Viager Maison Poitou-Charentes 6 pièces

108 000 € ou 757,31 € / mois

Fiche Id-ACH165067 : EXCLUSIVITE : VIAGER Occupé Grézac, 5 minutes de Cozes 20 minutes de Royan Monsieur 73 ans, Maison d'habitation année 2008, 140 m², salon, sejour, 4 chambres, wc, salle d'eau, double garage de 96,20 m². Terrain 2119 m². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 400 000 ¤ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 217 600 euros, qui se compose en un bouquet de 108 000 ¤ FAI (honoraires, charges vendeurs), et d'une rente mensuelle de 874 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

À vendre en viager au coeur de meschers, dans un secteur exceptionnel une maison de maître avec des belles prestations et de belles possibilités. À l'extérieur : le bien dispose d'un garage, d'un local non attenant, de plusieurs places de parking, d'une cave, d'un terrain constructible et arboré, d'un portail véhicule automatique. les + : ce bien magnifique permet de disposer d'un lieu unique à proximité des plages, et d'une possibilité d'agrandisemment voir de nouvelle construction. vente en viager occupé de cette très belle villa. située au coeur de de la charmante station balnéaire de meschers, à quelques kms de royan et à 250m de la plage des nonnes, cette demeure des années 30 a été entièrement rénovée dans les années 90 et parfaitement entretenue. confort moderne (portail électrique, climatisation, arrosage intégré, bow window et charme de l'ancien se mêlent pour votre plus grand agrément : petites alcôves, véranda, cheminée en pierre... entourée d'un magnifique parc d'environ 2500m2 (constructible), entièrement clos de murs, elle comprend un garage double (atelier), des dépendances et une cave. dpe c et ges d. pour de plus amples renseignements et photos : https://ap.immo/p/6720869 le viager occupé est calculé en partant d'une valeur vénale de la maison de 830 000 eur et de l'occupation par le propriétaire, un homme de 77 ans. vous avez cependant plusieurs options possibles : 1.vous payez un bouquet et une rente par mois. 2.vous pouvez augmenter le bouquet avec la possibilité de baisser la rente mensuelle représentant le droit d'usage et d'habitation (calcul sera fait en fonction de votre choix de mensualité) 3.vous pouvez choisir de ne plus payer de rente mais seulement un bouquet qui représentera la valeur de la nue propriété de la maison. si vous choisissez une solution avec rente mensuelle, (dont le montant sera calculée proportionnellement au bouquet réévalué), elle sera indexée sur le prix insee de la consommation de l'ensemble des ménages (hors tabacs). elle sera revalorisée de 20 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. investisseurs et amateurs de belles villas : visitez sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

108 000 € ou 757,31 € / mois

Fiche Id-PTN165067 : EXCLUSIVITÉ : VIAGER Occupé Grézac, 5 minutes de Cozes 20 minutes de Royan… Monsieur 73 ans, Maison d'habitation année 2008, 140 m², salon, sejour, 4 chambres, wc, salle d'eau, double garage de 96,20 m². Terrain 2119 m². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 400 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 217 600 euros, qui se compose en un bouquet de 108 000 € FAI (honoraires, charges vendeurs), et d'une rente mensuelle de 874 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 600 € ou 305,73 € / mois

Horus selection vous propose un bien à baignes (homme de 87 ans et femme de 83 ans joli bourg de 1 300 habitants, baignes est une commune attractive du sud charente, en re?gion nouvelle aquitaine, à 20 km de jonzac et 80 km au nord de bordeaux (accès rapide à l'acognac à 40 km et le département de la dordogne à proximité : ce qui fait de baignes un endroit idéal pour s'installer et profiter des avantages touristiques et économiques des départements limitrophes. elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. gendarmerie, poste, cabinet médical, piscine, résidence seniors, grande surface et commerces de proximité sont présents sur la commune, avec la présence de 2 marchés par semaine ! charmante maison de bourg à rénover de 230 m² habitables située au c&#x153 ur du village (travaux à prévoir pour apporter confort et modernité). composée de : entrée, dégagement, cuisine américaine, salon salle à manger, salle d'eau, wc. a l'étage, 5 chambres (dont 2 chambres avec salle d'eau), 1 bureau, 1 dressing, couloir. dépendances : souillarde, garage avec portail électrique et agréable jardin clos de 377 m². charpente : contrat de maintenance en cours. prestations : interphone vidéo, double vitrage, volets bois et pvc, fibre, chauffage fuel + insert. pompe à chaleur air/eau réversible. en partant d'une valeur vénale de 160 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 98 080 &euro . vous versez un bouquet de 43 600 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 540 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 900 &euro un bel investissement à réaliser ! christelle bellot, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.