Viager Maison Gémozac (17260)

66 000 € ou 462,80 € / mois

Fiche Id-PTN167622 : 10 MINUTES DE GÉMOZAC. Viager occupé Monsieur 75 ans, Maison de plain-pied, 98 m², année 2023, état neuf, de 4 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, garage. L'ensemble sur un terrain de 1554 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 240 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 136 500 €, qui se compose en un bouquet de 66 000 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 550 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Homme de 71 ans et femme de 79 ans alliant calme et tranquillité, située dans une impasse et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de charme de 148 m², rénovée avec goût et qualité. proche de toutes les commodités : 1 km du centre-ville, 20 min de l'océan et 5 min de l'autoroute. elle est composée d'une : entrée, cuisine équipée donnant sur une terrasse, cellier, salon/séjour terrasse, 2 chambres, dressing, 1 salle d'eau, wc, garage avec galetas. a l'étage un palier 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras et combles perdus. chauffage pompe à chaleur récente. le tout sur un terrain de 1 300 m². 5 places de parking. aucun frais à prévoir. en partant d'une valeur vénale de 350 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet unique de 196 000 &euro hai charge vendeur ce qui représente une économie de 44 %. nous pouvons vous accompagner pour le financement. pour résumé : surface carrez : 148, 74 m² prix du bien : 196 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 024 &euro un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Fiche Id-ACH167622 : 10 MINUTES DE GEMOZAC. Viager occupé Monsieur 75 ans, Maison de plain-pied, 98 m², année 2023, état neuf, de 4 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, garage. L'ensemble sur un terrain de 1554 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 240 000 ¤ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 136 500 ¤, qui se compose en un bouquet de 66 000 ¤ FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 550 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51 500 € ou 361,12 € / mois

Fiche Id-PTN167622 : 10 MINUTES DE GÉMOZAC. Viager occupé Monsieur 75 ans, Maison de plain-pied, 98 m², année 2023, état neuf, de 4 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, garage. L'ensemble sur un terrain de 1554 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 125 800 €, qui se compose en un bouquet de 51 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 619 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51 500 € ou 361,12 € / mois

Fiche Id-ACH167622 : 10 MINUTES DE GEMOZAC. Viager occupé Monsieur 75 ans, Maison de plain-pied, 98 m², année 2023, état neuf, de 4 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, garage. L'ensemble sur un terrain de 1554 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 ¤ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 125 800 ¤, qui se compose en un bouquet de 51 500 ¤ FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 619 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr