Viager Maison Languedoc-Roussillon 3 pièces

44 000 € ou 308,53 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 230000 &euro , la crédirentière dame 82 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 140990 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 44000 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 772 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 12800 &euro . descriptif : située dans un environnement privilégié, maison atypique ttraversante / plain-pied ) d'environ 104 m² habitables composée ( 1ère partie ) : séjour / bureau, ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine, équipée, espace nuit avec salle d'eau /wc privatif, dressing. 2 ème partie indépendante : salon / cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, dressing, salle d'eau / wc sanibroyeur. poêle à bois, clim réversible. le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1668 m2, assainissement collectif. très bon état général. véritable havre de paix ! valeur prisée et recherchée sur le secteur !  contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 141 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 4 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 825 &euro et 1117 &euro par an.

75 143 € ou 526,91 € / mois

Viager occupé femme de 81 ans au c&#x153 ur d'une résidence naturiste très bien entretenue, cette grande maison pour le quartier est idéalement située à quelques dizaines de mètres de la plage et exposée plein sud. posée sur un terrain en pleine propriété, la vue est dégagée sur l'allée menant au bras de mer bordant la résidence. au rez-de-chaussée, salle à manger et salon donnent sur une agréable terrasse terminée par un joli jardinet fleuri où pousse un olivier. la cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda aménagée qui permet d'accéder à la petite cour équipée d'un barbecue. au premier étage, 2 chambres, une grande salle d'eau et un dressing vous permettent d'accueillir votre famille ou vos amis sans altérer votre intimité. sur le palier, débarras et placard assurent un confortable espace de rangement. cerise sur le gâteau, un garage avec mezzanine de rangement vient compléter cette offre pour protéger véhicule et outillage. en partant d'une valeur vénale de 310 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 190 117 &euro . vous versez un bouquet de 75 143 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 000 &euro . en cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%. en résumé : surface carrez : 73 m² prix du bien : 75 143 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. charges prévisionnelles annuelles : 200 &euro date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022 consommation énergétique : 142 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 4 kg co2/m²/an - a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 600 &euro a visiter sans tarder, un bel investissement à réaliser. philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

97 250 € ou 681,93 € / mois

'VENTE EN VIAGER OCCUPE' APPARTEMENT T3 AVEC TRES GRANDE TERRASSE + GARAGE + CAVE Etat irréprochable. Emplacement exceptionnel en plein coeur du village. Proche de toutes commodités, de la gare, des médecins, des comerces, etc ... VALEUR VENALE : 270 000 EUROS BOUQUET : 97 250 EUROS RENTE MENSUELLE : 300 EUROS SUR UNE TETE A DECOUVRIR RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 700 € ou 832,34 € / mois

VIAGER OCCUPE - VUES EXCEPTIONNELLES sur la mer et les Albères - Produit RARE ! Construction de 2015 - un Magnifique APPARTEMENT type Maison de 121 m2 avec JARDIN de 250 m2 avec jacuzzi à terminer, TERRASSES, grand GARAGE, accès PMR. Vous serez accueillis dans un vaste salon séjour avec cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrée, permettant de profiter d'un panorama magnifique composée de mer et de montagnes (le rêve). Un large couloir avec placards dessert une arrière cuisine et buanderie, une salle d'eau avec des matériaux de qualité avec wc, une vaste chambre et pour terminer une grande suite parentale avec ses wc privatifs et sa belle et grande salle d'eau. Le tout climatisé bien sûr avec un pôele à bois et doté de matériaux de qualité renforçant un univers de luxe. A noter la présence en bas d'un grand garage tout à fait approprié à un artisan ou au stockage il pourrait tout aussi bien se transformer en studio indépendant à noter aussi la présence d'une cage d'ascenceur déjà prévue. Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par un Homme de 72 ans. Le bouquet est de 118 700 EUR et la rente de 670 EUR / mois pour un bien d'une valeur vénale de 395 000EUR. L'horizon d'investissement est de 15 ans. Le prix d'achat est de 221 665 EUR soit une décote de 44% de sa valeur vénale ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par MASLOV Anna - EI - NoRSAC: 794 278 333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

100 000 € ou 701,21 € / mois

Vente viager occupé Bouquet 100 000EUR + rente viagère 658EUR/mois maison de village tres bon état, village très agréable vue campagne, terrain clos avec piscine, grandes dépendances garage cave atelier...