investissement locatif : percevez vos premiers loyers dès la signature de l'acte ! Vous pouvez également me confier la gestion locative. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour toute visite ! www.coline-immo.comCette annonce vous est proposée par LEBLAY Coline - - NoRSAC: 824056030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Fiche Id-UBW165914 : Aix en provence, secteur 2mn rotonde et r?publique, T2 cour d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 20 m2 - Vue : Cour - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : cour - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 1592 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par CLAUDINE CHIARONI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

A vendre Appartement 3 pièces de 61,69 m², très lumineux et fonctionnel dans quartier calme, résidentiel et verdoyant proche atelier Cézanne. Situé en 2ème étage, il est composé d'un séjour avec balcon plein sud, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vendu libre. Loué antérieurement et parfaitement entretenu, quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est aisé dans la résidence où il y a de nombreuses places. Faibles charges. Commerces de proximité, centre-ville accessible à 12 min à pied (info google), et bus à deux pas dont celui de Cadarache. A visiter avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Aurore ROUGIER RSAC : 820 532 141 TEL 06 60 75 03 822. Copropriété de 308 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.11 euros.

269 000 € ou 1 875,83 € / mois

Aix en Provence, à 5 minutes de la ville (quartier des Platanes) : terrain d'environ 320 m2 sur lequel se trouve un garage et un atelier d'une surface totale de 35 m2. La zone urbaine permet leur agrandissement et leur transformation en habitation. L'ensemble se trouve dans une copropriété de 4 lots seulement (travaux déjà autorisés en assemblée générale)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 336,07 € / mois

Aix en Provence, à 200 mètres de la Rotonde et des allées Provençales, Appartement T3 de 66,77m2 au 5ème étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine semi-séparée, salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. A visiter rapidement ! QP annuelle de charges 1600 EUR (chauffage inclus). 191 lots principaux de copropriété. Classe Energie D. Mandat 17654. Prix : 335 000 EUR   Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

Situé dans une rue particulièrement agréable du centre-ville, l'Agence Étoile propose à la vente un très bel appartement lumineux de type T2, d'une superficie de 46,5 m2. Cet appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'un séjour, d'une cuisine lumineuse, indépendante et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il offre également la possibilité de créer deux lots distincts. Libre de tout occupant, il sera vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir. La quote-part de l'appartement s'élève à 789,13 EUR dans un immeuble comprenant 8 lots. Le DPE est classé D. Ce bien est proposé en mandat exclusif sous le numéro 17750. Prix : 270 000 EUR.Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 83 35 25 68. raphael.g@agence-etoile.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 394,67 € / mois

AIX EN PROVENCE (13100) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE - STUDIO d'une superficie de 33.10 m² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING au prix de 200 000 € HAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ : LMNP TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années Devenez propriétaire de ce BEAU STUDIO meublée avec Terrasse de 33.10 m² + place de parking au prix de 200 000 € FAI bien situé dans une résidence avec piscine. A proximitié de toutes les commodités, à 7 mn du centre ville d'aix en provence. Destination idéale pour les vacances réussies. Isabelle () vous propose un STUDIO IAVEC TERRASSE + 1 place de parking : - séjour avec 2 lits, 1 bureau - salle de bains - WC séparé - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse Le studio est climatisé Une place de parking Un restaurant-bar Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 4.35 % Loyer mensuel brut : 725,72€ Loyer annuel brut : 8708.64 € Faibles charges : 164 € /an Prix incluant les meubles : 1 000€ HT Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. Nombre de lot dans la résidence : 98 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : 20000 € FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP sur tout la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404

692 000 € ou 4 825,56 € / mois

Appartement T4 en duplex avec terrasse a vendre sur Aix en Provence - Saint Marc Jaumegarde, à 10 min du centre ville d'Aix en Provence. Cet appartement T4 d'env 92,5 m2 avec une terrasse d'env 17 m2, a vendre au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur Aix en Provence - Saint Marc Jaumegarde, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Cette résidence de très haut standing se situe sur un site exceptionnel, très arboré et au calme. Elle a été conçue pour s'insérer en toute harmonie avec l'esprit d'authenticité et d'élégance aixois. Copropriété de 57 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021104CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot C21. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLESCéline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 48246 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence

82 000 € ou 571,81 € / mois

AIX-EN-PROVENCE, Domaine de La Parade, beau STUDIO de 15.04 m² environ situé au 4ième étage.Résidence sécurisée avec gardien.Proche des commerces et des axes routiers.Bien Loué 438.48 /MOIS charges comprisesIdéal investisseurs.DPE : ETaxes foncières : 405 Aucune procédure en cours.Nombre de lots : 1061

790 000 € ou 5 508,94 € / mois

Dans une résidence de grand standing, excel habitat vous propose ce superbe t4 situé au 4ème étage. À deux pas du parc rambot et proche du centre ville d'aix en provence, découvrez ce superbe appartement composé : . d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, . de 3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec terrasse, . d'une salle de bains entièrement équipée, . d'un wc séparé . d'un double garage en sous-sol dans un environnement calme et très résidentiel, la résidence offre en son coeur un espace vert paysager. des prestations de grand standing pour un confort de vie au quotidien : chauffage et rafraichissement, carrelage 60x60, placards aménagés, wc suspendus, pare douche, volets roulants électriques ... plan, photos et renseignements sur demande. a visiter rapidement.

380 000 € ou 2 649,87 € / mois

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 80 m² au cœur de la ville. Situation et contexte : Situé sur l'avenue de Saint Jérôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités de la ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Cet appartement de 80 m² dispose d'un salon spacieux de 25 m², offrant une agréable luminosité. La cuisine est indépendante et équipée d'un cellier fonctionnel. L'aménagement intérieur est bien pensé, idéal pour une vie quotidienne confortable. Coin nuit : L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Un dressing est également présent, ajoutant du rangement pratique à l'ensemble. Avantages extérieurs : Un balcon de 7 m² donne sur l'avenue, permettant de profiter de l'extérieur depuis chez soi. Prestations complémentaires : L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une grande cave au rez-de-chaussée, un local vélo et un accès sécurisé complètent les prestations de ce bien. Notez qu'il n'y a pas de place de parking individuelle. Conclusion : Une opportunité unique au centre d'Aix-en-Provence pour un appartement spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4464-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

1 250 000 € ou 8 716,69 € / mois

Aix centre ville - Quartier Faubourg. Situé dans une résidence intimiste, cet appartement de type 4 d'une surface généreuse de 138,81 m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Caractéristiques :Superficie : 138,81 m2Terrasse spacieuse pour profiter des moments en plein air2 places de parking privatives en sous-solRésidence avec des finitions soignées et contemporainesLivrable en 2026 Cet appartement bénéficie d'une distribution idéale avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, deux dressings, deux salles d'eau, deux WC dont un séparé. La terrasse vous offre un espace de détente en extérieur, parfait pour recevoir ou simplement profiter des journées ensoleillées. Un emplacement unique : À proximité des commodités tout en étant préservé du bruit urbain, l'adresse de cette résidence vous garantit tranquillité et qualité de vie. Accès rapide aux transports et services essentiels. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : 04.42.90.22.51 / sara@r-immo.com

57 000 € ou 397,48 € / mois

Superhome a le privilège de vous présenter ce studio de 23m2 situé au 1er étage d'une résidence en pleine rénovation et au coeur d'une vie de quartier très animée et recherchée par les étudiants. Ideal pour un investissement, il est composé d'une entrée cuisine , d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état il est actuellement loué 490 euros Situé dans la résidence 'les Facultés' un plan de sauvegarde a été voté (et payé) pour rénover entièrement la copropriété Venez vite visiter ce petit cocon en contactant Johanna o611585568 ou David o650249979.

590 000 € ou 4 114,28 € / mois

L'agence du comté d'Aix vous propose à la vente ce mas du XIV -ème siècle atypique, en plein coeur du massif du Montaiguet et à 8 min en voiture du pont de l'arc à Aix en Provence, une propriété de plus de 200m² en vieille pierres avec en plus une maisonnette indépendante de 36 m², la maison est actuellement divisée en quatre appartements indépendants pour la plupart déjà loués, chacun possédant un espace extérieur privatif et des places de stationnement. Honoraires 5,36%TTC à la charge de l'acquéreur soit : 590 000 euros FAI *Prix hors honoraires :560 000 euros (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement situé Aix sud à proximité de la Torse, dans une résidence calme et proche des commerces et commodités. Le bien est lumineux et l'appartement est en triple exposition, il est de type T4/5 de 89 m² et situé au sein d'une résidence bien entretenue avec son jardin arboré. Celui-ci est situé au 3ème étage , il se compose d'une grande entrée donnant sur la pièce de vie centrale avec une terrasse de 6m2 exposée sud-ouest. La cuisine ouverte est équipée et attenante à une loggia. Elle donne 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Présence de nombreux placards et rangements. Cave de 10m2, parking facile. Pour plus de renseignements ou pour toute visite, contactez l'agence AIXTY. DPE: D GES: D Bien en copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuelles 315 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs) Prix de vente: 299.000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 814 576 997 Aix en Provence

440 000 € ou 3 068,27 € / mois

PUYRICARD - dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village (1km) maison type 4 pièces construite en 1987 de 74 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, un coin salle à manger et une cuisine américaine, ouverte et équipée et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain et wc. Un garage/box d'environ 17 m² vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, récemment changées. Arrêt de bus à quelques mètres de la maison (ligne 11 et 13). Photos réelles & photos en projection homestaging. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière annuelle (2024) : 1319 € DPE réalisé le 28/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr