Viager Maison Languedoc-Roussillon 7 pièces

357 140 € ou 2 504,31 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 1200000 &euro , les crédirentiers homme 86 ans et dame 83 ans conservent un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 720000 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 357140 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 2760 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 53000&euro . descriptif : 12 km nord de montpellier. située dans un quartier résidentiel ( environnement boisé ), maison de charme t6/construction traditionnelle ) d'environ 192 m, 94 m2 habitables + bureau 16, 05 m2 indépendant / accès garage) composée : hall d'entrée, séjour double / cheminée ( 60 mouvrant sur une terrasse, cuisine séparée / équipée, wc. a l'étage r+1 : 4 chambres / placards dont une suite parentale, dressing, wc séparés, salle de bains, chauffage au fioul. le tout sur un parc arboré et clôturé d'environ 6430 m2. présence d'un forage, 2 garages ( 41m2 + 23 m2 ), assainissement individuel ( fosse septique ). taxe foncière 2286 euros dont 481 &euro d'ordures ménagères. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / e en kwh/m²/an : 267 emission de gaz a effet de serre / e en kg éq co2/m²/an : 56 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920 &euro et 3990 &euro par an.

109 765 € ou 769,68 € / mois

Viager occupé: homme de 75 ans.Bouquet: 109 765EURRente mensuelle: 750EUR Reinhard, 06 47 88 25 79, vous propose une maison de type villa R+1 - 7 pièces de 145 m2 édifiée sur 779 m2 de terrain, située dans un quartier calme de Vauvert, à seulement 5 min du centre du village à 20 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier et des plages.Cette maison se compose en rez de chaussée de trois chambres (9, 9, 11m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage également trois chambres (10, 10, 12m2), une grande cuisine de 16m2, un séjour de 28m2, une salle de bain et une grande terrasse couverte. Bon état général pour cette maison des années 1980. Fenêtres et porte d'entrée neuves en PVC double vitrage. Un chauffage central gaz alimente l'ensemble de la maison (chaudière ventouse neuve) et les diverses climatisations (réversibles) sont réparties dans les chambres et pièces de vie. Au rez de chaussée un vaste garage de 53m2 pouvant recevoir 2 voitures. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules sur la parcelle sécurisée par un portail. Le terrain est clôturé et est piscinable, un forage (non exploité) est présent sur le terrain. Sur la toiture des panneaux solaires génèrent un revenu annuel de +/- 2600EUR. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Viager occupÉ armissaninvestissez dès maintenant au sein de la seule commune enclavée dans la clape, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.cette maison de 145 m2 est en vente en viager occupé, avec pour seul bouquet 327 000 euros, sans rente, le vendeuse étant âgée de 87 ans. la valeur vénale de ce bien est estimée a 390 000 euros.pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

112 100 € ou 786,06 € / mois

Daniel Pumarole vous présente ce VIAGER occupé sur 2 têtes bouquet 112100 EUR et 239.40 EUR de rente mensuelle pour cette villa de plain pied 2 FACES d'env 120 m2 hab d'une valeur de 220 000 EUR, disposant d'un séjour-cuisine de plus de 30 m2 + salon attenant de 32 m2, 3 chambres + 1 dépendance sous forme de suite d'env 15 m2, garage 19 m2 ( dont 10 m2 est aménagée en 4ochambre ) et véranda, l'ensemble sur une parcelle de 340 m2 avec jardin avant & arrière ( pas de vis à vis ) et parking, exposition sud ! VISITE VIRTUELLE 360 o sur notre site. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 445 357 544 Perpignan) 06 77 15 62 76 daniel@terra-albera.com Honoraires charge acquéreur 12100 EUR ( 5.5 % de 220 000 ) bouquet net vendeur 100 000 EURCette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan