Neuf Appartement Gironde 4 pièces

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Située au c?ur de Mérignac, la résidence incarne un mode de vie mêlant confort urbain et sérénité naturelle. Le quartier en pleine transformation dans lequel elle s?implante offre un cadre moderne et verdoyant grâce à la plantation de milliers d?arbres et à la création d?espaces verts, tout en bénéficiant de commerces et services adaptés au quotidien. Le projet lui-même, pensé pour le bien-être, propose une architecture moderne et lumineuse. Ses bâtiments, par leurs façades plissées et leurs loggias, favorisent des vues dégagées tout en respectant l?intimité. Côté déplacements, l?emplacement offre une excellente accessibilité. Entre autres, le centre de Mérignac est à seulement cinq minutes en voiture, tandis que le centre de Bordeaux est directement accessible en tramway. En complément, six lignes de bus desservent les alentours, et la gare TER Mérignac Arlac est à vingt minutes à pied. Sans oublier les pistes cyclables et stations V3 qui permettent de privilégier les mobilités douces. Les commodités à proximité incluent des écoles, le cinéma Le Mérignac, la médiathèque et le conservatoire, sans oublier les parcs et allées ombragées pour se ressourcer. Bref, le programme s?inscrit dans une démarche de développement harmonieux, conciliant mobilités modernes, infrastructures éducatives et culturelles, et respect de l?environnement, pour offrir une vie de quartier équilibrée et conviviale. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

500 300 € ou 3 508,16 € / mois

Situé au c?ur de la charmante commune du Bouscat, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la métropole bordelaise. Ses appartements sont caractérisés par des espaces de vie fonctionnels et personnalisés afin d?offrir un maximum de confort aux résidents. De même, balcon, jardin privatif et terrasse viennent prolonger l?habitation pour devenir un véritable lieu de détente pour toute la famille. Pour rejoindre la résidence, les options de transport sont nombreuses et pratiques. En voiture, l?adresse se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Bordeaux via l?avenue du Président-Robert-Schuman. La rocade A630, avec une connexion rapide à l'A10 et l'A63, se situe à seulement 900 mètres. Ce qui facilite les déplacements vers différentes destinations. En transport en commun, l'arrêt de bus "Champs de courses-Treulon" à 150 mètres est desservi par les lignes 35 et 72, reliant notamment la gare de Bruges en 10 minutes. Le tramway ligne D, avec un arrêt à 170 mètres, permet de rejoindre la place des Quinconces en 18 minutes, la place de la Bourse en 21 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean en 28 minutes. En complément, la gare de Bruges, à 2 km, offre des liaisons rapides vers Bordeaux et au-delà, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 9 km via l?A630. En outre, toutes les commodités sont à portée de main. Entre autres, les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Pour les courses et le shopping, plusieurs supermarchés et commerces sont facilement accessibles. Côté divertissements, les amateurs de culture et de loisirs pourront profiter du cinéma, des expositions ainsi que des événements périodiques comme les marchés locaux et les festivals de musique. Sinon, les installations sportives, telles que le parc de l?Ermitage et le stade de la Prairie, offrent des opportunités variées pour les activités physiques et de détente en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Située au c?ur de Mérignac, la résidence incarne un mode de vie mêlant confort urbain et sérénité naturelle. Le quartier en pleine transformation dans lequel elle s?implante offre un cadre moderne et verdoyant grâce à la plantation de milliers d?arbres et à la création d?espaces verts, tout en bénéficiant de commerces et services adaptés au quotidien. Le projet lui-même, pensé pour le bien-être, propose une architecture moderne et lumineuse. Ses bâtiments, par leurs façades plissées et leurs loggias, favorisent des vues dégagées tout en respectant l?intimité. Côté déplacements, l?emplacement offre une excellente accessibilité. Entre autres, le centre de Mérignac est à seulement cinq minutes en voiture, tandis que le centre de Bordeaux est directement accessible en tramway. En complément, six lignes de bus desservent les alentours, et la gare TER Mérignac Arlac est à vingt minutes à pied. Sans oublier les pistes cyclables et stations V3 qui permettent de privilégier les mobilités douces. Les commodités à proximité incluent des écoles, le cinéma Le Mérignac, la médiathèque et le conservatoire, sans oublier les parcs et allées ombragées pour se ressourcer. Bref, le programme s?inscrit dans une démarche de développement harmonieux, conciliant mobilités modernes, infrastructures éducatives et culturelles, et respect de l?environnement, pour offrir une vie de quartier équilibrée et conviviale. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

Située dans le c?ur vibrant de Bordeaux, cette résidence bénéficie d?un emplacement central, à proximité du Parc Bordelais. Elle propose des appartements neufs, à la fois confortables, spacieux et lumineux, allant d?une au 4 pièces. Profitez également de larges espaces extérieurs (loggias) pour passer d?agréables moments en famille ou entre amis. Bordeaux est une ville renommée pour son élégance, son patrimoine historique et son art de vivre. En plein centre-ville, cette adresse offre un accès facile aux attractions bordelaises. En même temps, elle est suffisamment éloignée des zones animées, garantissant ainsi à ses résidents un cadre de vie agréable. L'accessibilité à cette résidence est particulièrement avantageuse. À seulement quelques minutes à pied de l?arrêt du tramway Place Renaudel, la ligne de tramway B relie rapidement cette adresse aux autres quartiers bordelais. Les lignes de bus passent également à proximité, rendant le transport au sein de la ville très pratique. La gare Saint-Jean, à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre les grandes villes françaises. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes en voiture via l?A630, facilitant les liaisons internationales. Les environs de la résidence sont riches en commodités pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches et des lycées, tels que le lycée Michel de Montaigne à seulement quelques minutes en transport. À quelques pas de là, le Parc Bordelais invite à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Le marché des Capucins, à quelques minutes en tram, est un lieu incontournable pour les produits locaux et frais. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le quartier regorge d'options. Le cinéma Utopia, le Hangar 14 pour les événements culturels et les nombreuses galeries d?art et salles d'exposition sont à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants vous assurent une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également à portée de main, à l?instar du Parc Bordelais. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

[ACCESSION]? ? Prenez de la hauteur grâce à cette maison sur les toits T4 de plus de 100m2 située au troisième et dernier étage d?une résidence neuve avec c?ur d?îlot paysager.? ? Entouré par une terrasse filante de 48,19m², ce logement atypique vous fait profiter d?un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 33,29m². Disposez d?un espace nuit composé de trois chambres de plus de 11m² chacune, avec une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez une chambre parentale de 14,02m² avec salle d?eau et un dressing de 6,53m². Au sein de la résidence, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol attribuées, d?un local deux-roues, d?une salle de sport commune, ainsi que d?un espace Crossfit extérieur.? ? À Villenave-d?Ornon, profitez d?un emplacement idéal à quelques minutes à pied seulement de deux lignes de bus desservant l?hypercentre de Bordeaux. La rocade et l?autoroute sont également accessibles en un rien de temps. À proximité, bénéficiez de tous les services utiles à votre quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, centres commerciaux, infrastructures de loisirs??

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Le programme se situe dans Le Bouscat, une adresse prestigieuse de Bordeaux Métropole. Outre le fait qu?elle soit nichée au c?ur d'un quartier résidentiel verdoyant et de faible densité, la résidence se distingue par son architecture novatrice et intemporelle. L?aménagement de ses appartements a été parfaitement étudié afin d?assurer un confort incomparable. A cela s'ajoutent des façades aérées, des grandes ouvertures ainsi que des loggias qui promettent des espaces de vie à la fois généreux et baignés de lumière. À seulement cinq minutes en vélo du centre-ville et des commerces, la résidence permet un accès rapide et pratique aux nécessités quotidiennes. La station de tramway Ausone, à 15 minutes à pied, relie efficacement le quartier aux autres parties de Bordeaux. Pour les voyages plus longs, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que la gare Saint-Jean est accessible en 25 minutes. Par ailleurs, les escapades vers le Bassin d'Arcachon ne nécessitent que 50 minutes de route. De même, les parcs arborés offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air, tandis que les crèches, écoles, collèges et lycées réputés garantissent une éducation de qualité pour les enfants. En complément, les commerces de proximité, les supermarchés, et le marché local répondent à tous les besoins du quotidien. Côté loisirs et divertissements, les amateurs de sport apprécieront la proximité du Golf et du Stade Bordelais, ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles disponibles. Sinon, les cinémas, salles d'exposition et événements périodiques enrichissent la vie culturelle du quartier. Enfin, il est aussi bon à savoir que Le Bouscat, prisé pour son atmosphère authentique et son charme de village, est une commune où il fait bon vivre. Ce qui fait que jeunes, actifs et familles apprécient indéniablement cette ville à taille humaine qui offre un confort de vie optimal. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

436 500 € ou 3 060,79 € / mois

Situé au c?ur de la charmante commune du Bouscat, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la métropole bordelaise. Ses appartements sont caractérisés par des espaces de vie fonctionnels et personnalisés afin d?offrir un maximum de confort aux résidents. De même, balcon, jardin privatif et terrasse viennent prolonger l?habitation pour devenir un véritable lieu de détente pour toute la famille. Pour rejoindre la résidence, les options de transport sont nombreuses et pratiques. En voiture, l?adresse se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Bordeaux via l?avenue du Président-Robert-Schuman. La rocade A630, avec une connexion rapide à l'A10 et l'A63, se situe à seulement 900 mètres. Ce qui facilite les déplacements vers différentes destinations. En transport en commun, l'arrêt de bus "Champs de courses-Treulon" à 150 mètres est desservi par les lignes 35 et 72, reliant notamment la gare de Bruges en 10 minutes. Le tramway ligne D, avec un arrêt à 170 mètres, permet de rejoindre la place des Quinconces en 18 minutes, la place de la Bourse en 21 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean en 28 minutes. En complément, la gare de Bruges, à 2 km, offre des liaisons rapides vers Bordeaux et au-delà, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 9 km via l?A630. En outre, toutes les commodités sont à portée de main. Entre autres, les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Pour les courses et le shopping, plusieurs supermarchés et commerces sont facilement accessibles. Côté divertissements, les amateurs de culture et de loisirs pourront profiter du cinéma, des expositions ainsi que des événements périodiques comme les marchés locaux et les festivals de musique. Sinon, les installations sportives, telles que le parc de l?Ermitage et le stade de la Prairie, offrent des opportunités variées pour les activités physiques et de détente en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Située au c?ur du Taillan-Médoc, la résidence offre un cadre de vie unique entre nature et proximité urbaine. En effet, la commune, renommée pour ses espaces verts préservés, ses vignobles, ses forêts, et ses parcs fleuris, offre un environnement paisible et ressourçant pour les futurs résidents. D?autant plus que la construction s'intègre parfaitement à ce cadre naturel et traditionnel. Son architecture élégante rappelle les échoppes bordelaises avec des teintes douces et des matériaux soigneusement choisis. Par ailleurs, ses façades harmonieuses ainsi que sa volumétrie équilibrée créent un espace de vie chaleureux et attrayant, dans une adresse prisée et centrale. Bien desservie par les transports en commun de Bordeaux Métropole, la ville est reliée directement à Bordeaux grâce à la ligne de bus Lianes 2, située à 120 mètres de la résidence, et à la ligne 39 qui dessert Mérignac, Pessac et l?aéroport. En outre, le tram D, à 15 minutes à pied, complète ce réseau, permettant un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération bordelaise. Par ailleurs, la mobilité douce est encouragée avec plus de 10 km de pistes cyclables aménagées et des stationnements pour vélos facilitant l?intermodalité. À quelques pas du programme, les commerces et services essentiels, tels que supérettes, boulangerie, restaurants, et bureaux de poste, assurent un quotidien pratique. De plus, le projet se trouve à proximité d?établissements éducatifs, notamment des crèches, écoles maternelles, primaires et un futur collège qui ouvrira ses portes en 2026. Côté divertissements, les équipements sportifs sont nombreux avec une salle omnisports, un stade de football, des clubs de tennis et un skate park, parfaits pour une vie active. Sinon, les résidents pourront profiter d?un accès privilégié aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 000?* sur l'achat de votre logement neuf + Frais de notaire OFFERTS** ! Réduisez vos mensualités ! Située à 9km* de Bordeaux, découvrez la résidence « Le Clos Des Lotiers » une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Entre la ville et les vignes, le Taillan-Médoc combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre à la campagne. Cette commune offre également tous les commerces essentiels ainsi qu?un cadre verdoyant. L?arrivée prochaine de ligne D du tramway et la rocade toute proche assurent également aux Taillanais une connexion efficace et pratique avec la métropole bordelaise. La résidence propose 56 logements déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements disposent tous d?un espace extérieur. **Les frais de notaire sont offerts pour toute signature d?un contrat de réservation du 01/09/2024 au 30/11/2024 et sous réserve d?une signature d?un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. *Diminution du prix du logement d?un montant de 3 000? par pièce soit une remise de 3 000? pour un Studio, 6 000? pour un T2, 9 000? pour un T3, 12 000? pour un T4 et sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01/09/2024 sur Le Clos des Lotiers à Le Taillan-Médoc. Valable pour toute signature d?un contrat de réservation du 01/09/2024 au 30/11/2024. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d?une signature d?un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d?un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01/09/2024 puis annulée et suivie d?une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

407 000 € ou 2 853,93 € / mois

Située en plein c?ur de Bordeaux, cette résidence bénéficie d?un emplacement privilégié. Elle se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ses logements à la fois spacieux et lumineux, allant du T2 au T5, sont répartis sur 6 étages. Ils se prolongent tous sur des terrasses et/ou balcons, des jardins ou patios végétalisés. Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l?UNESCO, séduit par son architecture exceptionnelle, ses quais animés le long de la Garonne et son ambiance cosmopolite. Le futur quartier d?Armagnac est extrêmement bien desservi, permettant à ses résidents de se déplacer facilement dans toute la ville. À quelques minutes à pied, la station de tramway « Saint-Seurin » permet d?accéder rapidement au centre-ville et aux principaux pôles commerciaux et culturels. La gare Saint-Jean, à seulement 10 minutes en transports en commun ou en voiture, assure des liaisons rapides vers Paris et les grandes villes régionales. Le réseau de bus est dense. Quant à l?autoroute A630, il est accessible rapidement, permettant ainsi de rejoindre les environs de Bordeaux ou partir en week-end. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à une trentaine de minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés et le marché des Capucins, réputé pour sa diversité de produits frais et locaux. De nombreux établissements scolaires sont également proches, dont le lycée Michel de Montaigne, sans oublier les crèches et les écoles primaires pour les plus jeunes. Les amoureux de culture apprécieront la proximité du musée d'Aquitaine et du cinéma Utopia. Le parc Bordelais, situé à quelques minutes en tram, sera l?occasion de se ressourcer, se détendre ou pratiquer diverses activités sportives. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

376 000 € ou 2 636,56 € / mois

HERITAGE, résidence intimiste de 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, profitera d?un emplacement privilégié en plein centre du Taillan-Médoc, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Au calme et à proximité du parc naturel régional du Médoc, la résidence HERITAGE est située Avenue de Soulac au Taillan-Médoc, jouxtant Eysines, à 20 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Cantinolle" (ligne D). Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m2. Des places de stationnement couverts ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence dispo d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

[ACCESSION] Prenez de la hauteur grâce à cette maison sur les toits T4 de plus de 100m2 située au troisième et dernier étage d?une résidence neuve avec c?ur d?îlot paysager. Entouré par une terrasse filante de 44,12m2, ce logement atypique vous fait profiter d?un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine de 25,72m2. Disposez d?un espace nuit composé de trois chambres de plus de 9m2 chacune, avec une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez une chambre parentale de 14,02 m2 avec salle d?eau et un dressing de 6,53m2. Au sein de la résidence, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol attribuées, d?un local deux-roues, d?une salle de sport commune, ainsi que d?un espace Crossfit extérieur. À Villenave-d?Ornon, profitez d?un emplacement idéal à quelques minutes à pied seulement de deux lignes de bus desservant l?hypercentre de Bordeaux. La rocade et l?autoroute sont également accessibles en un rien de temps. À proximité, bénéficiez de tous les services utiles à votre quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, centres commerciaux, infrastructures de loisirs?

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

[ÉLIGIBLE TVA 5,5%]? Bienvenue dans votre futur appartement T4 de 89,92m² situé à Floirac, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux ! Situé au troisième étage, cet appartement lumineux vous séduira par son séjour avec cuisine de 34,18m² s'ouvrant sur une terrasse de 25,24m². Le bien comprend trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Il est également doté d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier de plus de 3m².? ? La résidence neuve assure un quotidien pratique et sécurisé avec son local pour deux-roues, son c?ur d'îlot paysager, ses places de parking privatives, son accès vigik, ses caméras de vidéosurveillance et son ascenseur.? ? Profitez d?un emplacement idéal à quelques minutes de l'Arkéa Arena, du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint-Jean. Située sur la rive droite de la Garonne, la commune de Floirac, voisine de Bordeaux, offre à ses habitants un quotidien épanoui et une qualité de vie exceptionnelle.? ? La ligne A du tramway permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes, offrant un accès facile aux nombreuses activités citadines et aux différents bassins d'emploi. Les habitants bénéficient également de toutes les infrastructures et services nécessaires pour un quotidien serein.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

La résidence incarne l?élégance moderne et la qualité de vie au bord du lac de Bordeaux. Concrètement, elle se situe au c?ur d?un quartier où la vie citadine se mêle harmonieusement avec la nature. Bordé de promenades, de pistes cyclables et d?espaces verts, son cadre est idéal pour profiter d?un quotidien serein, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Les transports sont facilement accessibles depuis l?adresse. Entre autres, le tramway C relie rapidement le centre-ville, et les lignes de bus 7, 15 et 32, ainsi qu'une station de vélos en libre-service V3. Côté commodités, Le centre commercial Ginko et le marché de plein air, ouverts les mercredis et samedis, facilitent les courses quotidiennes, tandis que les écoles, collèges et le Campus du Lac sont à courte distance à pied. Les options de loisirs ne manquent pas non plus avec la proximité immédiate du Parc Buhler et du lac de Bordeaux qui invite à des promenades relaxantes et des activités en plein air. De même, les amateurs de sport et de culture trouveront leur bonheur avec le centre de voile du Lac, le golf Bluegreen, la plaine des sports Colette Besson, le stade Matmut-Atlantique et le parc des expositions, tous situés à proximité. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du statut LMNP. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

[ACCESSION] Prenez de la hauteur grâce à cette maison sur les toits T4 de plus de 100m2 située au troisième et dernier étage d?une résidence neuve avec c?ur d?îlot paysager. Entouré par une terrasse filante de 44,12m2, ce logement atypique vous fait profiter d?un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine de 25,72m2. Disposez d?un espace nuit composé de trois chambres de plus de 9m2 chacune, avec une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez une chambre parentale de 14,02 m2 avec salle d?eau et un dressing de 6,53m2. Au sein de la résidence, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol attribuées, d?un local deux-roues, d?une salle de sport commune, ainsi que d?un espace Crossfit extérieur. À Villenave-d?Ornon, profitez d?un emplacement idéal à quelques minutes à pied seulement de deux lignes de bus desservant l?hypercentre de Bordeaux. La rocade et l?autoroute sont également accessibles en un rien de temps. À proximité, bénéficiez de tous les services utiles à votre quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, centres commerciaux, infrastructures de loisirs?

310 346 € ou 2 176,18 € / mois

Située à Lormont, aux portes de Bordeaux, au c?ur d'un parc verdoyant, cette résidence bénéficie d?un emplacement idéal. Elle propose des appartements neufs, du 2 à 4 pièces, ainsi qu?un espace extérieur pour tous (jardin, terrasse ou balcon) avec vue sur le parc. Lormont est une commune dynamique qui combine le charme de la campagne et la praticité d?une ville bien desservie. Elle est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Les lignes de bus, avec notamment la ligne 34, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. La station de tram A, à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers le c?ur de la capitale girondine. En outre, la gare de Lormont, à quelques minutes, propose des connexions pratiques vers les grandes villes du sud-ouest. Les accès à l'autoroute A10 et à la rocade bordelaise sont tout proches, garantissant une circulation fluide. Aussi, vous aurez un accès rapide à la voie rapide N230 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à une vingtaine de minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le marché de Lormont, à 5 minutes en voiture, offre des produits frais de qualité et un moment de convivialité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège Gérard Philippe et du lycée Marcel Sembat. Des crèches et des espaces de loisirs pour enfants sont également à proximité, pour les plus jeunes. Pour les amateurs de culture et de sport, le centre culturel et la salle d'exposition de Lormont proposent des événements réguliers. Le complexe sportif du Parc de l?Indépendance sera l?occasion de pratiquer diverses activités. Enfin, le Parc du Cypressat, à quelques pas seulement, est idéal pour se détendre en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Cette résidence, située à Bordeaux, plus précisément dans le quartier dynamique de Saint-Augustin, offre un cadre de vie paisible et pratique. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son ambiance conviviale, bénéficie de la proximité de nombreux services, tout en étant à l?écart de l?agitation du centre-ville. Elle profite de prestations soignées et de vastes espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatisés). Les appartements, allant du T1 au T4, sont à la fois modernes, lumineux, spacieux et confortables. Le quartier de Saint-Augustin est l'endroit idéal pour ceux cherchant à allier confort de vie et accessibilité. En termes de transports, cette résidence est bien desservie. À quelques minutes à pied, la station de tramway Saint-Augustin permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales lignes de tramway bordelaises. Les lignes de bus à proximité facilitent l'accès aux autres quartiers de la ville. La gare Saint-Jean, à environ 10 minutes en voiture, assure des liaisons rapides vers Paris et les grandes villes françaises. Quant à l?aéroport de Bordeaux-Mérignac, il se trouve à 20 minutes en voiture via l?A630, offrant un accès direct aux destinations nationales et internationales. Le secteur regorge également de commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, collèges et lycées, tels que le collège Saint-Augustin, situé à moins de 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Parc Bordelais, à quelques stations de tramway, offre un cadre verdoyant propice à la promenade et aux loisirs de plein air. De plus, les commerces de proximité ne manquent pas, avec un supermarché à deux pas et des marchés locaux comme celui de La Bastide. Concernant les loisirs, l?offre est très large. Le cinéma Utopia et la Salle des Fêtes de la Bastide se trouvent à courte distance de cette adresse. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

528 000 € ou 3 702,40 € / mois

Située dans le centre-ville de Gujan-Mestras, cette résidence rayonne. Elle profite de prestations soignées et de vastes espaces extérieurs (balcons et jardins privatisés). Les appartements, allant du T2 au T5, sont à la fois modernes, lumineux, spacieux et confortables. A Gujan-Mestras, commune prisée du bassin d'Arcachon, il fait bon de se ressourcer. Les habitants profitent de l?ambiance chaleureuse d?un village, tout en étant proches de la plage de sable fin bordée de tamaris ou du littoral paisible. En outre, le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. La gare de Gujan-Mestras, à moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure. Ce qui facilite les trajets quotidiens des travailleurs et des voyageurs. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville et ses alentours. L?accès à l?autoroute A63 permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations de la région. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, situé à environ 45 minutes en voiture, complète l?accessibilité de ce secteur. Au quotidien nul besoin de la voiture pour se déplacer. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie, les cafés ou le supermarché se trouvent à quelques pas, tout comme le marché couvert. Pour les familles, plusieurs écoles, crèches et le collège Jean Moulin sont situés à une courte distance. Besoin de se ressourcer ou pratiquer diverses activités de plein air ? Le parc de l?Ecureuil n?est pas loin de l?adresse. Le panel de loisirs, à la fois riche et varié, séduira plus d?uns. Entre activités nautiques, promenades en forêt, vélo, concerts et expositions à la salle des fêtes, il y en aura pour tous les goûts. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

La résidence incarne l?élégance moderne et la qualité de vie au bord du lac de Bordeaux. Concrètement, elle se situe au c?ur d?un quartier où la vie citadine se mêle harmonieusement avec la nature. Bordé de promenades, de pistes cyclables et d?espaces verts, son cadre est idéal pour profiter d?un quotidien serein, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Les transports sont facilement accessibles depuis l?adresse. Entre autres, le tramway C relie rapidement le centre-ville, et les lignes de bus 7, 15 et 32, ainsi qu'une station de vélos en libre-service V3. Côté commodités, Le centre commercial Ginko et le marché de plein air, ouverts les mercredis et samedis, facilitent les courses quotidiennes, tandis que les écoles, collèges et le Campus du Lac sont à courte distance à pied. Les options de loisirs ne manquent pas non plus avec la proximité immédiate du Parc Buhler et du lac de Bordeaux qui invite à des promenades relaxantes et des activités en plein air. De même, les amateurs de sport et de culture trouveront leur bonheur avec le centre de voile du Lac, le golf Bluegreen, la plaine des sports Colette Besson, le stade Matmut-Atlantique et le parc des expositions, tous situés à proximité. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du statut LMNP. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

La résidence occupe un emplacement stratégique entre Bordeaux et Bègles, au c?ur du quartier des Terres Neuves. Bordée par les Jardins de l?Ars et intégrée au projet urbain Euratlantique, elle combine harmonieusement modernité et nature. Son architecture mêle élégamment des façades contemporaines aux lignes végétalisées, favorisant une transition naturelle avec le patrimoine local. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière et du cadre verdoyant. Les cheminements boisés et le c?ur d?îlot paysager créent un environnement intime et serein. Reliée au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes grâce à la ligne C du tramway et bien desservie par plusieurs lignes de bus, l?adresse bénéficie de la proximité de la gare Saint-Jean et de l?aéroport de Bordeaux-Mérignac, facilitant les déplacements régionaux et internationaux. De plus , les infrastructures locales, telles que les écoles, commerces, restaurants, et équipements sportifs, renforcent l?attractivité de la ville. Les habitants profitent d?événements variés et d?une ambiance chaleureuse, soutenue par un riche tissu associatif. Côté divertissements, les amateurs de loisirs apprécient les animations du Théâtre en Miettes et les activités sportives proposées par les associations locales. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.