Viager Maison à la Valette-du-Var 2 pièces - 39 m²

Viager Maison à La Valette-Du-Var 2 pièces - 39 m²

A La Valette, dans une petite copropriété de 1986 entretenue et avec ascenseur, T2 de 39,3 m2 (Carrez) comprenant : entrée, salon ouvrant sur terrasse 2,5 x 1,8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendants. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus), eau froide incluse dans les charges. Concernant la répartition des charges d'entretien et de travaux, l'acquéreur sera uniquement redevable des gros travaux (art. 606 du code civil), le vendeur gardant à sa charge tous les travaux d'entretien. Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête : Homme 76 ans. Bouquet 42 000 EUR FAI. Rente mensuelle 420 EUR. Valeur vénale 162 000 EUR FAI. Taxe foncière 897 EUR (dont 115 EUR TEOM). Frais de notaire estimés : 8.200 EUR. Vidéo du bien disponible. https://youtu.be/zzCddRIg05ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr