Viager Maison Pays de la Loire 6 pièces

175 685 € ou 1 231,92 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à nantes (44300) homme de 79 ans maison de 5 chambres dans une impasse privée à nantes. l'emplacement de ce bien est rare, car il se situe dans une impasse privée dans nantes à proximité de toutes les commodités. maison de qualité comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte a/e, une toilette séparée et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette. au 1er étage se trouve un palier, une salle de bien avec toilette, un cabinet de toilette et 4 chambres, dont une avec un balcon donnant sur le jardin de derrière. ce bien possède un garage de 35, 70 m², une terrasse et le tout sur une parcelle close de 612 m². en partant d'une valeur vénale de 549 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 342 576 &euro . vous versez un bouquet de 175 685 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 678 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 2 542 &euro un bel investissement à réaliser ! quentin remouÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

132 850 € ou 931,56 € / mois

VIAGER OCCUPE 150M2 3 CHAMBRES parcelle 5198 La Limouzinière 44 Sur 2 Tètes Bouquet : 132850EUR F.A.I Rente mensuelle : 206.65EUR EUR Maison de 160 m2 3 chambres Pièce de vie avec vue sur la piscine et terrasse Cuisine indépendante, aménagée, équipée Salle de bain Place de parking privée, et garage et carport pour camping-car Dame de 65 ans Monsieur 75 ans (Horizon d'investissement de 27 ans) Valeur vénale : 438 000 EUR Décote Droit d'Usage et Habitation : 65% Bouquet : 138850EUR EUR F.A.I (dont honoraires charge acquéreur, 7,5 % TTC) Rente mensuelle : 206.65EUR EUR Indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 40 % Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par MICAULT Isabelle - - NoRSAC: 843016569, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 250 € ou 1 137,72 € / mois

Horus selection vous propose un bien à talmont saint hilaire (85440) viager occupé femme de 70 ans belle propriété de très grande qualité de 2011 implantée dans un environnement calme, d'une surface habitable de 232 m². l'habitation comprend un premier logement de 174m2 avec au rez de chaussé : un hall d'entrée, une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée insert, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, buanderie, chambre avec placard donnant sur le jardin, salle de bain avec douche italienne, baignoire + wc, un autre wc séparé avec lave mains. au premier étage, un bureau en mezzanine. au 2ème étage, sous comble un fort potentiel puisqu'on y trouve une grande pièce isolée disposant de toutes les arrivées d'eau. au niveau -1 de plain-pied sur le jardin, dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette, wc séparés avec lave mains. au sous-sol nous retrouvons une cave. dans un second logement de 58, 70 m2 mitoyen, on retrouve une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. magnifique parcelle de terrain arboré de 4 094 m². chauffage électrique + panneaux solaires. en partant d'une valeur vénale de 650 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 286 650 &euro . vous versez un bouquet de 162 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 807 &euro . a noter que le bouquet et la rente peuvent être remodulés. en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. date de réalisation du diagnostic : 22/06/2022 consommation énergétique : 163 kwh/m²/an - c Émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2/m²/an - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 &euro et 2 920 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété : surface carrez : 232 m² taxe foncière : 1 655 &euro référence annonce : 00299 un bel investissement à réaliser ! mickaël schwitzgabel, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.