Vente Agde (34300)

240 000 € ou 1 673,60 € / mois

CAP D'AGDE : Ses plages, son port de plaisance et la beauté de son littoral dessinent un cadre de vie idyllique. Haut lieu du tourisme, la cité balnéaire est aussi appréciée pour le charme de sa vieille ville. C'est aussi une commune dynamique de plus de 30 000 habitants plébiscitée pour son cadre de vie. La résidence Coral est située sur les hauteurs du Cap d'Agde, à l'écart du coeur de station, juste à quelques encablures du port de plaisance. Elle bénéficie d'un emplacement au calme et protégé, offrant à deux pas, une vue panoramique sur la mer d'une exceptionnelle beauté. À proximité immédiate de la plage de la grande conque, dans un quartier calme à deux pas du port, la résidence coral possède tout ce qui fait un lieu idéal à vivre. La résidence Coral propose seulement 21 logements du T2 au T4. Chacun des appartements dispose d'un espace extérieur privilégié, jardin privatif, terrasse ou grande loggia vue mer, véritable îlot de détente. Un soin particulier a été apporté à l'espace paysager aux abords de la résidence, ornés d'un jardin méditerranéen qui agrémente et renforce le caractère intimiste du lieu. Les appartements jouissent de belles expositions,très ensoleillées. Les larges baies vitrées sont source de lumière naturelle et permettent d'abolir toute frontière entre intérieur et extérieur. Le bien-être intérieur est assuré par l'agencement optimal des appartements qui proposent de beaux espaces de réception et une répartition idéale des pièces jour et nuit. Grand Appartement T2 lumineux de 55m2 avec terrasse et jardin privatif cumulant 28m2 d'exterieur exposé Sud-Est. Il est composé d'un séjour/cuisine de 29m2, d'une salle d'eau avec WC separé, d'une chambre avec placard aux normes PMR . Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

85 000 € ou 592,73 € / mois

VENTE CAP D'AGDE RAVISSANT STUDIO ENTIEREMENT RENOVE d'une surface habitable de 26,47 M2 (21.24 M2 loi carrez) dont loggia de 5,23 M2, parking privé intérieur dans une résidence sécurisée, quartier Port Central. Au premier étage avec ascenseur. Composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une loggia intégrée au séjour. Exposé EST, en plein coeur du port central à proximité des commerces, restaurants et boutiques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 74. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 762 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 85 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

649 000 € ou 4 525,70 € / mois

VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR DE RICHELIEU/ ROCHELONGUE BIEN D'EXCEPTION DE TYPE T5 PENTHOUSE + GARAGE ET PISCINE COLLECTIVE DANS LA RESIDENCE. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 M2 loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale , une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 M2 donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le Cap d'Agde avec de gros volumes. Les plages de Richelieu et Rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 EUR - Prix : 649000 EUR TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : https://www.bleusud.fr/page-nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

54 800 € ou 382,14 € / mois

A 4 KM DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : à 7 km de la côte méditerranéenne, nous sommes heureux de vous présenter à AGDE (34300), cet appartement de 3 pièces au calme de 49 m² environ . Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Il est composé d'une entrée, d'un salon de 16 m², d'une chambre de 12 m², de deux penderies et d'une cuisine américaine. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes sépares. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'extérieur de l'appartement nécessite d'être rafraîchi. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière 4% immobilier Agde vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

630 000 € ou 4 393,21 € / mois

Fiche Id-ACH157377 : Pour les amoureux des grands espaces, superbe domaine situé a Agde et longeant le Canal du Midi classé au patrimoine mondial. Celui-ci comprend une habitation de 148 m² répartie sur deux niveaux : Une belle entrée permet d'accéder au salon disposant de trois baies vitrées, exposées sud / sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine équipée prolongée d'un cellier et d'une suite parentale avec salle de bain. A l'étage, 3 chambres se partagent une salle de bain. Un grand garage de 40 m² équipé de deux entrées. Une piscine de 5 x 10 agrémente ce bien. L'exploitation dispose d'un hangar ouvert d'environ 120 m² au sol, à charpente métallique. Le foncier s'étend sur 6,60 ha, actuellement occupé par des noyers. Cette propriété offre un potentiel de développement pour accueillir différentes cultures agricoles (maraichage, viticulture et équestre...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 000 € ou 2 154,76 € / mois

Hemera, la nouvelle résidence d'appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d'Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées. La résidence Hemera est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la station du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. Découvrez un appartement T4 lumineux de 71m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

135 000 € ou 941,40 € / mois

Port malfato, t2 de 28.35m² (loi carrez) en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec parking privé. expo sud/est. entrée, salle d'eau avec toilettes, séjour avec coin cuisine, chambre, loggia, terrasse avec accès donnant sur les jardins. accès pieton direct sur les quais, commerces et plage richelieu. tf 694 /charges 96 /mois. vendu meublé

116 000 € ou 808,91 € / mois

VENTE CAP D'AGDE AGREABLE STUDIO CABINE RENOVE ET LUMINEUX d'une surface habitable de 27,74 M2 (23.16 M2 loi carrez) dont loggia de 4,58 M2, parking privé, quartier AVANT PORT. Au 3ème étage avec ascenseur. Composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC indépendant, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une loggia intégrée au séjour, d'une cabine avec fenêtre. Exposé SUD, à 2 pas de la plage et des falaises, proche du port central. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 142. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 877 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 116 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.htmlBien en délégation Interkab.

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

Sur la commune du Cap D'Agde, devenir propriétaire immobilier avec cette maison disposant de 2 chambres. La construction s'est achevée en 1978. Vous pouvez contacter votre agence immobilière Vivien - EI GUENEAU si vous souhaitez plus d'informations. Ce logement convient tout à fait à un premier investissement immobilier. L'espace intérieur mesurant 40.97m2 est composé de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 30m2 pour dîner dehors. Cette villa vous fait bénéficier d'une aire de parking. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 230 000 euros, soit environ 5 614 euros par mètre carré. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 000 000 € ou 13 946,70 € / mois

Fiche Id-UBW165891 : Agde, secteur A deux pas de la mer, Villa d'environ 301 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 907 m2 - Vue : Piscine - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 2000000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1915000 Euros) - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

Fiche Id-PTN156169 : AGDE Quartier résidentiel proche des commerces Jolie Villa récente 2 faces 86m² en R+1, spacieuse pièce de vie avec plafond haut, cuisine équipée, garage ent. carrelé avec douche, wc A l'étage, 2 belles chambres avec sa salle de bain & wc. Extérieur très facile d'entretien, parking devant la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

227 500 € ou 1 586,44 € / mois

Idéalement situé entre le quartier du Mont Saint Loup et la réserve naturelle du Bagnas, un endroit discret et paisible au plus prés de la nature agathoise ! C'est ce que vous offre cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste, aux prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m2 avec cuisine américaine, des grandes baies vitrées permettent l'accès à une terrasse de 23 m2. L'espace nuit est composé d'une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. Soyez réactif, dossier sur demande !

221 550 € ou 1 544,95 € / mois

Fiche Id-PTN168538 : Charmant appartement T2 de 45 m² avec garage situé au cœur du Cap d'Agde situé dans le secteur prisé du Centre Port. Idéalement situé, proche des commerces, restaurants, et à quelques pas des plages. La résidence est sécurisée et dispose d'une belle piscine et d'un terrain de tennis. Cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin pour des vacances ou un investissement locatif, il est vendu meublé. Cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux. Emplacement de premier choix, idéal pour profiter pleinement de la vie au Cap d'Agde. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 221550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

156 000 € ou 1 087,84 € / mois

**INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR** **CAP D'AGDE** **STUDIO AVEC UNE PIÈCE AMÉNAGÉE EN CHAMBRE** **OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, RÉAGISSEZ RAPIDEMENT !** Votre Évasion au Cap d'Agde ! À seulement 50 mètres des plages, l'emplacement le plus prisé du Cap d'Agde ! Découvrez ce studio de 28 m² au rez-de-chaussée avec une pièce aménagée en chambre. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Un salon-cuisine lumineux et climatisé, conçu pour votre confort au quotidien ! Une pièce séparée, aménagée en chambre, offrant confort et intimité ! Une Salle d'eau privative Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air Un parking privé couvert inclus pour plus de confort **Les atouts de cette appartement** Climatisation réversible, double vitrage, VMC, cuisine équipée, terrasse Portail d'accès aux véhicules avec une ouverture télécommander Accès réservé aux résidents par un digicode. Présence d'un gardien pour votre tranquillité Un emplacement exceptionnel À deux pas des plages pour des journées inoubliables Proche du célèbre parc d'attraction le Luna Park, pour des soirées festives Proche du parc aquatique Aqualand À quelques minutes du Port de Plaisance, véritable cœur vibrant avec ses restaurants, boutiques, et ambiance animée Profitez des activités nautiques : plongée, voile, jet-ski, sorties en bateau et bien plus encore **Les atouts de cet appartement :** Un investissement locatif vendu meublé prêt à l'emploi Situé dans un emplacement stratégique pour des revenus locatifs optimaux La demande élevée pour les locations saisonnières au Cap d'Agde en fait un investissement locatif attrayant. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Le Cap d'Agde vous attend... Qu'en est-il de vous ? **L'avis de l'expert** Avec la demande croissante pour les locations saisonnières au Cap d'Agde, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans tracas. Son emplacement stratégique garantit une valorisation pérenne et une rentabilité optimale. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre dans une station balnéaire prisée, ce studio est une occasion unique à ne pas laisser passer. Réagissez rapidement avant qu'il ne trouve preneur ! Cette annonce référence 262203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

Cap d'agde, quartier rochelongue, proche toutes commodités et plages. dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'une surface de 27, 60m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin chambre, une véranda, toilettes et salle d'eau. vous profiterez d'une place de parking privative. climatisation réversible, store électrique. d.p.e en cours. agent commercial indépendant. bien meublé. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 204. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 818, 31  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur. surface carrez : 27, 60m². inter-med-immo34 agence d'agde - christèle -plus d'informations sur (réf. )

154 500 € ou 1 077,38 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 60 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur la commune d'Agde. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur une terrasse - Une cuisine - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Deux places de parking. Informations clés : - Chauffage individuel électrique et Eau chaude individuelle électrique - Nombre de lots : 130 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 336,4 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 109 EUR. Honoraires charges vendeur.

155 000 € ou 1 080,87 € / mois

A VENDRE sur AGDE, secteur des Cayrets, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine : un appartement de type 3 pièces d'environ 60 m² situé en rez-de-chaussée, composé de : entrée, dégagement, une salle de bains avec WC séparés (avec placard), deux chambres avec placards, et un coin cuisine aménagé et ouvert sur le salon / séjour d'environ 24 m², le tout donnant sur la terrasse extérieure exposée Est ! Inclus : 2 places de stationnement extérieures dans le parking sécurisé de la résidence Secteur convoité, contactez-nous vite pour toutes informations complémentaires ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 155 000 € Surface CARREZ : 60.6 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

192 000 € ou 1 338,88 € / mois

V2. Chalono Immobilier vous propose exclusivement une villa 4 pièces de charme, comprenant 3 chambres (une au rez-de-chaussée), située dans un cadre exceptionnel et paisible, sans vis-à-vis, à 5 min du centre d'Agde et 10 min de la plage. Parfait pour ceux cherchant à acquérir une résidence principale unique, avec interdiction de location saisonnière pour préserver la tranquillité des lieux. La villa, climatisée, dispose d'un séjour spacieux, toilettes au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 2 terrasses privées, un espace de stockage, dans une petite copropriété de 9 lots avec piscine rénovée et deux places de parking privées. Terrain cultivable avec eau gratuite du forage, proche de toutes commodités et accès facile aux transports. Surface Carrez : 72,50 M2 ; habitable : 83 M2 ; jardin : 90 M2. Possibilité de personnalisation. Plus d'infos sur 'Didier Chalono Expertimo'. D'autres villas avec différentes surfaces et configurations sont également disponibles à la vente : Villa no6 : 390 900EUR, 132 m2, 3 chambres. Villa no7 : 319 900EUR, 105 m2, 3 chambres. Villa no8-9 : 419 900EUR, 136 m2, 5 chambres. Villa no10: 278 500EUR, 93 m2, 3 chambres.N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier* I Speak EnglishCette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 394810626, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 868,86 € / mois

Fiche Id-ACH169238 : Découvrez cette charmante maison de plain pied de 87 m² environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité sur une parcelle de plus de 365m2. Cette maison offre un espace de vie agréable et bien agencé. - Salon/Séjour : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle d'eau : Moderne et pratique, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. - Chambres : 3 chambres confortables, dont 2 avec placard intégré pour un rangement optimal. - WC : Indépendant pour plus de commodité. - Garage : Un garage de 16 m² environ. Le terrain de plus de 365 m² offre un espace extérieur généreux, situé dans un quartier calme et résidentiel. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

Superbe appartement côtier avec vue sur la mer et le port.Découvrez la résidence de vos rêves dans la ville côtière méditerranéenne exclusive du Cap d'Agde! Cet appartement duplex de 52m² magnifiquement modernisé offre une vue imprenable sur la mer et le port depuis sa terrasse privée, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil.Doté de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain élégante, ce logement est conçu pour le confort et l'élégance. Le salon ouvert sur la cuisine contemporaine crée un espace accueillant pour recevoir ou se détendre.Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et doté d'un ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile tout en étant à quelques pas de la vie côtière animée. Les résidents ont un accès exclusif à une grande piscine, boulodrome, jeux pour enfants et à un court de tennis, idéal pour les loisirs et la remise en forme. Possibilité d'acheter le garage séparément en face du complexe d'appartements. Possibilité de se garer aux pieds de la résidence ou parking public.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un coin de paradis au Cap d'Agde, où la vie moderne rencontre une beauté naturelle époustouflante!Excellentes possibilités de location pour 6 à 8 personnesTerrain de tennisboulodromeAire de jeux pour enfantsVue sur le port et la merAucune rénovation à prévoirSans vis à vis Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .