Vente Agde (34300)

130 000 € ou 906,54 € / mois

vente sur cap d'agde - deux pieces + parking prive + piscine collective - belle vue sur le jardin et la piscine de la residence - surface habitable de 37, 84 m2 (loi carrez de 32.49 ma 200 mètres de la plagette de l'avant-port et des falaises. situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambe, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un wc indépendant, d'une loggia de 5, 35 m2 et d'une terrasse de 4, 76 m2. exposition sud-ouest. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbre de lots : 222. montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1 187, 00 euros. prix : 130 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). consulter notre barème d'honoraires : /honoraires.html

349 400 € ou 2 436,49 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

129 000 € ou 899,56 € / mois

Sur l'Ile des Pêcheurs entre Plage et Port - 3 pièces en duplex composé au rez de chaussée d'une entrée + placard, au 1er étage d'un séjour, cuisine et balcon exposé à l'ouest, au 2 nd étage une chambre avec placard, une chambre cabine, salle d'eau renovée et wc. Résidence Séurisée avec piscine et parking commun. Ravalement récent.

145 000 € ou 1 011,14 € / mois

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES + CABINE DE 37M2 AU CALME Devenez propriétaire dans la résidence 4 étoiles NAKARA de cet appartement situé à moins de 100 m de la plage de Rochelongue, prestations de qualité, piscine, bar- restaurant semi gastronomique avec terrasse, sauna, hammam. T2 cabine (6 personnes) d'une surface de 37 m2 avec balcon de 4,21 m2 situé au 2ème étage dans une résidence de tourisme dans la commune du CAP D'AGDE. Appartement sous bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 EUR par an, dont vous avez aussi la possibilité d'utiliser pour vos propres vacances d'avril à octobre inclus. Appartement entièrement meublé, orientation sud-est, disposant d'une chambre parentale et d'une chambre cabine 2 couchages, possibilité de 2 couchages supplémentaires dans le salon grâce au canapé convertible, toilettes indépendantes de la salle de bain. Avec l'appartement, vous possèderez un parking privatif vous garantissant ainsi un stationnement plus facile. Les charges de la résidence s'élèvent à 360 EUR par an, la taxe foncière est de 528 EUR par an. Bénéficiant du statut du loueur meublé non professionnel sous régime de l'amortissement, les revenus générés sont neutralisés fiscalement. Opportunité rare d'avoir une résidence secondaire et d'être investisseur à la recherche de revenus complémentaires. Rentabilité garantie de 4.23 %. Il est vendu au prix de 145 000EUR avec parking. https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Découvrez toutes les informations de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet agn-immobilier.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Situé au Grau d'Agde, à quelques pas de la plage, ce charmant duplex de 40m2 offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts rares sur le secteur. Idéalement agencé, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un jardinet de 10m2 parfait pour les moments de détente, une salle à manger lumineuse, salle d'eau avec WC, et une chambre confortable complètent cet étage. De plus, un garage attenant offre un accès direct à l'appartement, ajoutant une commodité supplémentaire. À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon détente ou de chambre supplémentaire donne accès à un balcon. Une mezzanine haute offre un espace supplémentaire pour un coin nuit supplémentaire, ajoutant à la flexibilité du logement. Le bien inclut également une place de parking privative. Une opportunité idéale pour ceux cherchant à profiter du charme et des commodités du Grau d'Agde, tout en étant proche de la plage ! À découvrir sans tarder !

105 000 € ou 732,20 € / mois

Idéalement situé à proximité des commerces et de la plage Richelieu, Bel appartement d'un volume intérieur de 32 m2, Il se compose d'un séjour cuisine, WC indépendants, salle d'eau et une chambre. Sur la loggia vitrée un aménagement a été configuré pour créer un epace de couchage pour enfant, Situé au dernier étage avec ascenseur disposant d'une belle vue sur les bateaux et le centre port du Cap d'Agde ! Vendu avec emplacement de parking privatif dans une copropriété avec piscine.

680 000 € ou 4 741,88 € / mois

- Le GRAU D'AGDE - Nous vous proposons à l'achat, cette jolie maison de charme, située au Grau d'Agde et dans un environnement tout simplement exceptionnel.Dès l'entrée, vous apprécierez les différents volumes qui s'offrent à vous. A l'intérieur, un bel espace de vie de 65 M2 environ, entièrement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une hauteur sous plafond très appréciable, apportant ainsi du volume à cette pièce. La cuisine est entièrement équipée et le séjour très lumineux.Chaque perspective y est pensée, chacune de ses ouvertures dévoile, comme dans un tableau vivant, différentes vues sur le jardin.Vous profiterez également d'un cellier / buanderie.Côté nuit, vous aurez à disposition, deux chambres avec placards, salle d'eau, une chambre parentale et deux toilettes.Cette villa à la vente bénéficie d'un espace supplémentaire, non négligeable, ses combles. Ces derniers ont été entièrement aménagés et peuvent être utilisés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou tout autre.Cette propriété dispose également, d'un bel appartement indépendant de type deux pièces de 35 M2, permettant ainsi, d'accueillir famille, amis en toute intimité.Le terrain est piscinable.Cette villa offre une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Nous avons apprécié son cadre, sa fonctionnalité et sa proximité de la plage (300 mètres)Nous vous invitons à la découvrir.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 519 € ou 784,63 € / mois

  Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement T2 de 41,60m2 idéalement situé au coeur du Cap d'Agde, station balnéaire réputée de l'Hérault. Cette résidence de tourisme vous offre un cadre idyllique à deux pas de l'Île des Pêcheurs et de la plage. Imaginez les vacances de vos futurs locataires : farniente sur les plages de sable fin, baignades dans les eaux limpides de la Méditerranée et découverte des charmes de cette ville animée. Restaurants, commerces, activités nautiques... tout est à portée de main ! Cet appartement est la solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sans tracas. Entièrement géré par la résidence, la location saisonnière de votre bien vous garantit des revenus locatifs réguliers qui couvriront aisément les charges. Un véritable investissement clé en main ! En confiant la gestion locative aux professionnels, vous n'aurez plus à vous soucier de rien. Fini les tracas de la location saisonnière, profitez sereinement des avantages de la défiscalisation. Un choix malin pour préparer l'avenir en toute quiétude ! Contactez dès aujourd'hui notre agence pour une étude personnalisée. Devenez propriétaire de ce bien d'exception et offrez-vous la sérénité d'un investissement gagnant !

141 500 € ou 986,73 € / mois

A vendre en exclusivité à agde dans la résidence les terrasses du capiscol, construite en 2007, située à 5 minutes du centre et 10 minutes de la plage, appartement t2 de 41 m² vendu loue avec terrasse de 9m² et place de parking privative. l'appartement comprend un séjour ouvert sur la cuisine équipée de 25m², une chambre avec placard de 13m², et une salle de bains avec wc. la terrasse exposée ouest est accessible depuis le séjour et la chambre. eau chaude et froide inclus dans les provisions pour charges. chauffage individuel électrique. loyer mensuel de 580 cc locataire sérieux, idéal investisseur! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 173. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 207  . honoraires charge vendeur

475 000 € ou 3 312,34 € / mois

Apt Maison t4 individuel de 120m2 garage 700m2 , terrain attenant de 1176m2 avec remise dessus de 200m2 vue sur l hérault , clos, situé sur quai au calme , quartier de la gare . nombreuse possibilité. non commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur AGDE, dans une très belle résidence datant de 2003 avec ravalement de façade récent, elle-même située dans un quartier calme près des berges de l'Hérault, à 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde et à 10 min à pieds du centre historique d'Agde : un très bel appartement de 3 pièces d'environ 77 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, composé de : entrée avec buanderie, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC séparé et un lumineux salon-séjour d'environ 38 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest. Ce bien est complété par un garage sécurisé d'environ 20 m² situé dans l'enceinte de la résidence ainsi qu'une place de stationnement privée sur le parking extérieur ! Les + : bonne performance énergétique, électroménager récent et présence d'une pompe à chaleur réversible gainable réglable (avec diffusion dans toutes les pièces de vie). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 265 000 € Surface CARREZ : 77.82 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

216 000 € ou 1 506,24 € / mois

En front de mer, dans un quartier très calme et prisé du Cap d'Agde, proche des plages et du centre port, tout est réuni pour faire de cet appartement T2 d'environ 38 m2 une charmante résidence secondaire ou un lieu de vie à l'année très agréable. Vous bénéficierez d'un parking privatif au sein de la résidence sécurisée. Appartement en rez-de-jardin surélevé, avec entrée pouvant faire office de lit cabine, un séjour d'environ 18 m2, un coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une cour terrasse d'environ 27 m2 vous permettra de profiter d'un spa 3 places et de partager d'agréables moments conviviaux en extérieur. Une cave de 17 m2 sous l'appartement vous permettra, de stocker les salons de jardin et autres accessoires. Climatisation, domotique, surveillance électronique. A visiter sans plus tarder, vous serez séduits par ses équipements et son environnement.

65 000 € ou 453,27 € / mois

Appartement en duplex au pied du quai principale du port , cap d agdeprix du bien :65000 euros honoraires d agence à charges vendeurstudio mezzanine de 26.51 m2 dernier étage , ascenseur d'une résidencecalme et sécurisée avec piscine , salle de sport . vendu meublé , climatisé , salle de bain avec wc cuisineéquipé , pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, mezzanineaménagée pour une grande chambre. possibilité d acquérir d un emplacement de parking privé sécuriséspecial investisseurinvestissement locatif lmnp sous bail commercial le bail commercial est en tacite reconduction, vous pouvez donc remettre un congé quand vous le souhaitez une indemnité d'éviction seras donc calculé et vous aurez la total liberté de gérer votre bien .« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »performance énergétique e 289 kwh/m²/anémissions à effet de serre b 9 kg co²/m²/anestimation couts annuel énergie de 510 a750 eurosbien en copropriété de 109 lotspas de procédure en courspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au ou par courriel à selon l « article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 109 lots (). charges annuelles : 460 euros. jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

101 860 € ou 710,31 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un T3 d'environ 40m2 meublé au sein d'une résidence de tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et avec de faibles charges. Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. (pas de semaine d'occupation) - Loyer annuel : 6083 euros - charges annuelles : 171 euros T- axe foncière : 806 euros Souhaitez vous réaliser un investissement locatif ? Contactez nous au : 04 34 22 71 00 Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171 euros.

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

Cap d'agde / le môle : trois pièces de 81, 61m² au 2ème étage comprenant, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche, wc séparés et cellier. dans une résidence sécurisée avec garage de 30 m², à deux pas de la plage et des commerces. copropriété en difficulté : non. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030, 00 euros/an. honoraires à la charge du vendeur. dpe ancienne version.

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

La cité d'Agde, ville phocéenne chargée d'histoire, son centre historique tout en pierre de lave lui vaut son surnom de « Perle Noire de la Méditerranée ». Implantée entre terre et mer, Agde conjugue avec plaisir patrimoine, culture, sport et nature. A deux pas du centre historique d'Agde, de ses commerces et des terrasses ombragées, laissez-vous charmer par cette résidence à taille humaine, composée de seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'une spacieuse terrasse ou loggia et d'un stationnement sécurisé. Une résidence bien pensée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et dans le plus grand respect de l'environnement. Appartement T2 lumineux de 37m2 avec balcon de 3 m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en rez-de-chaussée. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

114 000 € ou 794,96 € / mois

coup de coeur ! appartement avec une petite chambre (cabine avec lits superposés), vrai lit rabatable dans le séjour, piscine privée dans la résidence, face port et plage à pieds, magnifique vue de la terrasse sur port et piscine, résidence sécurisée et très calme, rentable également pour investissement locatif, parking privé et cloturé, meublé, cuisine équipée ouverte sur séjour. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

89 800 € ou 626,21 € / mois

Idéal pour sa résidence secondaire et/ou locative  !  Venez découvrir sans tarder cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence entièrement close et sécurisée au Cap d'Agde ! Il se compose d'une entrée avec rangement et d'un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine Américaine et un jardin. Une place de stationnement dans la résidence située en face est également vendue avec l'appartement. Profitez des vacances et de la proximité de la plage, du port mais également de l'ensemble des commerces et services à moins de 10 mn à pied !  N'attendez pas trop et commencez à préparer l'été prochain !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 075 € ou 767,59 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE Venez découvrir dès maintenant une toute nouvelle résidence située en plein coeur du centre historique d'Agde, à seulement quelques pas du Théâtre Agathois ! Soyez parmi les premiers à explorer nos biens dotés de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Cette opportunité est idéale pour un premier achat avec nos prix avantageux bénéficiant d'une TVA réduite (sous conditions d'eligibilité) Découvrez y un Appartement T1 de 27m2 avec un balcon de 5m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

108 000 € ou 753,12 € / mois

- GRAU D'AGDE - Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de type deux pièces, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Ce dernier se compose d'un séjour avec hauteur de plafond très agréable, une cuisine, une belle terrasse avec espace barbecue intégré en façade. Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant.Pour information, cet appartement à la vente est climatisé et toutes les pièces sont ajourées. Le volet roulant est électrique. Vous disposez également d'un parking privatif. Appartement très lumineux bénéficiant d'une terrasse au sud et d'une jolie vue dégagée.Faîtes vite !!!Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde.Charges annuelles : 600 euros (provision eau comprise).Nombre de lots : 31Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur.