Neuf Appartement Gironde 4 pièces

516 000 € ou 3 618,25 € / mois

INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d?une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d?activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s?associe à ENGIE en développant VERTUOZ Communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d?organiser des évènements et d?échanger des services entre voisins. Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.

293 345 € ou 2 056,97 € / mois

Programme ouvert en prix maitrisés * Découvrez la future résidence ANESIA à Floirac. Devenez propriétaire dans une résidence située au pied des 14 hectares du futur parc Eiffel. Profitez de logements lumineux prolongés par un espace extérieur. La résidence, labellisée NF Habitat HQE 9*, arbore une architecture contemporaine faite de lignes épurées, mêlant judicieusement le minéral et le végétal. Conçue pour permettre à ses résidents de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et bien-être, ANESIA sera une résidence Bâtiment Bas Carbone, étudiée afin de lutter contre les effets du changement climatique. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux ainsi que les commerces. Contactez-nous dès à présent au 0 970 828 827 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. * Prix maîtrisé sous condition d'éligibilité ** Les prix affichés sont en TVA réduite, sous condition d'éligibilité

326 640 € ou 2 290,44 € / mois

Cette résidence se trouve dans un cadre verdoyant, au c?ur de Villenave-d'Ornon, une ville située au sud de Bordeaux. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux. Ils donnent tous sur de bels extérieurs (jardin, loggia ou balcon). Villenave-d'Ornon, commune prisée de la métropole bordelaise, allie à merveille tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Elle profite d?une accessibilité optimale, tout en préservant un environnement naturel avec ses parcs et espaces verts. L?accès à la résidence est facilité par un large éventail de moyens de transports. La gare de Villenave-d'Ornon, à quelques minutes en voiture ou en bus, assure des liaisons rapides vers Bordeaux et ses environs. Les lignes de bus et le tramway, situés à proximité, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. D?ailleurs, les lignes de bus 34 et 11 permettent de rejoindre plus rapidement la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux. L?autoroute A63 relie la commune aux principales routes nationales et aux zones d'activités. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à une vingtaine de minutes, permet des connexions nationales et internationales. Ce qui est un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Plusieurs écoles, y compris l?école primaire de Villenave-d'Ornon et le collège Georges Brassens, se trouvent à proximité immédiate. Le marché de Villenave-d'Ornon, situé à moins de 5 minutes, propose des produits frais et locaux. Tandis qu?un supermarché, situé à quelques pas, permet de faire ses courses rapidement. Le cinéma de la ville se trouve également à proximité, tout comme la salle d'exposition du Parc Raba. Enfin, le parc de Mussonville et les sentiers du bois de Thouars invitent à la promenade et à la pratique d?activités de plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

636 900 € ou 4 466,02 € / mois

Situé au c?ur de la charmante commune du Bouscat, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la métropole bordelaise. Ses appartements sont caractérisés par des espaces de vie fonctionnels et personnalisés afin d?offrir un maximum de confort aux résidents. De même, balcon, jardin privatif et terrasse viennent prolonger l?habitation pour devenir un véritable lieu de détente pour toute la famille. Pour rejoindre la résidence, les options de transport sont nombreuses et pratiques. En voiture, l?adresse se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Bordeaux via l?avenue du Président-Robert-Schuman. La rocade A630, avec une connexion rapide à l'A10 et l'A63, se situe à seulement 900 mètres. Ce qui facilite les déplacements vers différentes destinations. En transport en commun, l'arrêt de bus "Champs de courses-Treulon" à 150 mètres est desservi par les lignes 35 et 72, reliant notamment la gare de Bruges en 10 minutes. Le tramway ligne D, avec un arrêt à 170 mètres, permet de rejoindre la place des Quinconces en 18 minutes, la place de la Bourse en 21 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean en 28 minutes. En complément, la gare de Bruges, à 2 km, offre des liaisons rapides vers Bordeaux et au-delà, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 9 km via l?A630. En outre, toutes les commodités sont à portée de main. Entre autres, les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Pour les courses et le shopping, plusieurs supermarchés et commerces sont facilement accessibles. Côté divertissements, les amateurs de culture et de loisirs pourront profiter du cinéma, des expositions ainsi que des événements périodiques comme les marchés locaux et les festivals de musique. Sinon, les installations sportives, telles que le parc de l?Ermitage et le stade de la Prairie, offrent des opportunités variées pour les activités physiques et de détente en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

965 000 € ou 6 766,69 € / mois

Située dans le c?ur vibrant de Bordeaux, cette résidence bénéficie d?un emplacement central, à proximité du Parc Bordelais. Elle propose des appartements neufs, à la fois confortables, spacieux et lumineux, allant d?une au 4 pièces. Profitez également de larges espaces extérieurs (loggias) pour passer d?agréables moments en famille ou entre amis. Bordeaux est une ville renommée pour son élégance, son patrimoine historique et son art de vivre. En plein centre-ville, cette adresse offre un accès facile aux attractions bordelaises. En même temps, elle est suffisamment éloignée des zones animées, garantissant ainsi à ses résidents un cadre de vie agréable. L'accessibilité à cette résidence est particulièrement avantageuse. À seulement quelques minutes à pied de l?arrêt du tramway Place Renaudel, la ligne de tramway B relie rapidement cette adresse aux autres quartiers bordelais. Les lignes de bus passent également à proximité, rendant le transport au sein de la ville très pratique. La gare Saint-Jean, à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre les grandes villes françaises. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes en voiture via l?A630, facilitant les liaisons internationales. Les environs de la résidence sont riches en commodités pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches et des lycées, tels que le lycée Michel de Montaigne à seulement quelques minutes en transport. À quelques pas de là, le Parc Bordelais invite à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Le marché des Capucins, à quelques minutes en tram, est un lieu incontournable pour les produits locaux et frais. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le quartier regorge d'options. Le cinéma Utopia, le Hangar 14 pour les événements culturels et les nombreuses galeries d?art et salles d'exposition sont à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants vous assurent une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également à portée de main, à l?instar du Parc Bordelais. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Découvrez cette résidence située à Mérignac, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par ses 2 hectares d'espaces paysagers, ces logements lumineux, allant 2 au 5 pièces, ainsi que ses grandes terrasses et balcons végétalisés. Mérignac est une commune en pleine expansion, idéalement située à l'ouest de Bordeaux. Entre espaces verts et équipements modernes, elle séduit les familles et les jeunes actifs en quête de confort et d?accessibilité. En plus de ses nombreux espaces naturels, la ville est bien desservie par une multitude de services et de commerces de proximité. L'emplacement de la résidence favorise une grande fluidité de circulation. La station de tramway "Mérignac Centre" est à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux en quelques stations. Pour les trajets en train, la gare de Mérignac est à quelques kilomètres. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à 10 minutes en voiture, est un atout considérable pour ceux qui voyagent fréquemment. De plus, la rocade bordelaise est accessible rapidement, offrant une excellente connexion aux autoroutes et aux principales voies d?accès. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes de la résidence, vous trouverez plusieurs écoles primaires et le collège François Mitterrand, parfaits pour les familles avec enfants. Un supermarché et un centre commercial sont également à quelques minutes en voiture, pour faire vos courses au quotidien. Côté loisirs, le cinéma Le Dôme, ainsi que le complexe de sports de Mérignac sont à courte distance. Le parc de Bourran offre des moments de détente en pleine nature. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

442 000 € ou 3 099,36 € / mois

Située en plein c?ur de Bordeaux, cette résidence bénéficie d?un emplacement privilégié. Elle se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ses logements à la fois spacieux et lumineux, allant du T2 au T5, sont répartis sur 6 étages. Ils se prolongent tous sur des terrasses et/ou balcons, des jardins ou patios végétalisés. Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l?UNESCO, séduit par son architecture exceptionnelle, ses quais animés le long de la Garonne et son ambiance cosmopolite. Le futur quartier d?Armagnac est extrêmement bien desservi, permettant à ses résidents de se déplacer facilement dans toute la ville. À quelques minutes à pied, la station de tramway « Saint-Seurin » permet d?accéder rapidement au centre-ville et aux principaux pôles commerciaux et culturels. La gare Saint-Jean, à seulement 10 minutes en transports en commun ou en voiture, assure des liaisons rapides vers Paris et les grandes villes régionales. Le réseau de bus est dense. Quant à l?autoroute A630, il est accessible rapidement, permettant ainsi de rejoindre les environs de Bordeaux ou partir en week-end. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à une trentaine de minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés et le marché des Capucins, réputé pour sa diversité de produits frais et locaux. De nombreux établissements scolaires sont également proches, dont le lycée Michel de Montaigne, sans oublier les crèches et les écoles primaires pour les plus jeunes. Les amoureux de culture apprécieront la proximité du musée d'Aquitaine et du cinéma Utopia. Le parc Bordelais, situé à quelques minutes en tram, sera l?occasion de se ressourcer, se détendre ou pratiquer diverses activités sportives. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

[ELIGIBLE ACCESSION]?????? ? Bienvenue dans votre futur chez-vous, au sein d'une résidence neuve et paisible à Artigues-près-Bordeaux. Ce duplex T4 de 82,70m² vous offre un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 28,70m² avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage. Profitez d'une extension de l'espace à l'extérieur grâce à une terrasse de 6m² et un jardin privatif d'environ 88,20m². Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée et avec WC séparés.? ? La résidence est conçue pour vous assurer sérénité et bien-être. Elle met à votre disposition des places de parking privatives, un local vélo végétalisé unique et un environnement verdoyant avec des potagers partagés et des arbres fruitiers.? ? Artigues-près-Bordeaux, votre nouveau cadre de vie à 20 minutes du vibrant c?ur de Bordeaux, allie charme local et nature abondante. Cette commune conviviale de moins de 10 000 habitants offre toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, crèches, infrastructures culturelles et sportives. Accédez facilement au périphérique bordelais et aux centres commerciaux de Lormont et Saint Eulalie. Faites le choix d'une qualité de vie où tranquillité rurale et dynamisme urbain se rejoignent.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Découvrez cette résidence située à Mérignac, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par ses 2 hectares d'espaces paysagers, ces logements lumineux, allant 2 au 5 pièces, ainsi que ses grandes terrasses et balcons végétalisés. Mérignac est une commune en pleine expansion, idéalement située à l'ouest de Bordeaux. Entre espaces verts et équipements modernes, elle séduit les familles et les jeunes actifs en quête de confort et d?accessibilité. En plus de ses nombreux espaces naturels, la ville est bien desservie par une multitude de services et de commerces de proximité. L'emplacement de la résidence favorise une grande fluidité de circulation. La station de tramway "Mérignac Centre" est à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux en quelques stations. Pour les trajets en train, la gare de Mérignac est à quelques kilomètres. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à 10 minutes en voiture, est un atout considérable pour ceux qui voyagent fréquemment. De plus, la rocade bordelaise est accessible rapidement, offrant une excellente connexion aux autoroutes et aux principales voies d?accès. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes de la résidence, vous trouverez plusieurs écoles primaires et le collège François Mitterrand, parfaits pour les familles avec enfants. Un supermarché et un centre commercial sont également à quelques minutes en voiture, pour faire vos courses au quotidien. Côté loisirs, le cinéma Le Dôme, ainsi que le complexe de sports de Mérignac sont à courte distance. Le parc de Bourran offre des moments de détente en pleine nature. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

[ELIGIBLE ACCESSION]?????? ? Découvrez votre futur Duplex T4 d'environ 82,70m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence neuve à Artigues-près-Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et lumineux de 28,70m², avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage et de convivialité. Il se prolonge par une terrasse de 6m² et un jardin privatif spacieux d'environ 97,70m², offrant un écrin de verdure idéal pour vos détentes en extérieur. Empruntez l'escalier et découvrez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Au rez-de-chaussée, retrouvez également un cellier, une salle d'eau et un WC. ? ? La résidence apporte une quiétude quotidienne grâce à ses aménagements pensés pour votre bien-être : places de parking, local vélo verdoyant, espaces verts avec des carrés potagers et des arbres fruitiers préservés.? ? Artigues-près-Bordeaux est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette commune de moins de 10 000 habitants offre un cadre de vie enrichissant avec son patrimoine, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses activités culturelles et sportives. Vous profiterez de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en ayant un accès facile à l'effervescence urbaine via l'A10 ou les zones commerciales environnantes. Faites le choix d'une vie équilibrée avec cet appartement à Artigues-près-Bordeaux.

678 000 € ou 4 754,21 € / mois

Située dans le c?ur vibrant de Bordeaux, cette résidence bénéficie d?un emplacement central, à proximité du Parc Bordelais. Elle propose des appartements neufs, à la fois confortables, spacieux et lumineux, allant d?une au 4 pièces. Profitez également de larges espaces extérieurs (loggias) pour passer d?agréables moments en famille ou entre amis. Bordeaux est une ville renommée pour son élégance, son patrimoine historique et son art de vivre. En plein centre-ville, cette adresse offre un accès facile aux attractions bordelaises. En même temps, elle est suffisamment éloignée des zones animées, garantissant ainsi à ses résidents un cadre de vie agréable. L'accessibilité à cette résidence est particulièrement avantageuse. À seulement quelques minutes à pied de l?arrêt du tramway Place Renaudel, la ligne de tramway B relie rapidement cette adresse aux autres quartiers bordelais. Les lignes de bus passent également à proximité, rendant le transport au sein de la ville très pratique. La gare Saint-Jean, à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre les grandes villes françaises. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes en voiture via l?A630, facilitant les liaisons internationales. Les environs de la résidence sont riches en commodités pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches et des lycées, tels que le lycée Michel de Montaigne à seulement quelques minutes en transport. À quelques pas de là, le Parc Bordelais invite à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Le marché des Capucins, à quelques minutes en tram, est un lieu incontournable pour les produits locaux et frais. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le quartier regorge d'options. Le cinéma Utopia, le Hangar 14 pour les événements culturels et les nombreuses galeries d?art et salles d'exposition sont à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants vous assurent une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également à portée de main, à l?instar du Parc Bordelais. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Cette résidence située à Audenge, dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité urbaine. Située à proximité des commerces et de toutes les commodités, elle propose des appartements modernes, confortables, spacieux et lumineux, allant du 2 au 4 pièces. Profitez également des espaces verts et du bassin pour passer d?agréables moments en famille ou entre amis. Audenge, commune dynamique du bassin d?Arcachon, séduit par son atmosphère tranquille et conviviale. Baignée par le littoral et entourée de forêts, elle bénéficie d?un environnement naturel préservé, tout en étant bien desservie par les principaux axes de transports. À seulement quelques minutes de l?adresse, vous pourrez rejoindre la gare d?Audenge. Ce qui facilite l?accès aux grandes villes voisines, comme Bordeaux via les lignes TER. Les lignes de bus régulières offrent également une alternative de transport pratique. Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'A63, reliant rapidement Bordeaux à la région, est à proximité. Quant à l?aéroport de Bordeaux-Mérignac, il se trouve à environ 45 minutes, idéal pour les voyages professionnels ou de loisirs. Le quartier autour est particulièrement adapté aux familles et aux personnes recherchant un mode de vie paisible. Les commerces locaux, comme la boulangerie et l'épicerie, se trouvent à quelques pas. Le marché hebdomadaire vous permet de découvrir des produits locaux frais, Tandis que le supermarché, à moins de 5 minutes en voiture, couvre tous vos besoins quotidiens. Pour les enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles facilement, notamment les écoles maternelles et primaires d'Audenge, ainsi que le collège Le Pays de Buch. En matière de loisirs, Audenge ne manque pas de ressources. La plage, les pistes cyclables et le port offrent de nombreuses possibilités d?activités diverses. Les cinéphiles profiteront du cinéma d?Audenge. Sinon, la salle d?exposition locale accueille régulièrement divers événements culturels. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

441 100 € ou 3 093,04 € / mois

Situé au c?ur de la charmante commune du Bouscat, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la métropole bordelaise. Ses appartements sont caractérisés par des espaces de vie fonctionnels et personnalisés afin d?offrir un maximum de confort aux résidents. De même, balcon, jardin privatif et terrasse viennent prolonger l?habitation pour devenir un véritable lieu de détente pour toute la famille. Pour rejoindre la résidence, les options de transport sont nombreuses et pratiques. En voiture, l?adresse se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Bordeaux via l?avenue du Président-Robert-Schuman. La rocade A630, avec une connexion rapide à l'A10 et l'A63, se situe à seulement 900 mètres. Ce qui facilite les déplacements vers différentes destinations. En transport en commun, l'arrêt de bus "Champs de courses-Treulon" à 150 mètres est desservi par les lignes 35 et 72, reliant notamment la gare de Bruges en 10 minutes. Le tramway ligne D, avec un arrêt à 170 mètres, permet de rejoindre la place des Quinconces en 18 minutes, la place de la Bourse en 21 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean en 28 minutes. En complément, la gare de Bruges, à 2 km, offre des liaisons rapides vers Bordeaux et au-delà, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 9 km via l?A630. En outre, toutes les commodités sont à portée de main. Entre autres, les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Pour les courses et le shopping, plusieurs supermarchés et commerces sont facilement accessibles. Côté divertissements, les amateurs de culture et de loisirs pourront profiter du cinéma, des expositions ainsi que des événements périodiques comme les marchés locaux et les festivals de musique. Sinon, les installations sportives, telles que le parc de l?Ermitage et le stade de la Prairie, offrent des opportunités variées pour les activités physiques et de détente en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

401 000 € ou 2 811,86 € / mois

Cette résidence, située à deux pas du c?ur de la commune Le Teich, bénéficie d?un emplacement stratégique, sur la rive sud-est du bassin d'Arcachon. Découvrez ces appartements modernes, spacieux et confortables, allant du T1 au T4 en duplex, avec de beaux espaces extérieurs (jardin, balcons ou terrasses). Elle se trouve d?autant plus dans une commune, reconnue pour son cadre de vie agréable. Les habitants profitent d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proches de Bordeaux et des autres villes de la côte Atlantique. La résidence est facilement accessible grâce aux transports en commun. La gare du Teich, à seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre Bordeaux en moins d?une heure. Les lignes de bus régulières traversent le centre-ville et desservent les zones environnantes. Par ailleurs, l?autoroute A63, à une quinzaine de minutes en voiture, facilite le déplacement sur l?ensemble de la région. La proximité de l'A660 simplifie les déplacements vers les communes voisines, ainsi qu'en direction de Bordeaux. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à environ 45 minutes, facilite les déplacements à l?échelle nationale et internationale. Le quartier, résidentiel et calme, offre de nombreuses commodités à proximité. À quelques pas, vous trouverez un supermarché, des commerces, ainsi qu?un marché local, regorgeant de produits frais du terroir. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles et crèches, notamment le collège du Teich, situé à quelques minutes en voiture. Les espaces verts, comme le parc de la Ville, permettent de profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs d?activités de plein air, randonnée, vélo et sports nautiques au bord du bassin d'Arcachon sont au programme. En matière de culture, la salle des fêtes accueille régulièrement divers événements comme des concerts, des expositions et des festivals. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les prix affichés sont sans stationnement. Hors certains biens comprennent un ou plusieurs stationnements à acheter obligatoirement avec le bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

Bruges, à 100 m de la ligne D du tramway reliant le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belles expositions et balcons ou terrasses jusqu'à 45 m2 - Proche de toutes commodités en 15 minutes à pied. Située à Bruges à proximité immédiate du Bouscat, la résidence AGATA s'installe rue Pascal Triat, à 100 m de l'arrêt de tramway "Champ de Courses - Treulon" (ligne D) Elle vous propose 10 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus. L'implantation de la résidence, perpendiculaire à la rue, offre aux logements une vue imprenable sur le parc boisé depuis les séjours. AGATA dispose de logements traversants et de très belles expositions offrant aux appartements une lumière naturelle abondante. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses jusqu'à 45 m2, mais également de places de parking en rez-de-chaussée. > Rendez-vous sur notre site internet pour consulter la brochure et les plans des logements. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP et PTZ. Une sélection de lots est éligible à la TVA 5,5%** pour une résidence principale : lots 101, 201, 203, 204 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Nicolas se tient à votre entière disposition en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet ! *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet. **sous réserve de respecter les conditions suivantes : Acquisition d'une résidence principale - Revenu fiscal de référence du dernier avis d?imposition : - 31 570 ? pour une personne seule, - 42 160 ? pour 2 personnes, - 50 700 ? pour 3 personnes, - 61 208 ? pour 4 personnes, - 72 003 ? pour 5 personnes, - 81 149 ? pour 6 personnes et plus, - 9 052 ? par personne supplémentaire)

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Situé à l'entrée de Bordeaux, le programme bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Concrètement, il s?implante au c?ur d?un secteur qui combine l?effervescence de la ville à un cadre de vie agréable. En plus de son architecture élégante et moderne, la résidence propose des appartements lumineux conçus pour le confort quotidien, où les espaces de vie s?ouvrent sur des vues dégagées. Chaque logement est pensé pour optimiser le bien-être des résidents, tout en bénéficiant de prestations de qualité. La proximité immédiate des lignes de tram C et D (arrêt Carles Vernet) facilite les déplacements. Ainsi, Bordeaux-Lac est accessible en 30 minutes, la Place des Quinconces en 15 minutes, et la gare TER/TGV/LGV est à moins de cinq minutes à pied. Par ailleurs, les commodités environnantes facilitent considérablement la vie des résidents. Entre autres, le parc aux Angéliques, parfait pour les promenades, se trouve à proximité, tout comme des établissements scolaires. Et pour les courses, des supermarchés et les Halles de Bacalan offrent une large sélection de produits, tandis que les commerces de la rue Sainte-Catherine enrichissent l?offre shopping. En outre, la vie culturelle est à portée de main, avec des lieux comme le cinéma Mégarama et les expositions à la Base sous-marine de Bordeaux. Et côté loisirs, le quartier propose une palette d?activités à l?exemple du bassin de la Baignade urbaine ainsi que de la salle de sport Keep Cool. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Située à Bruges, commune dynamique classée parmi les villes les plus agréables de la Gironde, la résidence incarne l?équilibre parfait entre nature et accessibilité. Conçue dans un cadre végétal préservé, elle valorise l?environnement naturel avec un jardin central ombragé et une allée sinueuse. Chaque appartement qui la compose est baigné de lumière naturelle et dispose d?un espace extérieur privé, qu?il s?agisse d?un balcon, d?une loggia ou d?un jardin au rez-de-chaussée. Le réseau de transport assure une grande facilité d'accès depuis l?adresse. En effet, à seulement une minute à pied, l'arrêt de bus de la Gare de Bruges dessert les lignes 35, 70, 72, et 75, reliant rapidement Mérignac, Eysines et Bordeaux centre. En complément, la ligne C du tramway, située à cinq minutes à pied, permet de rejoindre directement Bordeaux ou Blanquefort. Et la Gare de Bruges, également à cinq minutes de marche, assure une liaison en 19 minutes avec la Gare de Bordeaux-St-Jean. En voiture, l?accès à la rocade A630 est immédiat, l?aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 11 minutes, et le Bassin d?Arcachon est accessible en 46 minutes. Concernant les commodités, la ville offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux parcs, sa vaste réserve naturelle de 265 hectares et son accès à une plage aménagée au bord du lac de Bordeaux. Par ailleurs, les infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, et la proximité des grands campus bordelais font de Bruges une destination prisée des familles. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

[ELIGIBLE ACCESSION]?????? ? Découvrez votre futur Duplex T4 d'environ 82,70m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence neuve à Artigues-près-Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et lumineux de 28,70m², avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage et de convivialité. Il se prolonge par une terrasse de 6m² et un jardin privatif spacieux d'environ 97,70m², offrant un écrin de verdure idéal pour vos détentes en extérieur. Empruntez l'escalier et découvrez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Au rez-de-chaussée, retrouvez également un cellier, une salle d'eau et un WC. ? ? La résidence apporte une quiétude quotidienne grâce à ses aménagements pensés pour votre bien-être : places de parking, local vélo verdoyant, espaces verts avec des carrés potagers et des arbres fruitiers préservés.? ? Artigues-près-Bordeaux est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette commune de moins de 10 000 habitants offre un cadre de vie enrichissant avec son patrimoine, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses activités culturelles et sportives. Vous profiterez de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en ayant un accès facile à l'effervescence urbaine via l'A10 ou les zones commerciales environnantes. Faites le choix d'une vie équilibrée avec cet appartement à Artigues-près-Bordeaux.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

DISPO IMMEDIATE? Beau T4 neuf de 87,30m² en rdc avec terrasse et jardin bien exposés, quartier Caudéran. Le Groupe Launay vous propose un bel appartement neuf de 4 pièces, d'une superficie de 87,30m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Ce logement dispose des atouts suivants : 3 chambres Cellier Placards aménagés Terrasse de 16.20 m² Jardin provatif de 29,5 m² Exposition Sud-Ouest 2 places de parking en sous-sol sécurisé Avec JOLLY, installez-vous au c?ur du quartier de Caudéran et à proximité du centre de Bordeaux, vous y trouverez un grand nombre de commodités et d?infrastructures à proximité comme des écoles, un collège, des commerces ainsi que le parc Bordelais.

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

Située dans le centre-ville de Gujan-Mestras, cette résidence rayonne. Elle profite de prestations soignées et de vastes espaces extérieurs (balcons et jardins privatisés). Les appartements, allant du T2 au T5, sont à la fois modernes, lumineux, spacieux et confortables. A Gujan-Mestras, commune prisée du bassin d'Arcachon, il fait bon de se ressourcer. Les habitants profitent de l?ambiance chaleureuse d?un village, tout en étant proches de la plage de sable fin bordée de tamaris ou du littoral paisible. En outre, le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. La gare de Gujan-Mestras, à moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure. Ce qui facilite les trajets quotidiens des travailleurs et des voyageurs. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville et ses alentours. L?accès à l?autoroute A63 permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations de la région. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, situé à environ 45 minutes en voiture, complète l?accessibilité de ce secteur. Au quotidien nul besoin de la voiture pour se déplacer. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie, les cafés ou le supermarché se trouvent à quelques pas, tout comme le marché couvert. Pour les familles, plusieurs écoles, crèches et le collège Jean Moulin sont situés à une courte distance. Besoin de se ressourcer ou pratiquer diverses activités de plein air ? Le parc de l?Ecureuil n?est pas loin de l?adresse. Le panel de loisirs, à la fois riche et varié, séduira plus d?uns. Entre activités nautiques, promenades en forêt, vélo, concerts et expositions à la salle des fêtes, il y en aura pour tous les goûts. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.